Reprise du message précédent :

 
Putain mais Cracotte quoi    

 
C'est elle dans le JT de france 2 qui expliquait que "si ça baisse, les gens attendent, pourquoi acheter un truc qui sera moins cher demain"

 
T'imagines si on parlait des true normands.

Je pensait plutôt au soleil en pleine face à l'aller et au retour.

 
et les true de Montcuq aussi  

 
Réponse : "Car en attendant les € passent par les fenêtres ?"
 
Un ami Une connaissance agent immo. me l'a ressorti dernièrement malgré la baisse et son inquiétude pour son emploi

 
 
C'est pas faux, il suffit de calculer si la baisse compense les loyers perdus, ce qui est très vite le cas....

 
va y'avoir des prises d'otages de locataires bientot. Si t'achetes rien, t'es un homme mort  

 
mon taf est pas loin de mon chez moi. Encore moins qu'avec mon précédent taf. Mais c'est moins bien
 
En effet, mon nouveau taf est à l'est (opposé de ouest ) de chez moi. J'ai tout le temps le soleil dans les yeux
 
Il FAUT habiter à l'est de son travail

 
Ouai ba ça marche en Province cette theorie, mais pas en Ile de France. Tu demanderas à tous ces galeriens travaillant a la Defense et habitant à Marne la Vallée. Leur cadre de vie chez eux est toujours plus agreable que cette horreur de Defense et alentours, mais bon faut aimer les trajets serrés ou les embouteillages.

tu n'as qu'à travailler plus pour gagner plus
tu pars avant le lever du soleil et tu reviens après son coucher

 
victoire de dizzie  

 
 
c'est une bonne méthode. Les meubles sont les pire consommateurs d'espace. alors si on les utilise peu, autant qu'ils soient multifonction.

La France est-elle à l'abri d'un krach immobilier ?

 
y'a un OUI et un NON, je vous laisse juger et découvrir les éventuels trolls  

La profession aime se fourrer le doigt dans l'oeil oui

oui mais encore ?    
 
le monsieur confond transaction haut de gamme avec transaction à prix élevés, le parc français ne s'est pas découvert une multitude de véritables biens d'exception et grand standing, y'a juste eu un glissement sémantique de la part des professionnels de l'immobilier, avec les prix qui ont suivi pour les raisons que l'on connaît (changement de monnaie, allongement des crédits, taux variables, conditions moins sévères)
 
EDIT : et comme on est vendredi
Cohabitation à la nippone

 
De ce type l'atterissage en douceur ?

 
 
oh putain Enorme  

Voici quelques extraits de la presse Nantaise de ce jour :
"
Très peu de stock  
 
Pour la Fédération régionale des promoteurs et constructeurs, ce premier trimestre 2008 a donc été « bon ». La durée moyenne de commercialisation des programmes neufs (15 % du marché de l'immobilier) a tendance à s'allonger (15 mois en moyenne sur Nantes ville, 13 mois en périphérie) mais le rythme des transactions ne faiblit pas.  
 
Le stock de logements achevés ne dépasse pas 2 % de cette offre, soit moins de 40 logements. « Aujourd'hui, 58 % des ventes se font sur plan et 40 % sur des logements mis en chantier », souligne Bertrand Mours, président de l'Observatoire du logement de la métropole Nantes-Atlantique (*).
 
La raison de cette exception nantaise ? « Nantes a la chance de disposer d'une offre très diversifiée, qui répond bien à la demande », explique Laurent Escobar, directeur d'Adéquation, un cabinet spécialisé  
 
Pas de ralentissement en vue
 
 
Faut-il s'attendre à un ralentissement de la construction neuve dans les mois qui viennent ? Localement en tout cas, les promoteurs n'y croient pas. « Le rythme des mises en chantier ne va pas diminuer. Les besoins en logements sont toujours là : il faudra en construire 12 000 par an sur 20 ans en Loire-Atlantique pour répondre à la demande. Et les difficultés liées à la disponibilité des entreprises du bâtiment sont aujourd'hui derrière nous ».
 
Bref, il faut s'attendre à voir toujours autant de grues dans l'agglomération nantaise dans les mois qui viennent."
 
Comme quoi même en province tout ne va pas si mal
 
 

Avec un nom pareil...  

Escrobard

 
Le parc haut de gamme est peut-être le même, mais on peut imaginer également plus de turn-over dans leur vente (et donc un impact plus important sur le prix moyen).
 
J'ai l'impression (complètement empirique) qu'on avait autrefois des gens qui vivaient plusieurs générations dans leur propriété familiale alors que la ruine de certains, l'ascension des start-up, la chute des start-up, le fric facile, le fric difficile, les fortunes venues d'ailleurs, les investisseurs, font tous tourner plus rapidement que la moyenne ce marché haut de gamme.
 
Bon après je me trompe peut-être

on va se manger en meme temps la crise immo de 91, un choc petrolier a la 1973, et une crise des matiere premiere post-1945

Vive les frontières, vive l'exception française, vive nos particularités

235% de hausse sur les 12 dernières années !      
ça peut que baisser

 
je suis d'accord, il doit y avoir un plus gros turn-over qu'avant mais :

 
c'est son raisonnement qui est gonflé, que le véritable haut de gamme se porte mieux soit, mais je ne vois pas ce que ça vient faire dans la flambée des prix de la moindre studette et de là à dire que les prix de tout le reste étaient une illusion de gonflement, c'est vraiment n'importe quoi  

 
c pas faux
 
 
et j'en ai bien peur...

On aurait déjà pu dire çà à 150% et pourtant ça a continuer de monter...

 
on va tous mourir  

   
 
quand on veut on peut

 
Et l'inflation va s'envoler et les mensualités de notre prêt seront ridicules.
Ouf !
 
C'est la vengeance du bon dieu
C'est qu'est-ce qu'ils disent les témoins de Jéhovah
En tout cas eux comme ils sont gentils
Soit ils vont pas mourir soit si ils meurent ils auront pas mal !
 
On va tous crever, on va tous crever
C'est la fin du monde qui nous guette et nous on fait la fête
On va tous crever, on va tous crever
L'apocalypse nous attend et nous on fait la fête tout le temps !

http://fr.news.yahoo.com/afp/20080 [...] b2fc3.html
 
3,6% d'inflation.
 
Je pense à tous ceux (par exemple...moi) qui placent tout leur argent sur des livrets d'état rémunéré maxi à 3% net...et qui épargent en espérant avoir plus d'argent pour acheter un appart et qui au final perdent du fric!
 
Car avec une inflation de 3,6% et une épargne en dessous, je me répète, ça devient tout de suite plus rentable d'emprunter (mais ça n'enlève rien au fait qu'en ce moment, ce soit risqué).

Ca sent bon le vendredÿ...

 
Je ne sais pas par contre les parents d'un ami ont mis plus de 2 ans à trouver un appart d'une centaine de mètre carré avec un budget d'1,5M€, le pire c'est que même en mettant un prix mini ils ont visité des biens qui n'avaient rien d'exceptionnels
Pour les gens qui pensent qu'il faut prendre le train en marche pour capitaliser : ils ont toujours été locataire de leur RP avant
 
A titre perso je pense que le turn over est très faible dans les beaux biens familiaux dans Paris, faudrait regarder cb y a d'apparts de ce type à vendre rive gauche et dans le triangle d'or mais je pense que c'est faible.

 
 
       
Tu loses en n'achetant pas
Tu loses en plaçant ton épargne à un taux inférieur à l'inflation ...
 
 
 
 
 
putain mais tu loses partout ou quoi !!

 
l'immo monte alors ?