C'est vrai que ton move laisse rêveur.
Le problème c'est la distance avec la famille.

+1, j'en parle depuis un moment    
 
Une nouvelle tendance ? : https://www.lefigaro.fr/societes/im [...] s-20210429
 
Avec le télétravail certains travailleurs se barrent de Paris pour une vie paisible. Ce boom contredit la thèse de pas mal de parisiens ici même.
 
même Alain Souchon aussi veut quitter Paris. Encore un mec qui fait de la propagande anti Paris  

Désolé d'avance pour le hs : quelqu'un aurait le lien du topik déco vraiment actif ?? J'ai cherché dans le moteur de recherches du forum mais je dois être un manche car je le trouve pas

C'est cool cette obsession pour Paris au point d'aller lire tous les articles qui concernent cette ville

https://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] w=0&nojs=0

La France est obsédée par Paris. A chaque fois que l'immobilier monte, on explique que c'est parce que les parisiens ont débarqué, comme si toute la richesse du pays était concentrée à Paris. Meme si les chiffres montrent que ce n'est pas le cas, ca reste l'explication privilégiée

La France est obsédée par Paris. A chaque fois que l'immobilier monte, on explique que c'est parce que les parisiens ont débarqué, comme si toute la richesse du pays était concentrée à Paris. Meme si les chiffres montrent que ce n'est pas le cas, ca reste l'explication privilégiée

 
Oui depuis le temps, c'est étonnant qu'il y ait encore des parisiens en fait
Et on ne parle pas assez de tout ces provinciaux qui débarquent à Paris et font monter les prix

Tu as celui là aussi plus orienté déco que design : https://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] w=0&nojs=0

 
+1
 
Je vais acheter d'avance les apparts de mes enfants pour être serein

l'existence de ce mot a toujours été un mystère pour moi

 
Oui depuis le temps, c'est étonnant qu'il y ait encore des parisiens en fait
Et on ne parle pas assez de tout ces provinciaux qui débarquent à Paris et font monter les prix

Comment nommer ces gens qui vivent dans nos provinces?

 
Il serait plus logique de parler du club des plus de 5 (k€/m2) représentant les villes en forte tension, le club des plus de 2 représentant les villes moyennes dynamiques et le club terrain offert

Lu en diagonale mais je vois des critiques du socialisme avec l'abondance de HLM et des critiques du capitalisme avec la concentration des richesses.
 
A un moment, il faut être pragmatique et s'adapter tant bien que mal à la situation. On ne peut pas l'influencer. Rager ne sert à rien, ça fait perdre de l'énergie qui pourrait être utilisée ailleurs.
 
Les salariés vont continuer de perdre du pouvoir d'achat relativement aux professions libérales. L'immobilier va continuer à grimper plus vite que les salaires tant que les taux seront faibles et la fiscalité attrayante. Les actions vont continuer à faire 3-4x l'inflation en concentrant les richesses chez les grandes entreprises.
 
Et ça n'a rien de français, tout le monde occidental et particulièrement l'Europe est dans cette dynamique étant donné la faible croissance organique de nos économies. Donc agissez en conséquence.

Toute ville moyenne a des zones dépassants les 5k€ dans leurs meilleurs quartiers, les grands écarts sont très très importants en fonction des localisations

 
c'est pas le provincial qui rêve de venir à Paris et fait monter les prix : c'est la centralisation : toutes les plus grosses administrations nationales sont en région Parisienne, une majorité de sièges de grandes entreprises sont installés à Paris : c'est un cercle vicieux qui n'est pas près de changer et cela a un effet très importants sur les salaires et donc le coût de la vie en général. Je ne connais pas beaucoup de provinciaux qui rêvent de la vie à Paris, certains tout au mieux rêvent des salaires Parisiens mais très très rarement du reste.

 
Agir en conséquence, pour un couple qui veut avoir des enfants et qui bosse en région parisienne, c'est quoi?
 
*Acheter en banlieue en se mettant au taquet.
*Investir en actions dans un etf World et/ou se débrouiller pour devenir associé/actionnaire de sa société.
*Monter le prochain Google dans son garage pendant ses week ends avec son copain actuaire qui s'ennuie dans sa mutuelle
*Créer une sci le plus tôt possible dans une optique patrimoniale pour léguer un immo qui ne sera pas accessible par le travail à sa descendance.
*Arrêter de geindre sur les prix de l'immo, le manque de cerise, les faibles salaires, accepter son sort.
 
J'ai bon?
 

 
Agir en conséquence, pour un couple qui veut avoir des enfants et qui bosse en région parisienne, c'est quoi?
 
*Acheter en banlieue en se mettant au taquet.
*Investir en actions dans un etf World et/ou se débrouiller pour devenir associé/actionnaire de sa société.
*Monter le prochain Google dans son garage pendant ses week ends avec son copain actuaire qui s'ennuie dans sa mutuelle
*Créer une sci le plus tôt possible dans une optique patrimoniale pour léguer un immo qui ne sera pas accessible par le travail à sa descendance.
*Arrêter de geindre sur les prix de l'immo, le manque de cerise, les faibles salaires, accepter son sort et se plaindre sur HFR
 
J'ai bon?
 

Faut pas oublier que l'immo pour se loger, ça peut aussi être du locatif.
Je suis d'accord que pour le cas d'une maison il y a souvent peu d'offres en locatif, mais sinon on voit souvent ici des gens qui chouinent d'être "expulsé du marché immo" alors qu'ils veulent juste se loger. Si c'est "juste pour se loger", la location permet souvent de s'en sortir bien mieux en zone tendue.
Mais souvent ces mêmes qui considèrent que l'immo "doit avant tout servir à se loger" pensent aussi tout de même à l'augmentation des prix qu'ils loupent en étant locataire, ou à la succession pour leurs enfants qui entretient justement un marché assez haut.

c'est pas le provincial qui rêve de venir à Paris et fait monter les prix : c'est la centralisation : toutes les plus grosses administrations nationales sont en région Parisienne, une majorité de sièges de grandes entreprises sont installés à Paris : c'est un cercle vicieux qui n'est pas près de changer et cela a un effet très importants sur les salaires et donc le coût de la vie en général. Je ne connais pas beaucoup de provinciaux qui rêvent de la vie à Paris, certains tout au mieux rêvent des salaires Parisiens mais très très rarement du reste.

 
Agir en conséquence, pour un couple qui veut avoir des enfants et qui bosse en région parisienne, c'est quoi?
 
*Acheter en banlieue en se mettant au taquet.
*Investir en actions dans un etf World et/ou se débrouiller pour devenir associé/actionnaire de sa société.
*Monter le prochain Google dans son garage pendant ses week ends avec son copain actuaire qui s'ennuie dans sa mutuelle
*Créer une sci le plus tôt possible dans une optique patrimoniale pour léguer un immo qui ne sera pas accessible par le travail à sa descendance.
*Arrêter de geindre sur les prix de l'immo, le manque de cerise, les faibles salaires, accepter son sort.
 
J'ai bon?
 

 
Idem.
C'est pour ça que je pense aussi qu'il ne faut pas vendre les bien achetés lorsqu'on change de maison ou d'appartement mais conserver l'ancien bien.
Il pourra se revendre pour l'appart des gamins ou leur servir plus tard.
Ca diminue sensiblement l'enveloppe d'achat RP  des parents cela dit.
 

Tu peux expliquer un peu cette partie je suis pas sur de comprendre ?
Justement, si tu as réussi a accumuler 700K, surtout n'achete pas cash ta maison avec, emprunte et tu limite les risques en gardant de l'épargne ailleurs.

 
non mais faut surtout arreter le délire. En France et meme à PAris avec 700k€ d'apport (ce qui signifie que ta capacité d'emprunt est quand meme tres importante), tu peux te loger n'importe où et meme en centre ville.    
700k€ d'apport, tu peux facilement emprunter (et meme tres facilement) 700k€ donc ca te fait un budget à 1,4m€ ce qui pour habiter à Rennes est quand meme largement sur dimensionné.
 
Pensez 2min aux gens qui ont un budget de 200k€...
Et là on a un mec qui nous affiche ses états d'ame avec un budget qui correspond à 0,1% des français....
 
Sortez de chez vous sérieusement et surtout arretez de déguiser votre vanité avec des frustrations d'enfants gatés

Ça me fait penser aux mecs en fin d’études « alors je cherche un job bien payé aux 35h seulement dans ce secteur d’activité avec 3 jours de TT et à 20min de chez moi max, mais je ne trouve rien, ya pas de boulot en france c’est un scandale
 
Et le parallèle fonctionne bien car comme pour l’emploi, ce n’est pas parce que tu ne vois pas d’offres qu’il n’y a pas de ventes, quand je cherchais une maison en loc les annonces pouvaient rester 30min en ligne, ceux qui n’ont pas des alertes temps réel et un réseau d’AI activé diront que rien de parait alors que c’est juste pourvu dans la journée
 
Et quand tu cherches un secteur ultra prime ben les prix décollent sérieusement, comme pour l’appart de GB et Darya à Aix, en s’éloignant un peu les prix sont divisés par deux ou trois

 
Si c’est exactement ça, il y a pleins de baraques en vente mais il doit vouloir une baraque dans une zone de 2km2 bien précise et ben là oui il peut ne pas y avoir d’offres pendant quelques mois quand tu réduit autant la zone de recherche et que t’es 40 sur le coup

+1, franchement... J'ai failli pleurer !
Étoile a raison tu cherches dans UN bled, c'est normal de pas trouver tout de suite... Et 1h de gosses le matin, 2h le soir c'est le lot de la plupart des gens (c'est déjà pas mal même), je dis pas que c'est idéal mais bon faut rester un peu décent

 
 
+1000.
 
Tu n'es pas seul frer  
 
Situation désolante, mais la société est devenue ainsi et c'est normal paraît-il
 
Je viens d'acheter un appart à 775k à Lille, hallucinant mais c'est le marché il paraît.
J'espère que ça n'augmentera plus, si déjà ça stagne ça sera encore cher...
 
Je ne vois pas comment la situation est tenable. Concentration immo dans les mains du top 5 % et héritiers ? (Dont je fais partie mais c'est quand même désolant )

Bonjour,
 
J’aimerais qu'un expert m'explique comment c'est possible de ne pas pouvoir acheter de maison quand on a même pas 40ans et 700k en cash sans aucun crédit.  
 
Comment font les 99% des propriétaires qui n'ont pas 700k d'apport ?
Merci
 

une maison à 700k faut se moquer du monde pour dire qu'on ne trouve rien.
Ou bien arrêter de péter plus haut que son cul et d'accepter de chercher un truc plus en adéquation avec le budget.  
 
Présentement : 132 résultats de maisons sur Rennes sur le bon coin en dessous de 700k. Elles sont où les ruines dont il parle ? A le lire il n'y avait que ça.  
 
Et avant de lire la remarque: oui, y a de très bonnes maisons bien en dessous de ce prix. Je ne vis pas dans une ruine perso, pourtant je dois avoir le budget de votre salle de bain pour toute ma maison et je suis en secteur + tendu que Rennes. Par contre j’avoue j’ai du renoncer à mon rêve d'avoir 10ha de terrain et une piscine à débordement de 100m² la vie est trop injuste.  

 
C'est tellement hors propos. Déjà qu'en sais tu si ça le choques ou pas ?
 
Après que des gens gagnent au loto, deviennent millionnaires en action tesla ou bitcoin, grand bien pour eux, ça n'impacte pas la société outre mesure.  
 
Le niveau des prix immobilier si, puisque l'immobilier répond à un besoin vital : se loger.
 
Ça ne me dérange pas que mes gosses n'aient pas les thunes pour s'acheter une action tesla dans 20 ans. Un appart décent, si.
 
Mais c'est pas grave, je leur filerai des thunes et dommage pour ceux qui seront mal nés.

 
+1, ce monde dans lequel on vit permet à des gens de - de 40 ans d'avoir 700 k en cash sans aucune dettes, grâce à de gros salaires et des actions qui explosent.
 
- Donc on ravale sa grosse rage sur l'immo car à l'instant T on n'a pas ce qu'on pensait pouvoir avoir dans les conditions souhaitées.
- Peut être arbitrer en faisant un apport de 300-400 et un bon crédit pour bénéficier des taux à 1%.
- Et oui il faut diversifier sinon on peut rater le train si un actif prendre beaucoup de valorisation

Vous avez tous confondu apport et budget. Il a clairement indiqué qu'il ne voulait pas mettre plus de 700k dans la maison (il parait sur 500-600 initialement). C'est pas parce que son CAPITAL NET est de 700k que son APPORT est de 700k, ou que son budget est de 1.4m (comme suggéré au-dessus).
S'il fait un crédit, c'est pas pour bloquer tout son capital dans l'apport + s'endetter à vie.

En simulation rapide ça fait dans les 600K de crédit (voire plus, j'ai mis 2500EUR de mensualité) +250k, ben oui je pense qu'en banlieue proche à 850k y'a moyen de bien se loger. Et sinon, y'a toujours la loc.
Mais ptet qu'en effet ils raisonnent en terme de ce qu'ils pensent "mériter" comme logement vs prix du marché.

 
Agir en conséquence, pour un couple qui veut avoir des enfants et qui bosse en région parisienne, c'est quoi?
 
*Acheter en banlieue en se mettant au taquet.
*Investir en actions dans un etf World et/ou se débrouiller pour devenir associé/actionnaire de sa société.
*Monter le prochain Google dans son garage pendant ses week ends avec son copain actuaire qui s'ennuie dans sa mutuelle
*Créer une sci le plus tôt possible dans une optique patrimoniale pour léguer un immo qui ne sera pas accessible par le travail à sa descendance.
*Arrêter de geindre sur les prix de l'immo, le manque de cerise, les faibles salaires, accepter son sort.
 
J'ai bon?
 

Désolé d'avance pour le hs : quelqu'un aurait le lien du topik déco vraiment actif ?? J'ai cherché dans le moteur de recherches du forum mais je dois être un manche car je le trouve pas

 
 
Oui, je prendrai un crédit, je ne mobiliserai pas tout mon patrimoine net.
 
Ce que je disais par rapport au fait que les prix sont administrés :  
- quand un marché se bloque, le prix doit s'ajuster pour que la transaction se fasse, mais ce fonctionnement est refusé par les institutions monétaires ou les pouvoirs publiques.
- donc à chaque fois qu'il y a un début de blocage, soit les taux sont baissés, soit les durées allongées, soit les % alloués aux mensualités de remboursement sont augmentés, soit des prêts à taux zéro sont rajoutés, soit un peu de tout. A aucun moment n'est accepté le mécanisme de baisse des prix.
- plus précisément, aucun pouvoir politique n'accepte le blocage nécessaire de plusieurs années avant que les vendeurs ne baissent les prix. Cela râle beaucoup plus vite, et c'est toujours la demande qui doit s'ajuster
- donc on supprime le risque de baisse à l'achat, donc il n'y a plus vraiment de limite. Ce sont juste des décisions politiques (monétaires surtout et un peu de budget) qui fixeront le prix
 

Merci pour toutes les réactions, positives ou critiques.
 
En synthèse je pense que c'est plié, l'acceptation est telle que même ici, l'idée majoritaire est que c'est toujours à la demande d'être solvabilisée afin de s'adapter aux souhaits des prix des vendeurs.
 
 

Merci pour toutes les réactions, positives ou critiques.

En synthèse je pense que c'est plié, l'acceptation est telle que même ici, l'idée majoritaire est que c'est toujours à la demande d'être solvabilisée afin de s'adapter aux souhaits des prix des vendeurs.