Reprise du message précédent :

 
A moins de 30km de la côte: compte dans les 4k du m²

https://www.immobilier.notaires.fr/ [...] 05/1557847
 
Jai bien envie d'aller visiter ça même si pas les moyens d'acheter    
C'est assez rare de voir ce genre d'appart en vente.
Si vous deviez refaire une SDB avec fenêtre, vous organiseriez tout ça comment ?

Ce qui coutait 2.5k, maintenant c'est 4.5-5k.

la chambre à côté de la cuisine transformé en SdB, et le bureau en chambre. Et tant qu'à faire, rafraîchir la cuisine

 
Ma compagne, parisienne pure souche vient en effet de voir son offre acceptée pour une maison à Auray...
 
Vu le prix du m2 qu'elle a consenti a payer , je lui ai conseillé de planter un mât dans le jardin et de hisser tous les matins le drapeau breton histoire de faire passer la pilule auprès des locaux.
 
L'impression que l'ambiance se tend un peu par chez vous avec tous ces parigots qui débarquent .

Qu'est-ce que tu lui trouves de si spécial ?  

 
ça se tend parce que ça tire les prix vers le haut.
Moi j'ai ma maison, je m'en fous des parisiens. Ceux qui vendent sont contents et les commerçants aussi.
Et puis tout le monde a le droit de venir bosser chez nous, no problem.
 
Ceux qui posent problème ce sont les néo-vieux qui prennent la place de ménages qui bossent dans le coin.

 
En regardant les faits divers , j'ai vu une histoire de spot de surf avec des pneus crevés et des tags "locals only". C'est pas encore la Corse mais bon ambiance quoi...
 
J'ai regardé pour elle un peu les infos sur Auray . La ville gagne des habitants mais a perdu pas mal de moins de 40 ans depuis dix ans.
 
Après la maison était bien vente depuis un an . Personne en voulait d'abord parce que c'était cher et ensuite parce que toute petite (pas d'enfants donc ) et sur deux étages en plus du rdc avec escaliers biscornus (pas de vieux donc ).  
 
 

Oula malheureux    tu t'exposes à la vindicte du topic!

Mais pourquoi acheter ça?  

Parce que chacun ses critères. A voir si le prix tient compte des défauts  

J'ai aussi mis en gras "cher"

Peut être un emplacement top pour le secteur

 
Cher au m2 mais sûrement pas trop cher en absolu
plein de charme
3 étages etc

3 étages tout petits c'est jamais un +

 
Tout dépend de la population. Si la majorité de la commune ce sont des vieux qui viennent juste 4 mois de l'année, le boulanger il risque de fermer rapidement. Il y a des bleds dans ton secteur dans ce cas non ?

 
J'aime bien les derniers étages de ces bâtiments art déco sur boulevard, avec de très grands balcons. Là 16m2 exposé sud. Tres beaux volumes à l'intérieur.  
Bd st marcel c'est pas mal en plus comme localisation je trouve, pour le prix. Lignes 5 et 7 pas loin. Jardin des plantes à côté. Le 5e à 10k du m2

 
Oui, pas trop le choix car les arrivées/évacuations d'eaux doivent toutes être de ce côté.  
 
Attention cependant : le descriptif mentionne 2 salles d'eau et dans la chambre de droite, non prise en photo (enfin je ne la vois pas), on dirait une douche, donc cette chambre ne peut être utilisée pour ça.  
 
Donc obligé de faire comme suggéré par Aardpeer : mais pour moi, mauvaise solution car la pièce fait plus de 15 m² ! (ça fait grand...)
 
-> bref, implantation générale du plateau à revoir, d'autant que l'entrée fait elle aussi 15 m² mais vu les sols... ça fait du budget
 

 
C'est bien le dernier de mes soucis.    

 
C'est juste que le sud ouest est devenu trop cher donc les gens remontent...

Amha tu construis chez le voisin là

 
Ouais j allais le dire la 3e chambre c est pas le même lot

 
Maison à pans de bois qui a du cachet,  indépendante, petit jardin, centre historique sur les hauteurs, vue sur le port. Pas de travaux apparents, même si j'ai poussé pour qu'elle inclue une condition suspensive liée au feu vert d'un expert qui doit inspecter poutre charpente et bâti en général et aussi un nouveau diag mérules car on est jamais trop prudent dans le coin. Elle y vivrait seule avec moi qui viendrait une fois par mois pour une semaine, et on est child free.
 
Après oui elle est pas du tout HFR compliant (pas de fenêtre dans la sdb, toutes petites fenêtres qui doivent compter sur le soleil de plomb morbihannais pour éclairer les pièces ), le prix est cher, il l'était déjà dans la vente d'il y a 5 ans et l'augmentation a juste suivi les 55% qu'on fait les prix sur Auray dans la période.Cher mais hélas pour les locaux, rien d'inaccessible pour une parigote moyenne qui a acheté son appart au début des années 2000 pour des clopinettes et qui a eu la patience de devenir riche en dormant. Mais encore une fois, je vois pas ce que des jeunes locaux ayant pour projet d'enfanter feraient de cette maison.  

YOLO

C'est à Saint Goustan du coup ?
 

?

Du coup c'est mort ou pas hors saison ? Pas très cohérent.

Ha! c'est pour y habiter en principal ok! Elle est certaine de ne plus vouloir être à Paris?

Si c'est ça, c'est chouette  
Mais vrai que c'est cher.

 
Les termes "mort", "calme" ou encore "tranquille" étant 100% subjectifs, il sera de toute façon impossible de trancher.
 
Le "mort" de certains ça correspond au "calme" limite paradisiaque d'autres.

Un bon indicateur à mon sens, est ce que des commerces/loisirs ferment de octobre à avril ? Comme j'ai pu le voir à Seignosse (il y a un bout de temps)

Seignosse pour le coup, c'est une station balnéaire, si tu veux plus de vie à l'année, y a Hossegor

 
Je vois très bien où elle est.
Gaffe au bruit l’été, Saint Goustan peut devenir très animé.

Arf, enquête efficace   même si ya pas beaucoup de maison de ce type en vente à Auray. offre acceptée à 15000 euros de moins, ce qui explose quand même le prix au m2 du coin.

Elle se donne le temps de voir si elle prend un pied à terre à Paris ou pas, sachant que moi j'y reste.

Elle espère un peu que le gros des touristes restera ancré sur les usines à moules frites du port. La seule fois ou j'y avais été il y a 7-8 ans, je m'étais contenté de rester sur le port avant de repartir. Mais bon c'est sûr qu'il y aura plus de passage qu'en ce début de saison assez timide pendant lequel on a visité. Ce qui est chiant c'est surtout le bruit du pont au loin sur lequel les bagnoles passent à 110 et qui est audible du jardin. Et j'ai vu que ça fait un bout de temps que les habitants râlent pour mettre des murs antibruit et ne sont pas prêts d'obtenir gain de cause.

 
Beaucoup d'espace perdu...
 

 
 
Et ??? J'ai écrit "bref, implantation générale du plateau à revoir, "

 
Le plan actuel ,avec les arrivées/évacuation d'eau/vmc pour la hotte, c'est assez pourri.

 
Ah oui les murs anti bruit au niveau du pont elle peut oublier.
La vue depuis le pont sur le port c’est vendeur…
 
Bienvenue à elle dans la région du beurre salé

 
Je lui transmettrai. J'espère qu'elle s'adaptera dans ce nouveau pays qu'est la Bretagne bretonnante. Elle visait aussi Saint Brieuc qui avait l'avantage d'être une ville un peu plus importante, bien moins cher, et d'être en pays gallo, ce qui est bon sas de décompression pour un Français qui arrive dans la région. Mais bon alea jacta est pour Auray. Sauf si ya dla mérule.

Un collègue déménage de Bagneux à Vannes cette année, en gardant son job parisien.
Bon il a une excuse, il est originaire de là-bas

 
Vu la mocheté de Bagneux ça lui fait une deuxième excuse .  

 
Le sud Morbihan c’est plus très bretonnant, je suis sûr qu’elle n’aura aucun mal à s’adapter. On n’est pas dans le Léon je veux dire on a l’eau courante quoi.

 
La dernière fois (il y a quelques années certes) où je suis allé à Hossegor l'hiver, c'était vraiment mort.

Tu t'es fait duper par un travail de sagouin de cap-voyage.com, c'est une photo de Boulogne-Billancourt vers le pont de Sèvres