Reprise du message précédent :
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Quand je disais se prémunir des risques, c’était dans ce sens la (des risques non connus en fait, pour effectivement faire payer en conséquence).  
 
Pour l’ECBU, comme son nom l’indique, c’est un examen cytobacteriologique : ca recherche juste des bactéries et/ou du sang dans les urines. Sauf qu’une infection urinaire ce n’est pas grave (ça se traite très facilement) et surtout c’est très symptomatique, assez peu de chance qu’on en découvre des fortuites.  
La recherche de nicotine dans les urines c’est un autre test spécifique.

 
 
La prévoyance c’est une assurance comme les autres. Si tu n’as pas confiance dans l’assurance de prêt, pas de raison d’être plus confiant dans ta prévoyance.

April
 
On a emprunté 650k€ à deux / 32 ans / 100% sur chaque tête l'année dernière:
- Assurance CNP/La poste: Prise de sang + Cardio
- April (en délégation directement): Questionnaire seulement

750k emprunté à 34 ans les 2 et l'assurance à été validée en 10 minutes suite à un questionnaires de 15 questions.

ou au contraire permettra de déceler un truc "bizarre", et de trouver une pathologie cachée alors qu'elle est encore bénine et traitable...
 
je compte plus le nombre de potes dans la 30 aines a qui on a découvert des trucs (risque d'AVC, tumeur, etc.) suite à des examens à la con, et qui ont pu être traité parceque pris en charge assez tôt.
au moment où les vrais symptomes se déclarent, il est parfois déjà trop tard

relance avec une contre propale à -10%

Des que j'ai depasse environ 750k EUR d'emprunt j'ai du me plier a des analyses medicales egalement, les taux n'etaient pas competitifs sinon. En realite, ca m'a surtout ouvert les yeux sur le besoin de mieux me suivre medicalement de facon reguliere.
 
Depuis je fais un check up complet tous les ans, plutot une bonne discipline a prendre

Ça dépend beaucoup de l'âge je pense. Au dessus de 35 ans, ça change pas mal de choses pour l'assurance.
On était monté à 900k d'emprunt et ça avait été validé également.

J'ai tiqué aussi.

S'il suffit d'avoir la salle de bain et les chiottes à côté, j'vais louer des studios en mode "suite parentale".

 
Quand je compare la notice de la prévoyance COGIP (assez claire) et celle de mon assurance de prêt (ultra longue et difficile à comprendre), j'ai quand même l'impression que la prévoyance va moins essayer d'éviter de payer en s'appuyant sur les "petites lignes" du contrat. Je pense que les contrats de prévoyance sont encadrés par la loi et/ou par les conventions collectives, et/ou qu'elles sont négociées par les branches qui ont un bien meilleur pouvoir de négociation (comparé à chaque emprunteur individuel qui se frotte aux compagnies d'assurance). Par ailleurs, j'ai eu connaissance de pas mal de cas où la prévoyance a joué dans mon entourage (décès, incapacité définitive) et il n'y a jamais eu de problème.  
 
Mais j'avoue que je n'ai pas de donnée très tangible, donc mon impression est peut-être fausse   Et puis de toutes façons l'assurance de prêt est obligatoire dans 99,5% des cas, donc OSEF de mes impressions sur ce sujet

Retour du courtier, meilleur taux à la SG à 1.3, j'espérais un peu mieux

 
Je viens d'avoir en ligne un courtier d'assurance :
42 ans, 720k emprunté, April demande un un examen médical alors  que cela n'est pas indiqué sur leur site.
A voir en direct...
Metlife aucun problème sans examen medical

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Bah non, ça dépend.  
Tu peux avoir une prévoyance de la part de ta boîte comme une prévoyance perso (un peu comme les mutuelles, y a des contrats groupés et d’autres non).

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Bah même cadre, tu peux te prendre une prévoyance perso.

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Si ta boîte paye déjà une prévoyance, il faut voir si il est judicieux de prendre une autre

 
Signature à 17h00 de la vente de la maison. Enfin c'est terminé.
Pour la petite histoire, l'acheteur avait eu un accord de principe de sa banque, qui une fois le compromis chez le notaire signé, c'est rétracté    
 
Heureusement, il a trouvé dans une autre banque assez facilement.
 
Retour en location pour le moment le temps de renflouer les caisses  

Sympa faut vraiment que je regarde même si après reflexion on se dit qu’il n’y a pas vraiment de gros + de passer du 2ème au 4ème. Si ça avait été le dernier étage ou le 5ème avec balcons pourquoi pas, ou même pour gagner quelques mètres carrez.. mais là ça ne change pas vraiment.
 
Sinon en cherchant bien on peut trouver l’annonce en ligne Je viens d’avoir une alerte.

1.22 chez fortu, du coup je me tâte à rester chez eux, j'arrive pas à quantifier la différence

 
Topic prêt immobilier
 
Tu hésites à rester dans une banque en ligne quasiment gratuite qui t'offre un meilleur taux vs aller dans une banque en dur chère avec tous les inconvénients qu'on leur connaît et qui t'offre un taux moins intéressants  

   Patrick57s ce visionnaire

mince, pas comptible avec une vie de vices  

 
Non. C'est 6 mois max.
Ma grand-mère est morte le 14 juin, on a du mettre l'annonce 1 mois plus tard je pense.
Signature du compromis de vente avant la fin du mois je pense.

Entre 1,22 % chez Fortu (excellente banque en ligne qui ne te fera pas payer CC et CB) et 1,30 % à la SG ou autre banque en dur, y'a pas photo non ?

+1 je pige pas

 
Non, non, c'est juste qu'au bout de 6 mois tu dois payer tes droits de succession et deux options s'offrent à toi => payer un peu plus qu'estimé et tu perdras le trop versé, ou payer moins et tu payeras x fois le moins versé
 
Pour les successions à moins de 150K€ par tête tu t'en fous c'est zéro et tu prends le temps que tu veux même si les impôts gueulent  

 
Oui tu fais bien de préciser
Mais en l'occurrence sauf cas compliqués, c'est très simple de vendre largement avant les 6 mois

 
Excellente initiative.
Etant indépendant, j'ai pas de visite médical au travail ou autre. J'étais bien content d'avoir mon bilan sanguin

Je suis en train de me faire la meme reflexion, aller en province a moins de 2h de Paris pour faire 2jours sur Paris par semaine et le reste en TT.
Angers (centre ville) semble correspondre a pas mal de notre critères pour l'instant (proche des familles, 1h40 TGV de paris, pas trop cher, ville agréable a vivre avec un joli centre ville)
Faut que je calcul le plus avantageux financièrement entre faire 2 fois l'AR en TGV (rembourse de moitié par l'employeur) ou rester une nuit sur Paris

 
Tu crois qu'on te fait un bilan sanguin à la visite médicale du travail ?

Sur combien de temps ?

 
Juste un doigt

 
Voir 2, selon les hémo à faire rentrer.

 
Aucune idée. Mais oui je pense que la surmortalité ne change rien au marché.
Par contre je suis assez pessimiste sur l'état de l'économie en général et par extension de l'immobilier pour les 6-24 mois à venir. Je n'ai aucune compétence ou données spécifiques pour étayer mon avis, il n'a donc pas de valeur, mais c'est extrêmement rare que je sois pessimiste donc ça me fait bizarre
C'est en partie pour ça que j'ai liquidé la moitié de ma position boursière alors qu'il ne me restait déjà pas grand-chose depuis mon achat immo.
 
Après, je ne pense pas à un krash donc rien qui ne remette en question un achat de RP.

 
Je viens de le voir, les moulures sont très sympas et la cheminée aussi beaucoup de charme.  
 
Par contre les charges de 5200 balles annuel