Reprise du message précédent :

 
"Il exercera également les fonctions de directeur général adjoint de la société."

 
Ah ok, autant pour moi
 
Oui Olivier Gay, c'est loin d'être le DG de Scor, je confirme

 
 
Après je trouve marrant qu'on trouve une news pour une nomination à ce type de job, ou alors je loupe quelque chose...  
Et le titre est aussi très ronflant...

M'enfin, c'est ouf, vous acharnez pas sur lui

C'est une des raisons tout a fait valable aussi en effet.

Si j'ai bien suivi, vous n'avez pas encore fait l’expérience avec 2 enfants, c'est totalement différent d'avec un seul, la tu vas avoir un gamin remuant, et un pleurant pendant X heures dans un avion, pas du tout la meme experience que quand tu peux te relayer pour t'en occuper. Le matériel est un probleme annexe par rapport a cette contrainte de ne pas pouvoir littéralement "refiler le bébé".
Apres tu peux avoir un ainé super calme et un second qui dort 20h/jour, mais c'est quand meme upas le cas le plus courant.

Comme le disait r06, le cout en haute saison de la location en zone touristique est démentiel, il suffit en général de 5-6 semaines en très haute saison pour compenser une grande partie des frais.
Pour prendre un exemple simple, avec un credit in-fine de 200k a 1.6%, tu payes 3200 par an, en rajoutant les frais de gestion, on double sûrement la somme, donc il faut sortir 6k/an pour ce type de RS, tu as deja un petit appart en station ski/balneaire a ce tarif, dont la location a la semaine en haute saison dépasse assez facilement les 1000 euros (et encore je suis pas genereux, c'est sans doute assez souvent plus). En plus ca tombe bien, la tres haute saison que ca soit au ski ou a la plage dure environ 6 semaines

A mon sens le meilleur calcul c'est justement de laisser la tres haute saison aux touristes pour couvrir les frais, et avoir comme cela un bien disponible le reste du temps pour se changer les idées et en profiter. Mais ca demande de pouvoir en profiter sur un week end, sinon on rentre en concurrence avec les touristes.

Edit: pour prendre un exemple concret:
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 230148.htm, sans doute negociable ca fait un bout de temps qu'il est en ligne, donc 200k FdN inclus me semble plausible.
https://www.booking.com/hotel/fr/ra [...] hanged=1#_ => 1470/semaine, meme residence mais appart plus petit (35m2 contre 46), donc il serait plutot en vente vers 160k en réalité.

Si le titre ronflant et une publication par le stagiaire marketing permettent de faire passer 10k$ de moins sur le salaire annuel, c'est bien payé

 
Vous bougez beaucoup plus que nous je pense, tout simplement
 
Pre covid, on bougeait un WE de 4j par mois, moitié moins que vous. Très actifs socialement à Paris, on recevait beaucoup, évenements divers, mais pas autant de WE à droite à gauche visiblement. Le truc c'est qu'on aime vraiment Paris  
On ne partait jamais sur seulement 2j, ça j'ai arrêté depuis bien longtemps, avant les enfants.
 
On a pas de voiture et ni elle ni moi ne sommes employés donc on ne partait jamais vendredi soir, du genre mercredi à 16h ou jeudi à 10/11h du matin.
 

 
J'ai bien lu tout ce que tu écris mais bon, c'est une situation très particulière tu sais. Dans les 90s oui certains quartiers étaient déja prisés mais Airbus c'était franchement petit à l'époque par rapport à maintenant. Faire x8 sur une maison c'est hallucinant.
 
Juste pour t'aider à comprendre ce qu'on vécu les gens AILLEURS, les maisons de l'ouest lyonnais ont fait plutôt x3-x4 et c'est Lyon. Les maisons en dehors de Marseille dans des beaux quartiers ont fait seulement x1.5 en 30 ans. Les maisons vers Toulon (pourtant Eurocopter, les chantiers, etc...) ont stagnées. Les maisons vers St Nazaire (pourtant Airbus, les chantiers...) ont fait x2 à la serpe. Les maisons en Bretagne vers Brest où il y a de l'emploi, x2-x3. Etc... Bref tes parents ont connu une cumulation d'âges d'or, tant mieux pour eux
 
Mon point c'est que pour être de la même configuration que tes parents en termes d'endettement vs. les conditions de crédit actuelles ce n'est pas 30% sur 13 ans vs. 30% sur 22 ans qu'il faut comparer. C'est 30% sur 13 ans vs. 20% sur 25 ans. Qu'est-ce que tu peux acheter avec 20% sur 25 ans aujourd'hui est beaucoup plus proche du vrai pouvoir d'achat de tes parents en 90. Et que tu achètes dans une ville moyenne française, par exemple Reims ou Rouen ou Toulon où BRUTALEMENT, un GAFAM français nait et se developpe pendant 20 ans en créant des dizaines de milliers d'emplois qualifiés. Ben là aussi je pense que tu verrais les choses sereinement
 
Mes parents sont plus âgés que les tiens visiblement, ils ont acheté fin des 70s à la trentaine, deux bac+5 (ESCP et DEA Sorbonne), sauf que les deux ont bossé pour le public à Paris. Malgré les prix de l'époque, les exigences d'apport immo étaient énorme et ils n'avaient pas d'héritage. Ils n'ont pu acheter qu'en première couronne dans un coin franchement bof. Ils sont ailleurs depuis mais le bien qu'ils avait acheté n'a fait "que x3" en 40 ans (les Actions ont fait nettement mieux) et n'ont probablement pas atteint le patrimoine de tes parents, seul mon père a pu acheter un petit locatif par exemple, ma mère rien.
 

 
Pour moi la RS prend tout son sens à partir du moment où la "grand-parentalité" approche et que l'on vit en appartement ou dans une petite maison dans un banlieue qui ne fait pas rêver.
Les jeunes sans enfants voyagent non-stop et passent peu de temps en famille de nos jours. Dès que les jeunes enfants sont de sortie, les vacances, ou en tout cas les week-ends prolongés en famille font leur grand retour. On a envie que les enfants passent du temps avec leurs cousins, on apprécie le support des grand-parents pour la garde des enfants, nos beau-frères/belles-soeurs deviennent nos meilleurs potes le temps de quelques week-ends ou mini-vacances en famille,...
 
Bref, la RS de famille confortable, fixe, qui permet de voyager léger et se retrouver régulièrement en famille c'est objectivement très appréciable.
 
C'est évidemment un luxe, ça n'est bien souvent pas rentable, mais c'est un confort.

Titre honorifique sans intérêt, on en a plein chez nous aussi. C'est d'ailleurs pour ça que c'est relégué sur une petite phrase en fin de publi

 
C'est courant, dans ma boite il y a souvent des articles de ce genre pour des nominations d'un job bidon du style alliances & channel manager France

 
Très sincèrement oui c'est un beau poste mais ce n'est pas lunaire non plus. Une product manager chez l'Oréal responsable d'une belle gamme ou d'un pays gagne plus.
 

 
Bon après, il faut comparer des choses comparables.
 
Par exemple $120k en Californie brut c'est $65k net après IR et AVANT protection santé. Après mutuelle tu es plus proche de $50k. Bref, les salaires dans pas mal de pays sont exprimés en "super brut" quand en France on parle de salaires brut qui comprennent déja beaucoup de cotisations sociales faites par l'employeur.
 
Néanmoins rien ne t'empeche d'aller à l'étranger si ça te chante, on est jamais enchainé nulle part.

C'est ce qu'on fait un couple de professeurs dans ma famille éloignée.  
Ils habitaient sur Chartres jusqu'à leur retraite mais retapaient un manoir en Bretagne sur leurs vacances. C'était une ruine, il n'y avait que les murs et le toit (pas de fenêtres).
Ils ont finis la rénovation, vendue leur maison, et profite de leur retraite au manoir.  

J'ai l'impression que t'as un soucis avec les multiplications.
L'appart que tu achètes valait combien en entre 1990 et 2000? C'est probablement écrit sur ton projet d'acte.
Attention si la somme est importante c'est qu'elle est en Francs pas en euros  

Des coins a plus de x5 en moins de 25 ans il y en a à la pelle, en gros toutes les zones attractives.

 
Pas dans le neuf.
Sauf si la commune est déjà bien équipée en social.

 
Surtout cherché et trouvé la
 
avant de tomber dans le
 
pour finir

27 logements ici, pas de social

Commune déjà "sociale" non ?

 
   
La baraque de mes parents vaut un peu plus maintenant en euros que le prix qu'ils l'avaient payée en francs fin des années 80. Et ils sont dans une petite ville de province de 40k âmes, donc je ne pense pas que ça soit la meilleure perf du pays.

 
Ca dépend de ce qu'on entend par sympa.  C'est un petit arrondissement mais avec de grosses variétés d'environnement du nord au sud.
La moitié nord c'est le coeur de ville de Lyon, très très citadin, très resserré, très animé, pas trop voiture-friendly,... Le sud c'est un quartier en plein renouveau qui se cherche encore un peu une âme, à la fois très bien placé mais pas super bien desservi par les TEC.
 
 

 
 
Voila dans mon coin et chez mes parents, j'ai des exemples comme ça aussi de maisons qui valent le même prix en euros que celui qu'elles valaient en Francs entre 95 et 2000.

Bordel j'avais cru qu'il parlait du 1er, je me suis empressé d'effacer le post .
 
Sinon le nouveau maire veut pas faire un new tram sur la presqu'ile?

 
Lyon 2 c'est un quartier cher, historique, avec des constructions très variables d'une rue à l'autre. Il y a quelques hotels particuliers hors de prix et beaucoup de constructions de qualité moyenne aussi. Les beaux haussmaniens ne sont principalement pas là, ni les immeubles de charme du vieux Lyon.
 
Donc €10k/m2 à Lyon 2 j'espère pour toi qu'il s'agit d'un projet ultra premium dans de la vieille pierre, sinon c'est une arnaque à la défiscalisation comme tant d'autres qui te fait acheter le bien surpayé de 20/30%. Je regrette mais ça respire cela tout de même...
 

 
Oui mais dans les 80-90s les parents n'avaient généralement PAS de donations ou si faibles à faire à leurs enfants, la génération d'avant sortait de la deuxième guerre mondiale. Donc tout est différent.
 
L'aisance des trentenaires en 2020 est directement liée à la capacité ou non de leurs parents d'avoir :
1/ Su rester stables en couple, ce qui est rare et précieux (pas mon cas)  
2/ Su rester stables géographiquement histoire de bien capitaliser et être tenté par les investissements locatifs
3/ Su être peu dépensiers, orientés épargne
 
Si par malchance tes parents ne savaient pas gérer l'argent, ont du bouger géographiquement dans la vie et ont divorcé, pas de donations ou faibles, quels que soit ou presque leur niveau de vie pro. En revanche des parents même dans des emplois moyens, stables, ont pu généralement composer une belle pelote au fil des ans.
 
Et ce sera très probablement de plus en plus vrai dans le futur : plus tu as été aidé et a pu acheter ta RP tôt, investir en locatif et/ou en épargne financière, etc... plus tu vas pouvoir accumuler un patrimoine à laisser à tes enfants. Qui eux même, etc...
 
Bref, je vous invite à analyser la sociologie italienne, ça apprend beaucoup du destin de la France selon moi avant 10-20 ans d'avance.
 
 

 
Lagoon a raison - cela respire le type qui a fait des pieds et des mains pour avoir un titre ronflant parce qu'on ne lui donnait pas la promotion qu'il voulait.
 
C'est un job de l'ordre de 100-120k all-in à Paris selon moi qui au Canada se payera $CAD 250/300k exprimé en superbrut local mais qui ne donnera pas accès à un niveau de vie très différent en pratique dans sa globalité (mais comme d'habitude en NA, tu auras une maison plus grande et une grosse voiture ce qui fait plaisir un temps, pour ce qui est de l'école, restaurants, voyages, etc... c'est autre chose)
 

 
Non seulement tu es parti dans l'industrie mais en plus tu es passé fonctionnaire. Ca n'a rien à voir avec le fait de ne pas être parti à l'étranger ta frustration de salaire franchement. Tu recherches le chausson le plus confortable possible, normal de ne pas être sur la courbe de salaire la plus agressive...
 
A l'étranger tu es viré en 2 semaines parfois sans chômage, ça n'a RIEN à voir en termes de budget de risque personnel.
 

 
On envisage pas des voyages lointains si on prend l'avion tu sais, avec des enfants en bas âge. On a fait du très lointain à répetition en couple sans enfant, on en a bien profité, ça va Là on va plutôt faire des voyages en France et en Europe proche, 2h d'avion max, vols privés presque abordables d'ailleurs on y reflechit. Mais tu as raison, faire 8 ou 10h d'avion avec deux enfants sera probablement bien plus rude qu'avec un
 

 
 
Amusant. Ecoute j'ai alors beaucoup de contre exemples : La Rochelle, Angoulème, Poitiers, Auxerre, Tours, Reims, St Etienne, Chambery, Saintes et même la première couronne autour de Paris selon les coins. Ca a augmenté plus vite que l'inflation (2% d'inflation sur 40 ans c'est déja 2.2x) mais pas "beaucoup" plus. Le 8x toulousain n'est franchement pas la norme, le 5-6x non plus.

Non mais même 150k à 40 ans, c'est assez ouf comme salaire.
Je veux bien qu'HFR soit déconnecté mais même sur vivre convenablement, tout le monde n'a pas ce niveau de rémunération
 
Sur ce, j'arrête le HS, on récupère les clés de notre nouvel appart le 10 février a priori

Après, il y a l'inflation à prendre en compte aussi  

Oui, 36%
 
Mais ils sont bien à l'écart dans un quartier précis

Tu n'es plus à la page. Avec l'inflation, le 100k HFR compliant est passé à 120k et le 120k HFR supracompliant qui passe à 150k

A Nice l'ancien appart de mes beaux-parents on est plutôt sur un peu plus de 3x. 800kFF fin des années 80, aujourd'hui ça en vaut 300k maximum.

Tu raques quand même en taxes diverses pour eux

 
Oui tout à fait. Mais l'inflation cumulée entre mettons 1990 et 2020 ça représente quoi, +60% ? +70% peut-être ?
Ca reste une goutte dans un océan de PV...

61%

Me semble que le prix c'est plutôt 9K€/m² plutôt que 10. Ca doit être 45-50m² à 430K€.
 
Aucune idée du projet, j'essaierai d'avoir des détails. Connaissant la personne, le projet lui a été apporté par sa banque privée qui a pignon sur rue, ils doivent prendre leur marge mais ne pas arnaquer le client.

Oui, 61% a priori entre 1990 et 2020

 
Tu noteras que j'ai parlé de villes attractives, la c'est pas vraiment l'élite des villes ou les gens ont envie d'aller vivre que tu nous cites...    
Pour la rochelle ça me surprendrait quand même beaucoup qu'on ne trouve pas certains biens qui ont explosé. Pareil pour la première couronne.
J'ai essayé de chercher un peu sur google mais j'ai pas retrouvé les capital de l'epoque.

Clairement c'est un très bon salaire, c'est juste que tu nous annonces un DG et il y est quand même pas tout à fait.
Après pour l'âge c'est "normal" de mon point de vue le gros de la progression de carrière se fait entre 35 et 45 ans.

Ton premier message parlait de DG Scor
Le DG Scor, il gagnera 6 M€ en 2020

 
Par contre ça valait probablement moins de 800kF à la fin des années 90 vu que les prix avaient bien baissé à Nice avec l'explosion de la bulle immo de l'époque.

 
DG Scor ou DGA Scor Canada, moi je dis schtroumpf vert et vert schtroumpf  

Pourtant ça fait un rapport de salaire de 6M/200k, à ce compte la je crois que je préfère le schtroumpf vert...
Tu t'es fait avoir par le titre ronflant et la press release, ça arrive c'est pas grave...

C'est la moité d'un radiologue en bousie.

Tiens, je vais signer mon compromis cet après-midi, je remarque que je n'ai pas eu la déduction du mobilier sur les frais de notaire...
 
On me répond que la tolérance sur la déduction des frais de notaire sur le mobilier commence à être de plus en plus contester au sein de l'administration fiscale... On préfère me faire payer pour me faire rembourser ensuite que de payer en plus par la suite...
 
Donc en France, on paie des frais de notaire sur :
- les frais d'agences que le vendeur paie...
- le mobilier qui est dedans... (Donc croissance du black sur la partie mobilier ?)
 
Dingue ça...