Reprise du message précédent :

 
Ici le RER le plus proche est à 450km et la vue est dégagée sur les collines à 180° et aucun vis-à-vis sur 3 ou 4 km. Donc ça intéresse beaucoup moins de monde.  

J'habite dans un pavillon qui fait partie d'une copro avec un immeuble.
Il y a 5 ans tout le monde était OK pour séparer la copro verticale et horizontale ... tout le monde sauf La Poste qui ne voulait pas faire 10 m supplémentaires pour livrer le courrier ...
Vos BAL sont sur votre terrain ou cote à coté en copro ?

 
Même chose par chez moi, une bicoque avec un assez grand terrain a été vendue.
L'acheteur l'a rasé et fait deux lots, deux énormes baraques dégueulasses avec à peine de quoi faire le tour de la maison.

A noter : ça correspond quand-même à un mouvement de fond depuis quelques décennies. Les trentenaires/quarantenaires d'aujourd'hui ne veulent plus des terrains de 2000-5000m² de leurs aïeux. Il y a une vraie demande pour des terrains plus petits avec 0 entretien ou presque.

 
Il me semble que ca n'est plus autorisé comme limitation dans un PLU depuis la loi ALUR. Evidemment en jouant sur les autres limitations, on arrive a un resultat equivalent, voire plus contraignant, mais s'ils mettent noir sur blanc une surface mini, c'est non conforme.
 
La seconde parcelle du "lotissement" dans lequel nous allons construire s'est vu refusé son permis, a priori parce que l'ABF avait demandé que la construction laisse 1/3 du terrain non construit a l'arriere.
Nous avions respecté cette contrainte meme si elle nous emmerdait, mais l'autre parcelle (plus petite) ne l'a pas fait, et ca n'est pas passé.  
A mon avis l'ABF est clairement hors des clous sur ses prerogatives, mais pour aller se battre la dessus, bon courage...

+1, c'est tellement consommateur de ressource en entretien que ce sera dans le futur de plus en plus l'apanage de quelques maisons de riches mais les classes moyennes et populaires n'ont ni l'argent ni la volonté d'entretenir de si grands espaces

Oui mais c'était un grippe-sou le père Grandet non ?

Qu'est-ce l'avis de la Poste vient faire là-dedans ?!

c'est eux qui gèrent l'adressage ?

 
Ce n’est pas spécialement onéreux d’entretenir… cela demande un peu de temps mais c’est plaisant de jardiner.  
Un beau jardin cela se mérite.

Même 5000m², si c'est du gazon tu laisses travailler les robots il y a rien à faire  

Beaucoup de gens veulent juste une terrasse pour manger dehors, un peu d'herbe pour les gosses et éventuellement une piscine. On doit pouvoir faire ça avec 500-600m² de terrain je pense
Après si t'aimes jardiner, que tu veux te faire un jardin paysager... oui mais c'est pour un intérêt personnel

Ce n’est pas très difficile non plus d’avoir un beau jardin.

Après si tu aime déjeuner sur une terrasse avec vue sur tes 4 voisins… c’est un plaisir très personnel

500 m2 avec une piscine ? Piscine collée aux murs de la propriété ?

bah l'avantage c'est que t'es tranquille ...

dites y'a des saisonnalités dans l'immobilier ? des moments où plus d'annonces sont mises sur le marché ?

 
Non mais là c'est à l'extrême. devant la maison, tu as souvent (pas toujours...) un stationnement extérieur devant la maison pour te garer donc disons 5 mètres devant "qui servent juste à ça" et 4-5 mètres de profondeur derrière sur la largeur de la maison. En gros à peine 50 m² à l'abri du regard des passants.
 
Là un exemple qui est maintenant terminé depuis près d'un an, pour vous montrer un exemple :
 
Sur "4 voitures de type clio" mises bout à bout, on fait 4 maisons. Chaque maison fait 7 mètres de largeur, le terrain fait 22 mètres de profondeur, 5 mètres devant, 8,5/9 derrière
 
-> donc surface de jardin derrière : 45 m² et avec les 5 mètres pour se garer devant sans dépasser et avec le muret devant la maison, faut pas que d'autres personnes débordent de l'emplacement public devant la maison... sinon faut tourner pour se garer dans la rue
 
vue de googlemaps si vous voulez tourner autour
 

 
 
 
Non mais entre 50 m² et 500 m² de jardin, il y a un entre deux

Ça arrive maintenant, la meilleure saison est souvent le printemps.

Printemps, les gens veulent avoir déménagé pour la rentrée scolaire.

De moins en moins quand même...

 
Séjour = salle à manger + salon
Piece de vie = salle à manger + salon + cuisine

Et pour l'achat en montagne, fin de saison hiver ?

 
 
Tu sais, tu peux avoir 100m2 de terrain avec une piscine où tu peux te baigner à poil dedans parce que personne te voit  

 
Après vérification c'est tout à fait exact.  
L'inertie administrative et des procédures...
 
 
 
Je parle bien entendu de moyenne. Des gens qui souhaitent de grands terrains il y en aura toujours, mais oui au-delà du problème de prix du foncier il y aussi une volonté de terrain un peu moins vaste que par le passé.
Quand on tombe sur les micro-parcelles de 200-300m² dans des zones pavillonnaires qui n'ont rien d'un hyper-centre ville, le facteur financier reste bien souvent le facteur prépondérant ceci dit.

100m2
10x10…
Autant prendre un appart

Bonjour bernard

 
 
Non ca va, je t'assure, je suis super bien sur ma grande terrasse  

Bonjour,
 
Question: lors de la signature de l’acte de vente, nous souhaitons (on est marié) faire indiquer la provenance de l’apport (commun, héritages, donations, etc)
 
Comment procéder : est ce purement du déclaratif ou faut il fournir des pièces justificatives ?
 
Merci
 

t'as construit Doy? j'ai pas suivi les derniers episodes?

 
Mais cela ne signifie pas que tu refuserais 1 hectare de terrain pour le même budget dans le même périmètre de recherche    
 
compromis / budget

Il semblerait qu'ils aient leur mot à dire sur la création de nouveaux numéros (bis ter etc ...), le sujet a malheureusement vite été abandonné par la copro car il y avait d'autres soucis matériels à régler pour le finaliser.
 
Lien qui indique que la mairie à effectivement son mot à dire également : https://aide.laposte.fr/contenu/je- [...] n-courrier

Franchement je n’en sais rien. On a végétalisés juste les bordures et terrasse bois sur l’ensemble pour éviter l’entretien… alors 1 hectar de terrain, même avec un jardinier…

Par ailleurs j’aime beaucoup les grandes baies vitrées mais je n’aime pas trop pouvoir me sentir « épiée » de l’extérieur. Du coup un petit jardin à cet avantage la aussi.

 
Je pense qu’on peut pas faire plus petit que moi : 40m2 !
 
Mais un parc avec piscine dans la residence, fermée.

 
Ca c'est ton point de vue, pas celui de tout le monde justement.
Partant du postulat que le terrain ne vaut rien, ça va te paraitre inconcevable je sais, mais je t'assure qu'avoir un hectare de terrain pour sa RP n'intéresserait pas tout le monde.

 
L’intérêt principal d'un terrain de cette taille, c'est de s'assurer que les voisins restent loin.
La solution ideale ce sont des voisins avec de grands terrains, mais il y a toujours le risque de la division un jour.
Autre solution, une zone naturelle a proximité, mais dans ce cas il peut y avoir du public, surtout en zone relativement dense.

 
Perso je n'aime pas du tout l'habitat "dispersé". Si je vis en ville c'est justement pour avoir accès à tout à pied/en vélo, donc c'est pas pour devoir prendre la voiture pour tout et n'importe quoi.

+1, même dans 60m2 (bon du coup c'est jacuzzi, pas piscine )

Salutations  

Tombé sur ce reportage l'autre jour, d'un quartier pavillonnaire dans lequel s'est installé un club de Padel. bruits de balles (avec l'écho/la résonnance qui va bien   ) soir et weekend, tout le voisinage de boomers vent debout, réuni en asso, pour faire interdire l'activité    
 
Ces querelles entre voisins propriétaires de maisons-non-mitoyenne-avec-terrain, bref, qui cherchent "le calme" en fuyant les appart' mais se prennent quand même le choux aux premières fumés de barbecue mal orientées ou se plaignent d'un lointain bruit de tondeuses un dimanche matin, me fait toujours bien marrer.  

Ils méritent qu'un stand de tir s'installe à côté, et sous-loue à une usine de goudron

 
Il y a presque toujours un compromis a faire, et parfois un jardin petit mais bien abrité en est un bien meilleur qu'un grand terrain avec 10 maisons en surplomb.
Mais dans l'ideal, tout le monde ou presque prendrait le "grand" jardin avec le jardinier qui va bien en plein centre ville,  
 

 
Clairement les gens deviennent parfois fous quand on touche a leur petit calme, au point que ca doit sans doute leur causer plus de stress que ce qu'ils auraient en ville... c'est triste.

Perso je ne voudrais pas spécialement d'un jardin, et si j'avais fait le choix d'une maison je ne voudrais pas d'un grand jardin    
Tout comme quand on cherchait on voulait une terrasse utilisable (coin lounge, table pour 4/6 facile) mais une terrasse gigantesque ou rooftop n'aurait pas spécialement été un déclencheur

Ben non. C’est ce qui dit etoile, si tu as un très grand jardin, c’est que la zone est moins dense, et donc moins de commerces, commodités etc. à proximité. Ce dont souffre les zones pavillonnaires par exemple, ce qui en repousse certains.