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À quand le prochain krach immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°63540515
Dourbach
Posté le 21-07-2021 à 14:06:56  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Fragilus a écrit :


C'est qui "vous"?


Le cousin du fameux "on" j'imagine  :o


---------------
"Ne te demande pas ce que ton modo peut faire pour toi. Demande ce que tu peux faire pour ton modo." 03/01/2018, La Monne.
mood
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Posté le 21-07-2021 à 14:06:56  profilanswer
 

n°63540529
Fulcanelli​75116
Posté le 21-07-2021 à 14:08:25  profilanswer
 

Fragilus a écrit :


C'est qui "vous"? Pas moi en tout cas.  
J'ai préféré me barrer d'IDF que de subir la zone > 2.


 
Je ne visais personne en particulier  :jap:

n°63540547
bouhi93
Posté le 21-07-2021 à 14:10:03  profilanswer
 

Fulcanelli75116 a écrit :

Ouais
Quand ça vous arrange c est le "prolo repoussé en zone 5" et le reste du temps c est le winner qui a tout compris à la vie parce qu'il vit pas dans un "clapier" entouré de "migrants" et a une maison de 300m2 avec 5 chambres pour 3 personnes, 3 sdb, un salon de 60m2 pour le home cinema et un terrain de 500m2 pour le barbecue 3 fois par an  :ange:


 
nan mais t'as la zone 5 versaillaise et l'autre, à la frontière avec la picardie...
 
Après, socialement parlant, ça a permis de faire croire aux personnes qui travaillent à Paris IM que leur pouvoir d'achat augmentait (par la baisse des dépenses de transport) sans augmenter leur salaire (donc cotisations sociales/retraites... retraite qui va avec, etc donc l'employeur s'en tire pas mal)

n°63540567
Fragilus
Posté le 21-07-2021 à 14:11:54  profilanswer
 

Fulcanelli75116 a écrit :


 
Je ne visais personne en particulier  :jap:


Pourtant, tu reprenais au mots près mes termes.

n°63540585
simboss
Posté le 21-07-2021 à 14:13:16  profilanswer
 

Dourbach a écrit :


Pas d'accord, je trouve normal que celui qui va s'enterrer loin, qui a donc besoin de passer + de temps/distance dans les transports paye plus cher puiqu'il utilise plus lesdits transports


 
En distance c'est quasi certain, en temps c'est beaucoup plus contestable.

n°63540633
Shaad
Posté le 21-07-2021 à 14:16:57  profilanswer
 

Dourbach a écrit :

Je trouve simplement ca sain que tout le monde assume le plus possible les couts liés à ses choix de vie :spamafote:  
 
Sinon on encourage d'aller vivre loin aux frais de la société


 
Tu pédales 4heures par jour pour faire fonctionner ton laptop chez toi ? ou alors tu fais comme tout le monde et tu branches juste le chargeur sur ta prise électrique murale alimentée par une centrale nucléaire située à 400km de là et acheminé par réseau électrique pour lequel tu n'as rien payé de plus que celui qui vit à 300 mètres de la dite centrale ?
 
Si tu veux un peu de justice, contacte Enedis pour leur proposer ta contribution volontaire exceptionnelle à ce réseau au titre de ton éloignement du lieu de production.

Message cité 2 fois
Message édité par Shaad le 21-07-2021 à 14:17:34

---------------
Simulateur immobilier : Simu_Immo_v1.9. 3 outils: Investissement locatif, Achat Vs Location, Renégo/Rachat de Crédit
n°63540729
Dourbach
Posté le 21-07-2021 à 14:26:41  profilanswer
 

Shaad a écrit :


 
Tu pédales 4heures par jour pour faire fonctionner ton laptop chez toi ? ou alors tu fais comme tout le monde et tu branches juste le chargeur sur ta prise électrique murale alimentée par une centrale nucléaire située à 400km de là et acheminé par réseau électrique pour lequel tu n'as rien payé de plus que celui qui vit à 300 mètres de la dite centrale ?
 
Si tu veux un peu de justice, contacte Enedis pour leur proposer ta contribution volontaire exceptionnelle à ce réseau au titre de ton éloignement du lieu de production.


Si c'est facile à mettre en oeuvre je ne suis pas contre ce genre de système :jap: Bien sur ce ne sera jamais parfait :jap:


---------------
"Ne te demande pas ce que ton modo peut faire pour toi. Demande ce que tu peux faire pour ton modo." 03/01/2018, La Monne.
n°63540942
Lalka
_
Posté le 21-07-2021 à 14:49:28  profilanswer
 

radioactif a écrit :


Le cadre parisien trentenaire qui cherche à reconnecter avec la nature en faisant de l'escalade à Fontainebleau s'est bien rattrapé sur ce coup :o

 

Le rocher canon c'est sympa mais avoir une bagnole pour aller sur d'autres sites c'est mieux quand même :o

n°63540943
bouhi93
Posté le 21-07-2021 à 14:49:29  profilanswer
 

Shaad a écrit :

Tu pédales 4heures par jour pour faire fonctionner ton laptop chez toi ? ou alors tu fais comme tout le monde et tu branches juste le chargeur sur ta prise électrique murale alimentée par une centrale nucléaire située à 400km de là et acheminé par réseau électrique pour lequel tu n'as rien payé de plus que celui qui vit à 300 mètres de la dite centrale ?
 
Si tu veux un peu de justice, contacte Enedis pour leur proposer ta contribution volontaire exceptionnelle à ce réseau au titre de ton éloignement du lieu de production.


 
C'est pas si simple, ladite centrale créant de l'emploi (et des risques ;) ) dans cette campagne.
 
Par risques, je ne parle pas forcément nucléaire. Par chez mes parents, il y a un lac avec production hydraulique d'électricité, il n'aurait pas fallu que ça déborde beaucoup plus la semaine dernière...

n°63542185
onina
Posté le 21-07-2021 à 16:57:58  profilanswer
 

Lalka a écrit :

 

Le rocher canon c'est sympa mais avoir une bagnole pour aller sur d'autres sites c'est mieux quand même :o


 
This.
Si j'ai utilisé 2 fois mon navigo pour les zones 3-4-5 depuis qu'il a été dézoné, c'est bien le max.

mood
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Posté le 21-07-2021 à 16:57:58  profilanswer
 

n°63542236
canti75
Posté le 21-07-2021 à 17:02:59  profilanswer
 

Fragilus a écrit :


Pourtant, tu reprenais au mots près mes termes.


 
multi detected  :o

n°63542626
yoke
:)
Posté le 21-07-2021 à 17:45:19  profilanswer
 

gloinfred a écrit :


 
L'également, l'intégralité des documents du pré état daté est disponible gratuitement auprès de ton syndic. Le syndic te facture la constitution du dossier, mais les docs en eux même sont en libre accès si tu es proprio (généralement bien planqués sur le site du syndic, mais disponibles)


Quel dossier si je demande juste le pré-état ?

n°63545866
Fragilus
Posté le 22-07-2021 à 07:16:58  profilanswer
 

canti75 a écrit :


 
multi detected  :o


 :??:

n°63545995
Frank Abag​nale Jr
Catch me if you can
Posté le 22-07-2021 à 08:08:29  profilanswer
 

haralph a écrit :

 

Je suis curieux de ton calcul [:transparency]


75€*0,33 =25€/mois de mensualité supplémentaire
25€ x 12 mois x 25 ans = 7500€
 [:sat 08:3]


---------------
Keep pushing that lie. Keep pushing it. Keep pushing till you make it true.
n°63546067
Frank Abag​nale Jr
Catch me if you can
Posté le 22-07-2021 à 08:25:52  profilanswer
 

alkibiades a écrit :

 

saut erreur de ma part les rues précitées sont surtout celles dans le prisme de Lookoom ou ce situaient son précédent logement.
Donc à prendre avec le recul qui s'impose.


Sur ce coup, je suis complètement d'accord avec l'analyse de Lookoom...


---------------
Keep pushing that lie. Keep pushing it. Keep pushing till you make it true.
n°63546346
Naxos
\o/
Posté le 22-07-2021 à 09:14:43  profilanswer
 

Frank Abagnale Jr a écrit :


Sur ce coup, je suis complètement d'accord avec l'analyse de Lookoom...


Bah s'il faut changer des trucs pour être bien, c'est que l'emplacement n'est pas bon :/


---------------
[Folio Photos]
n°63546428
canti75
Posté le 22-07-2021 à 09:25:17  profilanswer
 

Frank Abagnale Jr a écrit :


75€*0,33 =25€/mois de mensualité supplémentaire
 


 
 
Pourquoi tu divises par 3 ? pour le taux d'endettement ?

n°63546480
silk56
Sauvage au coeur tendre
Posté le 22-07-2021 à 09:30:59  profilanswer
 

Dourbach a écrit :

Je trouve simplement ca sain que tout le monde assume le plus possible les couts liés à ses choix de vie :spamafote:  
 
Sinon on encourage d'aller vivre loin aux frais de la société


 
Bah c'est la philosophie du pays, on ne compte plus ce qui se fait  "aux frais de la société" :o


Message édité par silk56 le 22-07-2021 à 09:36:31
n°63546491
Lagoon57
Posté le 22-07-2021 à 09:32:03  profilanswer
 

canti75 a écrit :


 
 
Pourquoi tu divises par 3 ? pour le taux d'endettement ?


Probablement mais donc ce n'est valable que si tu es déjà au taquet d'endettement, sinon tu peux utiliser complètement les 75€ :o

n°63546637
gloinfred
Posté le 22-07-2021 à 09:47:46  profilanswer
 

Dourbach a écrit :

Je trouve simplement ca sain que tout le monde assume le plus possible les couts liés à ses choix de vie :spamafote:  
 
Sinon on encourage d'aller vivre loin aux frais de la société


 
Si tu expliques à un serveur/éboueur parisien payé au lance pierre qu'il doit assumer ses choix de vie de prolo et payer un bras pour venir bosser, je comprendrais qu'il te foute un coup de pied au cul.  :pt1cable:

Message cité 1 fois
Message édité par gloinfred le 22-07-2021 à 10:15:43
n°63546695
Lagoon57
Posté le 22-07-2021 à 09:52:45  profilanswer
 

gloinfred a écrit :


 
Si tu dis à un serveur/éboueur parisien payé au lance pierre qu'il doit assumer ses choix de vie de prolo et payer un bras pour venir bosser, je comprendrais qu'il te foute un coup de pied au cul.  :pt1cable:


Les éboueurs gagnent bien leur vie :jap:

n°63546790
haralph
Sometimes I hate my conscience
Posté le 22-07-2021 à 10:03:28  profilanswer
 

Frank Abagnale Jr a écrit :


75€*0,33 =25€/mois de mensualité supplémentaire
25€ x 12 mois x 25 ans = 7500€
 [:sat 08:3]


 
C'était plus d'où sortait les 75€


---------------
Flickr
n°63546904
gloinfred
Posté le 22-07-2021 à 10:14:21  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Les éboueurs gagnent bien leur vie :jap:


 
Suffisamment pour se loger décemment dans une ville à 10k€/m² ?  :sarcastic:

n°63546911
polichu
faut voir
Posté le 22-07-2021 à 10:14:50  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


---------------
Signature
n°63546962
Fulcanelli​75116
Posté le 22-07-2021 à 10:19:04  profilanswer
 

polichu a écrit :


La mairie de Paris recrute des éboueurs pour 2000€ brut mensuel, primes comprises. Ils gagnent vachement bien leur vie  [:fabien27]  
 
T'es marrant lagoon, mais tu affirmes très souvent des conneries...


 
2000 en début de carrière, en étant aux 35 heures, dans un emploi stable, sans qualifications, ca paraît attractif par rapport à d'autres métiers équivalents

n°63546963
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 22-07-2021 à 10:19:05  profilanswer
 

polichu a écrit :


La mairie de Paris recrute des éboueurs pour 2000€ brut mensuel, primes comprises. Ils gagnent vachement bien leur vie  [:fabien27]  
 
T'es marrant lagoon, mais tu affirmes très souvent des conneries...


Pour des horaires de merde, mais courts [:aloy]
 
Eboueur = prof :o


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°63546968
canti75
Posté le 22-07-2021 à 10:19:28  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Probablement mais donc ce n'est valable que si tu es déjà au taquet d'endettement, sinon tu peux utiliser complètement les 75€ :o


 
+1
en plus les 75€ sont "net de chez net" car pas imposable

n°63546971
Lagoon57
Posté le 22-07-2021 à 10:19:39  profilanswer
 

polichu a écrit :


La mairie de Paris recrute des éboueurs pour 2000€ brut mensuel, primes comprises. Ils gagnent vachement bien leur vie  [:fabien27]  
 
T'es marrant lagoon, mais tu affirmes très souvent des conneries...


Oui, ils gagnent bien leur vie par rapport aux qualifications nécessaires.
D'autres questions ?

n°63546973
Phenom
Posté le 22-07-2021 à 10:20:00  profilanswer
 

radioactif a écrit :


Pour des horaires de merde, mais courts [:aloy]
 
Eboueur = prof :o


 
Dans les deux cas, tu as des tas de merde toute la journée devant toi.
Je préfère éboueur.

n°63546978
Lagoon57
Posté le 22-07-2021 à 10:20:32  profilanswer
 

gloinfred a écrit :


 
Suffisamment pour se loger décemment dans une ville à 10k€/m² ?  :sarcastic:


Les HLM sont là pour eux.

n°63546980
Dourbach
Posté le 22-07-2021 à 10:20:38  profilanswer
 

gloinfred a écrit :


 
Suffisamment pour se loger décemment dans une ville à 10k€/m² ?  :sarcastic:


Quel rapport entre le prix de vente au m2 et se loger  :??:


---------------
"Ne te demande pas ce que ton modo peut faire pour toi. Demande ce que tu peux faire pour ton modo." 03/01/2018, La Monne.
n°63546985
polichu
faut voir
Posté le 22-07-2021 à 10:20:57  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


---------------
Signature
n°63547010
polichu
faut voir
Posté le 22-07-2021 à 10:23:23  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


---------------
Signature
n°63547029
brittanywo​w
jeune vierge pour vieux mr
Posté le 22-07-2021 à 10:25:30  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Oui, ils gagnent bien leur vie par rapport aux qualifications nécessaires.
D'autres questions ?


 
Bof, tu mets un singe dans une boite de trading, il fait aussi bien voir mieux que la moyenne.
 
Tu mets un singe dans un camion poubelle, t'as encore tes poubelles en bas de chez toi.


---------------
L'ananas que je mange là ? C'est pour ta mère.
n°63547050
Lagoon57
Posté le 22-07-2021 à 10:27:10  profilanswer
 

brittanywow a écrit :

 

Bof, tu mets un singe dans une boite de trading, il fait aussi bien voir mieux que la moyenne.

 

Tu mets un singe dans un camion poubelle, t'as encore tes poubelles en bas de chez toi.


D'accord Roger, tu reprendras bien un p'tit jaune ? [:tarator:1]

Message cité 2 fois
Message édité par Lagoon57 le 22-07-2021 à 10:27:20
n°63547069
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 22-07-2021 à 10:29:19  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


D'accord Roger, tu reprendras bien un p'tit jaune ? [:tarator:1]


Pour le trading c’est globalement attesté :o


---------------
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n°63547083
brittanywo​w
jeune vierge pour vieux mr
Posté le 22-07-2021 à 10:30:19  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


D'accord Roger, tu reprendras bien un p'tit jaune ? [:tarator:1]


 
https://www.google.com/search?q=sin [...] e&ie=UTF-8
 
Oddo (au moins) faisait son classement des traders avec un singe en simulation, il trainait dans le 2eme tiers en permanence.
Les sources ne manquent pas.


---------------
L'ananas que je mange là ? C'est pour ta mère.
n°63547088
Lagoon57
Posté le 22-07-2021 à 10:30:31  profilanswer
 

radioactif a écrit :


Pour le trading c’est globalement attesté :o


Oui oui, mais bon ça reste de la discussion de pilier de comptoir.

n°63547107
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 22-07-2021 à 10:31:23  profilanswer
 

brittanywow a écrit :


 
https://www.google.com/search?q=sin [...] e&ie=UTF-8
 
Oddo (au moins) faisait son classement des traders avec un singe en simulation, il trainait dans le 2eme tiers en permanence.
Les sources ne manquent pas.


J’avais celui du FT avec des prostituées aussi :o  
Leur stock picking était en tête :D


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°63547148
ironpanda
Posté le 22-07-2021 à 10:34:52  profilanswer
 

On notera quand même qu'on le fait rarement sur longue période ce genre d'études, alors que la qualité d'un gérant se ressent à LT pas sur une année... Mais pas de doute qu'à CT les simulations doivent marcher avec singes oh prostituées :o

n°63547164
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 22-07-2021 à 10:36:21  profilanswer
 

ironpanda a écrit :

On notera quand même qu'on le fait rarement sur longue période ce genre d'études, alors que la qualité d'un gérant se ressent à LT pas sur une année... Mais pas de doute qu'à CT les simulations doivent marcher avec singes oh prostituées :o


Il y a eu des études à LT, je suis en train de lire un livre les mentionnant :D


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