Reprise du message précédent :

 
C'est mignon. Attention aux perspectives trompeuses du grand angle...

Le krach peut-être pas, mais belle baisse sur Paris en 2021. Bon elle annule juste la hausse de 2020, mais c'est à souligner

Il y a à mon sens pas mal d'opportunités sur les petits apparts (-35m2) et sur les apparts intermédiaires (entre 70m2 et 150m2), et à de belles adresses.

Et ailleurs ça a beaucoup monté, ça ne peut maintenant que redescendre (sauf peut-être pour les RS dans des zones prime type bord de mer)

Sanibroyeur = location interdite

Tes obsessions te trahissent à voir des arabes partout.

Je peux te dire qu’il y en a partout  

 
Il y a déjà bcp d'annonces qui mentionnent explicitement le complément de loyer.
Même en bail loi Alur il n'y a rien d'illégal à demander un complément s'il est correctement justifié dans le bail.
La zone grise est sur le "correctement" car il n'y a pas de liste officielle des choses qui peuvent justifier un complément de loyer ni du montant associé, évidemment. Même des choses basiques comme une télévision peuvent entrer dans ce complément (même si à titre d'exemple on parle tout le temps d'une "vue extraordinaire", etc). Sur les montants il faut faire preuve de bon sens, je pense. Si une TV a été achetée 800 euros, un bailleur peut peut-être justifier 10 euros par mois au titre de la télé (6-7 ans de durée de vie quoi).

La propension des français à trouver rapidement le meilleur contournement à chaque nouvelle loi est quand-même assez admirableincroyable.

Pas d'extérieur, merci au revoir  

chiotte dans la sdb  

Au moins y a-t-il une fenêtre  

Bah j’aurais pas cru… j’imaginais qu’il y avait une cuisine minimale dans la cuisine…

Tu n'avais pas visité avant ?

Le chantier est sur la fin
J’habite a côté et y passe souvent j’imaginais qu’ils allaient mettre des trucs à la fin, mais ça a l’air mal barré.
Même un truc tout simple caissons et plans basiques pour caler les appareils dessous…  
Non même le jardin est complètement à l’arrache ils ont pas foutu les haies et le reste…

plains toi d'avoir un logement social en premiere occupation
 
c'est la norme chez les bailleurs institutionnels (sociaux ou pas) de ne pas fournir de cuisine aménagée

lagoon qui devient completement anti égalité des chances verrouille l'ascenceur derriere lui

Au moins il y a.. un chiotte   Pour les petites surfaces tu as souvent les chiottes (partagés) sur le palier.

Je me plains pas mais suis surpris.
Alors peut être pas cuisine aménagée mais plutôt cuisine aménageable.

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Sur le plan ils avaient dessiné comme ça  
 

La télé c'est ta principale activité dans ta maison au jardin géant en bousie?  
À rajer sur la parisiens à se dire qu'on est bien mieux en bousie

et sur le bail, c'est écrit quoi
 
c'est complètement con (et pas écolo pour un sou), mais cet évier et le meuble sont "conçus" pour être foutus a la poubelle et remplacés par la vraie cuisine aménagée.
 
c'est juste que ça ne serait pas légal de pas fournir un évier dans la cusine pour la location, du coup les locations rénovées d'institutionnels sont livrées avec un évier qui part direct a la décharge dans 95% des cas
 
par contre la chaudiere est putain de mal placée pour l'aménagement de la cuisine, c'est completement con.
 
pire, un institutionnel pourrait réclamer le démontage de la cuisine si elle ne plait pas au locataire suivant !

Vraiment scandaleux.
Va sur seloger trouver un autre appart du coup, te laisse pas avoir comme ça

Compliqué comme question, ça mériterait un topic dédié...  

  pour le moment...

 
Pointillés = pas présent non ?
 

 
Bof, dans le coin c'est pas forcément le plus déconnant. C'est toujours peu accessible le coin, et bien souvent même de la place perdue. Dans un micro logement le positionnement dans l'angle de la cuisine ne me choque pas plus que ça.

C’était plus une demande d’info qu’une plainte perso j’avais connu de cuisine sans cuisine.

Pas sympa  

 
Elle ne va pas être contente  

 
j'en ai une dans le coin aussi
 
sauf que elle est 50 cm plus haut (à hauteure d'élément haut de cuisine), et y'a pas cet espece d'élement bas dont on sait pas s'il faut préserver un acces pour l'entretien
 
du coup ça complique un peu la pose d'un plan de travail qui fait proprement l'angle (bien relou)
 

Pareil je me disais y’a même pas de hotte…. Bonjour les odeurs si je revenir des lardons ou des oignons….
Vu le public visé je me disais qu’ils pouvaient mettre des trucs « prêts à équiper » avec des meubles à cassés vides.

 
Tient justement j’achète un appart avec des chiottes dans la SdB. Mais il y a aussi des chiottes séparés alors ça passe ?  

Oui, c'est même préférable d'avoir les 2

c'est quoi le "public visé" ?
 
un public pas capable d'équiper un appartement ?
 
que ce soit pénible, oui, mais c'est le privilège de bénéficier d'un appartement neuf que d'en devoir faire la cuisine

 
Oui
par contre ça m énerve tellement tout le monde qui écrit toilettes ou "chiottes" au masculin  

 
Pour 150 balles sur le bon coin, tu peux trouver ensemble plaque vitro + four pas trop vieux que tu pourras revendre au meme prix dans 5 ans (ou 50 balles de moins).  
 Plus chiant pour les meubles, que tu aurais du mal a revendre, mais des rangements en melamine tres standards ca ne coute pas trop cher non plus chez brico depot ou autre.  
La hotte j'ai vecu sans pendant 5 ans dans une loc, on s'y fait...  

 
Bah qui à peu de moyens je dirais….

 
J'ai largement utilisé ce site pendant mes recherches: http://shadowcalculator.eu/  
Très bon car il permet de dessiner la hauteur des batiments et de projeter leur ombres selon la période (au sol, donc surtout utile pour une maison ou RDC).
Bien plus précis qu'un téléphone mal calibré.
 

Han trop choux