[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Gloinfred

Reprise du message précédent :

LooKooM a écrit :

Non seulement tu es parti dans l'industrie mais en plus tu es passé fonctionnaire. Ca n'a rien à voir avec le fait de ne pas être parti à l'étranger ta frustration de salaire franchement. Tu recherches le chausson le plus confortable possible, normal de ne pas être sur la courbe de salaire la plus agressive...

Tu confonds: je n'ai fais aucune remarque sur le fait de partir à l'étranger. :jap:

Ma situation de fonctionnaire peut être mise en balance avec la situation de fonctionnaire de mon paternel, et c'était le sens du message.

Pour le reste, je suis passé fonctionnaire juste parce que ça me permettait de passer de MOE à MOA. Le boulot est beaucoup plus fun (mais je bosse plus maintenant que quand j'étais dans le privé because manque de moyens). Si c'était juste pour pantoufler, je n'aurais pas switché (le delta de salaire est quand même très douloureux).

LooKooM a écrit :

A l'étranger tu es viré en 2 semaines parfois sans chômage, ça n'a RIEN à voir en termes de budget de risque personnel.

C'est vrai. Après j'ai eu bossé dans une boite US au début de ma carrière. En étant un profil correct et en bossant, je n'avais pas eu la sensation, d'être sur un siège éjectable.

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radioactif

Mighty mighty man

Lagoon57 a écrit :

Tu habites à quel étage ?

JE n'y suis pas mais j'y connais des gens

Message cité 1 fois

---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©

Lagoon57

radioactif a écrit :

JE n'y suis pas mais j'y connais des gens

OK bon a priori on va voir pour une visite

Message cité 1 fois

Gloinfred

pvcr a écrit :

C'est la moité d'un radiologue en bousie.

"Le radiologue est à la médecine ce que le contrôleur aérien est à l'aviation civile." :whistle:

(gros pouvoir de nuisance, gros esprit de corps)

Message cité 2 fois
Message édité par Gloinfred le 07-12-2020 à 13:47:17

Gloinfred

LooKooM a écrit :

En sortant d'une école A, c'est un très bon salaire mais ce n'est pas "ouf" non plus, dans le sens où je pense que 25/30% de la promo va gagner ce genre de package all-in à 40 ans.

De ce que je vois dans mon école A (qui s'approche joyeusement du A+ d'ailleurs selon les derniers classements), ce n'est pas tout à fait le cas. Je pencherai plutôt vers 10% :jap: .

Message cité 1 fois

GuillaumeF

StefSamy a écrit :

La norme c'est 5%

On a reçu le compromis y'avait déjà le montant de 5% il fallait qu'on trouve quoi mettre dedans avec le vendeur

Ahhh bah c'est largement pas mon cas... Bon après, c'est vendu plutôt vide donc bon...

Message cité 1 fois

Obelisque

Farpaitement

Lagoon57 a écrit :

Tu raques quand même en taxes diverses pour eux

Malheureusement
Mais c'est compensé par un cout/m² plus faible que dans la ville voisine :jap:

Lagoon57 a écrit :

https://www.bellesdemeures.com/anno [...] 165977173/

Cher mais duplex aux deux derniers étages + extérieur sympathique pour nous.
Je vais essayer de localiser, ça ne devrait pas être trop compliqué, et visiter si l'emplacement convient

Sympa

---------------
Quand l'appetit va, tout va !

Silk56

Sauvage au coeur tendre

Gloinfred a écrit :

De ce que je vois dans mon école A (qui s'approche joyeusement du A+ d'ailleurs selon les derniers classements), ce n'est pas tout à fait le cas. Je pencherai plutôt vers 10% :jap: .

Quelle école ?
Les classements, à part celui du financial Times et celui qui ressort du choix des étudiants post prepa, ça a assez peu de valeur.

Pour recaler au sujet, quelq'un ici à acheté une chambre à Paris pour l'école de ses enfants ? Un truc du genre 9m2 et 21m3 à 250k dans le 6eme ou le 5eme.
Je voyais passer régulièrement des annonces à vil prix pour s'acheter une adresse.
Le R.O.I est peut être là si ça permet d'offrir les meilleures écoles au gamin.

Message cité 1 fois
Message édité par Silk56 le 07-12-2020 à 13:51:33

GuillaumeF

StefSamy a écrit :

Les valeurs locatives ne sont pas réactualisées tous les ans loin de là.

Ainsi un bien ancien aura la valeur locative de l'époque, d'où certaines absurdités.

D'ailleurs, celui qui s'attaquera à la réactualisation de toutes les valeurs locatives, il va morfler dur...
Après, c'est aussi l'occasion de baisser les taux aussi, et de gommer les absurdités... Perso, je paie même pas 300 euros de TH... 100m de chez moi, un collègue paie 1300 euros...

Message cité 1 fois

Lagoon57

GuillaumeF a écrit :

La TH de toutes façons ça disparaît
Mais reste la TF oui

Message cité 1 fois

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Lagoon57

GuillaumeF a écrit :

Ahhh bah c'est largement pas mon cas... Bon après, c'est vendu plutôt vide donc bon...

Généralement tu y fous la cuisine et la salle de bains, voire les placards.

Message cité 1 fois

radioactif

Mighty mighty man

Silk56 a écrit :

Une rapide recherche semble parler d'une postbac, j'imagine lyonnaise

Message cité 3 fois

radioactif

Mighty mighty man

Lagoon57 a écrit :

Le premier y a rien à faire, c'est un deuxième étage sans vis-à-vis plein sud, semble être une petite rue avec peu de circulation. Est sûrement dans la bonne partie de la rue Marcadet, entre Jules Joffrin et Lamarck.

Le second, 1er étage, tout à refaire, immeuble en face, probablement de la circulation car rue large...

Si t'es bobo clairement le premier semble un meilleur choix et tu mets les enfants dans le privé

+1.
C'est amusant rive droite, c'est micro-quartiers. La transition encore coins pas mal/craignos est plus douce rive gauche

galetor35

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

liveandplay

Lagoon57 a écrit :

La hsp ne te conviendra pas du haut de ton 1,94m

Message cité 1 fois

---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -

Lagoon57

liveandplay a écrit :

La hsp ne te conviendra pas du haut de ton 1,94m

C'est le point noir oui, c'est du 2m50.
Mais bon je serais prêt à faire l'effort sur ce point s'il n'y a pas d'autres entourloupes.

Message cité 1 fois

GuillaumeF

Lagoon57 a écrit :

La TH de toutes façons ça disparaît
Mais reste la TF oui

Ouais ouais je parle de la TH car je paie que ça pour le moment...
Bientôt la TF... (qui va prendre 100% par an vu que la TH disparait :pt1cable: )

Obelisque

Farpaitement

radioactif a écrit :

Une rapide recherche semble parler d'une postbac, j'imagine lyonnaise

Loin du groupe A alors

Message cité 1 fois

---------------
Quand l'appetit va, tout va !

canti75

galetor35 a écrit :

Je ne parle pas de ce genre de salaire, mais alors pas du tout

Je prépare mon départ, mais je dois apprendre l’anglais avant

tu rages des personnes qui ont des gros salaires à l'étranger mais tu ne parles pas Anglais [:crevetteman:5]

Good Luck pour partir aux US, Australie, Canada, si tu pars d'un niveau 0 ou quasi nul en anglais
L'anglais ça ne s'apprends pas en une semaine, ni même un mois mais sur des années.

Message cité 1 fois
Message édité par canti75 le 07-12-2020 à 14:00:23

Lagoon57

Obelisque a écrit :

Loin du groupe A alors

Le A+ de la post-bac :whistle:

StefSamy

VC FTW

Lagoon57 a écrit :

Généralement tu y fous la cuisine et la salle de bains, voire les placards.

+ électroménager + piscine hors sol.

+des trucs imaginaires si tu veux optimiser

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

alpachinois

canti75 a écrit :

Franchement non sauf si t'es noob de chez noob mais si t'as bac+5, logiquement t'as quelques années de cours déjà . Je suis une quiche en Anglais car j'ai pas pratiqué mais je fais 2-3 semaines chez ma tante aux USA et je reviens déjà à un level TOEIC compliant voir plus alors que je parle 50% anglais (avec mes cousins) et 50% viet chez elle (elle + mes 2 oncles)

Message cité 1 fois
Message édité par alpachinois le 07-12-2020 à 14:06:21

canti75

alpachinois a écrit :

Quand tu dis que tu dois apprendre l'Anglais c'est que ton niveau est vraiment faible. Tu dis plutôt que tu dois améliorer ton Anglais
:jap:

Message cité 1 fois

alpachinois

canti75 a écrit :

Quand tu dis que tu dois apprendre l'Anglais c'est que ton niveau est vraiment faible. Tu dis plutôt que tu dois améliorer ton Anglais
:jap:

Ben il est bac+5 et je connais aucun bac+5 qui ait pu esquiver l'anglais en France :jap:

Message cité 1 fois
Message édité par alpachinois le 07-12-2020 à 14:08:57

Lagoon57

alpachinois a écrit :

Ben il est bac+5 et je connais aucun bac+5 qui ait pu esquiver l'anglais en France :jap:

Ca existe. Tu peux l'esquiver jusqu'au bac et ensuite ça peut être esquivé à la fac par exemple.

En école d'ingé par contre ça me semble difficile.

Message cité 1 fois

Gloinfred

Lagoon57 a écrit :

Ca existe. Tu peux l'esquiver jusqu'au bac et ensuite ça peut être esquivé à la fac par exemple.

En école d'ingé par contre ça me semble difficile.

Un 750/785 au TOEIC ne traduit absolument pas un niveau suffisant pour bosser sérieusement à l'international. :sweat:

Message cité 3 fois

Lagoon57

Gloinfred a écrit :

Un 750/785 au TOEIC ne traduit absolument pas un niveau suffisant pour bosser sérieusement à l'international. :sweat:

Ca c'est plus que clair, avec ce seuil tu es même mauvais

brittanywow

jeune vierge pour vieux mr

Gloinfred a écrit :

Un 750/785 au TOEIC ne traduit absolument pas un niveau suffisant pour bosser sérieusement à l'international. :sweat:

Ca dépend avec quel pays tu bosses, si c'est des espagnols par exemple ca passe large

Message cité 2 fois
Message édité par brittanywow le 07-12-2020 à 14:22:54

---------------
L'ananas que je mange là ? C'est pour ta mère.

Voxinat

High Frequency Trolling

brittanywow a écrit :

Des fois y a des trucs qui m'échappent, comment ces deux bien peuvent être au même prix :
https://www.bellesdemeures.com/anno [...] mbresmin=3

https://www.bellesdemeures.com/anno [...] mbresmin=3

Celui de chaillot est tellement mieux placé...

Le premier est overpriced, voilà tout.

Message cité 1 fois

---------------
Sah Quel Plaisir

Lagoon57

Voxinat a écrit :

Le premier est overpriced, voilà tout.

En vrai, non

radioactif

Mighty mighty man

brittanywow a écrit :

Ca dépend avec quel pays tu bosses, si c'est des espagnols par exemple ca passe large

Certes mais t'es pas certain que chaque partie ait compris la même chose

ver de vase

radioactif a écrit :

Une rapide recherche semble parler d'une postbac, j'imagine lyonnaise

La seule post bac groupe A est située à Paris

Et effectivement 20% d'une promo à 150K à 40 ans sur une école groupe A c'est pas déconnant.

10% de la promo les gagnent à 30 déjà

Message cité 2 fois
Message édité par ver de vase le 07-12-2020 à 14:38:17

alpachinois

Gloinfred a écrit :

Un 750/785 au TOEIC ne traduit absolument pas un niveau suffisant pour bosser sérieusement à l'international. :sweat:

Tout à fait, mais je pense pas qu'il te faut des années comme le disait Canti pour avoir le level pour bosser à l'étranger [:jean-michel platini:1]

LooKooM

ver de vase a écrit :

La seule post bac groupe A est située à Paris

Et effectivement 20% d'une promo à 150K à 40 ans sur une école groupe A c'est pas déconnant.

10% de la promo les gagnent à 30 déjà

Chuuut, on va te taxer de mythomane

D'ailleurs les gens excluent facilement aussi tous les entrepreneurs qui se payent des salaires moyen/moyen+ pour leur age mais qui sont assis sur des parts de societé en m€.
Même dans ma promo d'école B/C, j'ai 4 types qui sont dans cette situation et qui explosent en fait les stats de "salaire" sans que cela ressorte des études.

Message cité 3 fois

cocacolalight

Gloinfred a écrit :

"Le radiologue est à la médecine ce que le contrôleur aérien est à l'aviation civile." :whistle:

(gros pouvoir de nuisance, gros esprit de corps)

Heureusement que les deux seront remplacés par des IA...

Message cité 2 fois

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Se battre avec les copains, et gagner du terrain, c'est très ...

ver de vase

LooKooM a écrit :

les parts dans la société ne valent rien tant qu'elles sont pas liquides [:clooney18]

r06

LooKooM a écrit :

Chuuut, on va te taxer de mythomane

D'ailleurs les gens excluent facilement aussi tous les entrepreneurs qui se payent des salaires moyen/moyen+ pour leur age mais qui sont assis sur des parts de societé en m€.
Même dans ma promo d'école B/C, j'ai 4 types qui sont dans cette situation et qui explosent en fait les stats de "salaire" sans que cela ressorte des études.

Ca me surprend pas, sur HFR même les camarades de promo ont des parcours extraordinaires...
Ceci dit dans les gens de ma promo d'ecole C de province après près de 15 ans je ne vois personne d'après les intitulés de postes qui pourrait dépasser les 100 ou 120k en package et la majorité sont probablement entre 60 et 90k de package

Message édité par r06 le 07-12-2020 à 14:58:06

r06

Grenouille Bleue a écrit :

Et c'est comment dedans? Tout refait? Pas de cave humide j'imagine...
Après peut être qu'ils se touchent, ou que tu as encore fait une extrêmement bonne affaire...

Message cité 1 fois

Grenouille Bleue

Batracien Azuré

Un bien en vente à deux numéros du nôtre.
La même chose au même étage sauf que
- 75m² au lieu de 130.
- 30m² de cour au lieu de 70m² de jardin + 15 m² terrasse
- Pas de place de parking

...pour 700k au lieu de 810 [:tinostar]

https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 526235.htm

Et surtout, wtf la photo de l'escalier dégueulasse, tu mets qu'une photo tu mets celle-là, POURQUOI ?

Message cité 3 fois

---------------
Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale

ver de vase

Après on parlait d'écoles A (et vraies A, pas école B mais que pour se rassurer on va repêcher un classement qui la met A pour le score d'intégration des fils d'ouvriers transgenres internationaux).

Grenouille Bleue

Batracien Azuré

r06 a écrit :

Et c'est comment dedans? Tout refait? Pas de cave humide j'imagine...
Après peut être qu'ils se touchent, ou que tu as encore fait une extrêmement bonne affaire...:o

Ah merde j'ai foiré mon message, je voulais éditer et j'ai effacé

A prioir ce sera tout refait, mais ils se touchent quand même

Message cité 2 fois

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Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale

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