Enfin un peu on est de l'ordre de 12/15% annuel. Quand tu commences à avoir des TF à 3Ke ça te fait presque 500 balles.
A ce rythme là, dans quelques années une TF ce sera le prix d'un loyer quand tu mensualises
 
L'avantage de la TH c'est que tout le monde la payait.
 
Maintenant il y a des personnes qui ne paie pas d'impot sur le revenu ni d'impot locaux et tous les impôts sont supportés par la classe moyenne,Moyenne supérieure.
 
Macron: Nivellement de tout le monde vers le bas
 
hormis pour les ultra riches

Tu peux changer de couleur. Marron par exemple.

Tu peux changer de couleur. Marron par exemple.

 
C'est des sujets différents.
Mais il faudra un petit moment avant que la TF soit aussi importante que TF + TH donc ca reste tout de même un joli cadeau.
 
Si je prend mon cas, TF et TH c'était 2500€ chaque taxe...Donc j'ai de la marge avant d'avoir une TF a 5k€

 
Tu provoques bêtement, continue et c'est un bon TT

 
Je suis ça de loin vu qu'on a justement quitté Paris en 2014. Mais en effet beaucoup de gens ont l'air vent debout contre Hidalgo et quand on lit les journaux (et pas que Le Figaro, le Monde et même Libé peuvent se montrer critiques), ça critique son bilan, la gestion de la dette, la gabegie, le copinage et les arrangements, la piétonisation ratée et tout ce qu'on peut voir sur #saccageparis.
 
D'un autre côté, elle a été réélue aux dernières municipales donc j'imagine que ça veut dire qu'une majorité (au moins une majorité de votants, disons) sont satisfaits de ce qu'elle fait, non ?  

 
La stratégie est claire : elle achète à grands frais BEAUCOUP d'immobilier dans Paris pour en faire des HLM, elle vise 40% (!) de HLM dans Paris d'ici quelques années et est déja pas loin de 25% à rythme très rapide.
Cela permet de loger du personnel municipal, hospitalier, policier, pompier, à proximité de leurs emplois. Au prix d'un endettement monstrueux de la commune.
Et politiquement, de replacer le personnel municipal dans les arrondissements où ils peuvent l'emporter electoralement et renforcer une base habituellement très bien alignée avec eux.
 
Objectivement c'est bien joué, je ne vois pas bien comment elle (et ses équipes) lacheront le pouvoir à Paris. Et oui, l'amateurisme est terrible, les gaspillages (à mes yeux), nombreux et l'absence de soin pour la propreté, le mobilier urbain de qualité etc... est vraiment pénible. Lyon qui était ultra bien tenue auparavant par les mairies LR/LREM se dégrade aussi très vite depuis l'arrivée d'EELV.

 
Vous êtes retourné à Grenoble récemment? Moi j’y mettrai plus les pieds. Pourtant la vue sur les montagnes depuis la terrasse du chu de Grenoble lors des congrès j’aimais bien

 
La stratégie est claire : elle achète à grands frais BEAUCOUP d'immobilier dans Paris pour en faire des HLM, elle vise 40% (!) de HLM dans Paris d'ici quelques années et est déja pas loin de 25% à rythme très rapide.
Cela permet de loger du personnel municipal, hospitalier, policier, pompier, à proximité de leurs emplois. Au prix d'un endettement monstrueux de la commune.
Et politiquement, de replacer le personnel municipal dans les arrondissements où ils peuvent l'emporter electoralement et renforcer une base habituellement très bien alignée avec eux.
 
Objectivement c'est bien joué, je ne vois pas bien comment elle (et ses équipes) lacheront le pouvoir à Paris. Et oui, l'amateurisme est terrible, les gaspillages (à mes yeux), nombreux et l'absence de soin pour la propreté, le mobilier urbain de qualité etc... est vraiment pénible. Lyon qui était ultra bien tenue auparavant par les mairies LR/LREM se dégrade aussi très vite depuis l'arrivée d'EELV.

 
. Lyon qui était ultra bien tenue auparavant par les mairies LR/LREM se dégrade aussi très vite depuis l'arrivée d'EELV.

 
+1, totalement d'accord avec toi
 
En appliquant une politique communiste de l'habitat représenté par Ian Brossat, la gauche augmente élection après élection son nombre d'électeurs.
 
 

Le logement social à 9000 € mensuels, parfait pour lancer un vendredi un peu calme.

 
+1, totalement d'accord avec toi
 
En appliquant une politique communiste de l'habitat représenté par Ian Brossat, la gauche augmente élection après élection son nombre d'électeurs.
 
 

Le logement social à 9000 € mensuels, parfait pour lancer un vendredi un peu calme.

Et donc ces « petites » gens qui sont pourtant essentiels à la bonne marche de paris vous voudriez qu’il fasse tout les jours 3h de transport juste pour ne pas avoir de logement sociaux dans Paris ?  
 
Belle mentalité …
 
C est une nécessite cette politique du logement, tant qu’on a pas l interdiction ( illusoire je sais ) de la multi propriété  
 
C est jouer avec les règles du marché pipé de l immo pour que des personnes « lambda » se logent … pas loin de là où elles bossent

Entre les députés qui restent en HLM et les cadres à 9k, tu comprends pourquoi 2.5m de personnes attendent un HLM!
Sinon pour votre question, ça passera large

Et donc ces « petites » gens qui sont pourtant essentiels à la bonne marche de paris vous voudriez qu’il fasse tout les jours 3h de transport juste pour ne pas avoir de logement sociaux dans Paris ?  
 
Belle mentalité …
 
C est une nécessite cette politique du logement, tant qu’on a pas l interdiction ( illusoire je sais ) de la multi propriété  
 
C est jouer avec les règles du marché pipé de l immo pour que des personnes « lambda » se logent … pas loin de là où elles bossent

On parle de métropole la, pas de campagne

 
Vous êtes retourné à Grenoble récemment? Moi j’y mettrai plus les pieds. Pourtant la vue sur les montagnes depuis la terrasse du chu de Grenoble lors des congrès j’aimais bien

Ils sont littéralement détestés par une grande partie des Lyonnais

 
Ca doit faire 25 ans que je n'y suis pas retourné.
Pourtant, 95% de ma famille est du secteur
 
J'ai même souvenir de pote d'enfance qui partait tous sur Grenoble pour les études sup...Maintenant c'est clairement Lyon qui a la préférence des jeunes bacheliers du coin.
 

 
Mouais, tous mes potes lyonnais habitent de partout sauf sur lyon même

Hello à tous,  
Poussé par ma moitié à l'aube de nos 50 ans, nous allons acheter une résidence secondaire en Charente-Maritime, pas loin de La Rochelle.
 
Signature du compromis le 6 juin.
 
A la lecture du forum je me rends compte que je suis assez nul sur le sujet des crédits immobiliers, ayant été locataire toute ma vie.
 
Je bénéficie d'un logement social du parc de mon employeur dans le 15e ardt de Paris, 100m2 à 1600 euros CC, quasiment sans augmentation du loyer.
Revenus du couple entre 8500 et 9000 euros mensuels, on claque presque tout le reste, après un peu d'épargne sur les habituels AV et PEA.
 
Ces conditions de vie m'allaient très bien... avec peu de préoccupations finalement.
Là on part sur un achat de 205.000 euros, avec j'imagine 15.000 euros de frais de notaire, soit 220.000 euros.
Je pensais à un apport de 90.000 euros et donc un emprunt de 130.000 euros sur 10/12 ans.
 
Rdv au crédit agricole et chez Meilleurtaux juste après le compromis pour la demande de crédit.
 
Mais plus je vous lis, plus je me dis que ce l'obtention du crédit, que je pensais être une formalité, c'est quand même pas si simple.
 
Déjà je lis que pour beaucoup de banques, dès paiements de jeux en ligne, la clope... ça peut être rédhibitoire. Ca ne me concerne pas, mais ça m'a un peu étonné.
 
Maintenant je me dis qu'au regard de mes débits de carte bancaire de 4500/5000 euros par mois, parfois plus, on donne une image de dépensiers.
C'est vrai qu'on ne se prive pas beaucoup, mais qu'on épargne quand même régulièrement, mais je me dis maintenant qu'on aurait pu faire bonne figure pendant quelques mois et baisser nos dépenses...
 
J'imaginais qu'il suffisait de rester dans les 35% de taux d'endettement max avec un apport plus ou moins important, mais c'est la galère en fait...
 
Locataire, quel bonheur !
 
 

 
Ils sont littéralement détestés par une grande partie des Lyonnais
 

Et donc ces « petites » gens qui sont pourtant essentiels à la bonne marche de paris vous voudriez qu’ils fassent tout les jours 3h de transport juste pour ne pas avoir de logement sociaux dans Paris ?  
 
Belle mentalité …
 
C est une nécessite cette politique du logement, tant qu’on a pas l interdiction ( illusoire je sais ) de la multi propriété  
 
C est jouer avec les règles du marché pipé de l immo pour que des personnes « lambda » se logent … pas loin de là où elles bossent, mais mon dieu COMMENT OSENT ILS !

Oui mais étant donné la politique HLM ils seront detestés par ton cercle social aisé... et réelus. Comme à Paris

 
je l'ai indiqué un peu tard, mais nous avons plusieurs enfants évidemment. Le logement ne nous a pas été attribué juste pour un couple.
 
Dans le même immeuble, il y a des PLA et des PLI, avec pour les mêmes logements des loyers très différents.
 
Maintenant, sans hypocrisie, ce logement il est clair que je ne lacherai sans doute jamais. Mes enfants continueront d'en bénéficier si je quitte Paris...
 

 
Tu refuses d'être à proximité de logements sociaux alors arrête un peu
 
Personnellement je n'ai pas de souci avec les logements sociaux, la question des de savoir quelle proportion, comment, où et QUI paye ?
Installer son electorat de façon chirurgicale pour assurer sa réelection est tout de même une manoeuvre que je trouve pas dingue
 
Par exemple le fait que la mairie soit en competition avec l'IDF n'a pas beaucoup de sens ; à Londres typiquement les logements sociaux sont construits à 30-40 min en transport du centre ville, en première couronne typiquement, dans des ensembles neufs de bonne qualité. Ils ne ressentent pas le besoin de racheter des hotels particuliers à 18k/m2 (exemple réel rue des Tournelles dans le 4ème) ou des immeubles classés dans le 17ème avenue Wagram (exemple réel) pour les transformer à la truelle en HLM. C'est une boucherie sincèrement.

Et donc ces « petites » gens qui sont pourtant essentiels à la bonne marche de paris vous voudriez qu’ils fassent tout les jours 3h de transport juste pour ne pas avoir de logement sociaux dans Paris ?  
 
Belle mentalité …
 
C est une nécessite cette politique du logement, tant qu’on a pas l interdiction ( illusoire je sais ) de la multi propriété  
 
C est jouer avec les règles du marché pipé de l immo pour que des personnes « lambda » se logent … pas loin de là où elles bossent, mais mon dieu COMMENT OSENT ILS !

 
 
Tu crois que les 30k logements crée lors de la dernière mandature lui ont permis d'être réelue?
Ca me semble très surprenant si vraiment les gens la déteste:o

 
Mouais, tous mes potes lyonnais habitent de partout sauf sur lyon même

Les diplômés du public promis à une belle carrière qui vont à l’étranger pour payer moins d’impôts peuvent bien aller se faire foutre.
 
Le 100m2 loué 17% de ses revenus permettant l’achat de la résidence secondaire à la mer, merveilleux
 
Et btbwnimby dans toute sa splendeur.

 
C'est beaucoup plus que 30k de nouveaux logements achetés, construits ou bénéficiant de prets access logement etc... à Paris. Je ne sais pas où tu trouves ce chiffre.

C'est que tu n'as plus 20 ans, et tes potes non polus.

 
Grenoble a toujours été une ville "à l'américaine" où les riches sont en périphérie.  
Y'a jamais eu de riches à Grenoble, tous sont à Corenc/Montbonnot.

Hello à tous,  
Poussé par ma moitié à l'aube de nos 50 ans, nous allons acheter une résidence secondaire en Charente-Maritime, pas loin de La Rochelle.
 
Signature du compromis le 6 juin.
 
A la lecture du forum je me rends compte que je suis assez nul sur le sujet des crédits immobiliers, ayant été locataire toute ma vie.
 
Je bénéficie d'un logement social du parc de mon employeur dans le 15e ardt de Paris, 100m2 à 1600 euros CC, quasiment sans augmentation du loyer.
Revenus du couple entre 8500 et 9000 euros mensuels, on claque presque tout le reste, après un peu d'épargne sur les habituels AV et PEA.
 
Ces conditions de vie m'allaient très bien... avec peu de préoccupations finalement.
Là on part sur un achat de 205.000 euros, avec j'imagine 15.000 euros de frais de notaire, soit 220.000 euros.
Je pensais à un apport de 90.000 euros et donc un emprunt de 130.000 euros sur 10/12 ans.
 
Rdv au crédit agricole et chez Meilleurtaux juste après le compromis pour la demande de crédit.
 
Mais plus je vous lis, plus je me dis que ce l'obtention du crédit, que je pensais être une formalité, c'est quand même pas si simple.
 
Déjà je lis que pour beaucoup de banques, dès paiements de jeux en ligne, la clope... ça peut être rédhibitoire. Ca ne me concerne pas, mais ça m'a un peu étonné.
 
Maintenant je me dis qu'au regard de mes débits de carte bancaire de 4500/5000 euros par mois, parfois plus, on donne une image de dépensiers.
C'est vrai qu'on ne se prive pas beaucoup, mais qu'on épargne quand même régulièrement, mais je me dis maintenant qu'on aurait pu faire bonne figure pendant quelques mois et baisser nos dépenses...
 
J'imaginais qu'il suffisait de rester dans les 35% de taux d'endettement max avec un apport plus ou moins important, mais c'est la galère en fait...
 
Locataire, quel bonheur !

à Londres typiquement les logements sociaux sont construits à 30-40 min en transport du centre ville, en première couronne typiquement, dans des ensembles neufs de bonne qualité.