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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°61363218
alkibiades
Posté le 17-11-2020 à 08:01:47  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Lagoon57 a écrit :


Moins de risque de cassos dans le 5ème que dans le lotissement de banlieue :o


 
Dans mon appartement du 5ème,
il y a certes du beau monde
mais également un des proprios qui purge une peine pour corruption (détournement de plusieurs Millions apparemment),  un célèbre artiste (Français) débiteur de plus de 12k à la copro, et un jeune brésilien qui fait des parties fines de temps en temps lorsqu'il vient en France.
 
Comme quoi des cassos avec de l'argent ça existe aussi  :o  
Heureusement j'ai trois étages mini qui me séparent d'eux. A ma hauteur je n’endenterai rien. (enfin j'espère)
 
 
 
 
 

mood
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Posté le 17-11-2020 à 08:01:47  profilanswer
 

n°61363354
Lagoon57
Posté le 17-11-2020 à 08:33:07  profilanswer
 

Youmoussa a écrit :

 

[:parisbreizh]

 

Faudra espérer qu’il n’y ait pas la queue à l’ambassade cette fois :o


Doit pas y avoir foule en ce moment :o
Ma femme est première sur la liste pour sa mutation, comme je disais, plus qu'à attendre l'apaisement du covid, déménagement à la rentrée 2021 probablement.


---------------

n°61363392
Payoknay
Posté le 17-11-2020 à 08:39:06  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Doit pas y avoir foule en ce moment :o
Ma femme est première sur la liste pour sa mutation, comme je disais, plus qu'à attendre l'apaisement du covid, déménagement à la rentrée 2021 probablement.


Vous comptez vivre dans quoi là-bas? Il y a du Haussmanien avec HSP de 3.5 m? :o
Parce que le Canada, comme les US, c'est plutot pavillons et voitures qui sont rois.

Message cité 1 fois
Message édité par Payoknay le 17-11-2020 à 08:42:14
n°61363404
doudou5
ACA a vaincu
Posté le 17-11-2020 à 08:41:49  profilanswer
 

alkibiades a écrit :


 
Dans mon appartement du 5ème,
il y a certes du beau monde
mais également un des proprios qui purge une peine pour corruption (détournement de plusieurs Millions apparemment),  un célèbre artiste (Français) débiteur de plus de 12k à la copro, et un jeune brésilien qui fait des parties fines de temps en temps lorsqu'il vient en France.
 
Comme quoi des cassos avec de l'argent ça existe aussi  :o  
Heureusement j'ai trois étages mini qui me séparent d'eux. A ma hauteur je n’endenterai rien. (enfin j'espère)
 
 


 
Comme quoi ou que l’on vive, la copro c’est vraiment le mal  :o

n°61363432
naldo
Posté le 17-11-2020 à 08:45:28  profilanswer
 

alkibiades a écrit :

 

Dans mon appartement du 5ème,
il y a certes du beau monde
mais également un des proprios qui purge une peine pour corruption (détournement de plusieurs Millions apparemment), un célèbre artiste (Français) débiteur de plus de 12k à la copro, et un jeune brésilien qui fait des parties fines de temps en temps lorsqu'il vient en France.

 

Comme quoi des cassos avec de l'argent ça existe aussi :o
Heureusement j'ai trois étages mini qui me séparent d'eux. A ma hauteur je n’endenterai rien. (enfin j'espère)


Je suis aussi dans le 5 et j'ai pas loin d'avoir la même config :jap:
On est au 5ème avec ascenseur, on doit avoir 50% de résidents à plein temps grand max dans l'immeuble (une rue semi piétonne qui part de la rue de Seine). Le reste c'est des étrangers qui y ont leur pied à terre, déjà qu'ils sont pas là souvent, alors avec la pandémie...
D'ailleurs je cherche un atelier à louer dans le coin, besoin de 18m2, même dans un appart, je fais pas de peinture. À votre bon cœur  :bounce:
(J'emprunte parfois l'appart de notre voisine qui n'est jamais là, mais je peux rien laisser au moyen-long cours)


Message édité par naldo le 17-11-2020 à 08:48:19
n°61363550
Lagoon57
Posté le 17-11-2020 à 09:00:56  profilanswer
 

Payoknay a écrit :


Vous comptez vivre dans quoi là-bas? Il y a du Haussmanien avec HSP de 3.5 m? :o
Parce que le Canada, comme les US, c'est plutot pavillons et voitures qui sont rois.


Probablement un appartement de centre ville quand on va débarquer. Ensuite on visitera pour savoir où s'installer définitivement.

n°61363628
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 17-11-2020 à 09:09:16  profilanswer
 

simboss a écrit :


 
Il y a un nouveau truc magique depuis peu: la démission pour reconversion, qui permet d'avoir le droit au chômage le temps de la reconversion.  
Donc avec ce que l'on touche lors du chômage, en ne faisant pas n'importe quoi, on a largement de quoi changer de voie et retomber sur ses pieds.


Ca annule la dégressivité des allocations après 6 mois ?


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°61363804
Naxos
\o/
Posté le 17-11-2020 à 09:29:56  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Probablement un appartement de centre ville quand on va débarquer. Ensuite on visitera pour savoir où s'installer définitivement.


Tu peux rester autant de temps que tu veux au Canada ?


---------------
[Folio Photos]
n°61363876
Kerjou
Posté le 17-11-2020 à 09:37:10  profilanswer
 

liveandplay a écrit :


 
Ca dépend vraiment des jobs, par exemple tous les jobs de "pouvoir" sont à Paris, nous on ne pourrait absolument pas aller en province  :non:. Il y a éventuellement Interpol à Lyon et 2-3 Orga à Genève mais ça compte à moitié vu que ce n'est pas en France (même si on y envisage un passage à moyen terme :o). Sans compter les carrières qui ne se trouvent vraiment qu'à Paris : la mode, l'art (non l'artisan qui fait de la poterie à Perpignan ça ne compte pas non plus). Et pas sûr que ces gens aient envie d'aller vendre des voitures à Marseilles juste parce que l'immo y est moins cher. Le job ce n'est pas qu'une carrière ou une passion, mais simplement un domaine que tu apprécies vraiment.
Bref rien à voir avec des "boulots inutiles", les gens ne sont pas tous informaticiens ou assureurs hein  [:unjexion:5]  
 


 
T’y ferais quoi si c’est pas indiscret ?
 
Vu mon niveau d’anglais moi bof :D

n°61363885
simboss
Posté le 17-11-2020 à 09:37:42  profilanswer
 

radioactif a écrit :


Ca annule la dégressivité des allocations après 6 mois ?


 
A priori si formation en cours, oui, j'ai rien vu pour la partie création d'entreprise par contre, donc a priori c'est non (enfin le jour ou ca sera mis en place, c'est en pause pour l'instant...).
Et puis bon la dégressivité, c'est quand même pour les beaux revenus, si le plus petit revenu du couple est deja > 4500/mois, en general ca laisse une belle marge (sauf dans le cas assez rare de revenus quasi identiques).

mood
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Posté le 17-11-2020 à 09:37:42  profilanswer
 

n°61363896
Lagoon57
Posté le 17-11-2020 à 09:38:53  profilanswer
 

Naxos a écrit :


Tu peux rester autant de temps que tu veux au Canada ?


C'est sur des visa là, après tu peux demander la citoyenneté sur place.
Faut voir qu'on est accueillis à bras ouverts avec deux enfants vu leur démographie.

n°61363916
brittanywo​w
jeune vierge pour vieux mr
Posté le 17-11-2020 à 09:40:18  profilanswer
 

liveandplay a écrit :

 

Ca dépend vraiment des jobs, par exemple tous les jobs de "pouvoir" sont à Paris, nous on ne pourrait absolument pas aller en province  :non:. Il y a éventuellement Interpol à Lyon et 2-3 Orga à Genève mais ça compte à moitié vu que ce n'est pas en France (même si on y envisage un passage à moyen terme :o). Sans compter les carrières qui ne se trouvent vraiment qu'à Paris : la mode, l'art (non l'artisan qui fait de la poterie à Perpignan ça ne compte pas non plus). Et pas sûr que ces gens aient envie d'aller vendre des voitures à Marseilles juste parce que l'immo y est moins cher. Le job ce n'est pas qu'une carrière ou une passion, mais simplement un domaine que tu apprécies vraiment.
Bref rien à voir avec des "boulots inutiles", les gens ne sont pas tous informaticiens ou assureurs hein  [:unjexion:5]

 


 

En terme d'international et de pouvoir t'as surtout oublié Strasbourg, mais à part ça effectivement...


Message édité par brittanywow le 17-11-2020 à 09:41:02

---------------
L'ananas que je mange là ? C'est pour ta mère.
n°61363931
Kerjou
Posté le 17-11-2020 à 09:41:14  profilanswer
 

Danounours92 a écrit :


 
Alors là c'est très pro parisien et avec une pointe de mauvaise foi je pense... Merci pour ce condensé de clichés, ceux auxquels croient les japonais avant d'arriver et de faire leur bad en voyant la réalité, ou de se faire agresser sur les champs :o  Le problème c'est qu'ici on est pas japonais :o
 
Quelle ville ne te propose pas ça aujourd'hui ? En gros tu veux prendre ton café, te faire un théâtre à l'occasion et prendre un verre avec tes potes, pourquoi pas près d'un parc, aller dans une salle de sport et avoir des transports le soir après minuit, mieux te faire une expo.  
 
Que le confinement doit être douloureux pour les parisiens, je comprends qu'ils fuient tous en province:o
 
Après la réalité pour la connaître, c'est que passe un certain âge, les verres avec les potes deviennent de plus en plus occasionnels, surtout avec une famille.  
 
Si tu vas au théâtre, sauf à être chanceux, tu vas régulièrement te prendre presque autant de transport qu'un PD2POV de banlieusard
 
Ton expo au grand palais, pour peu que ce salaud de banlieusard soit sur le RER A, il y sera potentiellement avant toi.  
 
La salle de sport no comment, il y en a juste tellement partout...  
 
Le café avant le marché... Faisable à peu près dans n'importe quelle ville même de taille liliputienne avec un marché en centre ville.  
 
Le rosa bonheur du parc des buttes chaumont, agréable quand t'es jeune en été, très occasionnellement entre 35 et 40 ans pour te rappeler ta jeunesse. Passé 40 ans, ça devient le répère des éternels celib :o.... Et puis il faut aimer arriver 2 h en avance pour "espérer" avoir une place...


 
+1.
 
Même si il faut reconnaître que Paris offre de la variété.
 
Mais dans le même temps les parisiens veulent une vie de quartier et donc aller toujours dans les mêmes endroits  [:cerveau perchut2]

n°61363993
Shriv
Posté le 17-11-2020 à 09:45:33  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


C'est sur des visa là, après tu peux demander la citoyenneté sur place.
Faut voir qu'on est accueillis à bras ouverts avec deux enfants vu leur démographie.

 


Du coup ça y est tu prends ta retraite ? :D

n°61364014
Lagoon57
Posté le 17-11-2020 à 09:47:00  profilanswer
 

Shriv a écrit :


 
 
Du coup ça y est tu prends ta retraite ? :D


Je continuerai probablement d'avoir une activité pour un revenu d'appoint :o

n°61364401
hecube
La ruse est finaude !
Posté le 17-11-2020 à 10:22:22  profilanswer
 

Kerjou a écrit :


 
T’y ferais quoi si c’est pas indiscret ?
 
Vu mon niveau d’anglais moi bof :D


My father is a kitchen !


---------------
Topic de ventes: http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 3018_1.htm :o
n°61364543
galetor35
Posté le 17-11-2020 à 10:35:58  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°61364608
Lagoon57
Posté le 17-11-2020 à 10:40:23  profilanswer
 

galetor35 a écrit :


Et tu comptes démissionner? Et bosser dans quoi?


Année sabbatique pour garder une porte de sortie au cas où.
Aucune idée pour bosser dans quoi pour le moment, j'ai quelques mois pour y réfléchir encore :)

n°61365985
galetor35
Posté le 17-11-2020 à 12:22:40  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°61366038
Lagoon57
Posté le 17-11-2020 à 12:26:07  profilanswer
 

galetor35 a écrit :


 
La réadaptation après l’année sabbatique...bon courage.


Le but n'est pas de revenir à la base :o

n°61366042
Joe l'indi​en 94
Posté le 17-11-2020 à 12:26:23  profilanswer
 

galetor35 a écrit :


 
La réadaptation après l’année sabbatique...bon courage.


Pour le coup ça dépend de ton caractère, je l'ai déjà fait (et je m'apprête à le refaire) et ça été easy...c'est sur que si tu prends goût à la vie de branleur c'est dur!


---------------
"L'argent n'a pas d'odeur mais la femme a du flair"
n°61366052
Lagoon57
Posté le 17-11-2020 à 12:26:53  profilanswer
 

Joe l'indien 94 a écrit :


Pour le coup ça dépend de ton caractère, je l'ai déjà fait (et je m'apprête à le refaire) et ça été easy...c'est sur que si tu prends goût à la vie de branleur c'est dur!


Après je suis un peu déjà en année sabbatique tout le temps, juste avec de la présence obligatoire :o

n°61366102
JQKAs
Posté le 17-11-2020 à 12:31:42  profilanswer
 

Je passe en coup de vent : reçu ce matin l'avis de taxe d'hab pour 2020 : 320€  :pt1cable: Paris IM. c'est moins de la moitié de l'année dernière. Et la TF payé il y a quelques mois n'avait quasiment pas bougé.
 
enfin bref une bonne surprise.  
 
je précise : j'ai pas de contribution sur la TV machin, foyer de 3, revenus à 6 chiffres.


---------------
Il serait sympa ton appart' avec 100m² de plus.
n°61366111
Lagoon57
Posté le 17-11-2020 à 12:32:43  profilanswer
 

JQKAs a écrit :

Je passe en coup de vent : reçu ce matin l'avis de taxe d'hab pour 2020 : 320€  :pt1cable: Paris IM. c'est moins de la moitié de l'année dernière. Et la TF payé il y a quelques mois n'avait quasiment pas bougé.
 
enfin bref une bonne surprise.  
 
je précise : j'ai pas de contribution sur la TV machin, foyer de 3, revenus à 6 chiffres.


Bizarre autant de différence, moi elle était normale à 10 euros de celle de l'année dernière :o

n°61366168
Maja-
Posté le 17-11-2020 à 12:38:18  profilanswer
 

1200€ ici avec la télé, comme l'an dernier. Vive la banlieue  :cry:

Message cité 2 fois
Message édité par Maja- le 17-11-2020 à 12:40:34
n°61366296
Naxos
\o/
Posté le 17-11-2020 à 12:54:11  profilanswer
 

Maja- a écrit :

1200€ ici avec la télé, comme l'an dernier. Vive la banlieue  :cry:


C'est à Paris que c'est anormal ;)


---------------
[Folio Photos]
n°61366307
galetor35
Posté le 17-11-2020 à 12:55:11  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°61366441
babysnoopy
Posté le 17-11-2020 à 13:10:22  profilanswer
 

cheesecake a écrit :

Après la bulle bordelaise, la bulle bretonne  :love:  
https://www.20minutes.fr/rennes/289 [...] e-bretagne


 
Cet article fait écho à un post que je viens de voir sur Linkedin :
 

Citation :

La Covid-19 et ses répercutions… quand une pandémie et un mauvais timing remet en cause une décision de mobilité pro. Arriver dans une région avec l'espoir de s'y installer. Faire face à la disparition de 3/4 des biens en vente en 24h, une flambée des prix de +70% pour certains biens, un engorgement des notaires/agences immobilières qui ne mettent pas leurs catalogues à jour, une concurrence incroyable de parisiens décidant d'habiter la campagne, achetant sans visiter, capable déposer des offres de prix sans négo en moins de 24h... 6 mois de recherches, un courtier et un agent commercial pour 0 résultats. Pas assez rapide, pas assez d'argent. Déprimant.


 
J'imagine qu'il noircit la situation ?!
J'aurais un peu honte d'afficher publiquement ce genre de complainte. Elle est celle d'un ingénieur/PhD Nutrition qui vient de s'installer à Saint-Malo.


---------------
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n°61366455
Naxos
\o/
Posté le 17-11-2020 à 13:11:38  profilanswer
 

Quand les parisiens devront revendre il y aura des affaires à faire :o


---------------
[Folio Photos]
n°61366603
Joe l'indi​en 94
Posté le 17-11-2020 à 13:27:50  profilanswer
 

Maja- a écrit :

1200€ ici avec la télé, comme l'an dernier. Vive la banlieue  :cry:


1800  [:hahaguy]


---------------
"L'argent n'a pas d'odeur mais la femme a du flair"
n°61366806
Kerjou
Posté le 17-11-2020 à 13:44:37  profilanswer
 

Parfois on aimerais pas avoir la plus grosse :o

n°61366813
SaucissonM​asque
Posté le 17-11-2020 à 13:45:12  profilanswer
 
n°61366871
Shaad
Posté le 17-11-2020 à 13:50:27  profilanswer
 


 
J'étais en ligne avec mon beau-frère hier soir : 3300€ pour la TH 2020, stable.
Et du même ordre de grandeur pour la TF, il ne m'a pas donné le chiffre exact mais c'était aussi autour de 3K€ les années précédentes.
 
Vive le récent avec grands extérieurs !  :D
 
 
EDIT : Lyon, quartier lambda, duplex en attique, grande terrasse


Message édité par Shaad le 17-11-2020 à 13:52:39

---------------
Plus d'hébergeur du Simu_Immo qui n'était de toute façon plus à jour des derniers taux. Désolé. :/
n°61366966
JQKAs
Posté le 17-11-2020 à 14:00:15  profilanswer
 

TH+TF on est sous les 1k€ pour la première fois. Peut-être qu'on commence à être toucher par le disparition programmée de la TH.

Spoiler :

https://i.ibb.co/4jTJbxv/Capture.png


Pour ça c'est chouette Paris. Une fois le bien acheté, de notre côté on a peu de charge de copro (<300€/trimestre), peu d'impôt locaux alors qu'on utilise plein pot beaucoup de services (bibliothèque gratuites, pistes cyclables, tous type de professionnel de santé,..)


---------------
Il serait sympa ton appart' avec 100m² de plus.
n°61367008
Kerjou
Posté le 17-11-2020 à 14:04:46  profilanswer
 

Non c’est l’année prochaine la première baisse pour les 20%.
 
Sauf énièmes report bien sûr :o
 
Ça changera un jour à Paris, je l’espère même, question de justice :)

n°61367056
Maja-
Posté le 17-11-2020 à 14:08:28  profilanswer
 

JQKAs a écrit :

TH+TF on est sous les 1k€ pour la première fois. Peut-être qu'on commence à être toucher par le disparition programmée de la TH.


Pour ça c'est chouette Paris. Une fois le bien acheté, de notre côté on a peu de charge de copro (<300€/trimestre), peu d'impôt locaux alors qu'on utilise plein pot beaucoup de services (bibliothèque gratuites, pistes cyclables, tous type de professionnel de santé,..)


À 3 et avec un salaire à 6 chiffres, ça n'est pas encore l'effet de la suppression progressive de la Th. Le nombre d'occupants et les revenus mentionnés sur l'avis sont les bons ?

n°61367063
thoulisse_​bernard
Climatonégationniste
Posté le 17-11-2020 à 14:08:51  profilanswer
 

C'est quoi ces taxes de gueux  :??:

n°61367160
cheesecake
Posté le 17-11-2020 à 14:17:49  profilanswer
 

Citation :

Chérie, j’ai une super idée pour l’entrée


https://www.leboncoin.fr/vi/1878858924.htm

n°61367323
thoulisse_​bernard
Climatonégationniste
Posté le 17-11-2020 à 14:34:04  profilanswer
 

cheesecake a écrit :

Citation :

Chérie, j’ai une super idée pour l’entrée


https://www.leboncoin.fr/vi/1878858924.htm


L'entrée, c'est entre la cuisine et la photocopieuse ?

n°61367358
cheesecake
Posté le 17-11-2020 à 14:37:22  profilanswer
 

thoulisse_bernard a écrit :


L'entrée, c'est entre la cuisine et la photocopieuse ?


 
Ch’ai pas j’imagine  [:rofl]  
Si c’est juste la cuisine c’est presque pire  [:rofl]  
 
En tout pas trop cher cet appart pour le coup les prix baisse bien  [:implosion du tibia]

n°61367520
Maja-
Posté le 17-11-2020 à 14:51:54  profilanswer
 

cheesecake a écrit :


 
Ch’ai pas j’imagine  [:rofl]  
Si c’est juste la cuisine c’est presque pire  [:rofl]  
 
En tout pas trop cher cet appart pour le coup les prix baisse bien  [:implosion du tibia]


11250 €/m2 dans le 10e  :heink:

mood
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