Forum |  HardWare.fr | News | Articles | PC | S'identifier | S'inscrire | Shop Recherche
2915 connectés 

 
 

Sujet(s) à lire :
    - [Immobilier] Location, aide, conseils (1er post à lire)
    - Combien faut il par mois pour vivre convenablement?
    - Quel prêt pour un achat immobilier? (les taux se calment)
    - [Topic general] La propriété et ce qui va avec
    - [Topic immobilier] Paris-RP
 

Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




Attention si vous cliquez sur "voir les résultats" vous ne pourrez plus voter
Les invités peuvent voter

 Mot :   Pseudo :  
  Aller à la page :
 
 Page :   1  2  3  4  5  ..  1696  1697  1698  ..  20206  20207  20208  20209  20210  20211
Page Suivante
Page Précédente
Bas de page 
Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°15041886
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 31-05-2008 à 19:16:40  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
c'est ptêt vrai si ils font une offre "un apparte en 2008 au prix de 1998" :o


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
mood
Publicité
Posté le 31-05-2008 à 19:16:40  profilanswer
 

n°15042620
Cricrou92
Nous avons tous l'air normal..
Posté le 31-05-2008 à 21:17:07  profilanswer
 

Cricrou92 a écrit :

Tiens, ça c'est marrant, voici une maison que j'ai visité le mois dernier:
http://www.seloger.com/detail.htm? [...] =125#photo

 

A l'époque elle était à 200 k€. L'AI m'a dit qu'une proposition en-dessous de 190 k€ ne passerait certainement pas, les proprios étaient formels là-dessus, blabla.... hé hop elle est maintenant à 180 k€, -10%   [:yeerum] .

 

Le plus surprenant c'est que d'après "petits cailloux", l'annonce est récente! Comme quoi j'ai l'impression qu'il y a du bidouillage d'annonce pour faire croire que le bien viens juste d'arriver sur le marché...

 

Enfin, en tout cas, cela me conforte dans ma vision des choses...

 

Hop un auto-quote histoire de vous faire profiter de la suite des évènements.

 

Encore une maison visitée il y a 1mois et demi, une semaine avant celle mentionnée ci-dessus. Pareil, prix affiché 225 k€, proprios fermes sur leur prix..... aujourd'hui elle est à 210 k€ [:the_fury]:
http://www.paruvendu.fr/immobilier [...] KR7K0KMN7K

 

Cet après-midi, j'ai passé 3 heures environ avec un AI. Visite + une bonne heure et demi de blabla sur le marché immobilier. C'était très intéressant. D'après lui dans la région d'Etampes (Essonne), 30 à 40% des agences devraient se casser la gueule avant la fin de l'année. Il va même dire que cela va se passer cet été! Beaucoup d'agences ne font plus assez de chiffre.
Et pareil que dans mon précédent post, il m'a dit que les maisons de 200 k€ partaient maintenant avec 10 % de remise, soit 20000€ de moins. Mais ce n'est pas dans 6 mois ou 2 mois, c'est maintenant!

 

Ha, c'est que du bonheur.

 

Edit: Tiens je viens de recevoir un coup de file d'une agence qui s'était montrée très discrète ces derniers mois. Début du message sur répondeur: "Bonjour, agence XX, vous êtes toujours à la recherche d'une maison à...., je viens de recevoir 2 biens qui pourraient correspondre...." ça s'annonce bien...


Message édité par Cricrou92 le 31-05-2008 à 21:45:38
n°15042691
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 31-05-2008 à 21:27:18  profilanswer
 

10% de moins, ce n'est pas énorme
dans l'immobilier, la différence entre prix de mise en vente et prix de vente est toujours importante  
 
ça permet à tous les acheteurs de penser faire une bonne affaire :o
 
 
edit: la maison de mes grand-parents était estimée à 200k€, on l'a mise à 275k€, elle est partie à 250k€ :D  
et l'acheteur était fier de nous avoir fait céder [:ddr555]

Message cité 2 fois
Message édité par sire de Botcor le 31-05-2008 à 21:31:10

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°15042785
Cricrou92
Nous avons tous l'air normal..
Posté le 31-05-2008 à 21:39:32  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :

10% de moins, ce n'est pas énorme
dans l'immobilier, la différence entre prix de mise en vente et prix de vente est toujours importante  
 
ça permet à tous les acheteurs de penser faire une bonne affaire :o
 
 
edit: la maison de mes grand-parents était estimée à 200k€, on l'a mise à 275k€, elle est partie à 250k€ :D  
et l'acheteur était fier de nous avoir fait céder [:ddr555]


 
Oui, enfin c'est toujours ça. Mais ce qui est bon, c'est que l'on est qu'au début de la crise. Cela dit, je pense que cette année, il y a moyen de faire de bonnes affaires.

Message cité 1 fois
n°15042809
tuxracer
Posté le 31-05-2008 à 21:43:07  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


 
edit: la maison de mes grand-parents était estimée à 200k€, on l'a mise à 275k€, elle est partie à 250k€ :D  
et l'acheteur était fier de nous avoir fait céder [:ddr555]


 
Honte à toi, tu as participé à la flambée des prix !  [:antp]  
 
 
 
 
 
 :whistle:  :o

Message cité 1 fois

---------------
Vulnerant omnes, ultima necat. / "les vrais privilégiés ne sont pas les fonctionnaires comme on le dit souvent mais les salariés des grands groupes"/"Avoir l'esprit ouvert n'est pas l'avoir béant à toutes les sottises." Jean Rostand
n°15042814
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 31-05-2008 à 21:43:46  profilanswer
 

Cricrou92 a écrit :

Oui, enfin c'est toujours ça. Mais ce qui est bon, c'est que l'on est qu'au début de la crise. Cela dit, je pense que cette année, il y a moyen de faire de bonnes affaires.


ce que je voulais dire, c'est que même en dehors des temps de crise, la négociation atteint souvent ce chiffre
tu peux proposer 20% de moins sur beaucoup de biens

Message cité 1 fois

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°15042838
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 31-05-2008 à 21:46:25  profilanswer
 

tuxracer a écrit :

Honte à toi, tu as participé à la flambée des prix !  [:antp]  
 
 :whistle:  :o


sur le coup, je n'étais qu'observateur, mes grands-parents avaient déjà 4 enfants, si en plus de ça il fallait gérer les petits-enfants...
 
j'ai au contraire conseillé à ma mère de baisser leur prix pour le mettre au prix du marché vu les stocks abominables,  
pour pouvoir vendre avant la chute [:minipinguin]  
...heureusement qu'ils ne m'ont pas écouté :D


Message édité par sire de Botcor le 31-05-2008 à 21:47:20

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°15042843
Cricrou92
Nous avons tous l'air normal..
Posté le 31-05-2008 à 21:47:20  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


ce que je voulais dire, c'est que même en dehors des temps de crise, la négociation atteint souvent ce chiffre
tu peux proposer 20% de moins sur beaucoup de biens

 

Heu...je doute qu'en 2002 ou 2003 une offre à 160000 € pour une maison à 200000€ été acceptée....

Message cité 1 fois
Message édité par Cricrou92 le 31-05-2008 à 21:47:33
n°15042847
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 31-05-2008 à 21:47:59  profilanswer
 

Cricrou92 a écrit :


 
Heu...je doute qu'en 2002 ou 2003 une offre à 160000 € pour une maison à 200000€ été acceptée....


oui mais là c'était une période-n'importe-quoi aussi :D
quoique sur certains biens...
 
edit : au fait "ce chiffre" ramenait à -10%

Message cité 1 fois
Message édité par sire de Botcor le 31-05-2008 à 22:36:18

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°15043082
Maho-kun
Bientot proprio
Posté le 31-05-2008 à 22:28:12  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


oui mais là c'était une période-n'importe-quoi aussi :D
quoique sur certains biens... C'était encore-plus-du-n'importe-quoi



---------------
Le succès c'est être capable d'aller d'échec en échec sans perdre son enthousiasme (Sir W.L.S.C.)
mood
Publicité
Posté le 31-05-2008 à 22:28:12  profilanswer
 

n°15043149
Slyde
Liznard of the Coast
Posté le 31-05-2008 à 22:37:50  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :

mon voisin doit être proprio, depuis cette nuit, il s'amuse à pt MON mur, juste au niveau de mon oreiller :fou:  
et cet abruti commence les travaux en plein milieu de la nuit (9H du matt un week-end :o ) [:warpcoil]
et il le pète bien en plus, ça fait plus d'une heure qu'il est dessus, j'entends tomber les gravas :fou:  
du coup j'ai allumé la musique à fond pour qu'il entende bien le son au fur et à mesure qu'il progresse dans son trou [:rhetorie du chaos]


 
Pareil, depuis que je suis arrivé y a le mec d'a coté qui lime facile 2h par jour.
 
Et il parait que ça fait 2 ans qu'il lime, à se demander s'il attaquerait pas un mur porteur à la petite cuillère...

Message cité 2 fois
n°15043346
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 31-05-2008 à 23:06:08  profilanswer
 

Slyde a écrit :


 
Pareil, depuis que je suis arrivé y a le mec d'a coté qui lime facile 2h par jour.
 
Et il parait que ça fait 2 ans qu'il lime, à se demander s'il attaquerait pas un mur porteur à la petite cuillère...


c'est un refuge pour les bandits menotés évadés [:rhetorie du chaos]


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°15044096
caudacien
Posté le 01-06-2008 à 00:18:02  profilanswer
 

Slyde a écrit :


 
Pareil, depuis que je suis arrivé y a le mec d'a coté qui lime facile 2h par jour.
 
Et il parait que ça fait 2 ans qu'il lime, à se demander s'il attaquerait pas un mur porteur à la petite cuillère...


Moi j'ai un planteur de clou.
2 ans et demi qu'il plante régulièrement des clous.
Ca doit etre une passion, planter, reboucher, replanter.
Si un jour son marteau disparait, j'ai peur qu'il essaie de se suicider :/

Message cité 1 fois
n°15045930
spocki
Posté le 01-06-2008 à 10:31:27  profilanswer
 

assemblée générale du crédit mutuel centre est europe:
 
extrait:
crédit: augmentation des taux en vue!!
 
michel lucas l'a dit hier : les taux des crédit maison vont augmenté " notre survie sur le long terme en dépend"
a insisté le directeur général, qui juge indispensable de freiner sur les crédits, pour tenir compte du ralentissement de l'épargne. :jap:  
vive l'augmentation des taux :bounce:

Message cité 1 fois
n°15046025
Maho-kun
Bientot proprio
Posté le 01-06-2008 à 11:05:05  profilanswer
 

spocki a écrit :

assemblée générale du crédit mutuel centre est europe:
 
extrait:
crédit: augmentation des taux en vue!!
 
michel lucas l'a dit hier : les taux des crédit maison vont augmenté " notre survie sur le long terme en dépend"
a insisté le directeur général, qui juge indispensable de freiner sur les crédits, pour tenir compte du ralentissement de l'épargne. :jap:  
vive l'augmentation des taux :bounce:


 
Si c est plus les vendeurs qui y gagnent c est les banques :o


---------------
Le succès c'est être capable d'aller d'échec en échec sans perdre son enthousiasme (Sir W.L.S.C.)
n°15047069
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 01-06-2008 à 13:49:41  profilanswer
 

l'euribor n'arrête pas d'augmenter : presque 5.1% là
normal que les taux suivent [:jkley]
qd ils atteignent 5.5, j'ouvre mon PEL :o

Message cité 2 fois

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°15047131
sligor
Posté le 01-06-2008 à 13:58:11  profilanswer
 

et pendant ce temps là, le livret A reste à 3.5% :(

Message cité 1 fois
n°15047246
cedric1973
Posté le 01-06-2008 à 14:12:05  profilanswer
 

sligor a écrit :

et pendant ce temps là, le livret A reste à 3.5% :(


Prends des Sicav Monétaires !

 

4,19 % sur un an là !
Et quand les taux montent, elle fait plus.

 

Tant que la BCE ne commencera pas à baisser ses taux (fin 2008 ?), il faut en profiter !


Message édité par cedric1973 le 01-06-2008 à 14:17:33
n°15047256
fiston
avatar à n°
Posté le 01-06-2008 à 14:13:33  profilanswer
 
n°15047290
cedric1973
Posté le 01-06-2008 à 14:16:34  profilanswer
 

fiston a écrit :

T[:cerveau lent]R[:cerveau lent]E[:cerveau lent]S[:cerveau lent]O[:cerveau lent]D[:cerveau lent]Y[:cerveau lent]N


Non, Trésodyn, c'est du dynamique.

n°15047812
RaoulDusse​ntier
Posté le 01-06-2008 à 15:29:30  profilanswer
 

Une construction Nexity à Bois-Colombes :  
http://www.nexity-logement.com/pro [...] 6_0098.php
http://www.selogerneuf.com/117082/ [...] 8127&page=
http://www.immoo.com/BOIS_COLOMBES [...] index.html
 
Le 5 pièces était à 440000 pas forcément avec un garage
Les 3 pièces commencaient à 260000.
 
Et il y a quelques jours courrier de Nexity :
3 pièces 60 m² à partir de 249 000 € parking inclus
5 pièces 97 m² à 419 000 € parking inclus  
 
 :love:


Message édité par RaoulDussentier le 01-06-2008 à 15:31:09
n°15047852
haha
Posté le 01-06-2008 à 15:34:57  profilanswer
 

Les 4 routes n'a jamais été un quartier hyper prisé

Message cité 3 fois

---------------
Commerçant? Boostez votre activité avec votre Application Mobile
n°15047863
p4rp4ing
Posté le 01-06-2008 à 15:37:02  profilanswer
 

haha a écrit :

Les 4 routes n'a jamais été un quartier hyper prisé


y a pire, regarde bagdad par exemple.


---------------
Le rêve est une capacité.
n°15047880
soldierbra​nd
De haute gamme
Posté le 01-06-2008 à 15:39:33  profilanswer
 

haha a écrit :

Les 4 routes n'a jamais été un quartier hyper prisé


Donc quartier à fort potentiel évolutif -> ne peut que monter -> cours l'acheter :love:

Message cité 1 fois

---------------
La façon qu'il flane, qu'il gambade !
n°15047944
RaoulDusse​ntier
Posté le 01-06-2008 à 15:48:57  profilanswer
 

soldierbrand a écrit :


Donc quartier à fort potentiel évolutif -> ne peut que monter -> cours l'acheter :love:


 
Exactement  :o  
 

n°15049107
phila
Posté le 01-06-2008 à 18:20:13  profilanswer
 

de toute façon, tout est vendu déjà, des petits pains qu'on vous dit :o

n°15049126
kida
Posté le 01-06-2008 à 18:22:47  profilanswer
 

haha a écrit :

Les 4 routes n'a jamais été un quartier hyper prisé


 
+1
 
Avenue d'argenteuil [:atropos]


---------------
.::| Feedback |::.
n°15049193
kida
Posté le 01-06-2008 à 18:31:41  profilanswer
 

Piqué à la bulle :o
 
http://img108.imageshack.us/img108/7757/jdd010608bisgl9.jpg

Message cité 1 fois

---------------
.::| Feedback |::.
n°15049223
samuelp
Posté le 01-06-2008 à 18:36:19  profilanswer
 

A Aulnay ça augmente encore mais c'est parce que la ville rattrape son retard sur les villes alentours.
 
Pour ceux qui veulent investir, je conseille Clichy sous bois, la ville la moins chere de la region et qui a encore du potentiel à la hausse

Message cité 2 fois
n°15049261
kida
Posté le 01-06-2008 à 18:41:03  profilanswer
 

samuelp a écrit :

A Aulnay ça augmente encore mais c'est parce que la ville rattrape son retard sur les villes alentours.
Pour ceux qui veulent investir, je conseille Clichy sous bois, la ville la moins chere de la region et qui a encore du potentiel à la hausse


 
Tu as deux jours de retard ou 5 d'avance, au choix.  [:mrbrelle]


---------------
.::| Feedback |::.
n°15049629
san marco
tune up - turn loud
Posté le 01-06-2008 à 19:20:56  profilanswer
 

se loger, on va arriver au million :D
 
sinon je trouve toujours dans ma recherche type, les meme logements en vente depuis plus d'1 an :lol:

Message cité 1 fois
n°15049670
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 01-06-2008 à 19:24:59  profilanswer
 

san marco a écrit :

se loger, on va arriver au million :D


 
on l'avait pas déjà dépassé il y a quelques temps ?

Message cité 1 fois

---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°15050011
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 01-06-2008 à 20:03:01  profilanswer
 

kadreg a écrit :


 
on l'avait pas déjà dépassé il y a quelques temps ?


avec les locations :o

Message cité 1 fois

---------------
marilou repose sous la neige
n°15050072
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 01-06-2008 à 20:08:31  profilanswer
 

Le 20H de TF1 a prononcé la sentence, le krach arrive c'est officiel :love:
 
"sans parler d'effondrement", on est chez Bouygues j'avais oublié :o


Message édité par Babouchka le 01-06-2008 à 20:09:50

---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°15050090
flo850
moi je
Posté le 01-06-2008 à 20:10:01  profilanswer
 

les prix pourraient commencer a diminuer de 3 a 4 % par an
 
miam miam

Message cité 1 fois

---------------

n°15050134
Maho-kun
Bientot proprio
Posté le 01-06-2008 à 20:14:29  profilanswer
 

\o/ \o/ \o/ \o/ \o/ \o/ \o/ \o/ \o/ \o/ \o/ \o/ \o/ \o/ \o/ \o/ \o/ \o/ \o/ \o/ \o/ \o/ \o/ \o/ \o/ \o/ \o/ \o/ \o/ \o/ \o/ \o/ \o/ \o/ \o/ \o/ \o/ \o/ \o/ \o/ \o/ \o/ \o/ \o/ \o/ \o/ \o/ \o/ \o/ \o/ \o/ \o/ \o/ \o/ \o/ \o/ \o/ \o/ \o/ \o/
 
(Moi non plus j'aime pas les posts smilesques)
 
Et je trouve hypocrite les titres comme "du jamais vu depuis xxx". Ca fait qu'on pourrait laisser à penser qu'éventuellement ce serait anormal que ça baisse :/


---------------
Le succès c'est être capable d'aller d'échec en échec sans perdre son enthousiasme (Sir W.L.S.C.)
n°15050362
kida
Posté le 01-06-2008 à 20:35:44  profilanswer
 

kida a écrit :

 


Allez un petit coup d'annonces sur se loger 879029 ventes et 123513 locations au 06/02/08...

 

Annonces Ventes depuis le 15/04/07 : +23.4%
Annonces Locations depuis le 15/04/07 : +12.3%

 

Si j'ai le temps je ferai un petit graph de l'évolution du nombre d'annonces :o

 

En revanche, je rappelle pour éviter que des b*ulets me fasse les commentaires :
- Oui il y a des doublons
- Non il ne s'agit pas du stock national
- La tendance est plus importante que la valeur affichée

 
vapeur_cochonne a écrit :


avec les locations :o

 

Annonce seloger au 01/06/08, soit 4 mois après le précédent relevé : 992032 annonces, soit +12.8% d'annonces (113 k)  en plus sur 4 mois ! En rythme annuel ça fait du +39%  :o


Message édité par kida le 01-06-2008 à 20:35:57

---------------
.::| Feedback |::.
n°15050674
Maho-kun
Bientot proprio
Posté le 01-06-2008 à 20:59:08  profilanswer
 

Mais, je me pose une enorme question : Faut etre blindé de sous pour réussir à attendre 2 ans avant de vendre son bien, me trompe-je (vu le nombre croissant d'annonces) ?

Message cité 2 fois

---------------
Le succès c'est être capable d'aller d'échec en échec sans perdre son enthousiasme (Sir W.L.S.C.)
n°15050727
kida
Posté le 01-06-2008 à 21:04:05  profilanswer
 

L'évolution du nombre d'annonces de ventes comparativement à la location :
 
http://pix.nofrag.com/1/c/7/f09cf6b0ac6adb4291bdb851613e4.jpg
 
En revanche le nombre de doublons est nettement plus important sur la vente que sur la location, de ce fait difficile de tirer une conclusion certaine.

Message cité 1 fois

---------------
.::| Feedback |::.
n°15050745
flo850
moi je
Posté le 01-06-2008 à 21:06:01  profilanswer
 

Maho-kun a écrit :

Mais, je me pose une enorme question : Faut etre blindé de sous pour réussir à attendre 2 ans avant de vendre son bien, me trompe-je (vu le nombre croissant d'annonces) ?


 
ou l'inverse  
 
quand tu vends un bien, tu dois solder le pret
 
il vaut mieux, parfois, continuer a rembourser un bien qui ne convient plus que de devoir sortir ( en  cas de baisse ou de sur evaluation à l'achat ) une montage d'€


---------------

n°15050794
kida
Posté le 01-06-2008 à 21:09:59  profilanswer
 

Maho-kun a écrit :

Mais, je me pose une enorme question : Faut etre blindé de sous pour réussir à attendre 2 ans avant de vendre son bien, me trompe-je (vu le nombre croissant d'annonces) ?

 

Quand tu entends en permanence de la Fn*im et des journaux (type Fig*ro) que tout va bien, que la demande est structurelle, que les étrangers achètent en masse et que les prix continuent à monter, même si le bien ne se vends pas, tu te dis que tu finiras, malgré une situation financière délicate, par trouver un acheteur (le marché rattrapant le prix de ton bien)... ou pas. :D

 

Exemple typique du couple qui vendait sa maison à 290 k€ dans "maison à vendre" avec 3200 € de revenu et 2000 € d'intérêts de prêt relais, le résumé satirique :
http://sebmusset.blogspot.com/2008 [...] on-m6.html  

Message cité 2 fois
Message édité par kida le 01-06-2008 à 21:10:32

---------------
.::| Feedback |::.
mood
Publicité
Posté le   profilanswer
 

 Page :   1  2  3  4  5  ..  1696  1697  1698  ..  20206  20207  20208  20209  20210  20211
Page Suivante
Page Précédente
Haut de page 

Aller à :
Ajouter une réponse
 

Sujets relatifs
Topic énigmatiquepret immobilier
[Topic Ciné] Performances d'Acteurs / Actrices[Topic Unique] Votre marque de moto préferée ?
Il est passé ou le topic de référence des acheteurs/vendeurs de HFR ?[Topic Unique] Le syndrome d'Asperger
Topic des realisateurs ou scenaristes de courts ou longs metrages![Topic Unique] Latex
Topic des TillandsiasLe Topic des Sports Mécaniques
Plus de sujets relatifs à : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Forum MesDiscussions.Net, Version 2010.2
(c) 2000-2011 Doctissimo
Page générée en 0.146 secondes

Copyright © 1997-2025 Groupe LDLC (Signaler un contenu illicite / Données personnelles)