Reprise du message précédent :
Bonjour
 
Quelle est la région/ville la moins chère de toute la France?
 
Record absolu si possible

 
Que pensent les Lyonnais des Daltons btw ? C'est si commun que ça les rodéos urbains dans le centre de Lyon ? Bellecour c'est le centre de Lyon non ? Ca a l'air un peu anarchique là-bas en ce moment    
 

 
Oui c'est la première fois que j'ai affaire à un notaire donc c'est un notaire que connait le vendeur qui gère la transaction.
Je suis peut être un peu naif mais il me semblait que le principe d'un notaire c'était d'être impartial    
 
Mais ok ca me confirme bien que ca sort de l'ordinaire comme demande.
 
Je vais mettre la courtière et la notaire en contact pour tirer tout ca au clair et éviter des allez/retour

Seloger => France => (1m² minimum, hors viager) => classer par prix croissant/prix au m² croissant
 
Tiens, une grnade maison avec un grand terrain pour moins cher qu'une citadine
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 057527.htm

mdr

j'achète

ceci dit 30m2 me suffirait

donc LOGIQUEMENT pour 3-4k je trouve quelque chose dans cette surface

Piscine

Ca me fascine.
 
Jsais pas pourquoi j'aimerais bien l'acheter juste pour avoir un truc.
 
Tu te dis en cas d'apocalypse bah t'as un toit.
 
à la rigueur en vélo tu peux te démerder pour vivre là-bas
 
prendre ta retraite à 29 ans

Et faire un énorme potager avec les 6000+ m² de terrain
Combien de taxe foncière sur un truc comme ça ?

C'est la maison  d'André le boulanger  

 
A ce prix affiché il y a forcément un loup qui rend la baraque totalement inhabitable sans travaux massifs, et il est probable que le vrai prix de marché soit plutôt négatif. A votre avis, c'est quoi la "petite" surprise pour l'acheteur ? Je pensais assainissement et toiture à refaire mais j'imagine que ca n'est pas que ca...

au pire

tu mets une cabane préfab' ca fera l'affaire

On en parle des plans de retraite avant 30 ans avec moins de 100k en capital?

Pas de loup, c'est écrit:

Et franchement les photos, on voit que tout est à refaire de A à Z, ya du moisi sur les murs/plafonds ...

edit : Au pire, dans ce style de prix, ya des trucs plus petit en "bon" état dans les trous perdus de campagne

C'est trop petit...  

Aucun rapport avec feu d'artifice la quote mais bon.  
 
Pour Bellecour, c'est souvent rempli de weshs et oui c'est le centre. Perso j'y vais 2-3 fois par an à tout casser. Tu retrouves des phénomènes proches à Paris style Châtelet tout ça.

 
Je sais de quoi je parle, j'ai eu la toiture à faire refaire en urgence, avec une douche dans mon salon ayant manqué de se transformer en piscine, un prêt à faire d'urgence etc    (que j'ai ensuite pu inclure dans mon rachat de prêt immo).
 
J'ai pensé à tous les éventuels imprévus :
 
- Maison : sur une maison neuve, aucune vétusté, et pour les malfaçons, la décennale. Problème de toit, de que sais-je : décennale. Tempête ou autre : assurances.
 
- Voiture : de fonction donc c'est mon employeur qui paie tout, entretien, réparation, assurance, carburant.  
 
- Famille : Mon père est décédé, si ma mère décède on a le capital décès qu'elle a touché de mon père de côté pour payer les obsèques, y'a 30 K€ ça suffit, on en a eu pour 7 K€ pour mon père en mai. Si mon frère décède, il a aussi des sous de côté. Je n'ai pas d'enfants, pas d'animaux de compagnie, même pas une plante verte, et ma mère est déjà placée en résidence foyer logement pour personnes de + de 60 ans non médicalisée car autonome physiquement à 450€ par mois avec pleins d'activités tous les jours (art thérapie, musique, gym douce, relaxation, sophrologie...), sa retraite + sa retraite complémentaire + la pension de réversion de mon père décédé ça lui fait 1700 € de revenus, elle mets + de 500 € de côté tous les mois, et avec ses 30 K€ de côté si elle doit aller dans un établissement + médicalisé ça passe.
 
- Santé : maladies, accident, je suis en parfaite santé actuellement je croise les doigts (je fume pas, je suis pas en surpoids, je mange bio, je fais du sport...) mais on est pas à l'abri non plus d'un accident ou une maladie effectivement, mais il y a la sécu, la mutuelle, ma prévoyance d'entreprise et l'assurance de mon prêt qui me couvre, si je me retrouve invalide, le prêt est remboursé.
 
- Travail : Je suis pas prête de me faire licencier que ce soit économique ou encore moins pour faute, je suis dans une entreprise qui va pas mettre la clé sous la porte, donc y'a peu de chance que je perde mon emploi, même si on est jamais à l'abri évidement. Si ça allait mal les conditions du licenciement éco sont très favorables, y'a un mantiens de salaire sur 2 ans et une prime de licenciement conséquente quand c'est éco, et je retrouverai du travail facilement car je suis dégourdie, débrouillarde et travailleuse.
 
Je vois pas trop à quel autre imprévu je pourrai faire face en fait    
 

 
Après IR, c'est le supernet (sans les tickets restos    )
 
la banque me prête les 200 Ke sans problèmes pour plusieurs raisons :
 
- Apport conséquent, 15K€ de moi-même en un an et 15K€ du capital décès de mon père ;
- 2e apport conséquent avec ma plu-value, si je vend au 1er prix qui apparemment est trop bas soit 168K€ comme il ne me reste que 177K€ à rembourser, je fais 51K€ d'apport en +
- Ils ont vu ma capacité d'épargne de 1000 € par mois depuis le début de l'année ;
- Ils ont vu que j'étais jamais à découvert, et j'ai aucun autre crédit à part mon prêt immo ;
- J'ai aucune charge, pas de voiture (de fonction par l'employeur qui paie tout), pas d'enfants, pas d'animaux de compagnie, même pas une plante verte    
- Parfaite santé je ne fume pas (et c'est un coût en moins dans le budget aussi) etc

 
Eh oui, on a bien prévu notre coup.
Au moins 2h de recherches pour se décider sur la ville  

 
Au dessus d’un carrefour souvent embouteillé et d’un bar… faut aimer vivre fenêtres fermées

Le talent...

Rue passante, oui mais il n’y a pas de bar
 
Le plan est bizarre donc ça ne va pas le faire (il faut passer par la salle à manger et ‘chambre’ pour arriver au séjour)
 
Il y a déjà quelques offres au prix… bref next    

11.9k/m2 rue du temple face au square du temple, ça change de l'appart à 15k/m2 face au square posté par fuca il y a quelques pages   (même si l'autre appart est forcément + cher/m2 car les apparts familiaux dans le marais sont vraiment rares et recherchés).

Oui les apparts sur cette partie de la rue du temple ne doivent franchement pas être agréables à vivre, même si jolie vue et très bon emplacement. Perso je n'irais pas, je préfère un vis-à-vis et du calme avec possibilité d'ouvrir les fenêtres.

Forcément, ça reste une excellente affaire sur un appart vraiment rare dans le coin. Un très bel investissement ou pied-à-terre.

Bravo

 
Combien de temps avant le burn-out ou la séparation s’il est en couple ?

 
ouais, à relativiser sur ces 2 points
ta "décenale" changera rien à l'aspect piscine/urgence si tu as un problème.
et les malfaçons ça existe dans le neuf aussi hélas, paie tes emmerdes (j'ai des amis avec une fuite dans leur immeuble ils en sont a la 4eme expertise et toujours pas résolu surtout qu'ils attendent 6 mois entre chaque pour que ça seche )  
 
idem le licenciement éco, tu peux pas vraiment prévoir, ni les 2 ans de salaire c'est du domaine du rêve/probabilité mais pas du tout automatique.
 
ce serait intéressant sur le topic "astuces pour économiser des thunes", notamment le budget de ta mère, quand je pense à mes beaux parents qui se plaignent tout le temps a 2500e à 2

Je pensais la même chose. La réussite et le pognon, c'est sans doute bien, mais passer un peu de temps à sa propre vie c'est pas mal aussi.  
 
Après c'est la constante de la vie, ceux qui ont du temps n'ont pas d'argent, et inversement. Ceux qui ont les 2 sont extrêmement rares.

Quand on a 23 ans, en début de carrière avec l’envie de casser la baraque alors qu’on vient de “nulle part”, je ne suis pas sûr que la priorité soit de se préserver et de passer son samedi au jardin d’acclimatation avec sa copine    
 
Désolé pour le HS, je retourne chercher un appart sur square    

Ca commence à faire un moment que tu cherches, il serait temps de passer à l'acte..  

Et quand on se rapproche de la quarantaine avec un ulcère et les bonnes années non utilisées pour diversifier ses passions / apprendre à vivre avec ses proches plutôt qu'avec son travail on se dit que flâner au jardin d'acclimatation c'est pas si une si mauvaise idée. Puis on renonce et on retourne au charbon parce qu'on s'est conditionné pour ça

 
Minion chez BoA, chacun ses priorités effectivement  
 
Il y a un truc qui ne s’achète pas, c’est le temps perdu.

Oui, mais c'est un 'temps perdu' qui peut grandement améliorer la vie future (à moyen terme) de la personne pendant très longtemps. Ce sont des arbitrages personnels sur le rapport sacrifices/gains à long terme. Il pourra peut-être avoir une belle retraite dès 35 ans quand d'autres continueront à bosser (moins) dur jusqu'à 67 ans.

 
Je ne doute pas que ce soit ultra relou case couille chiant déprimant d'avoir des malfaçons un problème de plomberie une fuite dont on ne trouve pas d'où elle vient etc... mais ça n'a pas grand chose à voir avec l'argent de côté, c'est pris en charge par les assurances etc, c'est juste emmerdant.
 
Licenciement eco si y'a de règles bien précises dans le code du travail, c'est réglementé.  
 
2 personnes à 2500€ ça me paraît large hors grandes villes surtout si a leur âge ils ont fini de payer leur crédit immo, perso avec 2500€ actuellement (avec le loyer que je touche) mais seule il est vrai, avec près de 700€ de crédit immo par mois, je mets 1100€ de côté tous les mois (les 1000 pour mon projet immo et 100 sur assurance vie) et je suis encore large pour me faire plaiz. Dernier budget visite sur combien faut-il pour vivre convenablement

2500-700-edf-courses, tu dois avoir des loisirs pas cher qu'il te reste 1100 après te faire bien plaisir .

Perso j'arrive à peine à épargner 900 avec un super net de 1000 euros de plus (avant mon job actuel où j'ai pris 20% sur mon fixe)

J’étais en ‘veille active’ pendant 1 an pour cause de non-présence à Paris    
 
Prise de contact avec les AI et début des visites cet été.  
 
Offre au prix (sans condition suspensive) il y a deux semaines sur un bien ‘coup de coeur’ mais je suis arrivé en 2ème position.
 
~750k de budget pour 50-60m2, 1 chambre, dans l’ancien avec vue dégagée
 
Je regarde dans le 11ème (square si possible   ), 10ème (canal, Jacques Bonsergent, Lucien Sampaix) et 9eme (St George, Rochechouard)

Quand tu vois le nombre de jeunes qui perdent leur temps (et j' en ai fait partie) jusqu'à 4h du mat à jouer au jeux vidéos ou boire jusqu'à être malade, je suis pas sûr que son choix soit le pire.

Ce sont 2 vies de merde équivalentes.

 
C'est un peu HS mais il faut quand même avoir eu une enfance sacrément bourgeoise et privilégiée pour ne pas voir l'intérêt qu'à quelqu'un de 23 ans d'origine modeste de cranter ce type de rémunération quel que soit l'effort fourni. Un démarrage de CV de ce niveau permet un très large spectre de reconversion dans le futur et tant qu'il ne tombe pas dans l'hyperconsommation ou se flingue la santé en tenant ce rythme trop longtemps, je ne vois franchement pas le souci. En plus, bien souvent ces gens qui bossent beaucoup adorent la stimulation intellectuelle et les gens avec qui ils bossent ces horaires, il y a un esprit de corps assez grisant pour certains, ce n'est pas au gout de tout le monde.  
 
Bref, je pense que ces échanges sont surtout assez révélateurs du rejet qu'ont certains pour les gros efforts consentis pour avoir de gros revenus, comme si une vie douce et équilibrée devait être le nirvana pour 100% de la population et à TOUS les âges de la vie

Qui peut croire qu'un workaholic arrête de bosser à 35 ans ?
Il aura plus de probabilités de bosser jusqu'à la mort, qui arrivera probablement assez tôt.

je partage. Incontestablement quelque aigreur chez certains ici, perso je dis chapeau à ce petit, j'imagine beaucoup de boulot derrière, une capacité de travail et une détermination qui manque à beaucoup (moi yc). Alors c'est plus simple de pointer le négatif, ça doit en rassurer certain sur leurs choix.
 
Perso j'ai déjà perdu 3/5 ans en acceptant des jobs planqués et conforts. Je me rassure en constatant que j'ai pu consacrer le temps dégagé à autre chose (couple, 2 enfants, achats immos, temps libre quotidien (mais bcp de binge watching useless), j'ai toujours tous mes cheveux, très peu de stress, etc.) , n'empêche qu'après ces quelques années pro sacrifiées, un bon nombre de collègues/amis d'école sont sur des trends pro bien plus favorables, et j'ai peur que ça n'empire.  
 
Disons qu'ajd je n'ai pas encore de regrets mais quelques inquiétudes pour l'avenir ; Peut-être aurais-je du me sortir les doigts, être plus ambitieux, me relever les manches et attaquer plusieurs défis en // (construction pro et perso); c'était surement jouable, d'autres y arrivent. Concrètement, je pense à l'expat plutôt que le job à 500m, ou plus de temps en cab' avec une mobilité en TS ou conseil, un job à responsabilité pas forcement tout de suite bien payé mais formateur en startup, plutôt que cadre random en grosse cogip, etc.  
 
l'avenir nous dira si mes inquiétudes étaient fondées, ou mon taux de regret/aigreur, côté pro, à 40 ans

J’ai un très bon copain qui faisait 8h -2h du mat samedi inclus et dimanche 8h-20h minimum (fallait prendre rdv 3mois à l’avance pour un déjeuner le dimanche  ). Il a fait ça 15 ans. Maintenant qu’il est partner dans sa boîte au moyen orient, c’est plus calme. Après il prenait souvent 2-3 mois de vacances sans solde. Personnellement, je ne l’aurais pas fait (pas aussi longtemps), et une grosse partie part en burn out si on fait pas attention  

 
Il me semble que tu as un job avec un salaire HFR compliant. Je ne comprends pas trop tes inquiétudes pour l'avenir.
Peur de perdre ton job ? Peur de plus ne plus progresser ?

Tu faisais quoi de si formidable à 23ans toi ?