[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Recherche :

Mot : Pseudo : Filtrer Aller à la page :
Page : 1 2 3 4 5 .. 16877 16878 16879 .. 20359 20360 20361 20362 20363 20364 Page Suivante Page Précédente Bas de page
Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

StefSamy

VC FTW

Reprise du message précédent :

Nico77 a écrit :

Bois Colombes cimer le standing.

Un immeuble de docteurs. Des gens théoriquement éduqués quoi.

Citation :

Et des mecs qui gueulent à 4g t'auras exactement le même problème sur des étages intermédiaires avec des terasses squattés pendant l'été en fait.

Tu crois que tu l'entends pas le mec sur sa terrasse qui est en dessous ou à côté ?

Pas fan des terrasses non plus pour les mêmes raisons, mais l'avantage des terrasses c'est que chaque terrasse casse le bruit d'en dessous. 2 étages au dessus t'entends beaucoup moins le bordel. Un rdj arrose tous les étages vu qu'il déborde des terrasses, s'il y en a. C'est potentiellement comme habiter au dessus d'un bar et/ou d'une crèche/école/parc municipal.

Message cité 1 fois
Message édité par StefSamy le 19-11-2020 à 12:03:29

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

Publicité

Nico77

StefSamy a écrit :

Un immeuble de docteurs. Des gens théoriquement éduqués quoi.

Citation :

Et des mecs qui gueulent à 4g t'auras exactement le même problème sur des étages intermédiaires avec des terasses squattés pendant l'été en fait.

Tu crois que tu l'entends pas le mec sur sa terrasse qui est en dessous ou à côté ?

Quand je fais une soirée, je squatte pas dans le jardin mais sur la terrasse qui n'est pas visible du dessus donc exactement le même principe que les autres terrasses.
En faisant des soirées chez des potes, combien de fois on s'est fait embrouiller par des voisins en squattant sur les terrasses parce qu'on parlait trop fort.
C'est le principe d'un extérieur en appart, quand t'es dehors on t'entend c'est tout, c'est pas une maison et y'a rien à y faire. Sauf peut-être au dernier étage si t'as un roof top qui couvre les étages d'en dessous.
A la Limite en bas, t'as que le 1er en direct. Ce qui n'est pas le cas du 3 ème par exemple ou t'arroses le 2 et le 4.

Edit : Et même en maison le bruit t'en as à moins d'être complètement tout seul. Le fdp qui passe sa tondeuse à 8h du mat et les soirées bbq où ça gueule sans retenu, justement parce qu'ils pensent qu'ils sont tranquil en maison. Noway.

Message cité 2 fois
Message édité par Nico77 le 19-11-2020 à 12:12:46

liveandplay

De toute façon ça va déjà dépendre du RDJ en particulier, et ensuite ça reste un marché presque atypique avec certes une demande probablement réduite (selon les coins), mais une demande très "agressive" -type coup de coeur- qui permettra de vendre à prix fort.

Message édité par liveandplay le 19-11-2020 à 12:25:12

---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -

-luxboy-

Votez pour moi

Les condition de crédit vont se durcir au Luxembourg à partir de janvier 2021, plus possible d'emprunter à 100% pour les investisseurs. Je me demande si je ne devrais pas reporter mon achat, le temps de voir l'effet que ca aura et que le covid passe... Mais d'un autre coté le marché aura peut etre encore pris 5/10%...

-luxboy-

Votez pour moi

Je vais potentiellement faire une offre ajd, je deviens fou :pt1cable: , ca me paralyse

Message édité par -luxboy- le 19-11-2020 à 12:45:20

galetor35

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Message édité par galetor35 le 19-11-2020 à 12:48:02

Maja-

Et perdre un an de cotisations retraite.

Lagoon57

galetor35 a écrit :

C’est surtout que la bas...tu vas plus avoir le salaire à tomber tous les mois tu vas devoir payer pour plein de trucs (santé, école...) et avoir des boulots subalternes si t’as pas les diplômes qui conviennent (ie : pour l’assurance CAS ou SOA)

Je ne ferai qu'un job plaisir, les revenus seront plus qu'assurés par mon épouse

Message cité 2 fois

---------------

radioactif

Mighty mighty man

Québec ou reste du Canada ?

Message cité 1 fois

---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©

Lagoon57

radioactif a écrit :

Québec ou reste du Canada ?

Montréal.

Publicité

edwoud

⭐ shériff de l'espace

StefSamy a écrit :

Laisse moi rire. Les soirée de bourgeois avinés (même au petrus un mec bourré reste un mec bourré qui parle trop fort et les nanas bourgeoises gloussent comme les autres) c'est tout aussi usant que les soirées macumba de beauf.

Et quand les parents partent en week-end et que les ados invitent leurs potes :love:

C'est faux de croire que le prix t'assure la tranquillité. Y'a peut être moins de risque, mais il est loin d'être nul. Regarde grenouille bleue, prix au m² élevé mais il fera des BBQ dans le jardin de la résidence et ses voisins au dessus en profiteront. Le frère d'un pote avait un RDJ de standing à bois colombes comme tu dis, proche commodités, cher au m² pour l'époque, un immeuble pour docteurs&co. Bah il avait des mégots dans son jardin. Et ses gosses qui jouaient dans le jardin n'assuraient pas la tranquillité des voisins au dessus.

Faut viser une résidence de vieux à la limite :jap:

Les bourgeois font la fête, mais pas aussi souvent, faut quand même bosser le lendemain

Les vieux c'est top pour les nuits tranquilles, mais le matin dès que possible, ça passe l'aspirateur et ça cogne dans les plintes pendant une bonne heure

Message cité 3 fois

StefSamy

VC FTW

edwoud a écrit :

Les vieux c'est top pour les nuits tranquilles, mais le matin dès que possible, ça passe l'aspirateur et ça cogne dans les plintes pendant une bonne heure

Tu prends le dernier étage c'est déjà moins chiant quand ça vient d'en dessous

En résumé l'appart idéal c'est un dernier étage au 3ème étage en ephad

Message cité 1 fois

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

Obelisque

Farpaitement

edwoud a écrit :

Les vieux c'est top pour les nuits tranquilles, mais le matin dès que possible, ça passe l'aspirateur et ça cogne dans les plintes pendant une bonne heure

Les vieux c'est bien pour récupérer tes colis quand tu n'est pas là, mais ils peuvent aussi relou sur la copro/AG

StefSamy a écrit :

En résumé l'appart idéal c'est un dernier étage au 3ème étage en ephad

Pour racheter les appart du dessous en viager et leur refiler le covid ?

---------------
Quand l'appetit va, tout va !

canti75

Lagoon57 a écrit :

Je ne ferai qu'un job plaisir, les revenus seront plus qu'assurés par mon épouse

l'épouse associée va être contente d'avoir un mari smicard à entretenir. Tu vas lui envoyer du rêve
[:eluopi:7]

Message cité 1 fois

alpachinois

canti75 a écrit :

l'épouse associée va être contente d'avoir un mari smicard à entretenir. Tu vas lui envoyer du rêve
[:eluopi:7]

Le début d'une belle carrière de Gigolo espérons le

galetor35

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

galetor35

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Lagoon57

galetor35 a écrit :

La dernière fois (il y a 2 mois) c’était pas Vancouver ?

Pas possible comme mutation pour ma femme. Mais dans l'absolu on aurait potentiellement préféré.

galetor35

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

radioactif

Mighty mighty man

Sa femme ne part pas pour un salaire de grouillot, + capital qui fructifie avec un coût du logement bien moindre à Montréal.
Ne vous inquiétez pas, les riches richeront et les pauvres pauvreront.

galetor35

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

galetor35

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

radioactif

Mighty mighty man

En mobilité interne/expat par le taf c'est plus rare.
Sauf si t'es envoyé dans un pays en cotrat local avec l'objectif de te virer du contrat local. Déjà vu, c'est SALE.

galetor35

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Lagoon57

galetor35 a écrit :

J’en connais qui sont partis...et qui se sont fait lourder au bout de 2 mois. C’était moins fun...

Risque infinitésimal en ce qui nous concerne.

galetor35

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Lagoon57

galetor35 a écrit :

Eux aussi étaient sûrs

Et c'est quoi le but de ta remarque au final ? Qu'il ne faut absolument rien faire car le risque est partout ?

galetor35

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Lagoon57

galetor35 a écrit :

Bah non, juste que tu trouves un job avant au cas où [:cosmoschtroumpf]

C'est impossible. D'ailleurs je ne connais aucun couple qui s'est expatrié en ayant chacun trouvé un job en même temps.
Ca n'a de toutes façons aucun intérêt, si ça se passe mal on rentre et je reprends mon boulot ici.

Youmoussa

Ecrou-vis

Braindead a écrit :

C'est pour cette raison que tu veux aller au Canada ?

Parce que tu penses que c’est lui qui décide ?

---------------
L'humain est celui « qui agit puis qui pense : ce n’est pas parce qu’il soutient telle position qu’il agit de telle manière, mais parce qu’il a agi (comme il a été amené à le faire) qu’il va adopter telle position

Youmoussa

Ecrou-vis

Lagoon57 a écrit :

Et la neige plus blanche

Tu vas être déçu de voir la gueule de la neige en ville passé le premier jour :lol:

Message cité 1 fois
Message édité par Youmoussa le 19-11-2020 à 15:52:09

Lagoon57

Youmoussa a écrit :

Tu vas être déçu de voir la gueule de la neige en ville :lol:

Ballec je prendrai mon f150 raptor pour aller dans la pampa

---------------

LooKooM

On critique mais c'est au moins un mouvement dans sa vie plutôt calme pour le moment, je pense qu'il y a du positif au point personnellement. En revanche qu'il ne dégoute pas les autres

Moins de pression acheteuse à Paris en revanche :fou:

Message cité 3 fois

Lagoon57

LooKooM a écrit :

Moins de pression acheteuse à Paris en revanche :fou:

C'est sûr, je ne regarde même plus les annonces, c'est dire

Message cité 1 fois

-luxboy-

Votez pour moi

-luxboy- a écrit :

Frers de l’immobilier je suis toujours dans ma recherche d’appart au Luxembourg et j’en ai identifiés 2 dans le même immeuble que je pourrais éventuellement acheter, dans le quartier gare.

Alors il y a deux solutions:

- 49.45m2 à 480k au 4ème Sana ascenseur. Hauteur sous plafond correcte, salle de bain avec baignoire rénovée récemment. Globalement en meilleur état que l’autre. Complètement orienté sur côté cour.

- 53.xxm2 à 510k au 3ème sans ascenseur. Belle hauteur sous plafond de 3m, seulement 5m2 en plus mais quand on le visite après le 49m2 on a l’impression que c’est pas 5 m2 la différence mais plutôt 10 ! Chambre côté sud côté cour et salon côté rue, plutôt calme. La salle de bain est une salle de douche plus bas de gamme que le premier. La cuisine est similaire.

Le choix de la raison me semble le premier mais l’impression d’espace en plus dans le 2ème ainsi qu’un étage en moins sans ascenseur me laissent penser que le potentiel de plus-value est significativement plus grand pour le deuxième. Contrairement aux premier les portes sont pourries.

Bref le doute ma bite

Qu’en pensez-vous ? J’ai envie d’aller sur le premier, qui me laisserait aussi un peu plus de capacité d’emprunt pour un locatif à côté. D’un autre côté le “potentiel” du deuxième me dit de ne pas non plus me laisser aveugler par le meilleur état du premier.

Dans le cas du deuxième par contre, je n’aurais pas les moyens de le mettre en état au même niveau que le premier, immédiatement.

Cordialement

J'appelle L'AI dans 20 minutes pour le petit, vous avez 20 min pour me faire changer d'avis

Message cité 2 fois

cocacolalight

Lagoon57 a écrit :

Je ne ferai qu'un job plaisir, les revenus seront plus qu'assurés par mon épouse

Récolteur de sirop d'érable [:gum]

---------------
Se battre avec les copains, et gagner du terrain, c'est très ...

cocacolalight

-luxboy- a écrit :

J'appelle L'AI dans 20 minutes pour le petit, vous avez 20 min pour me faire changer d'avis

Pour le 2eme ?

---------------
Se battre avec les copains, et gagner du terrain, c'est très ...

LooKooM

-luxboy- a écrit :

J'appelle L'AI dans 20 minutes pour le petit, vous avez 20 min pour me faire changer d'avis

Pense grand et le monde sera grand pour toi.

Message cité 2 fois

-luxboy-

Votez pour moi

Par contre, je check les plans, la chambre est bcp mieux foutue sur le petit (413cm*330 vs 313*330)

Message cité 1 fois

-luxboy-

Votez pour moi

LooKooM a écrit :

Pense grand et le monde sera grand pour toi.

Quantité>qualité ?

Shaad

-luxboy- a écrit :

Par contre, je check les plans, la chambre est bcp mieux foutue sur le petit (413cm*330 vs 313*330)

C'est clairement le dernier des critères ça.
Tu passes combien d'heure par jour dans ta chambre autre part que sur ton lit ?

Message cité 1 fois

---------------
Plus d'hébergeur du Simu_Immo qui n'était de toute façon plus à jour des derniers taux. Désolé. :/

Publicité

Page : 1 2 3 4 5 .. 16877 16878 16879 .. 20359 20360 20361 20362 20363 20364

Page Suivante

Page Précédente

Haut de page

FORUM HardWare.fr

Discussions

Société

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Sujets relatifs
Topic énigmatique	pret immobilier
[Topic Ciné] Performances d'Acteurs / Actrices	[Topic Unique] Votre marque de moto préferée ?
Il est passé ou le topic de référence des acheteurs/vendeurs de HFR ?	[Topic Unique] Le syndrome d'Asperger
Topic des realisateurs ou scenaristes de courts ou longs metrages!	[Topic Unique] Latex
Topic des Tillandsias	Le Topic des Sports Mécaniques
Plus de sujets relatifs à : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Page générée en 0.152 secondes