[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

7_Papa

mindfu(ll)ck

Reprise du message précédent :

LooKooM a écrit :

Perso j'ai eu de très bonnes experiences à Aligre, produits magnifiques, très bon artisans/producteurs, etc... et le bati est du haussmanien sympa autour de cette place. Ta photo me semble franchement extrême ou alors je ne me suis pas aventuré dans les rues que tu illustres.

Pour y aller tres souvent, tu oublies quand meme tous les clodos/junkies qui trainent sous les arcades de la place en permanence.
C'est un quartier sympa et vivant, mais pas bourgeois du tout.

Message cité 3 fois

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"Faites ce que vous pouvez, avec ce que vous avez, là où vous êtes"

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canti75

7_Papa a écrit :

Pour y aller tres souvent, tu oublies quand meme tous les clodos/junkies qui trainent sous les arcades de la place en permanence.
C'est un quartier sympa et vivant, mais pas bourgeois du tout.

ce qui peut faire craindre le fameux sentiment d'insécurité [:oh l4erreur:5]

LooKooM

7_Papa a écrit :

Pour y aller tres souvent, tu oublies quand meme tous les clodos/junkies qui trainent sous les arcades de la place en permanence.
C'est un quartier sympa et vivant, mais pas bourgeois du tout.

Je suis à l'aise avec cela, je ne recherche pas en premier lieu des ambiances bourgeoises. Pour rappel j'habite dans le Marais, non loin de République et je te confirme que ce n'est pas non plus bourgeois du tout :jap:

mirzmirz

L'eau, l'air, ma bite.

7_Papa a écrit :

Pour y aller tres souvent, tu oublies quand meme tous les clodos/junkies qui trainent sous les arcades de la place en permanence.
C'est un quartier sympa et vivant, mais pas bourgeois du tout.

Tu as une définition tronquée de bourgeois en fait

Les alentours d'Aligre (sauf grosses barres etc), c'est bourgeois à 100%... mais bohème aussi

autour du square Trousseau, rue Emilio Castelar, une partie de la rue de Charenton etc, c'est ultra demandé, les biens partent en 1 seconde... et cher !

Message cité 2 fois
Message édité par mirzmirz le 18-02-2021 à 12:58:54

canti75

mirzmirz a écrit :

Tu as une définition tronquée de bourgeois en fait

Les alentours d'Aligre (sauf grosses barres etc), c'est bourgeois à 100%... mais bohème aussi

ce qu'on appelle plus communément Bobo

Message cité 1 fois
Message édité par canti75 le 18-02-2021 à 13:02:42

Cassavetes_J

:hello:

Si vous pouviez choisir un endroit à Paris pour avoir disons 120m2 - indépendamment du prix - vous iriez à quel endroit ?

Place des Vosges (IVe) ? Place Saint-Sulpice (VIe) ? Jardin de l'observatoire (Ve) ? Place François Ier ? Avenue Gabriel (VIIIe) ? Invalides (VIIe) ? Ile de la cité ? Autres ?

Message cité 12 fois

mirzmirz

L'eau, l'air, ma bite.

canti75 a écrit :

ce qu'on appelle plus communément Bobo

merci Sherlock... c'est donc bien bourgeois.

Lalka

Cassavetes_J a écrit :

C'est le 14éme le jardin de l'observatoire.

Moi je choisirais place saint Sulpice mais j'aime la rive gauche

Message cité 1 fois

mirzmirz

L'eau, l'air, ma bite.

Cassavetes_J a écrit :

j'aime bien l'emplacement et la gueule extérieur de l'appart de Catherine Deneuve rue Bonaparte face à St Sulpice

Mais sinon je pense que je prendrais plutôt dans le 1er, 3eme, 4eme ou par exemple place Adolphe Max dans le 9eme

Lalka

Lalka a écrit :

Promesse de vente signée

Juste avant le krach :bounce:

Il me reste 4 jours pour me rétracter [:yoko54]

Des bonnes raisons pour le faire ? [:totoz]

Message cité 3 fois

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Lagoon57

Lalka a écrit :

C'est le 14éme le jardin de l'observatoire.

Moi je choisirais place saint Sulpice mais j'aime la rive gauche

St-Sulpice c'est pas mal oui.
J'aime aussi la place de l'Odéon.

adriiiiien

Cassavetes_J a écrit :

:hello:

Si vous pouviez choisir un endroit à Paris pour avoir disons 120m2 - indépendamment du prix - vous iriez à quel endroit ?

Place des Vosges (IVe) ? Place Saint-Sulpice (VIe) ? Jardin de l'observatoire (Ve) ? Place François Ier ? Avenue Gabriel (VIIIe) ? Invalides (VIIe) ? Ile de la cité ? Autres ?

Rue Rembrandt

Message cité 1 fois

Voxinat

High Frequency Trolling

Cassavetes_J a écrit :

Rooftop sur les côtés du Jardin des Plantes

Edit : Rue Buffon ou Cuvier donc

Message cité 2 fois
Message édité par Voxinat le 18-02-2021 à 14:20:19

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Sah Quel Plaisir

Awaer

Lalka a écrit :

Il me reste 4 jours pour me rétracter [:yoko54]

Des bonnes raisons pour le faire ? [:totoz]

All-in Bitcoin [:adhoc:2]

Message cité 1 fois

Lagoon57

Et avenue Frochot, avec Gad [:stylken:1]

Lalka

Awaer a écrit :

All-in Bitcoin [:adhoc:2]

Je doute que ma banque me prête 750 k€ pour acheter du bitcoin

Message cité 1 fois

Lagoon57

Lalka a écrit :

Je doute que ma banque me prête 750 k€ pour acheter du bitcoin

Tu empruntes que 50k€, ça vaudra 750k€ d'ici la fin de l'année

Message cité 1 fois

Obelisque

Farpaitement

Lagoon57 a écrit :

Tu empruntes que 50k€, ça vaudra 750k€ d'ici la fin de l'année

[:aloy]

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Quand l'appetit va, tout va !

Lagoon57

adriiiiien a écrit :

Rue Rembrandt

Le 7 rue Rembrandt [:implosion du tibia]

Faudrait isoler la façade avec du placo et mettre des fenêtres PVC pour bien isoler tout ça

Message cité 1 fois
Message édité par Lagoon57 le 18-02-2021 à 14:26:47

Suzebull

Cassavetes_J a écrit :

Place Saint-Sulpice.
J'aime beaucoup le quartier autour de Saint Germain des prés / Odéon.

PierrotLeDingue

Yes we KANTE !

Lagoon57 a écrit :

Le 7 rue Rembrandt [:implosion du tibia]

Faudrait isoler la façade avec du placo et mettre des fenêtres PVC pour bien isoler tout ça

Juste en face un peu au sud y'a une terrasse en rooftop.

haralph

Sometimes I hate my conscience

Voxinat a écrit :

Rooftop sur les côtés du Jardin des Plantes

Edit : Rue Buffon ou Cuvier donc

Pareil. Ou vers place St Médard / Rue Censier

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Flickr

7_Papa

mindfu(ll)ck

mirzmirz a écrit :

Je n'en doute pas, je me suis mal exprimé. Mais, il n'empeche que la place d'aligre n'a rien de bourgeois sauf les prix à l'intérieur du marché. Les bourgeois sont dans leurs apparts, mais les gens sur la place ne le sont pas

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"Faites ce que vous pouvez, avec ce que vous avez, là où vous êtes"

Prince HFR

plafonneur depuis 2020 et 2022

LooKooM a écrit :

Il y a effectivement cette barre moche qui longe le côté Ouest de la place. Mais sinon tout le reste du quartier c'est des petits immeubles typiques de l'architecture des faubourgs, avec une population bien bobo et les commerces et restos qui vont avec, comme on les aime. :jap:

liveandplay

Cassavetes_J a écrit :

:hello:

Si vous pouviez choisir un endroit à Paris pour avoir disons 120m2 - indépendamment du prix - vous iriez à quel endroit ?

Place des Vosges (IVe) ? Place Saint-Sulpice (VIe) ? Jardin de l'observatoire (Ve) ? Place François Ier ? Avenue Gabriel (VIIIe) ? Invalides (VIIe) ? Ile de la cité ? Autres ?

Rue guynemer pourquoi pas :ange: Sinon j'aime bien rue de rivoli face aux tuileries/Louvres/tour Eiffel ou dans le jardin du palais royal :sol:

Lui c'est parfait https://www.lecollectionist.com/fr/ [...] l-ii-paris

Après dans la réalité et pour le quotidien, je ne sais pas si je ferais ces choix car sûrement trop touristiques ou/et moins de commerces de proximité.

Message cité 3 fois
Message édité par liveandplay le 18-02-2021 à 15:58:17

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"This Is Hell" - Buffy Summers -

Prince HFR

plafonneur depuis 2020 et 2022

Voxinat a écrit :

Rooftop sur les côtés du Jardin des Plantes
Edit : Rue Buffon ou Cuvier donc

La vue sur le JdP depuis le haut de la bibliothèque Buffon. :love:
Et sinon à chaque fois que je passe devant le 14 rue Cuvier je fantasme sur l'appart avec la petite terrasse (même si on ne doit pas avoir une super vue).

moomo

Place Dauphine, Avenue Junot (si maison), place St Georges ou place St Sulpice pour ma part

canti75

liveandplay a écrit :

Rue guynemer pourquoi pas :ange: Sinon j'aime bien rue de rivoli face aux tuileries/Louvres/tour Eiffel ou dans le jardin du palais royal :sol:

Lui c'est parfait https://www.lecollectionist.com/fr/ [...] l-ii-paris

Après dans la réalité et pour le quotidien, je ne sais pas si je ferais ces choix car sûrement trop touristiques ou/et moins de commerces de proximité.

Ma femme bossait à Palais Royal, elle a trouvé plusieurs fois des rats dans son tiroir de bureau, dans la poubelle, à la cafétariat :sweat:

Message cité 1 fois

cheesecake

liveandplay a écrit :

Il se passe quoi avec les couteaux dans la cuisine

cheesecake

canti75 a écrit :

Ma femme bossait à Palais Royal, elle a trouvé plusieurs fois des rats dans son tiroir de bureau, dans la poubelle, à la cafétariat :sweat:

Ok vu

haralph

Sometimes I hate my conscience

liveandplay a écrit :

Pas mal pour des idées vacances ce site [:zedlefou:1]
https://www.lecollectionist.com/fr/ [...] -alentours

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Flickr

svaro

Lagoon57 a écrit :

Attentisme des deux cotés, rien à vendre sauf le fond de stock qui traînent depuis des lustres ou des apparts trop chers, et pas d'acheteurs.

Je plussoie !

---------------
Jean-Baptiste Grenouille , c est moi ;)

svaro

Fragilus a écrit :

Clairement. En fait, il y a quoi qui craint vraiment dans le 12e?
Les putes de la porte de Vincennes?

Porte Dorée pas top

Message cité 1 fois

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Jean-Baptiste Grenouille , c est moi ;)

svaro

canti75 a écrit :

Qui craint vraiment, non
mais les coins les moins biens, c'est Aligre et il me semble de mémoire qu'il y a un micro quartier pas terrible proche gare de lyon, sinon RAS

Aligre ??? Ca fait combien de temps que tu n'y es pas allé ????

Message cité 2 fois

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Jean-Baptiste Grenouille , c est moi ;)

canti75

svaro a écrit :

Aligre ??? Ca fait combien de temps que tu n'y es pas allé ????

Environ 12 ans, mais je ne vois pas ce qui a pu changer.
Les immeubles sont les mêmes, le marché d'Aligre, je ne suis pas fan, le quartier ne m'inspire pas confiance, le métro n'est pas à coté

Message cité 1 fois

Prince HFR

plafonneur depuis 2020 et 2022

Citation :

Particulier cherche à acheter dans ce quartier
pour raisons familiales :
- un studio ou un deux-pièces
- un trois ou quatre-pièces

De préférence à rénover
Paiement comptant possible

M. et Mme XXXXXXX
64 rue XXXXXXX, 750XX Paris ( = à l'opposé de chez moi)
Merci de nous contacter au 01 43 XX XX XX

[:massys]

Message cité 1 fois

liveandplay

Prince HFR a écrit :

Citation :

[:massys]

Il faut habiter dans un immeuble sans boite aux lettres et avec gardien , ils trient ce genre de truc.

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"This Is Hell" - Buffy Summers -

Fragilus

svaro a écrit :

Porte Dorée pas top

:lol:

Prince HFR

plafonneur depuis 2020 et 2022

Oui tu tombes dans le mille : pendant des années c'est la gardienne qui me montait mon courrier au pas de ma porte.
Mais elle est partie en retraite récemment, et pour gratter sur le salaire de sa remplaçante on a fait installer des boîtes à lettres il y a quelques mois.
Je découvre donc ce genre de joyeusetés. :lol:

svaro

canti75 a écrit :

Environ 12 ans, mais je ne vois pas ce qui a pu changer.
Les immeubles sont les mêmes, le marché d'Aligre, je ne suis pas fan, le quartier ne m'inspire pas confiance, le métro n'est pas à coté

Y'a 2 catégories d'immeubles autour d'Aligre. Effectivement une partie pas top mais y'a aussi pas loin de beaux immeubles avec un bâti très correct, et de belles façades (square Trousseau par exemple) Pour le métro tu es à 3 minutes de Ledru Rollin , faut quand même pas exagérer ! Pour le marché et ton ressenti , là c'est une question de goût, ça ne se discute pas ...

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Jean-Baptiste Grenouille , c est moi ;)

Frank Abagnale Jr

Catch me if you can

canti75 a écrit :

oui j'avoue que le 12 c'est pas foufou au niveau des écoles

[:pierroclastic:5]
Il y a des établissements qui tirent très bien leur épingle du jeu...
Je suis assez impliqué sur le sujet, MP si certains ont des questions.

liveandplay a écrit :

Pourtant Aligre c'est le coin le plus cher du 12e, perso c'est celui que je préfère. Sinon j'avais détesté vers montgallet.

Aligre, ça dépend clairement de quel côté : si tu remontes vers le square Trousseau, oui c'est pas mal, mais de l'autre côté c'est plutôt popu...
Et c'est effectivement derrière Montgallet que tu as la principale no go zone du 12e.

---------------
Keep pushing that lie. Keep pushing it. Keep pushing till you make it true.

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