Reprise du message précédent :

+1, immeuble de 4 étages de 2010 est un point positif à montrer en photos selon moi.

 
 
Euh non , je regarde jamais la tv    
C'est juste que je suis en train d'acheter un appart dernier étage avec grande terrasse , facilement accessible par le toit , du coup je me dis que ce serait peut être utile de protéger un peu mes biens

 
 
Merci beaucoup pour ce retour ! Mais l'abonnement ça ne permet pas que la police soit aussitôt avertie ?

 
C'est précisé dans l'annonce les 4 étages mais vous pensez que ça vaut le coup de mettre une photo en plus ?

Généralement ce n'est pas la police direct, mais plutôt une cellule téléphonique de l'opérateur d'alarme (qui appelle, te contacte sur ton mobile, éventuellement d'autres contacts, etc)

Oui, les photos sont toujours + parlantes. C'est un atout, il faut le montrer.

 
Y'a 2 régimes différents : ceux pour qui le temps de TGV est entièrement inclus dans leur temps de travail, ça veut dire départ de la gare à 08:30 dans le sens aller, départ de la gare à 15:30 dans le sens retour. En gros ça ne change pas de rythme de vie.
Et il y a ceux qui pour qui s'est plus compliqué et qui sont plutôt à prendre le train de 06:30 à l'aller et de 17:30 au retour. Et là oui ce n'est pas tenable pour moi sur le long terme. Je fais ça régulièrement mais je reste 2 jours sur Massy. Et ce n'est pas toutes les semaines donc aucun soucis.

Je pense que c'est plus utile en maison l'abonnement. En appart, la sirène va réveiller tout le monde et suffira à faire fuir les intrus je pense, ils savent qu'ils ne sont pas tout seul dans l'immeuble. 3 minutes d'une alarme à 120db ça te réveille un immeuble, je l'ai déclenché une fois sans faire exprès, je le souhaite à personne

 
Oui, tout dépend des distances.
 
Ceux que je connais qui viennent de Tours rentrent tous tous les jours chez eux. Ils sont tout un groupe et voyage toujours ensemble. 55 minutes de TGV.
Ca ne me fait pas rêver non plus, mais c'est semble-t-il le meilleur compromis qu'ils aient trouvé pour jongler entre les 2 jobs, le prix de l'immobilier, la vie de famille,...
 
 

Y'a les solutions "brouillard" qui peuvent être pas mal aussi, pour faire fuir tout en étant silencieux

sachant qu'il faut rajouter le temps de trajet jusqu'à la gare à Tours et jusqu'au bureau.
Quand je bossais à Saint Cloud, on avait un consultant qui venait tous les jours de Tours, ça lui prenait dans les 4h par jour....  

 
Ils ont déjà une 'chance', la COGIP se trouve à 5minutes à pieds de la gare TGV à Massy. Mais oui ça fait beaucoup de petits tronçons qui s'accumulent, et autant de probabilités de retard sur l'un ou l'autre. La charge mentale que tu ne veux pas !
 
Depuis l'an dernier, je mets 14 minutes à venir au boulot, strictement le même temps tous les jours à 1 minute près, suivant si j'ai de la chance ou non avec le seul feu que je croise. Quelque soit le temps, la période de l'année, les mouvements sociaux ou que sais-je, toujours le même temps, et en plus c'est de la campagne et c'est reposant. C'est un sacré poids de moins que d'avoir à gérer des bouchons, des métros avec des connexions, des retards, des problèmes, du facteur humain,...

Il l'a dit, "quartier Olympiades".

Vu que c'est les quartiers qu'on vise, si ça se confirme c'est bien (faut juste que la tendance se maintienne le temps qu'on commence à chercher, qu'on trouve et qu'on signe).
Sur les prix "annonces" (ceux que je vois pour le moment), je n'ai pas le sentiment d'une grosse chute, mais peut-être que justement les biens qui restent longtemps en annonce sont ceux overpricés...

Essaye dans le 18 ou le 19e tiens  

On rêve d'un truc à refaire à notre sauce  

C'est vrai qu'il y a un métro à Los Angeles...  

J'ai un collègue qui venait de Vierzon tous les jours (avant l'arrivée du TT), 3h20 par jour je crois

 
J'ai un collègue qui a mis ça : https://ajax.systems/fr/
Il en est content

A un moment j'étais chaud pour faire 2j à Paname par semaine. Heureusement que j'ai pas été pris et que j'ai trouvé ce taff en full remote

Même si tu peux bosser "confortablement" dans le TGV, il y a quand même tous les temps de trajets et d'attente supplémentaires, sans compter les imprévus.
Ca rajoute vraiment de la fatigue, il faut en avoir conscience, d'ailleurs tu le dis toi même dans ton post suivant.

 
El famoso « petit parc » pour ton moment espace nature de ta semaine    

 
Idem, j'avais une collègue qui venait bosser dans le 93 et qui habitait à Tours.
 
ça donnait : Voiture + TGV + Métro + RER B + Bus
 
y a des gens motivés  

C'est souvent une étape avant le move définitif hors de Paris.

 
Ecoute moi je suis tout à fait heureux ainsi, à flaner en centre ville, utiliser les petits parcs, les parcs un peu moins petits et le bord de Seine.
J'ai grandi en centre ville et me sens bien à l'aise Jamais je ne ressens ce besoin de nature exprimé par d'autres, c'est ainsi  

Perso, le petit parc, je vois plus pour sortir les enfants et moins il y a de parc dans le coin, plus ta proba de rencontrer d'autres enfants de leur classe est importante.
 
Bon après si c'est vraiment trop blindé ca devient pénible, mais ce n'est pas ce que j'observe dans mon arrondissement à 2 chiffres.

https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 889317.htm
 
625k 64m2 boulbi
résidence de 2015, tu te dis c'est bien fait  
lumineux, balcons  
 
le salon cuisine qui te plombe l'ensemble    
 
le plan de merde
 
avec 4m2 dans l'entrée qui sert pas vraiment l'appartement, 2 m2 sans la salle de douche parents
 

Pour tous les fan de skate  

Cuisine salon difficilement aménageable ouais , plein de vitres en bonus

t'as les appartements modernes trop profonds (sur les rézids 70/80), et la t'as l'appart qui à trop de fenetre en longueur

pour jouer à éviter les seringues et les capotes avec tes enfants  

https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 947575.htm
 
666k, 58m2 à neuilly
 
j'avais visité cet immeuble pour une loc, c'est calme et lumineux
 
à votre avis, pour tout refaire en un vrai 2 chambre intelligemment, ça va taper dans les combien ?
 
40k de travaux ?

40k ça paraît optimiste. Les fenêtres sont d'origine de l'immeuble, et ces fenêtres 1950 aux montants très fins ont souvent joué et sont difficiles à ouvrir. Selon à quel point la copro est chiante, c'est pas dit qu'ils acceptent des montants très épais de PVC (faut dire que sur des ouvrants comme ça c'est super moche) donc   . On dirait que l'élec est à refaire aussi (mélange des prises d'origine et de prises plus récentes, à tous les coups le tableau électrique est bien dans son jus). La cuisine et la salle de bain, c'est aussi à refaire mais c'est plus habituel.

Après on a du mal à se rendre compte sur les photos : l'espace de vie est pas un peu petit avec 2 chambres ? On dirait que l'entrée est assez grande (comme souvent à cette époque), ça restera de la place perdue non ?

Edit: accessoirement le parquet de la pièce de vie est du flottant, faudrait voir ce qu'il y a en-dessous. Une de mes connaissances a eu une mauvaise surprise sur un parquet de cette époque là. Ils avaient budgeté du flottant, c'était tout pourri en dessous, ils ont dû déposer tout le parquet d'origine pour refaire une chape. Là aussi

ouais c'est vrai que ça va douiller la rénov avec toutes les fenetres a refaire
(cf visitte virtuelle)  
https://my.matterport.com/show/?m=y9CzFgXfiBd
 
le plan est sympa y'a moyen d'avoir peu de perte de place, mais paradoxalement la disposition des fenetres rend le vrai 2 chambres peu évident avec une 2e chambre
soit on perd la cuisine ouverte
soit on perd l'ouverture vers l'entrée

Ah oui splendide la localisation des toilettes pour un appart familial
 

la fenetre de la cuisine sert a rien en plus
 
c'est pas lumineux, et ça te nique deux placards, surtout si tu ouvres derriere

Le top c'est que le meuble au-dessus des toilettes est un meuble de cuisine avec la façade et la poignée assorties au reste de la cuisine. C'est pensé avec goût

Question concernant les clauses suspensives.
 
D'un côté on a une vendeuse qui vient de voir une autre offre tomber à l'eau, et semble très échaudée à l'idée d'accepter une offre avec condition suspensive de prêt.
De l'autre, il nous semble un peu dangereux de faire une telle offre sans avoir 100% de certitude d'avoir ledit prêt.
 
Où placer le curseur? Un avis de faisabilité, c'est bien joli, mais ça n'engage pas la banque. Si on s'en contente, qu'on fait une offre sans clause suspensive, et que le prêt est finalement refusé, c'est vaguement emmerdant non?

 
Marque européenne très en vue depuis quelques années. Novateur et pas cher. Design résolument moderne. Fonctionnalités connectées.
Ca fonctionne bien a priori.
J'avais failli partir là-dessus mais elle ne remplissait pas 100% de mon cahier des charges.
 
EDIT : y'a un topic dédié à cette alarme dans la section Electronique / Domotique / DIY.

 
Sympa: j'aime bien les couloirs larges et lumineux comme ça pour desservir les chambres.  

Tu entends la sirène du voisin qui se déclenche à 2h du matin et qui s’arrête après 2min (parce que les voleurs l’ont détruite). Tu fais quoi ?

Je grommelle et je me rendors.

J'ai bon ?  

Oui, et ça permet d’en extrapoler l’utilité d’une alarme

Je me suis posé la même question quand j'ai emménagé dans mon rez-de-jardin. L'alarme ne va pas les empêcher de prendre ce qu'ils veulent, et surtout je fais quoi si elle se déclenche sans raison quand je suis en vacances à l'autre bout de la France ? C'est ma grosse angoisse : emmerder tout le voisinage    
 
Finalement j'ai décidé de ne pas en mettre, par contre on fait l'effort de bien fermer tous les volets dès qu'on sort plus d'une heure, je pense que ça suffit à éviter les intrusions (pour l'instant c'est le cas ).

J’espère que tu as des volets roulants électriques