Reprise du message précédent :

terrasse + dernier étage

 
Les riches s'enrichissent toujours, quelle que soit la situation économique, donc autant aller chercher le POGNON où il est sur la vente de produits de luxe.
 

Bulots produits de luxe?

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Les coquilles servent de monnaie  

Ah moi je suis conscient qu'il y ait des défauts. Mais sur un marché tendu, tu les acceptes après je sais pas si ça partira à ce prix . Et Monchat c'est carrément sous estimé. La qualité des commerces de bouche > Monplaisir où c'est plus cher
 
L'orienté nord ne me gène pas dernier étage surtout à Lyon en été où on crève de chaud
 
En tout cas avec 30k€ en moins sur le tarot + le garage, je pourrais être tenté

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Maintenant qu'on a trouvé un bien à acheter c'est le stress de vendre !

Heu il a fait un temps dégueulasse sur Lyon durant pas mal de temps le soleil n'est revenu que aujourd'hui donc bon . Et là, même sud, ça caille encore trop pour manger dehors donc bon .

 
Si t'es sur un marché un peu tendu c'est quand-même pas trop stressant ça va !    
Tu poses une journée pour gérer le machin et roulezzzz.

 
Il parle juste d'avoir du soleil qui entre, c'est agréable, ça réchauffe le cœur, l'esprit et l'appart'.

Là ça va perso, j'ai une vue dégagée chez moi donc le soleil éclairé pas besoin d'allumer les lampes.
 
Ah oui, j'ai une "maladie" aussi, le soleil me donne vite des migraines perso, en été, je suis incapable de rester + de 2 semaines sans prendre du doliprane par exemple, surtout quand je sors dehors bcp même avec lunettes de soleil.
 
Edit: j'avoue que l'appartement de la terrasse avec tous les plantes sur la terrasse, ça doit effectivement enlever de la luminosité

 
Peu tendu ? Tu veux dire l'inverse non?

 
Il parlait de l'annonce que tu as postée je pense, orientée nord. Le soleil ne rentre jamais. Tu as de la lumière mais jamais de soleil.
 
Moi j'aime bien la lumière du nord donc on a aussi mis de grandes ouvertures au nord chez nous mais ça ne remplace pas les apports de soleil des 3 autres façades, c'est complémentaire.
 

 
Pardon j'avais oublié un mot en effet.

 
!
 
Oui c'est le cas mais avec les banques qui sont de plus en plus tatillonnes...  

A voir le plan, mais une seule chambre dans 74m² je trouve cela aberrant  
Edit: je viens de voir qu'il y avait le plan . Chère pour une seule vrai chambre .

Il y a le plan, a priori il y a 2 chambres + un coin bureau.

 
il y a un bureau qui peut faire office de chambre

Oui j'ai vu mais vu la taille c'est qu'une chambre enfant pour moi  

1 chambre + 2 bureaux non ?  
Idéal couple en TTV

minuscule le bureau/chambre à coté de la cuisine ; même le séjour/cuisine c'est pas grand du tout  
 
et l'espace sur la mezzanine un bureau ... mouais.  
 
C'est sympa pour Paris mais pour Lyon c'est clairement surcôté en prix en plus sans garage et vu le secteur ...
 
+ les seuls WC qui sont en haut dans la chambre ...

Oui je vois plus cela comme ça avec un bureau sur la mezzanine
Pour moi cela ressemble à un ancien airbnb avec la photo du clic clac sur la mezzanine  

La pièce à l'étage du séjour je ne vois pas pourquoi ça ne serait pas une chambre.

Le bureau à l'étage c'est plus clair, y a pas de fenêtre

 
Bon ben merci au topic geoloc j ai pu aller voir la maison, quartier résidentiel de la ville assez calme ( je connais un peu à 5 min de la gare )
 
Alors l exposition est plein sud de la pièce à vivre :
 
https://img3.super-h.fr/images/snap [...] 48869a.jpg
 
Mais par contre un vis à vis de dingue depuis la route quoi …. Ça doit pouvoir se cacher peut être. Mais pas de vis à vis depuis d autre maison car à côté ça sera trop petit pour construire ( mais y a des poubelles d ou je prend la photo )  
 
Mais le pire qui est « caché » dans l annonce : mitoyenneté par le garage :  
 
https://img3.super-h.fr/images/snap [...] b8de34.jpg
 
Et pourquoi avoir mis autant le portail en renfoncement ? On perd du terrain, ou vous pensez que ce qui est devant est pas à la maison ?  
 
 
Ça ne vaut clairement pas les 460k demandé, mais plutôt vers 390/400k.  
 
Et ce qui reste en terrain est pas ouf du tout en taille.

Est ce que quelqu'un est branché sur le réseau de chauffage urbain de sa ville ?

Oui mais en copro

Tu as vu se faire le raccordement ?  
Je serais curieux de voir comment ça se passe et combien coute le raccordement ?

Ah non c'était du neuf, et on n'a pas accès à la sous-station...

 
Et t'as fait une propale à 400k ou pas?

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C'est quand même dommage d'avoir 600m2 de terrain, et une maison mitoyenne. Après il faut voir si c'est très tendu ou s'il y a des chances de trouver mieux rapidement, parce qu'elle a quand même pas mal d'atouts.

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Déjà les maisons mitoyennes c est mieux pour le DPE    
Moins de déperdition, moins de risques de passoires thermiques.

 
mon jardinier a une petite maison mitoyenne avec 1400m2 à Montmorency
ça lui convient parfaitement
 

C'est une maison rt2012 donc pas une passoire thermique, et elle est mitoyenne par le garage donc peu de chances de profiter dans le séjour du chauffage du voisin.  
D'expérience, il vaut mieux être le plus loin possible dudit voisin, donc deux bandes sur les côtés de la maison, c'est toujours mieux que rien.  

Il a peut-être moyen de bien booster son patrimoine si son jardin est constructible.  

Les maisons neuves n'ont pas de mur commun, elle sont juste collées

 
 
Oui mais c'est pas le seul défaut
Il ne peut pas rentrer ses véhicules dans son terrain car il n'a pas de portail assez grand, juste une porte apparemment.
Il va faire la demande pour une modification mais ce n'est pas gagné  (selon ses dires)
 

Nous, pékins moyens sur HFR, peut-être pas, mais Laurence Boone, cheffe économiste de l’OCDE avec sûrement une bonne team de spécialistes, pense qu’en « France, les salaires nominaux vont augmenter substantiellement ».
 
À toi de voir qui croire

 
Construit en 2020
 
Vendre en 2022
 
Ça sent le divorce
 
Si propal, ça sera 390