Reprise du message précédent :

Pas dans l'excès non plus. J'ai passé l'après-midi IM centre chez des amis hier, on s'est baladé avec les gamins, on entend difficilement encore parler français dans les rues

Tu t’es aventuré dans le 19eme ?

IM centre j'ai dit
 
En l'occurence ils habitent vers Solférino

 
Même ds le 15e vers motte picquet ça fait lgtps que je trouve qu'on entend bcp (un peu trop) l'anglais ds la rue. Ds le Marais/centre rive droite branché c'est en effet incroyable
 
En même temps je ne serais pas surpris que LKM parle principalement en anglais ds la rue pour ne pas dépareiller  

Dehors les étrangers c'est ça ?

Pont-l'Évêque ? Tu peux y trouver de belle bâtisse aux alentours de la zone urbaine.
Bonneboscq ?
Cambremer trop loin ?
Valsemé ?

Au pire regarde aussi les gîtes

C'est caractéristique des villes musées ou Disneyland...

 
Bonneboscq, Cambremer et Valsemé, village trop loin de la côte.
 
Je regarde vers Beaumont-en-Auge, Gonneville-sur-mer, Gonneville-sur-Honfleur, Genneville, etc.
La campagne au nord de l'A13.
 
 
Je n'ai pas fait d'offre sur la maison visitée samedi. Décision difficile car l'emplacement, la surface du terrain (et son orientation) sont top.
J'ai vraiment trop de mal avec la partie ancienne de la longère, très étriquée, très bas de plafond.
 

Pas vraiment non, surtout que ces étrangers ont plutôt l'air d'être des expats, des étudiants, ou des gens qui vivent à travers plusieurs pays. Par rapport à l'époque où je vivais dans le marais ou dans le 5e, la différence est assez impressionnante je trouve aussi.

Dans mon quartier actuel il y a pas mal de familles étrangères, mais c'est moins étonnant car il y a beaucoup d'ambassades et de représentations permanentes auprès d'organisations internationales (comme dans les 7e et 8e).

En fait ça me semble plutôt être une forme de rattrapage de Paris en comparaison des autres villes-monde. Dans les capitales asiatiques où j'ai vécu il y avait des quartiers entiers pleins d'expats, ce qu'on trouvait bcp moins à Paris, et ce qui était assez étonnant même si Londres devait vampiriser une très grosse partie de cette population.

 
Non malheureux.... Les riches la tête au bout d'une pique #Place de Grève #1789 . Après, s'il y a des riches d'origine étrangère ou étranger tout court... Mais bon, faut prendre les sous là où il y en a (et ça plaira à certains représentants

élus aux 2 extrêmes)  
 
...Voir de commerçant trop embourgeoisé ou de jeunesse dorée laissant penser qu'il est riche -> #y'a tellement d'affameurs qu'on aura pas le temps d'attendre les procès, même en les baclant  
(ma scène de procès préférée, c'est celui de la "sorcière" avec le chevalier dans un Monthy python, une histoire de bois et de canard...)

https://www.paris.fr/pages/integrat [...] trangers).

Quelques chiffres...

Après c'est vrai que Paris était assez en retard la dessus quand je suis parti en 2014 j'entendais nettement plus parler anglais dans ma petite ville de province qu'à Paris...

On ne parle pas de la même chose. On le voit bien sur la carte la proportion + importante d’étrangers dans la banlieue nord, mais qui sont + souvent des immigrés d’anciennes colonies ou d’Europe qui s’installent en France pour y vivre, et qui y ont bien souvent de la famille (de futurs Français quoi).
 
Ce qu’on constate aujourd’hui c’est plutôt une population mondialisée anglophone installée pour des périodes courtes bien + visible qu’il y a quelques temps.

 
J'avais bien compris...

Visite du jour  
 
Maison propre, type année 80, 1602m2 de terrain, dans son jus années 80 mais modernisable, piscine 8x4, pompe à chaleur installée en 2018, pas de vis à vis …  
 
Mais ….
 
Mais …
 
MAIS !  
 
Dans le but de tj tirer le plus lors d une vente … qu est ce qu’on fait les vendeurs ?  
 
 
Regarder les spoiler l un après l autre
 

Plus précisément, ça répond à ta recherche mais t'as pas les 100k que coûte le terrain.

 
En tout cas tu as du temps pour visiter tous ces biens, et la chance d'en avoir autant à visiter !
 
Ici même si on voulait on n'aurait pas de bien à visiter !

Si le terrain est déjà vendu c'est mort de toutes façons.

 
C est déjà vendu, et si la parcelle était en vente à 2000m2, la maison serait pas 100k plus cher, ils optimisent à fond ….  
 
 
 
 
Oui depuis 3 semaines, ça revient, ça m occupe en télétravail

Ce sont des primo de 21 et 22 ans … qui ont acheté le terrain
 
Projet total a 270k
 
Avec 400m2 de terrain, pas de garage, maison à étage de 80m2
 
Il restera la place pour une petite terrasse …  
 
Ce monde est dingue, la baise des primos

a 21 et 22 ans putain, quelle vie...
 
Ca profite de rien, ca se colle un chrome sur le dos direct

 
Ben on parle anglais à la maison oui, et donc anglais dehors avec les enfants bien souvent. Sauf si la conversation demarre en français par l'une de nos filles.
Nos amis parisiens sont très majoritairement anglophones donc ça n'arrange rien.
 

 
La maison est un mythe, les prix sont pas prêts de s'effondrer...

 
L agent mène les deux projets ( €€€ ) c est le seul projet a des primos dans le coin qu il a fait de 2022
 
Ça l a étonné quand ça a passé les banques, sûrement des cerises, mais les 2 bossent déjà et avaient de l épargne.
 
Sûrement le mariage bientôt et les enfants ensuite.
 
Mais acheter ça, à 8km de la où je suis, en bordure de village à moins de 25 ans

ils ont fait qu'une maison à étage de 80m2? 40m2 par étage ?

Il est largement possible de faire mieux sur 400m2

En RP je fais tenir sur 528m2 un r+1 de 150m2 + sous sol, maison reculé à 12-13m de la rue et il me reste 200m2 de jardin à l'arrière  

 
Soit, mais à 21 et 22 ans, on sait généralement comment ça finit  
 
Séparation, revente, les meufs qui font 10 ans de plus que leur age

A ce moment-là y aura moyen de racheter la maison moins chère.  

 
Oui par rapport à la prise au sol c était le max sur le bout de terrain
 

 
Y a plus de proximité que dans mon centre ville actuel

Après projet total à 270k en comptant tout ça donne l'eq d'une baraque à 250k dans l'ancien.
 
Sur 25 ans à 2.5% avec apport de 30k ça donne 1100€ par mois donc un couple avec les 2 à 1650€ ça passe autant dire accessible à n'importe qui

Aïe le plu de merde

Mais terrain à 100k donc 108k avec notaire et projet à 270 ça donne 160k la maison de 80m2 sans garage ?

J'espère qu'elle est full terminé avec cuisine, exterieur, cloture, peinture etc pour ce prix

1100e par mois pour « ça » quoi
 
Je sais pas que quelle Terre du metavers on peut trouver ça raisonnablement normal …
 
 
Ah oui en plus l acheteur aura à payer la moitié du futur mur en parpaing qui va délimiter leur terrain

 
Si le PLU autorise cela, c'est un quartier museau. Donc next.

Au moins ils auront une maison avec jardin. Eux aussi ont des rêves  

Oui mais ça reste accessible à n'importe quel couple d'employé polyvalent Lidl

Après oui je comprends ta rage j'avais la même quand je voyais de superbe maison avec des terrains découpés en miette, exemple fou d'une maison 150m2 refaite à neuf avec terrain de 900m2 qui termine avec terrain de 400m2 et 1 terrain de 250 devant et 250 derrière

Avoir une cuisine/salle à manger c'est un choix délibéré ; et 42m2 au total de salon/salle à manger ça nous va bien.
Les chambres ne sont pas immenses mais suffisantes, chaque enfant la sienne c'est indispensable, et pour nous, avoir des espaces séparés plutôt qu'une immense chambre parentale correspond mieux à notre besoin.
De toute façon, on avait un budget "limité" pour un appartement familial dans le cœur de Paris il fallait bien faire des concessions...
Avec le même budget dans une ville de province lambda on avait un appartement de 100m2 pour chacun de nous 5  

Oui c'est antérieur à l'haussmannien donc pas la même découpe, mais le charme PMC quand même, et 9 grandes fenêtres au total donc pas mal d'options d'aménagement.  

Faut que je regarde ça, je sais qu'ils ont tourné des trucs chez mes voisins du dessous...  

Exactement le même raisonnement (+ le bureau pour nous)

Mouais, à Londres, Los Angeles ou à New-York ça parle aussi beaucoup anglais hein, et les villes US ne sont pas vraiment des villes musées

 
Bah je vois pas pourquoi ça serait pas autorisé  n’importe ou non ?  
 
Y’a deux entrée sur la parcelle, ça ne donnera aucunes servitudes à l un ou l autre  
 
 
Enfin c est rassurant pour nous si ça genre de projet en bordure de petit village à 8km fait 270k, on vendra bien au 240/245k net vendeur escompté

Une loc de 35 m² à Paris
Ca se discute

 
T es en limite du village de francheleins la, même pas dans le « bourg »
 
Je te laisser chercher

 
Ce n'est pas une question d'accès au terrain/servitude mais de dignité : ne pas vivre les uns sur les autres comme des museaux jaunes péri-urbains, et garder le caractère rural de l'environnement.
Certaines communes empêchent les constructions sur les petites parcelles, notamment via le COS.

 
Tu ne peux pas comparer une loc et un achat.
 
Sur ce projet à 270k comprenant probablement un apport de la part des parents, mensualités à €1100k, je ne serais pas surpris que les interets ne representent que €200-300 par mois maximum.
 
Que loues tu pour 200-300 par mois que ce soit dans ce quartier ou à Paris ? Rien ou presque.
 
Pas un projet qui me semble sain car mise en couple très tôt habituellement risquée mais je leur souhaite d'y parvenir et d'être heureux €80m2 c'est très bien pour un couple qui se lance, et ça convient jusqu'à deux enfants en bas âge donc il ont bien 6-8 ans confortables devant eux dans cette maison. Ils revendront et racheteront plus grand ensuite et auront bien capitalisés durant cette période avec des taux raisonnables.

Ah mais je suis bien d'accord avec toi LooKooM