La nuance c'est que pour le premier cas, ton père se trouve désormais en France. Il n'est pas un allemand se retrouvant en France et "pensant" en anglais.

 
Au moins ça part en immo ; un ami a ses parents qui en sont à 2 ans de croisière en dépensant comme des fous, là il n'y aura plus de cerises

Tout le monde (sur hfr) a des revenus de couple >10k net (avant IR)   ?
Ici on serait (si Mme était resté à 100%) à 7k

 
Je rattrape un peu le retard, mais no joke, j'aimerais bien que mes parents fassent ça.
Tu as bossé 45 ans, tu as des centaines de milliers d'euros sur des comptes. Et ça dort.
Le projet immo n'aboutit pas.
Les "gros" projet de vacance n'aboutissent pas.
 
C'est dommage

 
Je n'y crois pas une seule seconde. Ma mère et ma tante ont vécu 12 ans aux USA dans leur jeunesse, elles étaient à l'école / collège au milieu d'américains, leurs amis étaient américains, et elles n'ont jamais "pensé" en anglais (je leur avais demandé il y a quelques années, par curiosité), et c'est justement à cet âge là qu'un switch aurait pu s'opérer.
Mais bon allez, si tu le dis, j'ai pas non plus envie de polémiquer sur un H.S.

 
J'ai fait 6 mois de stage aux US et je pensais-rêvais aussi en anglais. Au retour on m'a posé une question à l'aéroport en France, j'ai répondu en anglais.
 
Par contre en 2 jours j'étais revenu au français, j'ai du mal à croire que ça perdure aussi longtemps sauf à parler anglais toute la journée.
 
 

Le boulot est un plaisir et un privilège

Après le fait qu'ils n'aient pas envie d'investir leur capital est terrible et c'est le cas de la majorité des français de cette génération ; c'est selon moi quasi criminel envers ses enfants mais c'est ainsi, il faut souvent se faire une raison..

Tiens d'ailleurs question pratique pour les amateurs : les grands-parents de ma femme, qui commencent inévitablement à arriver à l'age où ils n'ont plus envie de gérer des biens locatifs (sous optimisés donc au rendement calamiteux) songent à vendre un appartement dans une vieille résidence, pas trop mal située (banlieue de Lyon).
 
Le rendement en l'état est mauvais, et pas fou meme après optimisation (location meublée, rénovation). Pas certain que ce soit une vente très facile, surtout maintenant avec les classes énergétiques (pas encore vu le DPE du bien), et donc après négociation et marge de l'agence, ils n'en tireront surement pas le "prix du marché" dans le coin.
 
Ma femme se proposerait bien de leur acheter en direct, mais pour que l'opération ait un sens financièrement (avec les taux actuels, le rendement, etc) il faudrait le toucher à un prix intéressant, donc dans la fourchette basse.
 
Quelle est votre opinion sur le fait de racheter, dans la famille, en direct, à un prix légèrement inférieur au marché ? C'est une sorte de cadeau des anciens aux jeunes, mais on pourrait arguer que c'est au détriment du reste des héritiers (on parle de quelques milliers d'euros par héritier potentiel si la vente se fait à -20% du marché par exemple).
 
Il y a un coté "pratique" (on connait le bien, la transition est facile à faire, etc) mais aussi un risque (ressentiment potentiel des autres héritiers, etc).

Tiens d'ailleurs question pratique pour les amateurs : les grands-parents de ma femme, qui commencent inévitablement à arriver à l'age où ils n'ont plus envie de gérer des biens locatifs (sous optimisés donc au rendement calamiteux) songent à vendre un appartement dans une vieille résidence, pas trop mal située (banlieue de Lyon).
 
Le rendement en l'état est mauvais, et pas fou meme après optimisation (location meublée, rénovation). Pas certain que ce soit une vente très facile, surtout maintenant avec les classes énergétiques (pas encore vu le DPE du bien), et donc après négociation et marge de l'agence, ils n'en tireront surement pas le "prix du marché" dans le coin.
 
Ma femme se proposerait bien de leur acheter en direct, mais pour que l'opération ait un sens financièrement (avec les taux actuels, le rendement, etc) il faudrait le toucher à un prix intéressant, donc dans la fourchette basse.
 
Quelle est votre opinion sur le fait de racheter, dans la famille, en direct, à un prix légèrement inférieur au marché ? C'est une sorte de cadeau des anciens aux jeunes, mais on pourrait arguer que c'est au détriment du reste des héritiers (on parle de quelques milliers d'euros par héritier potentiel si la vente se fait à -20% du marché par exemple).
 
Il y a un coté "pratique" (on connait le bien, la transition est facile à faire, etc) mais aussi un risque (ressentiment potentiel des autres héritiers, etc).

Pourquoi ne pas passer par une donation ?

Pourquoi ne pas en discuter avec les autres héritiers ?

Je ne comprends pas trop quel est l'intéret, à part éviter un potentiel impot sur la PV (ici pas applicable) ?

Je ne comprends pas trop quel est l'intéret, à part éviter un potentiel impot sur la PV (ici pas applicable) ?
Réduire les frais de notaire ?

 
Et je parle anglais toute la journée à Paris cf. mon épouse, mes enfants, la majorité de mes amis et 60-70% de mes appels au boulot.  
Bon, passons à autre chose

Tiens d'ailleurs question pratique pour les amateurs : les grands-parents de ma femme, qui commencent inévitablement à arriver à l'age où ils n'ont plus envie de gérer des biens locatifs (sous optimisés donc au rendement calamiteux) songent à vendre un appartement dans une vieille résidence, pas trop mal située (banlieue de Lyon).
 
Le rendement en l'état est mauvais, et pas fou meme après optimisation (location meublée, rénovation). Pas certain que ce soit une vente très facile, surtout maintenant avec les classes énergétiques (pas encore vu le DPE du bien), et donc après négociation et marge de l'agence, ils n'en tireront surement pas le "prix du marché" dans le coin.
 
Ma femme se proposerait bien de leur acheter en direct, mais pour que l'opération ait un sens financièrement (avec les taux actuels, le rendement, etc) il faudrait le toucher à un prix intéressant, donc dans la fourchette basse.
 
Quelle est votre opinion sur le fait de racheter, dans la famille, en direct, à un prix légèrement inférieur au marché ? C'est une sorte de cadeau des anciens aux jeunes, mais on pourrait arguer que c'est au détriment du reste des héritiers (on parle de quelques milliers d'euros par héritier potentiel si la vente se fait à -20% du marché par exemple).
 
Il y a un coté "pratique" (on connait le bien, la transition est facile à faire, etc) mais aussi un risque (ressentiment potentiel des autres héritiers, etc).

Optimisation fiscale. Une partie des donations sera exonérée.
Frais de notaire réduits par rapport à une vente.

Ils vendent dans quel secteur ? Tu l'as peut-être déjà dit.

A mon avis un nid à emmerdes.

Tiens d'ailleurs question pratique pour les amateurs : les grands-parents de ma femme, qui commencent inévitablement à arriver à l'age où ils n'ont plus envie de gérer des biens locatifs (sous optimisés donc au rendement calamiteux) songent à vendre un appartement dans une vieille résidence, pas trop mal située (banlieue de Lyon).
 
Le rendement en l'état est mauvais, et pas fou meme après optimisation (location meublée, rénovation). Pas certain que ce soit une vente très facile, surtout maintenant avec les classes énergétiques (pas encore vu le DPE du bien), et donc après négociation et marge de l'agence, ils n'en tireront surement pas le "prix du marché" dans le coin.
 
Ma femme se proposerait bien de leur acheter en direct, mais pour que l'opération ait un sens financièrement (avec les taux actuels, le rendement, etc) il faudrait le toucher à un prix intéressant, donc dans la fourchette basse.
 
Quelle est votre opinion sur le fait de racheter, dans la famille, en direct, à un prix légèrement inférieur au marché ? C'est une sorte de cadeau des anciens aux jeunes, mais on pourrait arguer que c'est au détriment du reste des héritiers (on parle de quelques milliers d'euros par héritier potentiel si la vente se fait à -20% du marché par exemple).
 
Il y a un coté "pratique" (on connait le bien, la transition est facile à faire, etc) mais aussi un risque (ressentiment potentiel des autres héritiers, etc).

Franchement je dirais de passer ton chemin. Ça m'a l'air de comporter beaucoup de points de complications possibles, avec les grand parents et avec les autres héritiers, pour un rendement très discutable. C'est un coup à se faire reproché d'avoir "volé" le bien dans 30 ans par un descendant qui n'a pas la même vision de l’histoire.

Moit moit

Ils vendent dans quel secteur ? Tu l'as peut-être déjà dit.

Hâte de voir si ça mord

Ni Darya ni moi ne sommes dans le top HFR, par contre beaucoup de couples sont déséquilibrés avec une personne qui ramène beaucoup et l'autre moins, alors qu'on est plutôt équilibrés, genre 60/40 (et ça va probablement atteindre les 50/50 avec la nouvelle promotion de Darya ).
 
Du coup on doit être dans les 17k avant IR.

D'ailleurs justement ça y est, la maison de mes parents est officiellement en vente, à 699500€    
 
On va voir ce que cela donne. Les photos extérieures sont vraiment vendeuses. En revanche les photos intérieures j'aurais pour ma part déchargé car les goûts de mes parents en termes de déco sont ... douteux

Qu'est-ce que ca doit être le top hfr alors
 

Qu'est-ce que ca doit être le top hfr alors
 

 
oui bon moi j'ai compris ça comme étant ironique, sinon c'est très AW

Autour d'Aix.

Y'a des gens qui gagnent plus que ça tout seul

 
 
c'est un festival aujourd'hui

Pas trouvé d'annonce à 699,5k autour d'Aix sur seloger

 
gagner au mini 4 fois le salaire médian qui est tout a fait accessible pour tout un chacun passé 35 ans, la plupart ici sont completement hors sol  

Ca fait environ 75k/tête, c'est atteignable pour un couple  de 35-40 ans, surtout en RP.

 
Y'a des gens qui gagnent plus que ça tout seul
 

 
Mais

 
  8,5k par personne ça commence à être très significatif quand même...:o

Mais je suis dans la bousie proche de Nantes, mon regard de non parisien doit être biaisié    

 
Oui, ce que je voulais dire c'est que la plupart des couples riches qu'on connaît ont un membre qui gagne beaucoup et un autre qui gagne moins. Donc la personne qui gagne beaucoup touche plus que nous, mais en termes de couple ce n'est pas le cas.

Ah merde du coup c'était vraiment AW