Reprise du message précédent :

 
Oui, et on lui a parlé et ramené dans la bonne voie  

 
On est déjà à -30% ?

 
 
tût tût tût, attends les conditions très particulières et avantageuses des prêts de ceusses qui ont acheté, tu verras qu'ils ne sont pas PDG
 
bon, c'est pas Monsieur Toulemonde non plus mais chut  

Tiens c'est marrant je suis locataire et l'entretiens de la chaudière à gaz est pour ma pomme il parait -_-

 
Oui  
 
Mais quand t'es proprio aussi à fortiori    

Tu as également un proprio qui peut te foutre dehors tous les trois ans, même si tu payes ton loyer.

En général les biens à l'achat ne sont pas remis à neuf et sont en moins bon état que des biens mis en location. C'est paradoxal, mais cela s'explique par le fait que la majorité des locataires ne souhaitent pas faire des travaux (ce qui se comprend puisque cela bénéficie financièrement au proprio) alors que les acheteurs ne seront pas rebutés par des travaux puisque ces derniers valoriseront le bien et peuvent donc être vu comme un investissement.

Pour répondre à ta question, il y a forcément des gens qui achètent sans faire de travaux, mais en général lors de la recherche tu apprends que le bien idéal n'existe pas et qu'il faut faire des concessions, et que l'emplacement, l'exposition, la qualité générale de l'immeuble ou de la maison sont des choses sur lesquelles il vaut mieux ne pas trop transiger contrairement à la déco intérieure. Et comme dit précédemment, l'avantage d'être propriétaire c'est que les travaux ne se font pas en pure perte

Avec un placement à 6% net  

 
Et comme c'est la seule location dans le coin, je serais vraiment dans la mouise.  

la, en l'occurrence, c'est pas un truc que paierait le locataire

Je dois faire vider tout le circuit de flotte (chauffage central collectif) pour que le chauffagiste passe ajouter un radiateur dans mon appart'

 
ça à le mérite d'être clair et précis.
 
et c'est aussi mon point de vue.  

 
l'entretien d'une chaudiere est toujours à la charge du locataire sauf cas particulier.
mon cas par exemple, mon proprio s'occupe de tout... c'est la premiere fois que j'ai rien à payer hormis le loyer et le gaz + electricité

 
Ca c'est dans la nuit de mercredi à jeudi, vers 3h du mat...
Le lundi matin, disons à une heure commune genre 8h ?

 
Ou alors des cerises l'été et un petit prêt à 0% et roulaize

c'est fort probable, oui
'fin bon, même celle à 25 minutes, c'est en bagnole, et effectivement quand ça roule bien, et en priant pour que l'essence arrete de faire n'importe quoi.

Quand je vois les maisons près de chez mes parents qui sont à vendre... sur les annonces ils osent mettre "à 20 minutes de Lille".
 
Hmm... il y a 45 km. Fais ton calcul de vitesse moyenne  
Sachant qu'en plus c'est l'autoroute A1 donc énormément de bouchons, c'est mini 1h par jour. Je rigole doucement

Mais laisse le vivre en RP

 
 
ça existe pas ça !    
 
Ou t'as vu que ma banque pouvez me mettre dehors a tout moment ?
 
va y répète après moi en phonétique: PRO   PRI   Yéé   TAIRE  

si tu payes plus tes mensualités par exemple ?

 
Autant qu'un locataire qui paye plus ses loyers, quoi...

tout-à-fait  
c'est même pire, un locataire il met du temps à être viré par son proprio,
la banque, elle, elle connaît bien le juge

 
Donne moi l'article de loi qui dit que c'est la banque le propriétaire du logement jusqu'au paiement complet du crédit et que je suis locataire en attendant  
 
C'est marrant mais moi j'ai bien un acte notarié qui indique que je suis bien le proprio de ma maison    

c'est marrant on dirait que tu fais semblant de ne pas comprendre

 
Non la dessus je crois que c'est vous.    
 
C'est pas la 1ere fois que je vois cette ineptie écrite ici!  
 
 
Donc je vais faire payer la TF à ma banque alors, c'est cool.  

En France, un locataire mauvais payeur sera tranquille bien plus longtemps (surtout si famille et enfants) qu'un propriétaire qui n'honore pas son prêt.

De plus, je t'invites à lire très précisément la chose qui garantie ton prêt.  

EDIT : Mais bon je ne trouve pas que ce genre d'argument oriente plutôt vers l'achat ou la loc.

saisie immobilière ?

c'est une façon de parler  
tu ne seras en fait (et non en papier, justement) proprio que qd tu auras fini de payer les traites : là tu seras vraiment sûr de ne pas être mis à la porte
quoique si tu ne paies pas les taxes d'habitation ou autres dettes...  
 
ce qu'on veut dire c'est que les gens qui achètent pour avoir la sureté du logement (la peur fait vendre) se fourrent le doigt dans l'oeil

On dit pas "accédant à la propriété" d'ailleurs ?

180 pages depuis que je suis passé ici.

 
J'attends de voir la première banque française qui osera foutre à la porte une famille avec enfants pendant la trêve hivernale...
 
Ceci étant, clairement, le locataire est un peu trop protégé par la loi (ou par le laxisme de ceux qui sont censés faire appliquer la loi...) en France. Ce qui explique en très grande partie la quantité énorme de logements vacants dans les grandes villes.
 
Tiens, vous avez entendu parlé des locations à durée limitée ?
J'ai découvert ça ce week-end, c'est marrant comme concept.

très simple : si tu as une hypotheque sur ta maison pour garantir le pret, tu l'as trouvé.

 
 
Super t'auras une medaille  

sinon, quoi de neuf ?

 
 
Tu me prends pour un débile ?
 
On peut arrêter les débats locataires/proprios alors vu qu'a tes yeux on est tous des locataires ?
 
 
On est tous des locataires whéééé super !  

 
http://www.encheres-publiques.com/ [...] ce-12.html
 
Il y a de la maison, ça doit pas servir à loger des célibataires sans enfants, encore moins dans cette "sélection" de région parisienne.
Les banques s'en foutent, elles ne s'occupent pas de cela, c'est le taff des huissiers/tribunaux.
 
Et ton concept de location à durée limitée c'est quoi ?

 
 
ben tjs la moitié de 18  

Le topic est clos, c'est le krach.
 

 
Merci de bien vouloir rentrer chez vous ...  
 
 
... enfin chez vous ou chez votre propriétaire pour les locataire ou chez votre banquier pour ceux qui sont propriétaires d'un crédit.

 
 
Zut je peux pas il ferme à 19h !

 
1.3% par rapport à Avril 2008 ou par rapport à mai 2007, ou en moyenne de mai 2006/mai 2007 par rapport à la moyenne de mai 2007/mai 2008 ?
 

ça avait déjà baissé 3 mois d'affilé en juillet-aout-septembre l'an dernier (pour un total de -4.9% selon la fnaim),  
mais il y a eu un chant du cygne après... du coup on reste sur nos gardes (et on ne veut pas faire fuir les derniers haussiers )

 
 
 
Oui les chiffres c'est comme avec Christine Lagardeffe on leur fait dire ce qu'on veut