Chute de la consommation des ménages :

Passage aux lardons Ed.

 
ok, mais tu aurais fait une belle plus value sur ton F1 (+30-40% facile)

 
ok, mais tu aurais fait une belle plus value sur ton F1 (+30-40% facile)

ok, mais tu aurais fait une belle plus value sur ton F1 (+30-40% facile)

 
voilà ce qu'on reproche aux haussiers    
 
 

Ce qui me chagrine un peu sur ce topic c'est l'approche spéculative trop souvent  
 
je sais pas, mais moi si j'achète une maison (et c'est fait) c'est pas pour y rester 3-5 ans et revendre en espérant une plus value, c'est pour y faire ma vie jusqu'à la retraite ou au moins jusqu'à ce que les gosses en soit partie.  

Ce qui me chagrine un peu sur ce topic c'est l'approche spéculative trop souvent  
 
je sais pas, mais moi si j'achète une maison (et c'est fait) c'est pas pour y rester 3-5 ans et revendre en espérant une plus value, c'est pour y faire ma vie jusqu'à la retraite ou au moins jusqu'à ce que les gosses en soit partie.  

 
ok, mais tu aurais fait une belle plus value sur ton F1 (+30-40% facile)

Ce qui me chagrine un peu sur ce topic c'est l'approche spéculative trop souvent  
 
je sais pas, mais moi si j'achète une maison (et c'est fait) c'est pas pour y rester 3-5 ans et revendre en espérant une plus value, c'est pour y faire ma vie jusqu'à la retraite ou au moins jusqu'à ce que les gosses en soit partie.  

 
voilà ce qu'on reproche aux haussiers    
 
tu sais, quand on connait les résultats du tirage du Loto, tout le monde aurait joué ces numéros là la veille hein ...  

Je plussoie fortement !

 
faut pas exagerer 30-40% depuis 2004 ca depend ou. Et puis heuresement que tout le monde n'a plus ce raisonnement , faut que ca baisse un point c'est tout.

Rien à voir : tout le monde le savait que l'immobilier montait à cette époque (enfin sauf certains sur un certain topic   )

Rien à voir : tout le monde le savait que l'immobilier montait à cette époque (enfin sauf certains sur un certain topic   )

Ce qui me chagrine un peu sur ce topic c'est l'approche spéculative trop souvent  
 
je sais pas, mais moi si j'achète une maison (et c'est fait) c'est pas pour y rester 3-5 ans et revendre en espérant une plus value, c'est pour y faire ma vie jusqu'à la retraite ou au moins jusqu'à ce que les gosses en soit partie.  

 
Rien à voir : tout le monde le savait que l'immobilier montait à cette époque (enfin sauf certains sur un certain topic   )

On a deja meme expliquer que pour acheter plus grand, c'est mieux si ça baisse.
Mais bizzarement, les proprios se sentent en danger quand leur nouveau tas d'or pourrait baisser.

parce que tu as une situation qui te paraît stable, parce que ton boulot ne t'amène pas à déménager tous les 4 ans, parce que tu as acheté suffisament grand de suite, parce que tu n'as pas pris un prêt sur 30 ans, ...

 
tu as peut être une situation professionnelle garantie, mais ce n'est pas le cas pour tout le monde . Il y a des dizaine de motifs  professionnels et privés qui peuvent te forcer a déménager
 
c'est à anticiper ,non ?

bah oui pareil, la seule condition pour moi c'est de trouver quelque chose qui me plait et qui corresponde à mon niveau de vie

http://www.themagicalblend.com/images/ball_stand.jpg
 
Il y avait plus de chances que ça continue à monter que l'inverse, mais combien de temps encore, de combien, et dans quelle mesure une baisse était inenvisageable, ça tu l'oublies légèrement dans ton "analyse"...

 
la question c'etait "jusqu'a quand"
 
admettons que mi  2004, tu m'ai convaincu et que j'achete

 
Dans ce cas on se pose même pas la question : On loue !
 
Non ma situation n'est pas garantie et je compte même d'ici 2-3 ans trouver un autre job avec l'XP que je me serai faite entre temps. Mais j'ai pas pris ma maison à 50km d'une zone d'emploi afin de me garantir une certaine sécurité pour l'emploi.
 
 
toutafay
 

 
Vous me faites rire...la problématique, je le rappelle, c'est qu'à l'époque, madame michu, les parents, les cousins...bref tout le monde disait : "louer c'est jeter l'argent sur les fenêtres" "l'immo ça ne peut pas baisser" "dépêche toi d'acheter". D'ailleurs vous ne cessez de railler ça sur le topic. Et vous disiez que ces gens là avaient tort et étaient bêtes de dire ça...
Vu l'évolution depuis 2004, j'aimerais que vous reconnaissiez qu'en se replaçant en 2004, à l'époque les baissiers qui étaient très minoritaires avaient tort et Mme Michu avait raison.
Aujourd'hui la situation a clairement changé., mais Mme Michu commence à le comprendre aussi.
De plus acheter acheter pour revendre 3 ans après quand l'immo a fait +30%...oui c'est carrément rentable.

Vous me faites rire...la problématique, je le rappelle, c'est qu'à l'époque, madame michu, les parents, les cousins...bref tout le monde disait : "louer c'est jeter l'argent sur les fenêtres" "l'immo ça ne peut pas baisser" "dépêche toi d'acheter". D'ailleurs vous ne cessez de railler ça sur le topic. Et vous disiez que ces gens là avaient tort et étaient bêtes de dire ça...

Vu l'évolution depuis 2004, j'aimerais que vous reconnaissiez qu'en se replaçant en 2004, à l'époque les baissiers qui étaient très minoritaires avaient tort et Mme Michu avait raison.
Aujourd'hui la situation a clairement changé., mais Mme Michu commence à le comprendre aussi.
De plus acheter acheter pour revendre 3 ans après quand l'immo a fait +30%...oui c'est carrément rentable.

 
parce que toi, Mme Michu et tous les autres vous saviez que l'immo allait encore prendre 30% en 3 ans ?    
 

 
Bien sûr ! ça faisait déjà 4 ans que l'immo montait de 10 à 15% par an, on était en pleine dynamique ascendante, le marché était florissant...sauf dans le site web bulle immo quoi. Les gens que je connais se dépêchaient d'acheter (pas moi, et justement : j'admets mon erreur de ne pas être rentré dans ce tourbillon, à cause de ma mobilité professionnelle, alors qu'à l'époque c'était une évidence d'acheter pour tout mon entourage)

Bien sûr ! ça faisait déjà 4 ans que l'immo montait de 10 à 15% par an, on était en pleine dynamique ascendante, le marché était florissant...sauf dans le site web bulle immo quoi. Les gens que je connais se dépêchaient d'acheter (pas moi, et justement : j'admets mon erreur de ne pas être rentré dans ce tourbillon, à cause de ma mobilité professionnelle, alors qu'à l'époque c'était une évidence d'acheter pour tout mon entourage)

²
 
15/20 jeune padawan
mais normalement on respecte la regle du vendredi*
 
*sauf si c'est férié ou un pont ou que tu as posé jeudi/vendredi

ça me fait penser que je bosse pas jeudi/vendredi  
mais j'ai plus de compte sous la main  

Ils avaient et ont toujours tort.
 
Dire en 2004 "Sur 2005 je prévois pour telles et telles raison une montée probable entre 8 et 15% des prix", c'est respectable (et en plus, parfaitement exact à postériori).
 
Dire "L'immo ça ne peut que monter, louer c'est jeter l'argent par des fenêtres qui ne sont même pas à toi", c'est stupide. Quelle que soit l'année.
 

Non mais déjà retrouve m'en des posts baissiers de 2004, hein.
 
Ensuite, on a a DEJA parlé de cela sur des dizaines de pages (indice : recherche les posts de Granoladelu).
En 2004 les prix étaient déjà stratosphériquement hauts, en sévère écart par rapport à la tendance longue, et donc même sans points précis permettant de l'affirmer, il n'était pas stupide de dire que ça allait baisser, par une simple question de probabilités. Plus on est en écart à la tendance longue, plus les chances d'un inversement de tendance augmentent.
Donc faux, ça oui, mais pas stupide.
 
Et de plus, ça ne nous concerne pas.

Moi non plus

 
 
Bien sûr ! ça faisait déjà 4 ans que l'immo montait de 10 à 15% par an, on était en pleine dynamique ascendante, le marché était florissant...sauf dans le site web bulle immo quoi. Les gens que je connais se dépêchaient d'acheter (pas moi, et justement : j'admets mon erreur de ne pas être rentré dans ce tourbillon, à cause de ma mobilité professionnelle, alors qu'à l'époque c'était une évidence d'acheter pour tout mon entourage)

ça y est : il reconnaît l'erreur des baissiers, objectif atteint    
je n'ai pas perdu ma matinée    

Bien sûr ! ça faisait déjà 4 ans que l'immo montait de 10 à 15% par an, on était en pleine dynamique ascendante, le marché était florissant...sauf dans le site web bulle immo quoi. Les gens que je connais se dépêchaient d'acheter (pas moi, et justement : j'admets mon erreur de ne pas être rentré dans ce tourbillon, à cause de ma mobilité professionnelle, alors qu'à l'époque c'était une évidence d'acheter pour tout mon entourage)