[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

farib

Reprise du message précédent :
en + léger, sinon, y'a une guerre des tranchées a la direction de Saint Jean de Passy si vous voulez, qui a aussi fait ses choux gras dans la presse.

Message cité 1 fois

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Bitcoin, Magical Thinking, and Political Ideology

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Grenouille Bleue

Batracien Azuré

galetor35 a écrit :

Si t’avais subi un truc du genre...je pense pas que trouverais cela rigolo

Moi je leur ai juste foutu un procès au cul, c'était plus léger

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Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale

galetor35

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Message édité par galetor35 le 14-12-2020 à 12:48:48

sausalito75

galetor35 a écrit :

Si t’avais subi un truc du genre...je pense pas que trouverais cela rigolo

Détends-toi, il soulignait juste la coïncidence [:gidoin]

jkf

Grenouille Bleue a écrit :

Moi je leur ai juste foutu un procès au cul, c'était plus léger

un procès?

[:pantalaimon:1]

Grenouille Bleue

Batracien Azuré

galetor35 a écrit :

As tu gagné?

Spoiler :

Car c'est ça qui compte

J'avais déjà raconté, ils étaient entrés dans ma chambre d'internat sans autorisation pendant que je n'étais pas là pour "confisquer" mes cartes Magic.
Je leur ai foutu un procès pour vol avec effraction, ils ont rendu mes cartes au moment de la citation. Mais le recommandé n'avait pas suffi, j'ai vraiment dû assigner

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galetor35

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Grenouille Bleue

Batracien Azuré

galetor35 a écrit :

Enfin, personne n'a été condamné...a priori, donc le vol avec effraction n'est pas caractérisé, non?

Moi je voulais juste récupérer mes cartes, tu sais [:grenouille bleue]

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galetor35

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alpachinois

galetor35 a écrit :

https://www.seloger.com/annonces/ac [...] il_Annonce

Un avis? GO /NO GO?

Malgré le faible nombre de photos...

L'immeuble est dégueu mais je connais plus les prix parisiens donc je laisse les pros du topic décider . On dirait qu'il y a pour 25k de travaux là en étant gentil

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alpachinois

galetor35 a écrit :

https://www.mysweetimmo.com/2020/12 [...] n-en-2020/

Achat immobilier : A quoi ressemble un candidat à l’acquisition en 2020 ?

HFR largement au dessus des profils cités dans l'article [:cisco1:1]

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Message édité par alpachinois le 14-12-2020 à 13:04:22

neo world

galetor35 a écrit :

https://www.seloger.com/annonces/ac [...] il_Annonce

Un avis? GO /NO GO?

Malgré le faible nombre de photos...

Très convivial, tu peux regarder la télé avec le voisin et prêter les ingrédients manquants depuis la cuisine [:calvin2:5]

galetor35

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galetor35

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galetor35

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neo world

Y'a des SRE qui vont passer une bonne journée

Lagoon57

galetor35 a écrit :

https://www.seloger.com/annonces/ac [...] il_Annonce

Un avis? GO /NO GO?

Malgré le faible nombre de photos...

Dégueu.

-Sniper-Wolf-

☢️ Mercenaire auꭗ RG ☢️

alpachinois a écrit :

HFR largement au dessus des profils cités dans l'article [:cisco1:1]

Sauf qu'ils ont tous acheté depuis.

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galetor35

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Lagoon57

galetor35 a écrit :

:lol: simple, net et sans bavure :jap:

Y a rien qui va là
Qui peut vouloir de cet appart à près de 12k ?

Pour info je vois où est la copro : 5-7 rue... Copreaux

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Message édité par Lagoon57 le 14-12-2020 à 13:37:18

brittanywow

jeune vierge pour vieux mr

Pas pour le quartier, après à voir le plan et comment on peut le transformer.

Mais oui, comme pas cher pour le quartier, immeuble dégueu.

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L'ananas que je mange là ? C'est pour ta mère.

galetor35

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Lagoon57

galetor35 a écrit :

Et donc? Quel prix “logique” et quid de cette rue?

L'endroit est très bien sinon, c'est calme et central dans le 15è.
Je le verrais plutôt à 11k vu la dégueulasserie qu'est la copro et les travaux à prévoir.

alpachinois

Lagoon57 a écrit :

Y a rien qui va là
Qui peut vouloir de cet appart à près de 12k ?

Pour info je vois où est la copro : 5-7 rue... Copreaux

Sur Gmaps ça passe mieux que sur seloger.com l'immeuble. Un comble

Theomede

De gauche radicale

Gowdou a écrit :

Bonsoir,

c'est déjà passé, le friggit de décembre ?

https://img.super-h.fr/images/270ea [...] cd2355.png

ca y est alors ?

Cette crise sera peut être l'occasion de voir un rééquilibrage du marché

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Je suis quelqu'un de modéré, mais c'est rarement volontaire.

LooKooM

Le souci n'est pas l'appartement : des travaux ça se fait bien. Mais la coproprieté et la vue depuis l'appartement sont vraiment pas top effectivement.

Etant donné qu'il faut 1-1.5k/m2 de travaux pour faire quelque chose de bien, ça l'amène quand même à plus de 14k all-in avec FDN et travaux, dur dur d'envisager de vendre sans casse à moins d'y rester bien longtemps.

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galetor35

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r06

LooKooM a écrit :

Le souci n'est pas l'appartement : des travaux ça se fait bien. Mais la coproprieté et la vue depuis l'appartement sont vraiment pas top effectivement.

Etant donné qu'il faut 1-1.5k/m2 de travaux pour faire quelque chose de bien, ça l'amène quand même à plus de 14k all-in avec FDN et travaux, dur dur d'envisager de vendre sans casse à moins d'y rester bien longtemps.

Pour la vue c'est quand même relativement classique à Paris, le choix est de toute façon souvent entre rue étroite (ou cours) avec du vis à vis et grand boulevard avec du bruit...
Après j'ai pas d'avis sur le fait que ça vaille ce prix ou pas...

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Message édité par r06 le 14-12-2020 à 14:06:55

JQKAs

farib a écrit :

en + léger, sinon, y'a une guerre des tranchées a la direction de Saint Jean de Passy si vous voulez, qui a aussi fait ses choux gras dans la presse.

Lol oui. d'ailleurs devinez qui vient d'y être nommé directeur par intérim... je vous le donne en mille :

Spoiler :

Daniel Chapellier, l'ancien directeur de Stan
Qui avait justement recruté à l'époque, à Stan, le cadre aujourd'hui accusé d'agression sexuelles

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Il serait sympa ton appart' avec 100m² de plus.

Lagoon57

r06 a écrit :

C'est quand même dommage d'avoir vue sur un truc moche alors que plein d'autres immeubles - même moches - ont vue sur du bel haussmannien.

Plicplic

Plicplic a écrit :

Extraits choisis de notre ami Galetor [:am72:5] :

[...]

Garde la pêche en tout cas, tu vas finir par les avoir tes 500 balles de réduc' sur ton 65m² à Cambronne [:zigg]

galetor35 a écrit :

Je ne m’intéresse plus à Paris (et je ne me suis jamais intéressé à Cambronne), je compte partir à l’étranger

galetor35 a écrit :

https://www.seloger.com/annonces/ac [...] -15eme-75/cambronne-garibaldi/166443311.htm#BD=EP_Favoris_Detail_Annonce

Un avis? GO /NO GO?

Malgré le faible nombre de photos...

[:impactshiny:6]

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Grenouille Bleue

Batracien Azuré

Plicplic a écrit :

[:impactshiny:6]

Les maux de Cambronne.

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Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Grenouille Bleue a écrit :

Cette histoire

Faut pas plaisanter avec les cartes Magic :fou:

Message édité par nico6259 le 14-12-2020 à 14:20:23

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

hecube

La ruse est finaude !

Grenouille Bleue a écrit :

Les maux de Cambronne.

Quali [:implosion du tibia]

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Topic de ventes: http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 3018_1.htm :o

myock92

alpachinois a écrit :

L'immeuble est dégueu mais je connais plus les prix parisiens donc je laisse les pros du topic décider . On dirait qu'il y a pour 25k de travaux là en étant gentil

25K t'es gentil.

canti75

Visite de la maison à Saint Gratien avec l'archi ce matin.

Il ne connaissait pas la ville et a été très agréablement surpris. J'ai pensé si fort à vous à ce moment là

Après visite, il nous a donné de très bonne idées pour optimiser l'espace, surtout au niveau du salon.
L'enveloppe globale pour tout refaire sans rien négocier c'est 120ke, selon ses estimations. On veut que ça rentre dans 80ke. ça va être du sport

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brittanywow

jeune vierge pour vieux mr

Mais vous n'avez toujours pas commencer les travaux ?

J'ai l'impression (sans doute fausse du coup) que vous avez signé y a mille ans.

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L'ananas que je mange là ? C'est pour ta mère.

radioactif

Mighty mighty man

L'architecte devait venir en RER C

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"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©

JQKAs

canti75 a écrit :

[:sashock:4]
Il aura probablement senti le pigeon, proposer des tarifs sortis du chapeau ; des gens prêt à claquer autant pour un pavillon en Z4 pourront bien casquer ses travaux coef.3.

Message cité 2 fois

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Il serait sympa ton appart' avec 100m² de plus.

pilef

canti75 a écrit :

Je vois bien l'architecte dire à son client "mais qu'est-ce qui vous a pris d'acheter dans ce coin pourri ?"

farib

agréablement surpris par la quantité de travaux a faire [:atom1ck]

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