Reprise du message précédent :
Complémentaires pour la banque mais pas pour moi. Je mets plus de 50% d'apport, il y a 0 risque pour la banque, l'assurance ça devrait être mon affaire.
 
Personne pour mes questions sinon ?
 
Tiens j'en ai une autre, il y en a qui sont passés par action logement pour leur crédit ? Ils me proposent 40K€ à 0,5%, et leurs services pour le courtage, c'est intéressant je trouve.
 

 
ça dépend s'il garde par ailleurs une grosse épargne pour son futur départ/investissements boursiers pour devenir riche/FIRE.

 
Ca d'accord mais justement je trouve que ça ne colle pas avec carriériste international prêt à ne pas avoir de famille our réussir dans son travail"
 
Mais c'est HS il est vrai

Je me suis fait la même remarque...

StefSamy : oui moi par exemple si j'ai une propale intéressante je pars où tu veux (en fait non, j'ai quelques limites, genre la Chine ou l'Inde), n'ayant pas encore de famille, mais vu mon salaire non HFR compliant, je ne me considère pas comme carriériste.

 
 
 
Non mais si t'es vraiment nul à l'école mais que tu veux palper quand même, au pire tu deviens AI  

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Je n'ai ni salaire extraordinaire, ni constitué d'apport. D'autant plus que j'ai des parents financièrement dépendants de moi, donc je préfère ne pas prendre trop de risques. 500k€ disponibles, lol, je pense que je ne me les ferai même pas tout le reste de ma vie. Du moins pas en France...
Après si l'idée de ton discours c'est "démerde-toi pour multiplier d'abord ton salaire par dix, puis envisage d'acheter", ça revient à ce que me disent mes parents.

Non mais quand je lis carriériste international qui sacrifie sa famille, je lis banquier d'affaire, avocat, trader, top manager, des mecs qui a 30 ans sont déjà à + de 10 k€ mensuels + bonus (et encore, bon nombres de ceux là ne sacrifient pas leur famille). Je ne lis pas "mec à 2500€" comme je le suis moi même  

La fibre ttef avec 4G ou 5G non ?

 
Et 500k t'as pas encore grand chose à Paris. 2piece lambda en centre et 3piece lambda en s'excentrant et cherchant bien.

... ce qui serait tout a fait convenable et satisfaisant pour la majorité des célibataires non ? C’est quoi ton point en fait ?

3 pièces 500k ça commence à devenir difficile même en s’excentrant.. ça fait du 8.3k/m2 pour 60m2

Un 3 pièces parisien c'est entre 40 et 55m2 donc ça passe large...

Il y en a à ce prix dans les tours du 13ème  

 
 
dans une tour du 13ème avec des charges prohibitives, ça se trouve easy  

À 50m2 on trouve des trucs (petits mais bon) :
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 814491.htm

Mais avec parking et cave en sol, parfois avec piscine.

 
+1  

 
Goutte d'or/Chateau Rouge au pied du métro Marcadet poissonnier :
 

Par exemple :  
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 989885.htm

 
J’aime toujours cet argument, comme si la majorité des gens (même les riches) avaient une quelconque retenue ou qu’ils soient  
 
Tient sinon j’ai été chez Canti95 pour le taf. Ptin l’A15 bouché au retour même en confinement

 
Quand je fais un BBQ , moi et mes amis nous sommes éduqués et on ne gueule pas sans retenu.
 
Musique + rire, jamais été ennuyé par aucun voisin. Et pourtant nous avions une maison de chaque côté + un grand immeuble en face.
 
Par contre le BBQ électrique sur la terrasse c'est pas toujours gagné... Il faut d'abord vérifier le réglement de copropriété

 
Mais qui respecte encore le confinement ?  
3 kms de A15 à faire. Même bouché c'est 15 minutes.

 
Bah sont bien sympas.
Autant que les gens soient bruyant lors d’une soirée/bbq c’est normal faut bien vivre.
 
Autant la musique dehors pour moi c’est vraiment de l’irrespect.
 
Tient reportage sur « le rêve pavillonnaire » sur LCP
1/4 de la population en pavillon/lotissement dans des zones périurbaines (2nd couronne d’aire urbaine).  
Quand même.

Après quand tu vois ça :
"En Ile-de-France, la pression immobilière rase les pavillons"
https://www.leparisien.fr/immobilie [...] 409597.php

tu te dis que :

-les maisons en zone dense vont devenir de + en + rares et chères
-le trafic et les bouchons vont s'intensifier
-les transports vont être encore + blindés

C'est quand même pas la joie ces destructions  

Pas sûr du tout pour les maisons t'as surtout le risques qu'elles deviennent enclavées donc sans intérêt.

Oui aussi, faut vraiment avoir un bon emplacement pour éviter ce genre de chose.. Pas évident

Surtout qu’on rase des maisons bien placées proches des centres
 
L’étalement urbain c’est de la merde, mais la densification à outrance aussi, on sait pas faire dans la mesure.

Faut viser les quartiers loins des TEC (>10/15 mins), peu de chances que des promoteurs veuillent s'y installer.

Je donne peu de chances aux maisons proches des TEC de conserver un environnement privilégié dans les années à venir.

 
+1
Notre ancienne maison à Saint Gratien était proche gare. 5 minutes à pieds.
Derrière,un grand immeuble de 2003, dont le terrain appartenait à notre voisin. Il l'avait vendu un prix d'or.
On savait que la maison est en sursis. Pour l'instant ça ne bouge pas mais ce n'est qu'une question de temps.
 
On achète dans une zone 100% pavillonnaire à + de 1km de la gare, on est serein

Avez-vous vu passer cette analyse sur l'évolution du marché immo en zone tendue ?
 
La crise fait flamber l'immobilier dans les grandes capitales mondiales [Alexandre Mirlicourtois]
https://www.youtube.com/watch?v=5_vG-yHuP94
 
C'est assez intéressant.
Il évoque plusieurs points qui soutiendraient la hausse :
- attraction des investisseurs (par l'espoir de plus value, malgré les rendements faibles)
- flux de demande (l'exode urbain parfois évoqué ne serait pas prêt d'arriver, à cause de la difficulté de changement brutal de vie : famille, école, emploi, services ...)

+ les bouchons du BIP

 
Faut aimer l'ambiance toxicos/migrants... mais ce n'est pas cher .

 
Bof tout dépend du contexte local.
 
Nous y’a une zone 100% pavillonnaire (+\- en zone historique aussi je crois), ça sera difficile de construire.
De plus la municipalité promeut le pavillonnaire (c’est eux qui payent) et ne construit que dans « l’hyper-centre » et aux abords immédiat de la gare.
 

 
Il est encore dans le déni

9.5k du m² pour vivre dans une cité du 93 intramuros si c'est un peu cher.

Méga cher même, vu l'état de l'appart et comparé à celui dans le 13e à moins de 8000 € le mètre carré.

Marcadets poissonniers ça doit pas mal se boboiser dans le coin ça ne m'étonne guère

Clairement
Pour y être passé souvent l’A15 de la sortie du BIP au pont de Gennevilliers, si t’es des bouchons et que tu mets 15 minutes c’est que tu descends de Moise.

J'essaie de trouver l'info sur la/les région(s) de France qui possède(nt) le rapport salaire / prix de l'immobilier le plus avantageux, mais j'ai un peu de mal. Avez-vous des indices ? Merci.

Bretagne, Centre-Val de Loire.

Pas sûr que ça en marche comme ça, ce qu'il faut c'est trouver l'endroit où toi tu as le le meilleur rapport.
Après personnellement je pense que c'est l'île de France si tu acceptes d'aller vivre loin des transports ou dans un coins mal fréquenté, tu peux quand-même aller faire du pognon dans le 9eme...