Pas de parking ici, le quartier n'en a généralement pas avec les biens.
 
13.7k place Wagram c'est beaucoup, votre bien devait être trop
 
Nous sommes satisfaits, bien acheté 9.8k FAI, 11.2k avec FDN/Travaux automne 2016.
 
Concrètement on achète/vend au même prix au m2 mais on améliore - selon nous - l'emplacement et la coproprieté, au détriment de l'étage.
 
Devis travaux validé de 1k/m2 finalement pour changer tous les sols, peintures, salles d'eaux. En sus, on négocie avec la copro la création d'un petit jardin d'hiver de 10m2 suspendu au dessus du courette : le budget travaux pour ce projet est non négligeable mais je pense que cela valoriserait le bien d'un montant au moins identique.

 
Félicitations, tout s'accélère sur HFR!    
 -Maja a trouvé un acheteur pour sa maison ?

Devis travaux validé de 1k/m2 finalement pour changer tous les sols, peintures, salles d'eaux.

Oui, compromis signé le we dernier et vente au prix.  
J'attends que les 10 jours du délai de rétractation des acquéreurs  s'écoulent pour vraiment y croire.  

 
Bonne chance! tu visites sur Paris 5 ?

 
Finalement pas de parquet Versailles ?
GG sinon !

 
 
 
Nous aussi devis travaux validé, 90ke les travaux + 26 ke la cuisine pour 150m2
 
Est ce que cela valorisera aussi bien qu'un bien à Paris ? pas sûr du tout  mais on ne compte pas revendre normalement avant au moins 20 ans, mais la vie parfois    
 

 
Pas de parking ici, le quartier n'en a généralement pas avec les biens.
 
13.7k place Wagram c'est beaucoup, votre bien devait être trop
 
Nous sommes satisfaits, bien acheté 9.8k FAI, 11.2k avec FDN/Travaux automne 2016.
 
Concrètement on achète/vend au même prix au m2 mais on améliore - selon nous - l'emplacement et la coproprieté, au détriment de l'étage.
 
Devis travaux validé de 1k/m2 finalement pour changer tous les sols, peintures, salles d'eaux. En sus, on négocie avec la copro la création d'un petit jardin d'hiver de 10m2 suspendu au dessus du courette : le budget travaux pour ce projet est non négligeable mais je pense que cela valoriserait le bien d'un montant au moins identique.

Après c'est des travaux dans ta RP, le principal c'est de se faire plaisir, pas forcément de les valoriser autant en cas d'evenutelle revente  

 
C'est l'agence qui a vendu notre bien et sur laquelle on a trouvé le notre.
 
En général ils ont une sélection plutôt sympa, sauf des fois : https://www.espaces-atypiques.com/v [...] e-923eabx/
 
Jamais compris ce qu'elle foutait sur ce site celle là  

 
En début de parcours d'achat, je regrette, mais "se faire plaisir" n'est parfois pas malin du tout.
 
Je parle des cas de figure d'achat non optimaux, consciemment temporaires, de célibataire ou de couple sans enfant qui anticipent de devoir revendre à échéance assez courte. (<6 ans). Par exemple l'achat d'un T2 à 28 ans à Paris en couple, sachant pertinemment que cela ne sera pas assez grand si/quand des enfants surviendront de cette relation. Et pourtant il est généralement smart d'acheter afin de se hedger contre la hausse de l'immobilier et pour commencer à capitaliser à taux bas.
 
Etant donné que la vente est prévue à 4-8 ans, faire des rénovations sympa qui valorisent le bien est très bien, toutefois se lacher completement est souvent destructeur de valeur.

Cette fois, je vais attendre de voir si je m'acclimate avant de changer quoi que ce soit.    
 
Quelqu'un cherchait un dernier étage éventuellement dans le 13e je crois  ? J'ai trouvé ça, trop cher pour moi.  
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 438793.htm

Dernier étage et la seule vue que tu as c'est sur des murs à 2m de tes fenêtres

Cette fois, je vais attendre de voir si je m'acclimate avant de changer quoi que ce soit.    
 
Quelqu'un cherchait un dernier étage éventuellement dans le 13e je crois  ? J'ai trouvé ça, trop cher pour moi.  
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 438793.htm

Les gens qui recherchent un dernier étage le font pour la vue ou pour ne pas avoir de voisins au-dessus ?

Ici, on aura refait 95m2 pour environ 50k€.
J'ai fais les plans, supervisé les travaux de l'entrepreneur et choisi des produits de gamme correcte.
Tout le carrelage a été refait, les peintures, et les pièces réaménagés (Deplacement cuisine vers séjour, création suite parentale, rénovation salle d'eau et salle de bain....).
Quand je vois plus de 1k€/m2 je me dis que vous vous êtes bien lâchés !
 
Ps : 3 Chambre et bientôt 3 à la maison. Je me projette 7-10 ans ici

6ème sans ascenseur ("en discussion" donc pour la pomme de l'acheteur   ) avec un vis à vis de fou => nogo !  
 
Edit : la cuisine de rêve  

Sans doute les deux mais honnêtement cette vue là je n'en veux pas même en RDC hein

Perso que ce soit IM, proche banlieue ou ailleurs, on ne conçoit plus ne pas avoir un pièce dédiée au boulot. Demain avec un TT min >= 2j/semaine, bien qu'on aie techniquement besoin que de 3 chambres, plus question de bosser dans le salon, sur le canap' ou dans un petit coin aménager. On veut une pièce dédié.
 
Donc prochaine recherche, ce sera : double séjour et 4 chambres. Intransigeant. Dont l'une idéalement, un grand tréteau sous les fenêtres pour bosser et un bon convertible ou armoire-lit, façon bureau/chambre d'amis. Si ça ne passe pas IM faute de budget, on s'éloignera. Mais je vois des 110/120m² bien configuré qui correspondraient.

c'est quand même la grosse winance pour les entreprises le TT
 
au lieu de louer des bureaux pour quelques milliers d'euros par an par salarié, c'est le salarié qui investit l'argent    
 

Ici, on aura refait 95m2 pour environ 50k€.
J'ai fais les plans, supervisé les travaux de l'entrepreneur et choisi des produits de gamme correcte.
Tout le carrelage a été refait, les peintures, et les pièces réaménagés (Deplacement cuisine vers séjour, création suite parentale, rénovation salle d'eau et salle de bain....).
Quand je vois plus de 1k€/m2 je me dis que vous vous êtes bien lâchés !
 
Ps : 3 Chambre et bientôt 3 à la maison. Je me projette 7-10 ans ici

Tout dépend des travaux réalisés, à te lire c’est du carrelage partout, ce n’est pas le même prix que le parquet massif. Gamme correcte cela peut ressembler à du locatif.
Nos plus gros budgets : électricité 10ke le et deux parties de mur porteur à faire tomber + pose IPN : 10ke

Perso je m'y refuse....
Je n'ai jamais prevu de faire du tele travail plus qu'occasionnel et je n'ai pas de piece vraiment dédiée.
La COGIP veut me preter un énorme 2eme ecran...
Ca ameliore le confort mais si c'est pour que ma fille y etale du petit suisse dessus...
La COGIP proposait ayssi une vraie chaise de bureau. Mais une fois que tu l'as chez toi et que tu es assis dedans, elle bouffe 2.5m2 d'espace...

Perso que ce soit IM, proche banlieue ou ailleurs, on ne conçoit plus ne pas avoir un pièce dédiée au boulot. Demain avec un TT min >= 2j/semaine, bien qu'on aie techniquement besoin que de 3 chambres, plus question de bosser dans le salon, sur le canap' ou dans un petit coin aménager. On veut une pièce dédié.

Donc prochaine recherche, ce sera : double séjour et 4 chambres. Intransigeant. Dont l'une idéalement, un grand tréteau sous les fenêtres pour bosser et un bon convertible ou armoire-lit, façon bureau/chambre d'amis. Si ça ne passe pas IM faute de budget, on s'éloignera. Mais je vois des 110/120m² bien configuré qui correspondraient.

Ton boulot te coûte cher en immo
Hate de voit ta cogip siffler la fin de la recré dans un an.

Drap    
 
Je pense avoir trouvé une maison qui me correspond. 200m² dont une salle de jeux/sport, double garage et terrain 1200 m².
Quelques travaux à prévoir pour la mettre à mon goût.
 
Visite lundi matin j'ai réussi à être le tout premier pour la visiter. Comme cela promesse d'achat dans la foulée    
Le weekend va être long  

2j/sem n'a rien d'extraordinaire donc à long terme même sans covid ça sera forcément très courant, déjà dans l'administration qui a toujours un coup de retard, ceux qui rentraient dans le dispositif pouvaient aller de 1 à 3 jours avant le covid.

Ton boulot te coûte cher en immo
Hate de voit ta cogip siffler la fin de la recré dans un an.

Ma cogip de CGTiste fait énormement dans le social. ce genre d'acquis - si tant est que ce soit positif - ne sera plus remis en question, au moins 2j/s, voir beaucoup plus. On parle même d'une liberté total d'installation en france avec défraiement des trajets/nuits d'hotel lors des passages au siège.
 
Après sur le fond oui, faire supporter l'aménagement du travail au domicile des collabs amène des réflexions. Chacun voit son confort personnel. Perso, habitant pour l'instant à 5min à pied du taff, pas de soucis pour y aller chaque jour.

En début de parcours d'achat, je regrette, mais "se faire plaisir" n'est parfois pas malin du tout.

Je parle des cas de figure d'achat non optimaux, consciemment temporaires, de célibataire ou de couple sans enfant qui anticipent de devoir revendre à échéance assez courte. (<6 ans). Par exemple l'achat d'un T2 à 28 ans à Paris en couple, sachant pertinemment que cela ne sera pas assez grand si/quand des enfants surviendront de cette relation. Et pourtant il est généralement smart d'acheter afin de se hedger contre la hausse de l'immobilier et pour commencer à capitaliser à taux bas.

Etant donné que la vente est prévue à 4-8 ans, faire des rénovations sympa qui valorisent le bien est très bien, toutefois se lacher completement est souvent destructeur de valeur.

j'avoue que c'est bisounoursland ta cogip    
 
la next step du TT, ça va surtout être qu'il y a plus besoin de payer les salaires parisiens....

Sur un bien à 200K€, durée d'habitation prévue 5 ans, tu t'autoriserais une enveloppe de combien d'€ ?

 
Oui alors pas toute, la DGA à Saclay ou Balard le tt cest 0 jour par semaine.

Tellement    
 
Tous les cadres parisiens qui pensent que le TT est une bénédiction pour eux alors que ça veut juste dire que leur boulot pourrait être fait par un ingénieur de Warsowie payé 3 fois moins cher  

 
En début de parcours d'achat, je regrette, mais "se faire plaisir" n'est parfois pas malin du tout.
 
Je parle des cas de figure d'achat non optimaux, consciemment temporaires, de célibataire ou de couple sans enfant qui anticipent de devoir revendre à échéance assez courte. (<6 ans). Par exemple l'achat d'un T2 à 28 ans à Paris en couple, sachant pertinemment que cela ne sera pas assez grand si/quand des enfants surviendront de cette relation. Et pourtant il est généralement smart d'acheter afin de se hedger contre la hausse de l'immobilier et pour commencer à capitaliser à taux bas.
 
Etant donné que la vente est prévue à 4-8 ans, faire des rénovations sympa qui valorisent le bien est très bien, toutefois se lacher completement est souvent destructeur de valeur.