Reprise du message précédent :
Au Royaume-Uni, il me semble que l'offre est restreinte, pas assez de nouveaux logements, ce qui entretient des prix élevés.
 
En tout cas, concernant l'Allemagne, 3,5% ou 5% sur un trimestre, c'est assez énorme, je trouve.
ça fait un rythme annuel entre -15 et -18%

 
la nuit ça me fait peur
mais en journée non c'est cool

La résilience est en effet assez impressionnante

Angoissé par la campagne    
 
Un traumatisme d’enfance je suppose

 
Tu nies un peu la réalité là parce que tu attendais sur un marché aussi peu mobile qu'est l'immo FR (contrairement à l'immo UK et encore), un krach de 25% en 3 mois ce qui est hautement improbable (personne ne peut croire à ça)
 
La réalité c'est qu'il est très peu probable de voir un krach type -20% en 6 mois.
Que les prix amorce une baisse pour la première fois depuis 2010 dans de nombreux pays européens.
Que le marché commence seulement à être perturbé (peu de transaction).
Qu'on ne sait pas si la baisse va se poursuivre ou non.
 
Pas besoin de sourcer chaque fait j'espère.

 
vivement 2030 pour voir H2N3 encore en attente

 
Je n'attends pas, ça fait 3 mois à peine que je regarde de manière semi active, ne pas attendre pour une RP si on trouve chaussure à son pied (qualité/prix/budget)  
Mais je ne me précipite pas pour autant, surtout que j'ai besoin d'augmenter mon apport pour avoir un meilleur bien, car ce que j'ai visité jusqu'à maintenant ne me correspond pas du tout et je préfère rester en location qu'acheter ça.
 
En 2030 par contre j'achète cash, sauf si le marché fait +50% d'ici là (voir avant selon le rendement du marché action   )

Mine de rien certains marchés peuvent faire +50% d'ici 2030.

 
 
comme d'autre peuvent faire -50% d'ici 2030.

 
Peut-être mais à noter que -50% est davantage comparable à +100% (réduction de moitié ou doublement) qu'à +50%  

 
 
Exact, dans tous les cas c'est
 
La seule chose dont on peut être sûr c'est que, si on est toujours vivant, dans 7 ans on aura vieilli de 7 ans

 
La grosse ville clairement.  
 
Les gens, le bruit, la foule, le mouvement perpétuel
 
Horrible.
 
Je ne sais pas comment font ces milllions de gens pour gérer les phases RER de leur quotidien
 
 
Le chalet autonome au milieu de la montagne

Le RER est bien souvent + agréable que le métro (extérieur, moins de monde, propre), mais moins pratique.
Le RER est assimilable à un train, et d'ailleurs je trouve le RER bien + agréable que la voiture.

Oui enfin derrière RER je caricaturais en système de TEC de grande ville
 
Je me suis déjà bien pris la tête avec le métro de Lyon aussi à l époque où je le prenais quotidiennement

Je ne prends pas les TEC. Je m'amuse plutôt de voir tous ces gratte papiers stressés dans la rue, à prendre leur bétaillère tous les jours.

oui mais tu n'as pas la situation de la majorité qui taff sur Paris  
 
clairement, prend mon profil, à Paris, il lutte tout les jours en TEC

J’habite en banlieue et je taf à Paris, plus de 3 ans que j’ai pas de Navigo, full vélo    
RER le week-end quand on fait une sortie famille à Paris, sans aucun stress.

Pas mal de switch vers le vélo chez nous également depuis 2 à 3 ans. Souvent des vieux (50+) avec vélo électrique d'ailleurs.

80% du bureau vient à vélo ici, électrique ou non. Les autres 20% moitié à pied moitié en petite voiture électrique.
Proche du Quai d'Orsay.

+1
 
Déjà quand je vais à trouville je rentre du resto laisse tomber l'angoisse

 
 
les prix baissent pas mais aucune vente ou presque ne se fait.
Pour info dans mon coin une vente vient de se faire ...enfin c'est en cours , la maison est en vente depuis novembre 22 ... prix 424 000 € , sur l'acte ... bim 385k€ ( 19 de frais d'agence ) il y'a 2 semaines
 
Clairement plus rien ne se vends au dessus de 450k€ au passage. alors que l'année dernière ça partait bien même jusqu'à presque 600k€

Même son de cloche dans l'ouest lyonnais vers Chaponost/Brindas pour les biens orientés primo accedants (petites maisons, petits terrains), la barre est à 450-500k.
Il demeure quelques transactions de biens magnifiques à 1-1.5m mais de la part de gens déja bien avancés dans leur parcours immobilier.
Les biens intermediaires sont parfois sur le marché 2-3 mois puis retirés.

Le RER C est en général calme, réservé aux initiés  

Via les agences directement en te présentant avec tes critères de recherche + les plateformes de type Vizzit qui ressemblent les annonces des sites immobiliers agrégés (ça facilite d'être premier, utile surtout a Paris...)

On a visité une maison pas mal de 170m2  à 900K€ dans l'ouest lyonnais ce matin. Le terrain est absolument parfait, tout ce qu'on cherche, mais je n'accroche pas trop à la maison.
Ma femme s'y projette bien.
Je me donne la nuit pour réfléchir mais je pense qu'on ne donnera pas suite.

mais vous y laisseriez pas trop de plumes ?  
 
taus bas, prix de vente en baisse de la tienne, etc etc ?

Les 2 biens sont sur le même marché et a des tarifs très proches donc les évolutions du prix de l'immo ont peu d'impact.
Taux élevé, pas de bol, mais on pourrait peut-être renégocier à la baisse dans 3 ou 5 ans qui sait
Quand bien même ce ne serait pas l'opération financiere du siècle, osef, c'est notre RP. Si on estime qu'on y sera mieux, je n'ai aucun soucis à claquer du pognon dedans, ça me semble même plutôt légitime. Il sera mieux là que dans un cercueil en or massif!

je te rejoins complétement

qu'est ce qui va pas dans la baraque ?

 
C'est la taille du terrain qui est la raison principale de cette volonté de changement?

ouais c'est quand même pas top d'avoir une maison au top mais un terrain que tu peux pas trop amenager.

Et en 2RM, tu es rapidement dans Paris sans te fader le RER.

Perd des habitants mais gagne des airbnb.

Je vois plein de passoire thermique type année 70 dans ce coin à des prix délirant.
Le truc, c'est qu'il n'y a pas l'intermédiaire niveau prix. L'intermédiaire est trop chère par rapport à la qualité et au travaux à effectuer

 
 
Hidalgo veut 40% de HLM a Paris en 2030.
 
Il reste donc environ 1 logement sur 2 pour le secteur privé   et si tu enlèves les Airbnb il reste peut être 1 logement 4 pour les travailleurs honnêtes.
 
Tu pourras donc payer un million d'euros ton 70 mètres carré pour être voisin avec des RSAistes qui aiment mettre la musique à fond  

Ça paraît compliqué, on doit être autour de 20% en moyenne, le doubler en 10 ans alors que le foncier est rarement mis à la vente.

40% ça doit être le taux actuel des arrondissements type 19/20eme.

Tiens ce matin jai lu des trucs intéressants (sur linkedin....)
 
vous avez sûrement vu que l'idée d'un DPE différent pour l'"ancien" gagne du terrain, mieux adapté aux contraintes de l'ancien etc.
 
Dans les pistes d'amélioration du DPE ya aussi des gens qui suggèrent de mieux prendre en compte certaines choses comme par exemple la présence d'une piscine (surtout dans les régions avec des problèmes potentiels d'eau). Ca pousserait sûrement de manière vertueuse les gens à mieux réfléchir à la nécessité d'une piscine dans leur logement  

 
 
Ils ont bien réussi à multiplier par 3 le taux de HLM à Paris en moins de 20 ans. Moi je leur fais confiance.

La piscine est un faux problème … c est 0.1% de la conso d eau
 
Mais comme d hab agitons ça pour détourner le regard

 
Enfin si on va par là, il faudrait aussi noter l'impact d'avoir une baignoire plutôt qu'une douche par exemple.

Avec la carte qui va bien.... Bien vu pour le 19ème et ses 42% !
https://www.apur.org/fr/nos-travaux [...] %C2%B9%20.

 
   
 
Quel intéret ? Le DPE c'est avant tout un indicateur de consommation/dépense en énergie.
Changer le thermometre ne changera pas la temperature