Reprise du message précédent :

Le quedalle ou presque sera bien suffisant pour faire au mini une hausse de 10% ( doigt mouillé pifomètre toussa).

On parle pas de salaire hfr @1%à5keur net mais de Monsieur tout le monde avec Madame à 1500/1800  et monsieur pareil .. si il se mange 100eur en plus dans les dents chacun ba la capacité d'emprunt sur 25 ans augmente .. et donc mécaniquement le marché avec.

Et si dans les zones non recherché par les hors sol hfriens ça augmente ba .. vase communicant toussa , même chose dans le triangle d'or local.

Et les bas salaires type SMIC revalorisés/prime d'inflationisé, les pauvres mecs au milieu qui triment seront niqués comme d'hab    
 
C'est ma théorie aussi  

 
Le chomage baisse depuis un bout de temps, ca commence a creer des tensions meme sur les postes plus lambda.
Au debut les entreprises font comme s'il n'y avait rien, mais a un moment pour recruter ou garder les gens, elles vont devoir mettre la main au porte-monnaie.
Comme toujours en France par rapport aux US, ca prendra plus de temps et ca sera moins violent, mais je ne vois pas pourquoi ca n'arriverait pas, les memes causes produisent les memes effets.

Sincèrement, jusqu'à peu je bossait dans un domaine d'une croissance incroyable (finance M&A/private equity), gros problèmes de turnover, besoin de viandes fraiches, secteur qui chie les thunes et pourtant:
- Les grand boss voient leur rem/dividendes augmenter
- Eventuellement dans les entreprises au top niveau (grosse banque de la city) il y a eu des augment' pour toute l'échelle
 
Mais les 90% restant de la profession, les consultants dans les prestataires type big4, les mecs qui font du m&a sur une place secondaire comme Bxl, ils recoivent nada, alors que le business tourne comme jamais

Peut être que j aurais de la chance en grosse cogip …
 
Mais bon l exemple de cette année avec une augmentation sous l inflation me fait peut être penser le contraire

Seul moyen de contourner l'inflation, acheter de l'immo pour ne pas avoir à subir l'indexation d'un loyer et meme ne plus rien devoir payer du tout dans 25 ans
 
Au travail btb  

D'accord avec ça.
1 restau sur 2 autour de chez moi cherche du personnel (serveur, etc), à un moment ils vont devoir se rendre à l'évidence.

De mon côté l'inflation sera répercuté direct sur le prochain TJM  

Ah ça, pour les restaus c'est acté !

https://www.lemonde.fr/economie/art [...] _3234.html

Hôtellerie-restauration : accord pour une revalorisation moyenne des salaires de 16 % en 2022

 
On a déjà de l immo

FYP

 
du coup l'immo va kraché ?

S'il y a montée des salaires en parallèle d'une montée des taux, le pouvoir d'achat immobilier (et donc les prix) monteront peu je pense. Par contre ça peut valoir le coup d'avoir acheté à taux bas avant une période d'inflation salariale prononcée, cependant c'est un pari risqué (si la hausse des salaires ne suit pas l'inflation par exemple), pas forcément un pari déconnant mais un pari quand même.

Ya-t-il de problèmes de recrutement sur ces postes ? Peut--être que le réservoir de recrutement est important pour le bas de l'échelle, nécessitant pas forcément énormément de qualifications, ce qui permet de récupérer du monde issu d'autres secteurs d'activité moins rémunérateurs ? Auquel cas, du moment que le domaine paye bien mieux que les autres secteurs d'activités aux alentours, il parvient toujours à recruter ?

Un problème qui pointe dans notre cogip (extraction de matériaux, carrières) les rh ne trouvent plus de conducteurs d'engins, pilotes d'installations... les jeunes recrutés sont embauchés à des salaires égaux voir supérieurs à des conducteurs avec 20 ans d'ancienneté dans la boite, ça commence à râler...

 
rapide

Même si la hausse des salaires ne suit pas complétement l'inflation, si tu as acheté à taux bas avant, tu es gagnant dans l'opération...

Pour des biens de valeur locative équivalente (dans des communes adjacentes mais différentes, et département différent), il existe un moyen de calculer la TH et TF à partir des pourcentages de référence ?

 
Les taux d'imposition communaux/départementaux/... sont publics, pas toujours évident à trouver pour autant. En revanche je ne suis pas sûr tu trouves facilement la valeur locative et c'est ça qui fera toute la différence.
La TH ne me semble pas critique puisqu'on n'en parlera bientôt plus.

heu ... non pas forcement  
si les salaires ne suivent pas l'inflation sur plusieurs annees, tu vas avoir du mal avec le "reste a vivre" qui va etre de plus en plus insuffisant.  
et le budget des acheteurs suivants risque de baisser , donc ton bien va peut etre perdre de la valeur. Encore plus si les taux remontent.
 
 

Ce serait pour une RS (entre deux communes limitrophes 73/74), donc si la TH compte aussi

Ah tiens oui j'avais zappé ce petit point non-négligeable de la réforme de la TH : limitée aux RP, my bad.  
 
Le meilleur moyen reste de demander aux proprios actuels ou aux voisins si t'arrives à avoir un bon contact.

Tu es gagnant financièrement mais si tu t'es endetté ras-la-gueule (notamment dans le cas d'un ménage avec des revenus de classe moyenne genre entre 3 et 4k€ nets) et que l'inflation rogne ton reste à vivre, tu peux vite être dans la merde.

D'ailleurs la taxe foncière va-t-elle exploser ?
Attendons de voir le prochain quinquenat pour être certains que les 20 derniers % de foyer fiscaux seront effectivement exonérés...

Quelle est la meilleure agence immobilière en ligne pour une maison située dans le 77  (à Coulommiers plus précisément) ?

y'a un topic pour les constructions neuves ? on va check de ce coté là aussi

 
https://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] w=0&nojs=0

L'alternative à l'achat étant la location, je ne vois pas trop comment ça peut être pire si tu es en accession à la propriété... Même si les loyers ne suivent pas l'inflation (ce qui est rare...), au moins tu as une part de tes charges qui reste fixe quand les autres augmentent.
Il est évident que si les revenus ne suivent pas l'inflation, la situation se complique, mais dans ce cas ceux qui s'en sortent le moins mal sont ceux qui peuvent garder la maîtrise d'une partie de leurs charges incompressibles (le mieux étant d'être propriétaire sans crédit mais c'est HS).

Mais si tu es locataire, tu as la possibilité de changer de logement pour maitriser tes charges (plus petit, moins bien placé, etc.). Bon certes, ça doit pas arriver bien souvent.

Je suis d'accord. J'ai passé ma période d'essai, pourquoi ne pas acheter en empruntant au max histoire de rentabiliser ça .
 
Edit: d'ailleurs que pensez-vous de ce duplex les Lyonnais?
 
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] =1&places=[{%22districts%22:[133566]},{%22districts%22:[133589]},{%22districts%22:[133593]}]&mandatorycommodities=0&lastfloor=1&enterprise=0&qsVersion=1.0&m=search_to_detail&Classified-ViewId=180558207

 
au pire tu revends  

Faut juste pas avoir à le faire trop vite

L'inflation ne va pas bouffer ton reste à vivre aussi vite que ça... ou alors on est dans l'Allemagne des années 20

 
si il te reste 400€ après avoir payer tes factures actuellement (quand t'es au taquet, tu bouffes déjà des lardons)
Augmentation des factures il ne te reste plus que 200€
Les Lardons passent à 4€, ce qui ferait une inflation de +/- 100%
tu peux t'acheter seulement 50 paquets de lardon, ça risque d'être tendu quand même

Je reste perplexe tout de même
Même dans une situation délicate, je ne vois pas pourquoi on ne pourrait pas passer voir son banquier pour négocier un découvert plus important pendant 6 mois - 1 an le temps de vendre le logement de façon non précipitée

 
Si ça cantonne à l'énergie : le 1er janvier et le 1er octobre 2021, le tarif réglementé du gaz a augmenté de 51,71% (pour un client au tarif B1 consommant 14 000 kWh par an).
 
c'est pas Weimar, mais ça en prends le chemin
 
Déjà dans les Supermarchés, tout a déjà bien augmenté  

Oui enfin l'énergie il me semble avoir lu que ça avait fait -30% en 2020 aussi
 
Pour le supermarché aucune idée je ne regarde jamais les prix

vendre a qui si tout le monde est dans la meme situation ?

Pourquoi tout le monde serait dans la même situation ?

Par rapport à l'année dernière j'ai encore en mémoire les prix pour le repas de Noël.
 
1 kg noix St-jacques 2020 = 44.90€ et 2021 = 49.90€
Bulots cuits 2020 = 7.99€/kg, 2021 = 12.99€/kg
Huitres Label rouge que je prends 2020 = 22.99€ la barquette, 2021=27.99€ la barquette.
 
Voilà de ce que j'ai en tête si ça peut vous aider.

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terrasse + dernier étage