Reprise du message précédent :

La fermeture de classes est le seul moyen de avoir moins d’élèves ?

Le 17e je crois que c’est le pire arrondissement en termes d’infrastructures pour les enfants.

 
Je ne veux pas en rajouter mais il y a des papiers accrochés aux poteaux de la part des crèches privées écrivant 'places disponibles !' tellement ils peinent à recruter.
 
Bref on a demandé la crèche la plus facile pour nous et notre logistique et on la eu. Dans la section de ma seconde fille il y a 12 enfants pour 38 places. C'est absurde.
 
Au crédit de l'équipe municipale ça ouvre des crèches un peu partout actuellement.

Qu'en est-il du 12ème?

le 17e, coté batignoles ou c'est ultra dense, j'en parle même pas mais j'étais coté ternes, c'est relativement bourgeois mais la aussi c'était plein

au contraire rajoutes en
 
par contre c'est pas au crédit, c'est au contraire au passif de la nullité de l'équipe municipale de pas arriver à rendre les services municipaux à sa population

Plus de nouvelles de Lagoon57, j'espère qu'il n'est pas en burn out

 
   
 
C'est bien, ça permettra de garder les enfants des familles habitant les logements sociaux

Burn out de tondeuse, d’entretien de chaudière, de magasins de meubles pour remplir un peu toutes les pièces.. pas facile pour lui le passage appart moyen > grande maison.

Il est parti aux Seychelles pendant que son architecte d'intérieur surveille les ouvriers qui refont la déco intérieure.

Quand on y pense, si lagoon avait pas fait un move intermédiaire  dans le 15e, il aurait pu se payer une maison 2 fois plus grande !

 
Ou alors il est comme moi, il est encore au travail sur une urgence pour demain matin    
 
Ah non  

Lagoon ne voyage pas trop, il nous avait dit que ça faisait plusieurs années qu'il n'avait pas pris l'avion. Il est plutôt Bretagne, c'est bien aussi  

Nous dans le 5 ça va, on accepte même parfois des gamins du 13. Mais seulement quelques uns, c'est pas open bar non plus. Au square justement j'ai discuté avec des parents qui habitent du mauvais côté du boulevard Saint-Marcel et qui n'ont pas été pris. D'ailleurs ils stressent déjà pour la suite, la maternelle, le primaire, ils trouvent leur sectorisation pas terrible (Jenner).
 
Ca me fait réfléchir car j'envisageais une expatriation dans un arrondissement à deux chiffres pour pouvoir m'agrandir, mais maintenant j'ai de plus en plus envie de rester.  

 
 
Et il décore pas non plus  

Dans ton coin l'offre s'est bien améliorée depuis une quinzaine d'années ; je ne sais pas quel est le nouveau de pression sur les crèches municipales actuellement (je vais voir si je peux avoir des infos   ). Et il y a aussi pas mal de crèches privées.

Disons que tu dois intégrer dans ta réflexion sur la localisation l'éventualité de scolariser ta progéniture dans le privé si le public du secteur ne te convient pas.
Objectivement, ce n'est pas inabordable pour quelqu'un qui a les moyens d'acheter un bien dans Paris (en gros entre 1600 et 2000€ l'année, plus la cantine qui n'est pas beaucoup plus chère que celle de la mairie avec ses tarifs indexés sur les revenus).
La très récente réforme des affectations en lycée (qui a pour but affiché d'homogénéiser le niveau des lycées, en remontant les mauvais mais en baissant les bons...) a fait s'écrouler la stratégie "sectorisation" de beaucoup de familles.
Je peux détailler plus en MP pour les intéressés.

https://www.seloger.com/annonces/ac [...] ,4&places=[{%22subDivisions%22:[%2275%22]}]&sort=d_dt_crea&mandatorycommodities=0&enterprise=0&qsVersion=1.0&m=search_to_detail&Classified-ViewId=177752617
 
Sympa ça
 
What's the wolf?

4 6 8 rue meyandier
 
bah 19E, tout a refaire, succession pressée, tout paris n'est pas à 15k du m2 non plus (sauf chez Barnes & Feau)

 
A lire la description "dans un immeuble ancien et à taille humaine" je pensais que ça serait un immeuble un peu pourri mais non  
 
je connais pas grd chose au 19e mais à moins de devoir prendre le métro tt le temps (auquel cas ça a l air un peu pourri), ca a l'air agréable comme adresse.

je penche pour le 6

ça sent en effet fortement la succession, famille peut-être pas de Paris qui ne connaît pas trop les prix et veut vendre vite, du coup appart "sous-pricé" par l'agent immo.
Après y'a un gros billet travaux, si tu comptes 1K ça le fait à 9.4keur/m2, c'est vraiment pas mal et je pense un peu sous les prix du quartier qui n'est pas une nogozone dans ce coin. Pour info j'avais visité un studio environ à ce prix (9k le m2) mais à côté du métro Botzaris qui est un coin un peu plus sympa IMO. Même état en gros, tout à refaire et au final pas mal de pbs dans la copro.
Par contre pas super pratique niveau transports, le métro le plus proche c'est Laumière déjà le quartier est moins sympa.

Quand c'est une succession avec 4/5 personnes (si ce n'est plus) en héritiers, ils préfèrent souvent perdre quelques milliers d'euros chacun et faire vite, que faire trainer de longs mois/années, surtout s'ils ne sont pas au centime près..

 
Ouais voilà c ce que je me disais
9.4k pour un appart refait à neuf au 4e étage ascenseur d un bel immeuble haussmannien à 100m des buttes chaumont ça me semble très bien  

Ca prouve une fois de plus qu'acheter de 15-20% sous le marché n'est pas un mythe HFR "what else ?", ca peut se faire, faut etre patient

A prendre en compte aussi, faire des travaux coûte nettement plus cher qu'il y a 1-2 ans, la durée des travaux augmente aussi. Cela se sait donc les biens avec des travaux lourds repoussent encore davantage qu'auparavant.

 
Même les micro-crèches, ça s'est tellement densifié ces dernières années que même avec leurs structures de 12 élèves c'est plus compliqué de remplir
 
Bon après c'est un système un peu spécial puisque tu démarches des entreprises pour booker tes places

A ce point?
Mon beau frère est en train d'acheter vers Villiers avec tout à refaire, ça promet

En général c'est hausse des taux -> Envie d'acheter au plus vite -> No go de la banque   -> baisse des prix

Plutôt 2k/m², ya tout à refaire, élec (tout est en apparent), plomberie, menuiserie, cuisine, sdb, ya une fissure sur une moulure au planfond, etc...

Ou alors dans un monde "idéal"

Inflation -> Hausse des taux -> Hausse des salaires -> vite il faut acheter avec notre hausse des salaires avant que ça augmente trop -> Hausse des prix

C'est un cercle vicieux, et si ça baisse:

Baisse des prix -> vite il faut acheter avant que ça remonte -> hausse des prix

2k du m2 pour des travaux?

 
ça dépends des pièces, une SDB ou une cuisine sera bien plus chère qu'une chambre, le 1K du m² est une bonne moyenne.

on est dans le 19e qomême  

Bonjour, y a t'il des gens qui ont de l'experience avec de la location courte duree dans le secteur de Chamonix par ici? J'ai fait une proposition pour un chalet avec l'idee de le mettre sur airbnb pour aider a rembourser l'emprunt mais j'ai du mal a estimer le nombre de jours ou il sera loue pour mon fichier excel de non-rentabilite

A Sartrouville c'est la mort pour la crèche par contre  

       
(je suis un localooser rageux sur lequel LooKooM va tomber )
 
https://www.lopinion.fr/edition/eco [...] nts-256611
 

 
Si le pire scénario, c'est une baisse de 14% en 3 ans...

 
Difficile de te répondre comme ça car ça dépend de la taille du chalet, du standing, du tarif cible et de sa localisation précise.
 
La demande pour un 2Pièces de bon standing bien placé (proche centre-ville, gare, téléphérique aiguille du midi) n'est pas la même que pour un chalet de 250m2 dans son jus des années 70 au fin fond des praz....
 

 
Parfait !
ça tombe bien que ma nana n'ait pas eu son CDI    

1k n'est clairement plus le bon prix pour tout refaire, même de qualité moyenne/basse à Paris IM. Sauf à frauder et ne pas avoir de factures, pas avoir de decennale, etc...

2k est la borne haute pour faire les choses très bien et/ou si il y a de mauvaises surprises comme tu l'expliques : fissures, fuites, lambourdes vermoulues, etc...

Il faut avoir 1.5k je pense en point médian pour des travaux réalisés en 2022. Mais c'est à surveiller, le prix des matières premières a pris 10-20%, les luminaires, etc... ça peut vite bouger. Et il faut trouver l'entrepreneur de qualité qui est disponible pour bosser, actuellement il n'y a vraiment plus grand monde de disponible, c'est même limite mauvais signe si ils sont disponibles rapidement. Compter 3-6 mois de disponibilité chez les bons.

 
 
https://www.airdna.co/vacation-rent [...] c/overview
 
Faut s'abonner pour avoir les détails par typologie de bien.