Reprise du message précédent :

Payer vos cours plus cher ?

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Il faut rappeler que les taux réels sont aujourd’hui négatif (taux nominal corrigé de l’inflation) et que l’objectif de la BCE est d’avoir une inflation de 2%… donc un taux nominal de ~3% en rythme de croisière n’a rien de choquant à mon sens

Il faut surtout rappeler que les taux ne se regardent qu'en regard des prix

La moitié du parc immobilier d’Ile-de-France pourrait être interdite à la location

 
https://www.20minutes.fr/paris/4017 [...] e-location
 
 

De toute façon la loi a été conçue pour inclure toutes les exceptions possibles non ?

Si il n'y a pas la menace de l'interdiction de location, je n'arriverai jamais à faire isoler ma copro, cette loi est mon espoir (pendant les gelées de Décembre, je n'atteignais pas les 15°C chauffage à fond, ou tout juste).

15° en chauffant à fond? Comment c'est possible ? T'as des vieux convecteurs électriques ?

Il doit simplement pas y avoir un Kg de matériau isolant dans l'immeuble. Et vu que 50 ou 80% du parc immobilier local (petite couronne) est aussi des années 30, ça ne doit pas être un "cas isolé".

respect pour la blague !

 
Je ne sais pas de quelle taille est ta pièce de vie mais …
 
Un peu de Ba13 sur tes murs, une fenêtre récente et un radiateur bain d’huile (a quelques € sur leboncoin) et hop ça chauffe vite.
 
Ca sera pas econome en énergie dans une passoire mais au moins il fait chaud.

en interieur y'a moyen de bien isoler avec BA10+isolant, le truc c'est que quand t'y vit c'est compliqué

Tu peux faire du saisonnier si ça n'a pas changé, donc ça va de facto exclure les personnes cherchant une location à l'année. Super idée...

 
Oui alors faut pas trop compter là dessus:
https://twitter.com/bfmbusiness/sta [...] 3636803585
 
"Il est hors de question qu'on se réfugie en transformant son logement en meublé touristique".  
 
Par contre c'est l'avis du ministre fin octobre, y a peut être un lobby qui a filé un billet à l'Elysée ou Matignon pour faire modifier la pensée de notre ministre entre temps  

 
Ah parce que ya pas un seul mec qui a pensé à inclure ce genre de locations dans la loi initiale ?

 
Malheureusement j'ai peur que ca soit pas suffisant sans compter que certains risquent d'arrêter sans pouvoir suivre.
Moi je vais lui demander des cours particuliers je pense pour essayer de l'aider, oui.

Organiser une cagnotte pour un spectacle exceptionnel ?

 
Il y a surtout que quand ta pièce fait 9 m², ou même te semble juste, ça t'enlève 10 cm par cloison traitée (soit 8 cm d'isolant, sachant qu'une bonne isolation, c'est plus 12 cm et plus... 20 étant recommandé par beaucoup).
 
Chez moi, pour ne pas freiner le type d'acheteur, j'ai du faire enlever les murs en carreaux de plâtre pour mettre 10 cm d'isover +ba13) : pas le même budget !

Je me pose la question des documents à demander à d'éventuels acheteurs dans le cas d'une offre d'achat.
Je vois parler d'attestation de financement de la banque, mais si je me souviens Bourso par exemple ne permettait pas de faire quoi que ce soit tant qu'un compromis n'était pas signé.
Pour ma part j'avais donné une simulation, qui n'a pas beaucoup de valeur, et probablement s'autres documents justifiant de ma situation.
C'est sans doute un peu osé de demander fiche de paye / impôts / attestation d'épargne etc.

 
Chez nous sur les périodes de températures très basses, on est à 16°C le matin.
Combo, fenetre de merde (cadre alu notamment), chauffage (collectif) grille pain tout pourries qui doivent consommer un max.
 
Dès que l'on a un peu de budget, faut que je me renseigne pour changer le chauffage, mais en IGH je ne sais pas ce qui est possible.

Bordel... Vous avez mieux à faire aussi d'acheter un ou 2 bains d'huile@ 60€ à Castorama pour dépanner, au moins vous monterez la température de la chambre à 20°.. Pour changer le chauffage qui plus est si c'est du collectif, c'est peut-être relou, à voir...

 
Des fenêtres alu c'est pas forcément de la merde. C'est même en général mieux que du PVC car bien plus résistants dans la durée. La sensation de froid au toucher ne veut pas dire que le froid passe. Si elles ont été montée avec frein thermique entre bâti et cadre il n'y a pas de pont thermique normalement.

Oui les miennes sont en alu, on est en RDC et il fait 18 le matin sans allumer le chauffage la nuit.

Oui mais comme une paroi froide cela doit jouer sur le confort thermique perçu. Le top étant probablement le bois/alu mais c'est aussi le plus $$$.  
 
Encore une fois on se focalise sur une dimension quantifiable (la t° de la pièce), alors que son ressenti dépend aussi de son hygro et de la température des parois.

Usine à gaz. Ils vont demander un diag à chaque mise en location? En tout cas, pour l'instant, ta video confirme que ce n'est pas interdit.

 
Ça peut être à la plateforme par exemple de faire le controle du diag ou bien lors de la déclaration du logement en meublé touristique.
Et interdire les locations touristiques > 1 mois

vous changez la serrure de la porte lorsque vous emménagez dans un appartement (Paris en l'occurence) ?  

La seule fois de ma vie  que j’ai été cambriolé, il n’y avait pas d’effraction  

 
Non jamais fait ça. Et dans l'appartement acheté, porte blindée avec serrure et clés particulières, encore moins.

Bagdad aussi cher que Lyon
Les prix de l'immobilier s'envolent à Bagdad, portés notamment par l'argent sale https://www.bfmtv.com/immobilier/in [...] 80184.html via @BFMTV

 
Ah oué. Bagdad c'est vraiment Beyrouth

Toujours, que ce soit en loc ou en achat

Non.

 
En changeant le montant du salaire médian et pour l'instant le pourcentage des taux d'intérêt, on pourrait avoir exactement le même paragraphe pour Paris

 
Effectivement, je parle vraiment de sensation, hyper froid au toucher, mais en pratique je ne sais pas si il y a un pont thermique.

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Est-ce que le vendeur avait l'air louche ?   Quand je pense à la personne qui m'a vendu l'appart, je n'ai pas trop de craintes.

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Est-ce que tu as déjà eu une chaussette qui a disparu ? Genre après avoir séché le linge, tu t'aperçois qu'il y a une orpheline ?

Cette réf  

Plutôt team non à ce que je vois.  
 
Ce n'est pas tant pour les anciens proprios (qui sont très cleans) mais plus pour les différentes clés qui ont pu trainer notamment femme de ménage et babysitter.