Reprise du message précédent :

Une correction importante mais courte ne serait-elle pas + bénéfique pour l'économique qu'une longue période de morosité du marché ?
 

 
Pic de production des énergies fossiles dépassé, changement climatique et crise écologique d'une ampleur encore bien sous estimé par le public et les politiques.  
 
A terme tu as bien raison d'être inquiet, vu qu'on va dans le mur sans même ralentir, en espérant je ne sais quel miracle de la science et du génie humain  Les conséquences seront inévitablement une bataille plus féroce pour les ressources, des phénomènes migratoires massifs, les instabilités géopolitiques qui en découleront, régimes autoritaires, guerres etc...
 
La question c'est à quel terme et est ce que c'est à prendre en compte dans le cadre d'un achat immobilier ?
 

 
tu aurais mieux fait d'investir dans un bien proche de votre travail et éviter de brûler pour 40000kms d'essence par ans  

https://www.letelegramme.fr/economi [...] 252874.php
 

 
Entre les retraités, les parisiens et ceux qui fuient le sud qui devient une fournaise on est pas prêt de voir les prix baisser en Bretagne...

 
Un peu comme par chez moi ( c'est un peu plus bas la moyenne, de mémoire autour de 2200/2400 )
 
 

 
 
Bah quand il y a une moyenne vers les 2500€ et que certains bien s'affiche a plus de 3k€, on peut sans problème estimer que c'est surévalué
(a prestation équivalente bien entendu, je fais la différence entre le bien lambda et le bien d'exception )
 
 
 

 
Bah une PME doit encaisser pas mal de hausse depuis plusieurs mois.
Hausse de l'énergie dans son ensemble ( ce n'est pas que l'electricité c'est aussi le carburant ), hausse des matières premières donc hausse quand c'est possible du prix de vente et si ca ne passe pas faut passer pa la case réduction de la marge. etc...
 
si je n'avais pas pivoté mes activités, je me taperai un surcout de l'ordre de 5 a 6000€ de charge en plus par mois...et uniquement sur le cout energetique...Et avec en moyenne 100k€ de CA menseul c'est énorme.
 
 
 

 
 
Clairement, le début des emmerdes est devant nous...Ca ne promet pas du bon.

 
 
Je te rassure, je viendrai jamais en bretagne
 
(quand j'ai vaguement évoqué l'idée a madame de vacances la bas, ca a été un no go direct )

C'est un juste retour des choses en faveur de l'Allemagne aujourd'hui d'avoir garanti un certain prix de l'énergie pendant qu'eux depuis des années nous garantissaient des taux bas sur les marchés. Solidarité avec notre principal partenaire.  
Bon à l'époque où le deal a été fait, le prix du gaz était bien bas  

 
 
Ca parle de x2 à x10 sur les contrats de plus de 36kW à ce que j'ai compris. On est loin de la petite augmentation.
 

 
Alors déjà choisir un bien en fonction du travail, j'ai jamais compris l'idée. Je dois en être à ma 100ème entreprise depuis que je travaille.
Plus proche des grandes villes, c'est m²/2, proximité avec les voisins etc.
On n'a pas quitté la RP pour vivre dans les mêmes conditions (de merde) en bousie.
On n'aime pas la vie en ville. On aime les vieilles, belles, et grandes maisons. En ville même à Auxerre ou Troyes ça passe pas dans notre budget.
L'essence c'est un faux problème. Ca coûte rien par rapport à la différence avec le prix de l'immo.

 
Justement je ne vois pas ma RP comme un investissement financier, et vu que je vais y passer une partie importante de ma vie, je ne suis pas prêt à faire de sacrifice sur ma RP à ce stade, donc j'attends et au pire j’achèterai cash dans 10 ans et à ce moment là le crédit sera le dernier de mes soucis
 

 
Je ne pense pas, ça reste a évoluer à moyen/long terme, mais un choc n'est pas jamais bon.

Vous pensez quoi de ça ?
https://immobilier.lefigaro.fr/anno [...] 45700.html
Sauf erreur de ma part c'est dans les grands ensembles au 13 villa de la Croix-Nivert.
Un peu bizarre d'avoir coupé la Tour Eiffel sur la photo 6, je soupçonne qu'on ne la voit pas vraiment.  

C'est bien là.

Perso jamais je ne vais vivre là dedans, j'habitais à côté et la fréquentation de la villa et des alentours laissait à désirer.

 
Si ta RP actuelle correspond totalement à tes besoins c'est logique.
 
Si tu fais des concessions aujourd'hui en te disant que tu auras peut-être-éventuellement-mieux-si-toutes-les-planètes-s'alignent dans 10 ans, je ne partage pas ce point de vue, mais c'est personnel.

Vous faites un petit vendredi de la déprime ?

 
J'habite pas loin depuis tjrs (de l'autre côté du métro quand même   ). Je pense pas que ça soit craignos, mais je ne mettrais pas 1.3M€ pour habiter là c'est vraiment la partie un peu "gritty" du quartier. De plus en plus de commerces sympas rue de la croix nivert d'ailleurs (sûrement du fait des loyers pas cher).

 
 
Perso je suis pas inquiète pour moi, par contre je pense que ça va être effectivement catastrophique pour pas mal de gens, si. Y en a qui se prennent l’inflation de plein fouet, et comme je suis pas sure que ça aille en se tassant, ça va être difficile.

 
 
J'ai plus peur pour mes gosses que pour nous. La maison est payée, en bon état, peu de charges dans l'avenir. Nos revenus largement suffisants pour la vie ici. Même avec un seul salaire ça passerait.
C'est pour mes gamines que je m'inquiète.
Pour recentrer sur le sujet initial, l'immo ou l'on vit était tellement bas qu'au pire il stagnera ou montera. De ce point de vue, on ne craint pas le krach.

 
Je n'ai pas de RP, je suis en location dans un logement avec un loyer désormais bloqué (DPE F à la limite du E   ) et jamais réévalué depuis 6 ans    
Si j'avais une RP, je ne vois pas l’intérêt de changer de RP quand elle te convient, ça doit être une lubie parisienne ça  

Et je veux bien le lien de l’immo de prestige à Bordeaux, j’aime bien regarder ce genre de biens

 
Elles hériteront et roule  

 
 
Pour une RP, osef
 
 

 
Ah bah voilà, pas pour te loger, mais t enrichir avec le loyer des autres  
 
Dans ce cas là seule chose :
 
 
Cheh

 
 
Ma grande à 15 ans. J'ai pas prévu de mourir prochainement
 

 
 
 
 
T'as un raisonnement bizarre mais je l'avais déjà remarqué. Pas envie de débattre. Pour que des gens louent, faut des proprios non?
Tu es communiste?

 
Quitte à faire des conjectures, je pense que les deux lectures ne sont pas antithétiques ; on peut avoir une "brésilianisation" de la France avec une scission sociale toujours plus forte ET une pays en croissance plus forte qu'attendu et un maintien de son rang relative "convenable" à l'avenir. Je partage la lecture d'étoile dans le sens où 80% de la classe moyenne va être ramené à la classe populaire prochainement. Les premiers 70-80% de la population auront un niveau de vie très comparable, presque similaire au quotidien, contrairement au passé.

Toi aussi tu vas attendre sa retraite pour lui donner son héritage ?

Si il y avait moins de spoliation de bien par des multi propriétaires, le marche serait moins tendu,
La location c'est simplement un transfert de richesse du locataire vers le propriétaire, pas une œuvre de bienfaisance.

 
Le souci c'est qu'une société qui va globalement mal, des gens qui s'appauvrissent, ça a nécessairement un impact sur tout le monde. Bien sur plus t'as de pognon plus t'es à distance, mais ça fini par te rattraper je pense. Que ce soit de façon très concrète, augmentation de la délinquance par exemple, ou plus abstraite comme la tranquillité / le plaisir qu'on peut avoir à vivre dans un environnement où ça va à peu prés (par opposition à rencontrer de plus en plus de sdf et mendiants sur ton chemin).  
 
Tiens d'ailleurs ma dernière sortie à paris, je me balade avec un pote pas vu depuis longtemps. J'ai croisé:
- 2 gars dans une tente aux abords de gare de l'est, bien alcoolisés qui gueulent sur ton passage "oui bonanés les parigos hein bonané §§§§§" avec un regard pas très bienveillant
- un type qui demande 20 centimes en s'approchant pas mal, au lieu de l'ignorer je fais l'erreur de dire "eu... non désolé" réponse bien énervée : AH OU2 DESOLE HEIN DESOLE TOUT LE MONDE EST DESOLE ET PUIS MOI......     " ensuite j'étais plus là
 
Tout va bien...
 

Avec le taux d'inflation actuel, je compterais pas trop sur ton cash dans 10 ans  

LKM le seul mec ravi de la dystopie à venir

 
 
Ben si je peux lui (leur, j'en ai deux) faire une donation de mon vivant, non. Après on n'a rien de coté aujourd'hui pour le faire. La petite réserve d'épargne on est obligé de la garder.
Mon père a pu nous donner un peu de cerises mais il gagnait 3 fois nos revenus de couple en fin de carrière...

 
L immo devrait être un bien de base, pas de marché ou d enrichissement, mais bon, ça n arrivera malheureusement jamais.  
 
Quelqu’un qui pleure ou galère pour sa RP comme mon pote actuellement, c est triste, un autre qui doit retarder son investissement locatif et qui a déjà une RP … « lol »

 
Le mérite. C'est tout
 

 
Soit pas méchant comme ça. Moi on a essayé de me faire pleurer avec les traders qui allaient se voir amputer de 25% leur prime de 150k€. Eh ben j'étais pas loin des larmes

 
C'est un peu le café du commerce tes anecdotes
 
Mais bon, en gros un gars qui te regarde de façon "pas très bienveillante" et un mandiant qui ose te répondre, pas l'impression que ce soit encore le far west
 
Sinon oui, dans un scenario de bresilianisation de la France, il y aura beaucoup plus de police/securité/prison à l'avenir et de violence armée. Cela ne veut pas dire que la vie soit difficile ou désagréable pour autant d'ailleurs, ça dépend comme tu tires ton épingle du jeu.

Ah non c’est sûr que ça va toucher tout le monde, directement ou indirectement (via l’ambiance générale ou même des proches qui vont être (encore plus) dans la galère).  
 
C’est pas le sujet du topic et ça aurait plus sa place sûr convenable mais j’ai le cas avec ma prof de danse qui est devenue une amie et dont je vois les difficultés qui s’aggravent. Elle voudrait trouver un local mais vus les prix sur Bordeaux c’est même pas en rêve, elle est tributaire d’une location annuelle au prix révisable tous les ans qui va probablement augmenter très fortement l’année prochaine et du coup elle est dans une situation de précarité assez importante.  
Et je trouve ça difficile à gérer en voyant ça de l’extérieur, en se demandant comment l’aider.

 
FYP.
Ce que tu veux ça correspond à l'URSS sinon. Mais ça a mal fini.

des "mendiants" aux abords des gares il y en a toujours eu hein.  
 
(juste que cette année, vu la relative douceur du temps j'ai pas eu l'impression de grands bruits politiques du style "on ouvre des places d'urgence" réquisition de gymnase etc comme d'autres années, donc peut être plus de monde dehors. )

 
Ah tout à fait, c'est purement anecdotique. C'est juste que je mets quasi plus les pieds dans paris (si ce n'est juste pour aller au boulot, aller/retour dans un quartier tranquille).
 
ça m'a fait drôle quand même...
 

 
Ah mais moi je trouve ça dégueulasse en soi comme société. M'enfin c'est pas comme si on était tout à fait en accord politiquement

 
Non moi ça passe tj avec 20k en moins, les biens proposés ne correspondent tj pas, y a rien qui arrive sur le marché

Ben ouai, t'es en galère donc.

 
T'inquiète pas pour ça, mon taux d'épargne peut suivre aussi l'inflation, inflation de 6% j'augmente mon épargne de 6% et n'injecterai pas cet argent dans l'économie.
Bon en réalité j'épargne déjà à environ 50% de mes revenus c'est difficile d'aller plus haut, je suis au max, par contre depuis septembre je suis passé de 20% à 50%, donc j'ai le temps de voir venir  

idem, on vit sans voiture en ville de province ; on veut acheter mais il y a pas de biens : immo locatifs (Airbnb, Pinel, HLM …) dans le quartier inaccessible pour des primo accédants donc.
 
Faudrait s'éloigner mais faudra acheter une voiture …  ironiquement la seule solution que je vois c'est de quitter nos taff pour se faire loger en HLM avec un peu de chance sinon je vois pas ?

 
#ripgenouilleux1

 
 
Je comprendrais jamais ce principe. Qu'est ce qui empêche qui que ce soit de se sortir les doigts et d'acheter de l'immo pour faire du locatif?
Les patrons c'est des salauds aussi?
Moi je l'aime bien mon patron. Il me permet de manger.
J'ai connu un mec, adorable au passage, aucun diplôme (coucou Kalidou    ) qui en plus de son job au monop cumulait deux autres emplois.  
Le mec sortait un genre de 4k€/mois en ayant débarqué du bled analphabète quelques années avant. Immense respect. J'ai pas le quart de son courage.
Les multi proprios sont pas tous nés fils de milliardaires hein.
Feu papa monté à la capitale avec le certificat en poche et un diplôme d'ajusteur a fini sa carrière agent d'assurance avec 2 maisons et un appart.