Reprise du message précédent :
 
 
   Clairement je suis pas fan de Saint Jean de Luz même si bien sur c'est mignon.
Beaurivage j'ai toujours l'impression qu'il y a des endroits fous avec des vues incroyables sur l'ocean et les couchers de soleil, mais ça doit pas être donné et les chances qu'un bout de falaise tombe non négligeables...

Le mieux pour le parking, c'est là où j'ai longtemps habité : dans le 7è/15è autour de l'avenue de Breteuil / avenue de Saxe, on peut se garer dans la rue presque partout

 
 
Non c'est sympa aussi.
En plus tu peux prendre le bateau pour aller manger des tapas à Fontarrabie...

On s'y installe à la rentrée, on va militer pour la piétionnisation de la rue de Passy, du bord de Seine, l'implantation d'arbres, et des pistes cyclables    
Fini le 16è en mode 1980 tout-bagnole plein de vieux  

 
Si tu es locataire, jeune qui profite à fonds des restaurants du centre et des terrasses, je peux comprendre que tu changes ta vie parce que la vie est morne quelques mois. Mais là les rares jeunes dans cette situation de mon réseau sont partis beaucoup plus loin (Baléares, Portugal, Dubai ou bien en France à Nice et La Rochelle)
 
Les jeunes parents qui étaient en T2/T3 de 50m2 allaient de toute façon faire des arbitrages : soit ils acceptent de rester à Paris dans une petite surface soit ils partent en banlieue, c'est très classique. Et souvent l'enfant arrive 3-4 ans avant les vraies inflexions de salaire qui permettent de rester à Paris dans de bonnes conditions, le COVID a précipité pas mal de décisions dans ce sens.
 
Et sinon les parents un poil plus âgés, 35/45 avec des enfants encore jeunes ou début d'adolescence, qui vivaient déja dans 70-100m2 à Paris ont plutôt rachetés plus grand à Paris autour de moi, faisant le pari d'un rebond de l'activité, étant plus "installés" à Paris depuis longtemps et moins envie de se refaire une vie sociale à cet âge aussi je pense.
 
Etant plus jeune et plutôt le plus riche de ses amis, il me semble logique que tu aies principalement vu la situation 2/ plus haut.

 
Pas du tout    Mon plan est maintenant très clair.
Budget total: X
Etape 1 (timing asap): achat d'une maison bourgeoise traditionnelle à Bordeaux (quartiers envisagés dans l'ordre de priorité: Fondaudège/St Seurin, Chartrons, ou Parc Bordelais proche tram D) à un prix raisonnable de Y.  
Etape 2 (timing TBD): achat d'un petit appartement type T2 voire idéalement T3 à Biarritz (usage: pied à terre + location saisonnière non stop juillet-aout avec objectif de rendement de 2-3%) pour X-Y. Si je ne trouve rien de satisfaisant, pas grave.
Etape 3 (timing 2-3 ans): vente de mon appart actuel à Paris pour Z et achat d'un appart un peu plus grand à Paris pour un peu plus de Z + (X-Y) si pas de step 2

 
A 12k je suppose que c'est en copro bien naze du quartier, enfin je n'ai personnellement vu aucun bien attractif même en refaisant tout à ce prix, pas du voir certaines annonces évoquées ici.
Mais je suis d'accord avec ta conclusion, même à 14k ce serait une belle affaire, c'est une quartier très attractif.

quand on se garait a plus de 50m, c'était qu'il n'y avait plus de place    
quand on se garait de l'autre coté de l'avenue, c'était pas possible

 
Trois achats, tu n'as pas froid aux yeux, grosse envie de déployer du patrimoine immo, cela fait plaisir à lire

Bon, les choses se précisent...
 
On a une cousine qui a visité une baraque qui nous plaît bien... en tout cas en photos/vidéos.
Maintenant il s'agit de voir si on continue, sachant qu'on peut difficilement aller la visiter nous même tout de suite (c'est dans le Var, on est à Londres).
 
On pense essayer d'y envoyer un cousin architecte et ma belle-mère pour avoir encore quelques avis. D'ici j'ai pu regarder cadastre/PLU, vous avez une check-list ou d'autres trucs vérifiables à distance avant d'y aller?

 
Je souhaite m'endetter au max tant que mes revenus augmentent et que je suis encore en CDI  

 
 
oui toujours très compliqué de trouver rue calme avec vue dégagée sans vis à vis sur Paris
 
hormis pour Lagoon57    
   
 
 

Des rues calmes y en a quand même un gros paquet à Paris
 
Avec vue dégagée en plus, là ça devient difficile

 
 
C'est pour une RS? Ou dans le var?

 
Il me semble que ça a la réputation d'une ville frontière donc ça doit pas être le plus chic du coin disons
Le +: on peut aller à Donostia ( ) directement. C'est moins cher que le reste et ça va logiquement monter vu l'évolution des prix ailleurs.
Le gros - pour moi: j'aime bien la facilité d'arriver à l'aéroport de Biarritz et de mettre 10 min de taxi voire bus pour être chez moi. Hendaia ca commence à faire loin / cher le taxi  

Yep, RS. On loue notre RP, on a pas les moyens d'acheter un truc correct à Londres.
On regarde un truc à Bargemon.

Ok je connais pas. C'est pas mal placé. J'imagine que le plan est d'arriver plutôt par Nice de l'Angleterre ?

Personnellement, je trouve ça inspirant.

Bravo à la SNCF qui adapte son offre pour le TT
https://www.capital.fr/conso/que-va [...] il-1405122
 
Paris Marseille à 367 euros par mois, c'est value pour 125 A/R par an
 
C'est mieux que Paris/lille à 351 euros par mois, à ce prix là c'est limite plus avantageux la voiture

Yep, une heure de Nice, pratique pour l'avion.
Mais la grosse question maintenant, c'est est-ce qu'on fout du pognon dans une RS?
 
J'ai un peu froid aux yeux, mais avec le TT on pourra y passer en gros toutes les vacances scolaires, ce qui rentabilise un peu.
Ca fait pas mal de capital immobilisé, ça rajoute des frais fixes, mais c'est aussi l'un des rares moyens de prendre du levier par les temps qui courrent..

125 aller retour par an ça en fait plus de 10 par mois soit plus 2 par semaines (probablement pas loin de 3 en comptant les vacances), j'ai quand même du mal à voir qui ça concerne...

Les dizaines de millions de parisiens qui vont s'installer à Nantes / Rennes / Tours / Bordeaux / Lyon / Strasbourg avec leurs deux TTV par semaine

Ah oui, alors ça donne quoi cet exode urbain?

 
Dizaine de millions carrément  

Et la possibilité de ne pas vraiment travailler les 2 jours ou ils doivent venir télétravailler...
Tu cites presque que des villes à plus de 2h de train, soit 4h de TGV aller retour plus le temps d'aller au bureau à Paris disons 30 min pour les plus chanceux soit une heure aller retour, plus le temps d'aller à la gare en province disons 15 min en étant gentil, soit 30 min, ça nous fait quand même une journée ou il faut caser minimum 5h30 de transport et bien sur travailler un peu sur site vu que c'est quand même le but de l'opération....
Pour Marseille c'est pire le train le plus rapide mais 3h30, ce qui amène à 8h30 de transport dans la journée...

Ils sont dans nos campagnes. Mais plus dans nos villes.

Il manquait un redface, mais je trouvais ça déjà assez gros
Clairement pour moi c'est totalement injouable également ce genre d'organisation

Bonjour à tous.
 
Désolé d'avance pour le petit hs , mais je n'ai pas trouvé où poster ailleurs ...
 
Pour ceux qui sont en appartement, avez vous installé une alarme ? Si oui est ce vraiment efficace ? Vous conseillez quelle marque ? Quel type d'abonnement ?  
Merci d'avance pour vos retours  

Tu te fais intoxiquer par le matraquage de pubs V*risur* ?

 
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 591868.htm
 

 
Je pense que les défauts sont qu'il donne sur rue, les charges un peu élevées, les toilettes dans la sdb aussi peut-être. Et la disponibilité en novembre seulement peut-être ?
 

 
Oui, après on est d'accord que c'est pas la butte aux cailles c'est sûr. Surtout qu'on est au dessus du prix moyen du quartier mais c'est normal, il est très moyenné par les tours.
 
Après on est pas pressé de le vendre particulièrement, mais je trouvais bizarre le fait que l'on n'ait eu aucun contact de particulier quand même

comme un antivirus payant  

 
Ceux qui le font tous les jours, avec 2 jours de TT par semaine, ou temps partiel + RTT.
J'en connais plusieurs le faisant de Lyon et Tours (ça date d'avant confinement et autre joyeusetés).
 
EDIT : par contre de Marseille en effet, je vois moins l'intérêt oui... déjà que de Lyon je trouve ça trop long

 
Même de Lyon faut aimer avoir une vie de merde quand même si tu dois faire au moins 2 AR dans la semaine.

Ceux que je connais qui viennent sur site 2 jours par semaine dorment une nuit sur place bien évidemment il font pas deux aller-retour
 

J'ai un grand rdj qui ne peut être qu'accesible que par la cour intérieure en escaladant un mur mais pour la tranquillité j'ai préféré en mette une.
J'ai mis du Somfy, une caméra sur la cabane de jardin qui filme les baies vitrées du salon, un détecteur d'ouvrant sur chaque fenêtre/porte, un détecteur de mouvement dans le salon et une sirène intérieure qui se déclenche si il se passe quelque chose.
Pas d'abonnement, je pense que ça sert à rien, le bruit de la sirène te calme direct. 800e le tout de mémoire. Assez convaincu que ça sert pas à grand chose mais ça me rassure c'est l'essentiel. Très simple à utiliser, tu badges en partant et rentrant et c'est tout. T'as aussi l'appli sur le téléphone qui permet de tout gérer et de voir les images de la caméra à distance.

Je rajouterais peut-être une photo de l'immeuble lui-même, qu'on puisse voir qu'il est neuf et qu'il ne s'agit pas d'un immeuble de grande hauteur. Et une photo qui montre un peu la vue depuis l'appartement.  
Si la rue est bruyante, c'est un inconvénient, mais on ne s'en rend pas compte en regardant tes photos, donc ça ne doit  pas être ce qui empêche les gens de te contacter.

 
 
Voila ça me semble plus cohérent en terme de fonctionnement mais du coup le forfait TGV perd de l’intérêt

+1, immeuble de 4 étages de 2010 est un point positif à montrer en photos selon moi.