Reprise du message précédent :
Petit retour sur notre appart de Bayonne.
 
Bah finalement on a refusé, au grand désespoir de notre conseillère    
Vos arguments était assez similaire au nôtre finalement, donc la réponse a était vite répondu.
 
Donc on continue la recherche !  

Bon courage. Dans le coin, c'est loin d'être évident.

Ca dépend vraiment du secteur alors.
Je connais tres bien le coin, c'est laborieux pour trouver un boulot intéressant (localement)
Il y a une grosse hype sur la région et donc une belle bulle sur les prix immos.

 
 
c'est quoi un boulot intéressant ?

 
Je veux dire par là qu'on n'est pas sur un bassin sinistré type Méné où à part l'agro tu n'as strictement rien.

Assume et laisse le bâtiment
un peu plus à droite ?

https://www.seloger.com/annonces/ac [...] ,4&places=[{%22inseeCodes%22:[940080]}]&sort=d_dt_crea&mandatorycommodities=0&enterprise=0&qsVersion=1.0&m=search_to_detail
 
Pas mal ça ?
ça me paraît pas très cher (je regarde un peu les maisons à vincennes) ?
Faut voir l'état et cb ya vraiment de m2 mais bon
 
 
 

 
Ca me semblait vraiment pas cher donc jai fait un peu de recherche
même annonce avec plan (3 agences mandatées)
https://www.bellesdemeures.com/anno [...] =1&places=[{%22inseeCodes%22:[750101]},{%22inseeCodes%22:[750103]},{%22inseeCodes%22:[750104]},{%22inseeCodes%22:[750105]},{%22inseeCodes%22:[750106]},{%22inseeCodes%22:[750112]},{%22inseeCodes%22:[750113]},{%22inseeCodes%22:[750114]},{%22inseeCodes%22:[750115]},{%22inseeCodes%22:[940080]}]&surface=45/NaN&bedrooms=1&sort=d_dt_crea&mandatorycommodities=1&enterprise=0&qsVersion=1.0#?cmp=INTSL_ListToDetail
 
Pour info d apres le site des impots,  
à la même adresse, un 2e étage de 80m2 (le même appart ? A priori oui) s est vendu à 1.175M€ (hors frais d'agence et potentielle déduction du mobilier) en 2021
Dingue !

J’aurais pu écrire ce message Mais sinon j’en comprends l’intérêt, c’est justement ce côté gris et plat, au sens propre comme au sens au figuré qui peut attirer, c’est-à-dire un côté tranquille, sans histoires, sans frivolités.

Pour y être allé pour la première fois il y a quelques mois pour voir, j’ai bien aimé. Mais je pense que je n’y retournerai jamais. Pour moi c’était un peu triste. Envie d’aller voir s’il y a des choses que je trouve plus sympa ailleurs en Bretagne par contre

Pas d'ascenseur, pas de gardien, chaudière individuelle... j'me demande dans quoi passent les 700€ de charges mensuelles  

 
La copropriété inclut 13 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 2 832 €
 
tu voulais dire trimestrielle ?
80m2 et petit immeuble avec peu d'apparts.

Oui trimestrielles, bien sûr.
Ben non, le peu d'apparts n'est pas un argument... mes charges trimestrielles concernent notamment les avances sur chauffage et le salaire du gardien, ici y a rien de tout ça !

Ma mere est de Quiberon donc juste a coté de Vannes et Auray; quasi la seule famille juive du coin, disons qu'on a une histoire recente compliquée avec les locaux et je suis assez biaisé. Le coin est cool cependant et j'y vais souvent, mais l'hiver c'est vraiment l'enterrement de premiere classe, et l'été c'est un peu la foire.
Saint Goustan, juste a coté de Auray, est très joli et ma grande tante y avait une maison très bien située dans la vieille ville (maintenant c'est un creperie ...).
 
Si je devais demenager dans le coin, j'irais plutot chercher sur la cote vers Erdeven, ou c'est tres joli et moins touristique que le coté golfe du Morbihan.

C’est pas cher et le quartier est chouette… mais l’appart est quand même ultra mal fichu.
Cuisine parachutée dans l’entrée et qui doit être très sombre, je vois pas les 80m2 perso, une seule chambre etc  
 
Ça illustre bien le fait que les biens avec défauts se font malmenés dans le marché actuel amha

Mais c'est plus globalement la région Bretagne qui hypnotise tous les résidents de région IDF que je connais.
 
D'où les prix de l'immo qui flambent et les monoprix qui ouvrent.

Un peu plus près surtout. Mais ya pas de streetview

 
C'est une belle région et avec le réchauffement climatique, ca pourrait devenir le littoral le plus vivable. Je comprends l'intérêt des parisiens, d'autant que c'est accessible pour le week end. Si je vivais encore à Paris, je ferais peut etre parti des gens intéressés.
 
Aujourd'hui, je vis en Catalogne, donc je regarde le prix des Masia dans les contreforts des pyrenées, et c'est plutot tentant. Pour 100K, tu as des trucs à réformer completement en bordure de parc naturel:  
https://www.idealista.com/inmueble/98705087/foto/12/
 
Avec 150K de travaux, tu peux avoir quelque chose de vraiment sympa et en profiter toute l'année.

 
Je vais aller visiter, plus par curiosité qu'autre chose.
 
La propriété est en zone N (Naturel).
Elle est bordée par une zone A (Agricole) au nord et à l'ouest (ce sont des prairies). Je me demande dans quelle mesure c'est facile ou non pour un propriétaire agricole de faire pression sur le maire pour passer en constructible s'il veut arrêter son activité.

L'AI prend 30 k sur ce dossier pour ouvrir la porte.    
 
Je sais où est la maison.
Est-ce que je devrais essayer de contacter le vendeur en direct ? Déposer une lettre dans la boîte au lettre.
 

Ah bah oui sans aucun doute, pour une maison qui ne t'intéresse pas, il ne faut pas hésiter à y perdre du temps.

 
L'AI ne fait pas que ça. C'est grâce à lui que tu as eu connaissance de cette vente a priori quand-même.

Perso j'ai fait ça et ça a fonctionné...
Enfin, j'ai même fait plus hard : j'ai trouvé l'adresse, je suis allé devant et on voyait clairement qu'elle était inhabité, j'ai trouvé les proprio sur LinkedIn et je les ai contacté
J'ai même vu sur leur FB qu'il y avait une proba élevée que ça soit une séparation (et c'était vrai)

Mon beau frère a fait pareil mais l'AI l'a rappelé et l'a lynché  

Très sympa, en plus côté espagnol les travaux doivent couter bien moins cher qu'en France
 
Mon rêve étant une baraque à la montagne, en bord de lac.

Faire semblant d'acheter une maison est un passe-temps comme un autre

Et l'immobilier est visiblement un vrai hobby pour certains. Des potes me racontaient qu'ils ont halluciné, pendant la construction de leur baraque, du nombre de curieux (gens qui visitaient le chantier, prenaient des photos...)

 
Ca a l'avantage comme hobby d'être très peu cher quand on n'achète rien    
 
Pour d'autres (comme moi) c'est au contraire très cher    
 
ce que tu décris me fait penser à ça
le truc qui a un nom en Italien      
 
 
https://fr.wikipedia.org/wiki/Umare [...] 20postures

 
Je n'ai pas le coup de cœur mais la propriété a des atouts, en particulier un beau terrain au calme sur une commune prisée.
Donc une visite pourrait déclencher un "pas si mal, je peux en faire quelque chose" (en sachant que j'ai une énorme marge financière pour agrandir et tout refaire là).

 
Je pense que je vais y passer en fin de journée.
 
 
Le truc qui m'ennuie est que l'environnement est cool mais qu'il n'y a pas de chemins pour se promener/sortir à cheval. C'est un vrai souci dans les campagnes françaises. On critique les américains et le tout-bagnole, mais ici c'est pareil, il y a plein de prairies privées que l'on ne peut pas traverser.
 
Il faudrait faire en France l'équivalent de l'allemansrätt des pays nordiques (https://fr.wikipedia.org/wiki/Droit [...] _la_nature)

Il y a ce site sympa pour visualiser les chemins : https://www.openstreetmap.org/#map=15/49.2854/-0.0340
 
Gonneville-sur-mer. Très compliqué d'aller à la mer via les chemins ou même de simplement se balader en campagne :

La maison que je regarde est dans une impasse qui débouche sur la départementale route du Golf.
 
 
 
J'ai découvert sur la côte est de la Manche qu'il y a davantage de pistes/chemins (voir ci-dessous). Ça et le très faible trafic routier facilite d'autant les promenades. ça doit être assez facile de trouver une propriété à 3 km de la mer avec possibilité d'aller à la plage à cheval en sécurité.

Hello,
 
Je me décide enfin à changer mes assurances emprunteurs pour faire, je l’espère, quelques économies.
 
Est ce qu’il y a un courtier ou un simulateur de référence  qui fait plus ou moins l’unanimité ?
 
Merci

 
Les pays nordiques à eux 4 ou 5 doivent représenter quoi ? 10 à 20% de la production agricole française ?
Laisser le passage ouvert partout à tout le monde, c'est plus facile quand il n'y a rien de valeur sur ces terres. Et c'est aussi plus facile avec une population globalement plus respectueuse.

Ça coûtait que dalle y'a encore 5 ans tu trouvais des trucs corrects à 2.5k/m2. Maintenant c'est hors de prix.

   
Pendant les travaux de mon appart, je crois que littéralement tous les habitants de l’immeuble sont passés à plusieurs reprises sur le chantier “juste pour voir”  

 
dans la Manche on emploie le mot "chasse" pour désigner des petits chemins ruraux en bord de haie/talus  
 
Quand à aller à la plage à cheval, je l'ai fait pendant des années dans ma jeunesse dans la Manche justement
 
Y'a un truc très simple en fait concernant les balades : quand tu es dans une région agricole : tu te balades pas à travers champ
Quand c'est plein de forets : tu fais attention à pas prendre une balle perdue  
 
Y'a pas tant d'endroits sympa dans les terres où se balader et que ce soit un peu bucolique

Vannes c'est zone rouge sur HFR voyons !  

 
Moins cher en effet, mais tout aussi foireux si on ne fait pas attention. Et comme je ne suis pas un local, trouver des artisans de qualité est assez difficile.

 
C’est quoi hors de prix ?

 
J'y bosse et j'habite le pays d'Auray.
C'est devenu hyper cher, les locaux n'arrivent plus à se loger et les location sont devenues rarissimes.

Merci Airbnb

 
Les retraités surtout, les familles qui se séparent aussi et le foncier qui ne peut plus suivre.... airbnb c'est limité aux stations balnéaires.
Et avec le RC qui assèche le sud ouest, c'est pas près de s'arranger.

 
A moins de 30km de la côte: compte dans les 4k du m²