Reprise du message précédent :

Ça reste un meilleur compromis que la barre de pompier  

 
Mamie est encore tiède, qu'ils font déjà le grand débarras dans l'appart.
 
Appart sympa, mais un poil bas de plafond .... et souvent les planchers sont pas droits, ce qui me rend personnellement dingo

https://www.lemonde.fr/pixels/artic [...] 08996.html
 
Régularisez vos piscines avant de vous prendre un petit redressement !

Pire que la sdb, il n'y a pas de fenêtre dans la cuisine.

 
Ouais je sais pas comment c est les apparts louis philippe en terme d'isolation, etc. hsp en effet c'est le défaut en plus de la sdb.
 
Je pense que sur ça il faut faire une cuisine américaine.
 
Mais <15k m2 pour un appart de très bonne qualité, exposé sud, à cet emplacement me semble intéressant.

 
Bon j'ai pas pris l'appart, j'ai appelé le syndic le mec de la cour a déjà transformé son garage en habitation, ils vivent a 3 dedans et ne payent pas leur charges depuis 2ans.
Il a eu ni l'autorisation de la mairie ni celle des copropriétaires...
 
Le syndic me parle déjà de le trainer en justice et qu'elle connait un bon avocat  
 

Oui, chez moi : 3 syndic avec un intermède sous administrateur judiciaire.  
Procédure encore en cours contre les responsables de cette situation de merde, ça fait plus de 10 ans que ça dure.
Mais on peut dire qu'on s'en est sortis, le syndic actuel est ok (même s'il ne fait pas de miracles), tout ce qui a trait à la procédure est provisionné (même si je pense que ça va finir en perte sèche pour nous), et pour le reste la copro tourne correctement.

J'ai l'impression que vous focalisez a fond sur la hauteur sous plafond depuis un moment .. vous mesurez tous 2m ?

Nous on avait fait traîner, traîner... parfois avec de bonnes raisons, mais au bout d'un moment ça n'était plus tenable.
Au final le précédent ravalement remontait bien à il y a 30 ans.  
Du coup plein de problèmes structurels dans l'immeuble dûs à des infiltrations d'eau, tout à refaire en profondeur, poutres, linteaux à remplacer... on a raqué !

Non, mais actuellement j'ai une pièce à 2m80 et une à 2 m70. Il n'y a pas photo, je me sens mieux dans celle qui a une hauteur sous plafond plus importante. On doit être encore mieux avec 3m20, et je ne me vois pas du tout revenir aux 2m50 que j'avais avant.

Y'aurait pas eu moyen par exemple que Monsieur signe le bail sous son seul nom, et que Madame se porte garante ?

Ah oui elle a déjà disparu, bizarre.
C'était une maison entre Jules Joffrin et Clignancourt, affichée à 1,350M€ pour 163m² habitables.
Ils se sont peut-être ravisés sur le prix.  
 
Edit : Il y en a 3 autres sur seloger.  
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 268327.htm
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 807327.htm
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 269143.htm
Mais c'était encore une autre.
Bizarre toutes ces maisons à vendre d'un seul coup dans ce quartier.  

 
Depuis que j'ai vécu avec 3m de HSP, quand je retourne chez mes parents qui ont un appart générique des années 80, je me sens mal.

 
Y'en a qui ont les mêmes photos ou alors l'agent s'est emmêlé les pinceaux

Ah oui je n'avais pas lu les descriptions : la troisième annonce contient la première, en y incluant une dépendance en plus (d'où le prix plus élevé et les hpotos supplémentaires).

Ah ben ne viens pas chez nous alors  

Je crois que l'agence voulait 3x le loyer et garant.
Mais bon ils avaient fini par les convaincre qu'à 6 fois le loyer ils étaient solvables...  

 
Idem, c'est assez angoissant maintenant le salon chez mes parents

 
ils sont vraiment pas droits ?
 
chez un pote rue de Seine, j'avais toujours l'impression d'être bourré chez lui, hyper désagréable comme sensation.
 
 
 

 
Moi qui suis indépendant, et ma femme profession libérale, c'est un sketch si on veut louer.
Va envoyer un bilan à une agence immobilière... ils savent pas quoi lire

Oui c'est ce que je propose : Monsieur (seul) présente sa fiche de paye à 3x le loyer, et Madame est garante.

C'est comme habiter en plein Paris ou avoir une grosse voiture. Ça permet de se sentir puissant.

Ah oui je l'ai tes mal vécu personnellement car tu as franchement l'impression d'être un clodo qui veut un logement, car par exemple  tu as pas ton "asdir" des impôts en juin par exemple, vu que pas salarié. (Dossier non valide par quelques institutionnels pour ça notamment)

Sur la hsp c'est marrant la perception
Toute ma jeunesse dans une baraque de 3m sous plafond
Hausmanlen ensuite donc ça devait être 2.70 et passage a 2.50 sans "oppression"

Ça évoque pour moi plus de volume à chauffer

Comble du truc, l'artisan va mettre un faux plafond dans la cuisine -10cm donc

 
Ou avoir un salon / sejour de 50m2 ou 5 chambres dans sa maison en étant un couple avec 2 enfants  

 
Décidément tes contributions sur ce thread c'est toujours impayable. Pourquoi tu regardes le topic?
 
A moins que le plan soit de nous faire une btbw dans 10 ans

 
Je suis biaisé car je viens d'acheter à 3m20 de HSP, mais l'impression d'espace est absolument bluffante.

Faut plus d'énergie pour chauffer, non?

Ou avoir des statuettes de Hentai à 800€

C'est un truc de Parisiens qui peuvent pas avoir de la surface donc ils focalisent sur la hauteur sous plafond.
Sinon il y a shaad aussi il me semble mais il a du transiger dans sa construction...

C'est pas un truc de parisien.
 
Qui avec des moyens a envie de vivre sous 2m20 ?

2m20 c'est bas en effet ...
 
La hsp moyenne c'est pas plutôt 2m50 ?

Et alors, qui manque de fric pour se chauffer ici ? Le topic clodo c'est à côté.

Si c'est le standard des constructions depuis les années 60 je dirais.

 
Ya plein de pavillon de banlieue avec plafonds cathédrale   . La hauteur sous plafond plus importante c'est surtout que ça permet des fenêtres plus haute et donc une pièce plus lumineuse, ça évite l'effet grotte dès que tu as plus de 40m².
 
Pour l'appart parisien moyen bof  

 
2m50 c’est la hsp standard maintenant ouais mais c’est vraiment pas fou, je ressens une énorme différence ne serait-ce qu’avec 2m70.

Y avait peut-être des erreurs dans l'annonce ?
J'ai retrouvé celle-ci  
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 572031.htm
 
Mais je préfère de loin celle-ci  
https://www.bellesdemeures.com/anno [...] _to_detail

 
Pourquoi "maintenant". J'ai l'impression que ça a toujours été ça (autour de 2m50).

Non pas avant-guerre clairement.
Les haussmanniens de type HLM entre les maréchaux et le periph c'est 280 par exemple.

Revenir à 250 c'était une régression de l'après-guerre.

 
Oh mais on parle de 1945 là, ça fait pas loin d'un siècle ...

Ça reste la majorité du bâti dans beaucoup de centre ville.
Et même dans les zones pavillonnaires chics, beaucoup de maisons sont de l'avant-guerre.

Regression d'autant plus regrettable que la taille des gens a augmenté

Voilà moi je fais 1m93, 2m50 c'est rédhibitoire, jamais je n'achèterais ça.

C’est en tout cas un critère de valorisation d’un bien. C’est pour ça qu’une grande partie des appartements du Marais à Paris mettent + longtemps à se vendre ou à un tarif moins élevé que d’autres dans le quartier (dixit une amie qui bosse chez sotheby’s)