[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

ov3rflow

How Do You Do, Fellow Kids?

Reprise du message précédent :
Le cadeau avec la maison, j'ai toujours trouvé ca incroyable. Ca peux pas etre un elant de générosité, et c'est ca pas ca non plus qui peux déclencher une pulsion d'achat.. enfin je crois

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mister_nice

matt29 a écrit :

humour ( ceci n'est pas un faque .. )

http://i40.servimg.com/u/f40/11/30/77/81/immo0010.jpg

déjà passer ici même [:littlebill]

Black_Jack

Bo_Jack

Moi j'hésite plus, je cours acheter ! Et ces chiens sont si mimi (tu parles, ils ont un regard de pervers)

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Horse_man

phila

mister_nice a écrit :

Concrètement comment expliquez vous par A + B à quelqu'un qui a ce genre de discours stéréotypé du type "louer c'est jeter l'argent par les fenêtres", l'immo ça baisse jamais... que l'immo ça peut baisser et que parfois il est plus avantageux de louer que d'acheter ????

Non parce que des fois on se sens tout con en face de quelqu'un qui veut des explications et qui est borné. :sweat:

tu dis rien, tu les laisses se manger une gamelle

à nuancer si c'est de la famille très proche ou de très bons amis, mais petite la nuance parce que sinon après ils viendront te pourrir que tu les as pas prévenus :sarcastic:

EDIT : tu vois où ça mène de dénigrer le ST :whistle: t'aurais dû laisser passer, t'as répondu inutilement à de la provoc bête

vapeur_cochonne a écrit :

mercredi

t'a raté ma bonne blague sur le moyenner a la baisse aussi :kaola:

elle était excellente :lol:

voilà c'est fait, on reprend :whistle:

Zaib3k a écrit :

j'ai une 207 mais en 1.6 110. Vu le poids monstrueux, avec 75ch tu va vouloir mourrir

les raisons écolo, je m'en moque. Conduire une essence est bcp plus agréable qu'un gazout.

tu fais cbien de bornes par an ? C'est presque le moyen le plus simple pour choisir

moi je trouve pas (dit-il en sachant que ça va forcément tourner en AMD/Intel )

y'a des ~~bons gros breaks~~ bonnes grosses briques Volvo

StefSamy a écrit :

Citation :

Rappelons que selon les économistes de chez Xerfi, les prix avaient tout de même grimpé de 187% sur la période 1997-2007...

Seulement :ouch:

Les p'tits joueurs [:afrojojo]

Nous c'est plus de 200% :bounce: J'vous laisse imaginer notre suite, même si chénouscépapareil :jap:

En plus si ça baisse chez eux, nos anglais vont peut être repartir at home

nos anglais c'est qui : nos anglais-anglais, nos français-anglais ou nos anglais-français ? je m'y perds avec toutes ces subtilités fnaimesques :heink:

bingo2 a écrit :

Bien sur [:bidulman]

Je part en thalasso 2 fois dans l'année et pour les vacances j'ai ma résidence secondaire à Antibes le tout payé par mes généreux locataires

Sinon je vais aussi chez ED, l'un n'empêche pas l'autre [:b-rabbit]

acheté en quelle année ? avec les rendements immo hyper-intéressants depuis qq temps, c'est vrai que c'est largement faisable

Message édité par phila le 30-05-2008 à 09:18:05

kida

Zaib3k a écrit :

j'ai une 207 mais en 1.6 110. Vu le poids monstrueux, avec 75ch tu va vouloir mourrir
les raisons écolo, je m'en moque. Conduire une essence est bcp plus agréable qu'un gazout.
tu fais cbien de bornes par an ? C'est presque le moyen le plus simple pour choisir

[HS]
Je plussoie fortement, j'ai comparé ma 206 1.6 110ch et la 207 1.6 120ch de ma soeur (moteur bmw/psa), malgré 10ch de plus et une boite surement mieux étagée, la 207 était clairement moins vigoureuse à l'accélération, la différence est certainement dû au poids important de la 207.
206 : 1046kg
207 : ~1200 kg
[//HS]

Message édité par kida le 30-05-2008 à 10:01:51

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p4rp4ing

sire de Botcor a écrit :

j'ai pris l'exemple d'une 207 (qui m'intéresse en ce moment ) :
- Premium 1.4E 75CH 5p : 13 005 €
- Premium 1.4 HDI 70CH BLUE LION 5p : 13 996 €
(tarifs mandataire)

tu prendrais une essence pour des raisons écolo ?

sire de Botcor a écrit :

oui, c'est là-dessus que j'ai un doute...

sire de Botcor a écrit :

il existe toujours ce topic ? je voudrais pas polluer le nôtre
et je voudrais pas me faire avoir en prenant une diesel si il n'y a pas lieu :whistle:

le gaz revient en force, donc essence plus reserve de gâz.

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Le rêve est une capacité.

Kayou

Zaib3k a écrit :

les raisons écolo, je m'en moque. Conduire une essence est bcp plus agréable qu'un gazout.

Je suis passé d'un 182cv (clio essence) à 120 cv (scénic diesel) et franchement j'ai été très agréablement surpris par le diesel. Ca a du couple, pas oblié de rétrograder pour avoir la puissance.
Avec l'essence, il fallait taper dans les 4000 tours pour avoir la puissance (mais bon tu sentais le bon coup de pied au cul )

Enfin c'était surtout ma femme qui en profitait, faire 1-2-3 jusqu'au rupteur :sweat: à la sortie des péages ou alors laisser sur place les kéké ou père de famille (avec leur mazout) qui la draguaient au feu.

Je trouvais ça super sexy ma petite femme au volant de cette voiture :love:

PS : Ca se voit que le krach est là, il y a de plus en plus de HS

Message cité 1 fois

FatCat

Kayou a écrit :

allonge vs couple

J'ai donné dans les 2, depuis j'ai choisi le compromis, je roule en 6 cylindres bavarois

Message édité par FatCat le 30-05-2008 à 09:59:14

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Moi, je construis, des marionnettes.

spocki

les haussiers sont parti

bah moi je suis passé d'une xantia 1.8 i essence donc environ 8L pour 100km à une golf tdi 5L au 100km.
je trouve qu'un diesel moderne est plus agréable à rouler qu'une essence (beaucoup de couple)

sinon pour me faire plaisir je roule à moto ( 600 hornet modèle 2007)
(102ch pour 175kg)
0 à 100kmh en 3.5 secondes
consommation entre 5l et 9L au 100km

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

stop le hs please

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marilou repose sous la neige

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kida

Recentrons le topic :

Baisse des prix de l'immobilier inévitable... et modérée

(Lavieimmo.com) - « Après une hausse des prix historiquement sans équivalent entre 1998 et 2007, les prix de l’immobilier entament une période de baisse », indique jeudi Meilleurtaux.com.

Quelle sera l’ampleur de cette baisse ? « Si la conjoncture économique et financière s’inscrit dans un contexte mondial, impactant directement la confiance des ménages, l’évolution des taux d’intérêt et le comportement de crédit des banques, les spécificités du marché français incitent toutefois à privilégier un scénario de baisse plus modérée des marchés immobiliers », prédit Meilleurtaux.com.

http://www.lavieimmo.com/actualite [...] 01499.html

Maintenant que le retournement est acté, reste à savoir de combien sera la baisse :love:

Message cité 1 fois

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manuelo93

Bon c'est quoi ce gros HS la ? Ah oui on est Vendredi c'est vrai !
Sinon le marché du neuf se porte pas si mal, encore une pub pour un immeuble standing qui va se contruire dans ma ville.
Et les gens regardaient avec un air intéressé le prospectus dans le RER.
Par contre les prix sont moins exorbitants, de l'ordre de moins de 200000 euros le 3 pieces de 55m².

Message cité 1 fois

raouf

kida a écrit :

Recentrons le topic :

Baisse des prix de l'immobilier inévitable... et modérée

(Lavieimmo.com) - « Après une hausse des prix historiquement sans équivalent entre 1998 et 2007, les prix de l’immobilier entament une période de baisse », indique jeudi Meilleurtaux.com.

http://www.lavieimmo.com/actualite [...] 01499.html

Maintenant que le retournement est acté, reste à savoir de combien sera la baisse :love:

Ouais super ! On va avoir 0,1% de croissance pendant plusieurs années et on va tous être au chomage !!! :love:
De plus, la baisse j'y croirai quand je la constaterai dans Paris intra muros, sinon, pour moi ça reste un troll

Message cité 3 fois

phila

dîtes, moi qui ne connait pas bien ma géographie de paysannie lointaine, la Lorraine c'est pas là où il y a les Luxembourgeois qui achètent tout ? :heink:

L'Est Républicain : Immobilier: le neuf s'effondre à Nancy et Besançon

Citation :

Sur un an, la baisse atteint 68,4 % en Lorraine et 38,5 % en Franche-Comté. La situation ne va pas s'améliorer car les demandes de permis de construire sont aussi au plus bas.

Citation :

Alors que les professionnels immobiliers s'attendaient à un atterrissage en douceur de l'envolée des prix et des transactions de ces dernières années, le retournement apparaît brutal dans la construction neuve. Il concerne toutes les tailles d'appartements et les maisons individuelles.

Citation :

Les promoteurs, confrontés à des stocks d'appartements invendus, hésitent maintenant à lancer de nouveaux programmes et les prix cessent d'augmenter en Lorraine et en Franche-Comté. A quand une baisse ? Déjà des offres spéciales apparaissent comme la gratuité du parking accompagnant l'achat d'un appartement chez Bouygues ou des réductions allant jusqu'à 20.000 euros chez Kaufman & Broad sur des appartements de trois pièces et plus

Message cité 1 fois

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

raouf a écrit :

non [:sib]

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marilou repose sous la neige

phila

raouf a écrit :

De plus, la baisse j'y croirai quand je la constaterai dans Paris intra muros, sinon, pour moi ça reste un troll

et tu t'y connais

Grenouille Bleue

Batracien Azuré

Question: est-ce que les biens et services liés à l'immobilier sont affectés par sa hausse ou sa baisse ?

En clair, est-ce que le prix d'une cuisine équipée est plus faible lorsque l'immobilier baisse ?

Message cité 2 fois

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Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale

StefSamy

VC FTW

manuelo93 a écrit :

Par contre les prix sont moins exorbitants, de l'ordre de moins de 200000 euros le 3 pieces de 55m².

Ouais enfin bon, ça reste exhorbitant quand on sait que c'est dans le 9-3 :whistle:

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

[:rofl]

ET POURQUOI DONC ?

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marilou repose sous la neige

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

putain mais mes réponses rapides [:di_canio]

Message cité 1 fois

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marilou repose sous la neige

StefSamy

VC FTW

Grenouille Bleue a écrit :

:heink:

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

StefSamy

VC FTW

vapeur_cochonne a écrit :

putain mais mes réponses rapides [:di_canio]

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

Black_Jack

Bo_Jack

Y a pas que Paris en France (même si c'est le désert après)

Message cité 3 fois

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Horse_man

Leg9

Fire walk with me

Zaib3k a écrit :

Je suis pas loin de chez moi, mais moins bien

Il FAUT habiter à l'est de son travail, toujours !

J'ai rien compris

Message cité 3 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Leg9 a écrit :

J'ai rien compris

[:cosmoschtroumpf] pareil

Message cité 1 fois

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marilou repose sous la neige

StefSamy

VC FTW

Black_Jack a écrit :

Y a pas que Paris en France (même si c'est le désert après)

S'il pouvait ne pas y avoir le 9-3 en France ....

:hello: manuello!

En arriver à trouver 4k€ du m² dans le 93 "pas trop cher",.... :sarcastic:

Message cité 2 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

raouf

Black_Jack a écrit :

Y a pas que Paris en France (même si c'est le désert après)

je suis fidèle au sujet initial du topic (a quand le krach à Paris ?)
Et à Paris, la baisse est impossible à cause des facteurs bien connus : marché international en concurrence avec Londres-NewYork-Singapour, présence massive d'étrangers fortunés, faiblesse structurelle de l'offre et hausse ininterrompue de la demande.

Message cité 4 fois

kida

raouf a écrit :

Tu as raison, lâchons les vannes à crédit et distribuons des euros par hélicoptère afin de soutenir notre économie. :sarcastic:

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.::| Feedback |::.

Black_Jack

Bo_Jack

raouf a écrit :

je suis fidèle au sujet initial du topic (a quand le krach à Paris ?)

Le sujet a changé...et approuvé par les modos (ça urgeait). Sinon ça baisse à Londres. Vivement que Paris rattrape Londres.

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Horse_man

kadreg

profil: Utilisateur

StefSamy a écrit :

Ouais enfin bon, ça reste exhorbitant quand on sait que c'est dans le 9-3 :whistle:

c'est exhorbitant tout court.

J'ai repensé a une anecdote l'autre jour. Il y a de cela fort longtemps, avec mes parents, on suivant une enorme BMW. Ma mere demande si ca vaut chere. Mon pere repond que c'est le prix d'un appart a paris.

maintenant, pour le prix de mon appart de zone 5, je peux en prendre deux ...

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brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose... -- laissez moi troller sur discu !

Leg9

Fire walk with me

phila a écrit :

dîtes, moi qui ne connait pas bien ma géographie de paysannie lointaine, la Lorraine c'est pas là où il y a les Luxembourgeois qui achètent tout ? :heink:

Ohla mon ami!
Besançon, ça n'est pas la Lorraine .
(c'est aussi un pays de dégénérés consanguins, mais bien plus au sud).

Quant à Nancy, c'est la Lorraine, mais c'est la Meurthe-et-Moselle, pas la Moselle (les seuls, les vrais, les true Lorrains!).

Message cité 3 fois
Message édité par Leg9 le 30-05-2008 à 10:32:02

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

phila

Zaib3k a écrit :

en parlant de lieu de travail, j'ai commencé un nouveau taf chez un grand producteur d'électricité français. Je suis pas loin de chez moi, mais moins bien

Il FAUT habiter à l'est de son travail, toujours !

Leg9 a écrit :

J'ai rien compris

vapeur_cochonne a écrit :

[:cosmoschtroumpf] pareil

je pense qu'il parle des odeurs ou fumées

Message cité 1 fois

Leg9

Fire walk with me

Je crois surtout qu'il manque des mots.
A mon avis il est pris de boisson...

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

sire de Botcor

Armorican way of life

Grenouille Bleue a écrit :

tu parles des options dans un achat neuf ?

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

FatCat

Leg9 a écrit :

Ohla mon ami!
Besançon, ça n'est pas la Lorraine .
(c'est aussi un pays de dégénérés consanguins, mais bien plus au sud).

:lol:
Clair que y'a moyen de faire un "Bienvenue en franche-comté" ! Reste plus qu'à trouver un humoriste local

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Moi, je construis, des marionnettes.

phila

Leg9 a écrit :

y'a pas Moselle dans leur colonne Lorraine et en sous-titre ils mettent Lorraine [:thalis]

sont fous ces Lorrains [:radouan1]

manuelo93

Black_Jack a écrit :

Y a pas que Paris en France (même si c'est le désert après)

pour les gens de HFR, si. :jap:
Et oui mon ami, pour les personnes de ce thread, si tu ne viens pas du 75 ou du 92, t'es soit un bouseux, soit une racaille :-)

Message édité par manuelo93 le 30-05-2008 à 10:41:26

manuelo93

StefSamy a écrit :

S'il pouvait ne pas y avoir le 9-3 en France ....

:hello: manuello!

En arriver à trouver 4k€ du m² dans le 93 "pas trop cher",.... :sarcastic:

Ba aux lilas, c'est 4500e/m², Montreuil sud aussi. Et j'en oublie.
Par contre en arriver a trouver 6k€ dans le 92 "pas trop cher".....

FatCat

http://www.lavieimmo.com/actualite [...] 01481.html

Message cité 1 fois

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Moi, je construis, des marionnettes.

StefSamy

VC FTW

raouf a écrit :

:love:

Bien résumé :jap:

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

fiston

avatar à n°

raouf a écrit :

Putain mais Cracotte quoi :sarcastic:

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