Reprise du message précédent :

 
Donc pas au bon prix... ?

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J'ai vu des biens dans ces prix-là sur LBC et PAP qui n'étaient pas sur SeLoger...

Quel enfer.
Perso j'ai mis comme condition de prendre une assurance sans examens médicaux
Bon après ça dépend de l'âge j'imagine, mais à moins de 40 ans je ne vais pas faire des prises de sang pour une assurance de crédit

 
+1. Jusqu'à 45 ans et moins de 1M euros de crédit, on peut trouver des assurances sans examens médicaux, si on ne coche pas un oui sur le questionnaire bien évidemment

Plutôt une bonne occas’ de faire le check complet, surtout lorsqu’on est rarement malade et donc que l’on ne va pas souvent chez le médecin. Et au final, c’est plutôt rapide.

C’est gratuit ?

Oui, tu avances les frais et l'assureur te rembourse

On a acheté 890k en octobre, celui là est affiché 990k (45k de frais d’agence). C’est aussi une succession avec tout à refaire.. Je ne sais pas s’ils vendront à ce prix mais j’ai appelé l’agence pour voir et ils m’ont indiqué avoir 5 visites sans publication d’annonce

42 ans et 630 k€ d'emprunt.
Je n'ai coché aucune case sur le formulaire, non fumeur, aucun traitement, rien de rien.

Oui c'est assez courant

après c'est une demie matinée hein, 20 minute chez le cardiologue, a peine plus dans un laboratoire d'analyses (parcequ'il y a plus de monde), résultats consultables sur le net l'après midi même, télétransmis à l'assurance...c'est pas la mort.

J'ai rien avancé, pris en charge et avancé par l'assureur.

Au final j'ai un bon cœur et un bon bilan sanguin, ça m'a au moins appris ça

 
Même age sensiblement la même somme empruntée
Tu as pris quel assureur ?
Cardif ? Je sais que cet assureur demande un examen médical à partir de 600ke quelque soit ton âge  
 

C'est ÇACI  

Je suis curieux, je sais...
 
C'est combien l'assurance ? 0.13% ? 70 balles par mois?
 

 
Ca me paraît difficilement réalisable. si l'autre bien est en agence, il est peut être en exclu.
Faut que tu arrives à vendre ton bien 1.1M soit 15ke pour être bien : 895+100 de travaux+ 70 frais de notaire +13 ke de pv
Si c'est exactement le même, ce ne sera pas une très bonne opération, financièrement parlant en tout cas
 
   
 j'ai fait la simulation de pv:  
https://www.pap.fr/vendeur/taxe-plu [...] -imposable
si tu dois payer la pv, elle serait égale à 13ke, car tu peux déduire les travaux, en supposant que tous les travaux sont déclarés avec facture
 
 

Non ça n'est pas aussi intéressant, mais je vais trouver mieux d'ici un an  

 J'ai vu que c'est l'assurance du lcl. Si c'est ta banque qui t'a imposé l'assurance, j'espère que le taux du crédit est vraiment canon!
 
 

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Bon courage, doit pas y en avoir beaucoup (et évidemment pas les moins chères).
970k€ d'emprunt ici, avec 100% sur chaque tête, je n'ai pas vu une seule assurance qui ne demande pas au minimum un bilan sanguin. Certaines avaient un questionnaire hyper détaillé, celle qu'on a pris (assurance du CA) avait un questionnaire assez basique mais une visite chez le cardio avec écho coeur.

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Les examens médicaux complets quand on n'est pas malade, ça n'a aucun intérêt scientifique démontré, ça augmente juste l'anxiété globale du fait de nombreux faux positifs.
 
Sinon chez April, je crois qu'il n'y avait qu'un questionnaire jusqu'à 1M€ quand j'ai fait les démarches il y a 6 mois.

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Pas du tout d’accord
 
35 ans, en pleine santé, j’étais presque content de faire mon check up complet lors de ma renego de prêt il y a ~6mois.  
 
Cela m’a pris 2-3h max au total et ne m’a pas couté un centime.  
 
Pour finir, la majorité des assureurs demandent des examens médicaux au-delà de 500k€ (sur un emprunteur). L’examen est assez standardisé même s’il peut y avoir des mini variantes d’un assureur à l’autre.  
 
Et je n’aime pas les assureurs mais pour autant, cela ne parait pas totalement absurde. L’inverse est un peu insensé : prêter 1m€ à quelqu’un sans visibilité sur son état de santé relève un peu de la loterie... a moins de lui faire payer des primes salées chaque mois et en mutualisant le risque sur les multiples emprunteurs. C’est une stratégie qui n’est pas très honorable et pas à l’avantage de l’emprunteur. Mieux vaut aller voir un médecin...

Intéressant, merci    

 
Mouais, ça prend 1h à faire, le médecin envoie direct à l'assurreur et tout. C'est bien foutu. Ca te fait un bilan et je suppose que le coût de l'assurance est plus intéressant quand l’assureur peut faire des vérif
 

 
C'était gratuit chez nous et sans avance de frais (via l'ARM), heureusement à 102€ la consultation :  
 

Ça dépend si tu veux que ça soit bien fait ou pas et si tu veux une surprime ou pas...
En général tu peux aussi aller faire les examens chez un médecin affilié à l'assurance qui le paye directement.
De mon expérience, quand tu vas voir toi même ton médecin et lui expliques ce que tu dois faire, il va passer 3 plombes a bien comprendre le concept, s'il engage sa responsabilité et le faire consciencieusement donc tu risques d'avoir des points mineurs qui sont soulevés ce qui risque de conduire a des surprimes ou exemptions.
Si tu vas chez les médecins de l'assurance (de ce que je connais souvent un médecin en libéral qui fait ça en parallèle), il te fait ça 4 fois plus vite sans rentrer dans le détail du tout.
C'est basé sur mon expérience et celle d'un ou 2 potes avec d'autres médecins/assurances donc peut être pas toujours vrai bien sûr...

 
Ici le check up était obligatoire car plus de 300k couvert a 100% (630k empruntés sur 24 ans a 39 ans).

 
J'ai emprunté 530k assurés chez April à 100%, le questionnaire téléphonique a suffi à 32 ans. Je ne vois pas ce qu'une prise de sang va changer à un âge assez jeune. Je me base sur les données de la science pour dire ça, je tiens à préciser. Quelqu'un qui n'a pas de facteurs de risque persos ou familiaux, le check up servira à rien en général. Une échographie cardiaque, tu peux tomber sur un truc chelou qui fait douter le cardiologue qui va te prescrire du coup une IRM de stress, tu fais une allergie au produit, un séjour en réanimation, ta femme attrape le covid en venant te visiter et le chien meurt de faim car plus personne ne peut le garder.

 
 
Achète cash pour être tranquille

 
Avril est l'un des plus compétitif au niveau du prix et l'un des plus souples
Braindead a fait les examens medicaux et il le dit lui même, le tarif proposé par l'assureur n'est pas intéressant et il pense changer dans un an.
 
 

 
+1
 
Le cardio de l’assurance fait ca à la chaîne, ca paye bien et ça fait des échos cœurs de gens en bonne santé, c’est reposant. Il m’a même pas auscultée
 

 
Les assurances veulent se prémunir des risques, c’est comme ça.  
 
Le plus cretin quand même c’était l’ECBU

 
 
Faut regarder également les garanties / trucs couverts. Ça peut être assez restrictif (notamment sur les sports couverts).  
 
Bref faut éplucher pour trouver ce qui nous convient.  
 

 
Je prends en général sans penser à devoir l'utiliser et même si tel ou tel truc est assuré. Lassurance fera en sorte de ne pas payer
.
Il suffit de regarder les avis sur les différentes assurances de prêt immobilier.
Leur note est comprise entre 1 à 2 étoiles sur 5 étoiles avec énormément de 1 etoile car l'assurance ne veut pas payer.
Donc je ne me fais pas d'illusions si j'ai un pépin, je devrais revendre et ne pas compter sur l'assurance
 

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De ce que j'ai compris, la prise de sang sert à vérifie tout ce qui est alcoolémie, diabète, VIH, drogue. Bref les trucs un peu bateau qui pourrait être caché (volontairement ou non).
 
Et +1 pour le médecin affilié de l'assurance qui fait ça à la chaine de façon assez légère.

 
"La suite parentale"  
 
comme si tu pouvais mettre des gosses là dedans  
 
il est propre en tous cas, y aura des kouDkeurs!

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Non elle veulent l'évaluer pour le tarifier correctement car c'est leur métier. Au niveau d'une compagnie d'assurance, le risque est avéré car sur 1000 assurés, il y aura forcément des décès pendant la durée de la couverture (pas forcément de maladie d'ailleurs).
 
Je n'ai pas compris ta remarque sur l'ECBU. Pour moi, il sert à détecter la consommation de certaines substances dont principalement la cigarette.

Je ne suis pas trop au fait du marché Parisien, mais ce prix là sans ascenseur et un vis a vis sur la terrasse...  .

Oui, mais tente une -5%. Il est peut-être sous compromis et l’annonce reste en ligne (comme beaucoup d’apparts), mais on ne sait jamais donc essaye.

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