Reprise du message précédent :

Une véritable catastrophe  

et proche de la gare  

 
Je suis proche la

 
La déco de l'angoisse  

 
Ça se change, tout en blanc et quelques meubles hop hop

Elle a l'air de te plaire finalement. Mais je me demande pourquoi ils partent si vite après la construction en 2020.

Les murs à même le gazons, quels sont les barbares qui ont fait ça ?

 
J'ai vu pire

 
Parce que c'est un business de constuire la maison, passage en RP le temps de monter un nouveau projet et d'y habiter, et revente $$$.
 
Ca se voit d'ailleurs que la deco est faite pour declecher el famoso "coup de coeur" a presque chaque piece, jusqu'a la nausée a mon sens, mais c'est vraiment dans les tendances grand public du moment.
 
 
 
De mon coté permis accepté    
Y'a plus qu'a    
 
Je suis presque tenté de mettre une annonce pour voir a combien le terrain partirait maintenant avec un permis accepté dessus, je pense qu'on ferait deja 5-6% de PV (FdN inclus), pas suffisant pour prendre l'oseille et me retirer, on a déjà investi trop de temps sur le projet, et on a pas vu grand chose de mieux sur de l'ancien, surtout niveau emplacement.

 
Oui, ça fait très homestaging, déco sur catalogue, pas maison où des gens habitent vraiment.

 
 
Bon la déco est évidemment à chier, mais bon... ca fait très rayon déco Leroy Merlin  
 
Ce qui me gêne dans cette baraque ce sont les huisseries foncées, et la sensation de petite hauteur sous plafond ( peut être accentuée par un grand angle pour les photos?) + le terrain nu, avec le vis à vis des voisins

 
Divorce peut être
 
Un collègue a acheté en septembre 2020 suite à divorce après le 1er confinement  
 
Et c est moi qui avait repéré la maison qu’il a acheté
 
Elle nous correspondait  
 
290k 95m2 300/350m2 terrain restant, 290k euros. Construite en 2017 ou 2018
 
On aura plus ces prix ici

Plus les pièces sont grandes, plus il faut de HSP
Une solution peut être de casser la pièce.

Je vais voir ça samedi
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] ,4&places=[{%22inseeCodes%22:[940046]}]&price=500000/700000&mandatorycommodities=0&enterprise=0&qsVersion=1.0&m=search_to_detail&Classified-ViewId=177921401
 
Des travaux à prévoir, peut être l'isolation et chauffage aussi, mais c'est assez bas pour le secteur (rue de Marseille pour les intéressés).

 
Ils l'ont peut-être construite pour la revendre. C'est assez courant, notamment en cas de division parcellaire mais pas que, pour s'assurer de l'emplacement précis de la taille, la forme, les ouvertures de la maison qui va se trouver juste à côté de la tienne.
 
 
 
C'est peut-être leur première maison. Erreur courante de débutant en effet.    
Ou alors ça confirme la construction pour revente : typiquement le petit genre de détail de confort qui ne se valorise pas en cas de revente.

Où est-ce que l'acheteur pourrait trouver l'information par lui même ?

Bon j ai eu plus d info la baraque est dans un quartier de maison tout tranquille que je connais
 
Quand j ai abordé le prix j ai compris que les vendeurs avaient pas forcément suivi l estimation de l agence « on fait une estimation et ils la suivent ou pas »
 
« Ils sont vendeurs ça c est sur et le plus vite est le mieux »
 
Ça sent le divorce
 

il me semble que ce qui est obligatoire doit ressortir par les diagnostics et cie....
 
bref, reste plus qu'a inventer le diagnostique electromagnétique

Allez, ton passé de vendeur d’iPhone va te servir, arrache leur les k€ !

 
Ou alors ils ont ajouté 30K€ à l'estimation des AI comme beaucoup de gens !

 
Elle arriverait à son prix logique de la ville et de ce que je connais depuis que je surveille comme un dingue fin 2019
 
N empêche c est que la 3 ou 4 eme maison que j aurais envie de visiter depuis 2019
 
Désespérant

 
tu peux aussi te sentir oppressé avec un plafond à 2m50 si c'est trop carré. On a visité une maison comme ça, c'était pas top avec leur agencement.

 
Fais construire !

Pour que Btbw attende une chose pendant 2 ans  !! Il change mais pas aussi vite  

Bah s'il avait commencé en 2019 il serait déjà dedans.    
Normalement.
Nous ça a pris 2 ans tout compris et on s'est tapé une faillite du constructeur en plein milieu du chantier+ une pandémie mondiale et un confinement donc normalement ça passe!

Quand on veut on peut ! Quand on sait pas trop ce qu'on veut, c'est un peu plus compliqué..

A la mairie j'imagine! Mais s'il ne pense pas à consulter les arrêtés en mairie, il n'aura pas l'info sans que le vendeur lui partage.

Sérieux aucun bien ne sera parfait si t’as un (rare) coup de cœur sur celui ci tente ta chance !

Il y a un affichage public obligatoire pour une antenne, il y en avait une sur le toit de mon ancien immeuble, et quand ils l'ont changée, un permis a été affiché.

Si elle te plait, fais au moins une offre au prix qui te semble juste. Mais le risque, c'est que tu en sois encore là dans deux ans avec le risque que les prix augmentent encore.
Dans la ville où j'ai vendu ma maison, banlieue nord qui est devenue bien pourrie à 25 km de Paris, les constructions neuves sont maintenant affichées à partir de 450k€ Avec des terrains ridicules de 250 m2 contre 370k€ il y a un an. C'est de la folie.

 
Après ce qui sauve c est que la maison actuelle prend aussi de la valeur

 
Ok. Il me semblait que dans certains cas l'affichage n'était pas obligatoire. Une estimation de quelle décote on peut négocier pour un appart avec une antenne à 30m, visible ?

  Mais je crois savoir que tu n'en es pas propriétaire.

 
14% en commun accord

 
Au niveau parcelle, c'est dingue. Avec le nombre de m² constructible à construire par are de terrain, ça fait souvent des parcelles ridicules, sauf en cas de division de parcelle d'un particulier (et encore). Sur une parcelle comme la mienne, ils te foutent 2 maisons

Beau 80m² dans le 17ème  
Proche Batignolles comme celui présenté par Fulcanelli75116.
 
https://www.bellesdemeures.com/anno [...] /180786365
 
Typiquement le genre de bien que je viserai dans 10 ans, après avoir acheté un presque 60m² de l'autre côté des Batignolles.
La chambre parentale a l'air un peu petite par contre.
 
Adresse :
11 Rue Jouffroy d'Abbans, 75017 Paris

Salut à tous
Acquisition ok, notre maison était sur une parcelle de lotissement qui a été divisée. On se retrouve avec la maison du voisin qui a le même numéro. Rien de bien grave mais si nous souhaitions rajouter un b/bis, comment présenter la chose au maire pour ne pas qu’il s’y oppose ?
 
Merci

Pour quelle drôle de raison il s’y opposerait  

Aucune idée, la demande à déjà été faite par les anciens proprios mais n’a pas aboutie d’où ma question.

 
Ca dépend des communes ou communautés de communes et de la zone du PLU. Chez nous 20% de CES et parcelle minimum de 700m² pour accorder un permis de construire. Ca fait donc au minimum 560m² de non construit par parcelle.
Bon après y'a des manip' légales mais pas super dans l'esprit comme celle à laquelle on a été "soumis" : on nous vend une parcelle de 700m² avec engagement de revente de 90m² pour quelques € symboliques aux voisins qui nous vendaient le terrain dès que notre construction achevée aurait été déclarée conforme. Et nous l'avons fait pour avoir le terrain.
Mais dans l'ensemble oui y'a aucune micro-parcelle, y'a ceux qui sont là depuis 30 ans et n'on jamais diviser leur terrain ou 2000 ou 3000m² et les nouveaux arrivants entre 500 et 1500m² pour ceux ayant les moyens de lâcher 1,5m€.