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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°60291302
sausalito7​5
Posté le 21-07-2020 à 08:36:51  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

LePcFou a écrit :

Citation :

Possibilité d'acquérir en sus une petite chambre de service au 7ème étage (8,25 m² au sol / 6,65 m² LC au prix de 60 000 euros)


 
C'est la piaule pour la nounou ou la bonne ?


Pour remiser les Louboutin, nan ?

mood
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Posté le 21-07-2020 à 08:36:51  profilanswer
 

n°60291308
Phenom
Posté le 21-07-2020 à 08:37:53  profilanswer
 

Ca me parait petit pour stocker la collection de chaussures non ?

n°60291323
Lagoon57
Posté le 21-07-2020 à 08:41:03  profilanswer
 

farib a écrit :


le plan du premier a l'air plus sympa

 

mais avenu bosquet c'est plus chic je trouve [:moonzoid:5]


Avenue bosquet en bas étage faut pas aimer la lumière, l'été tu as les arbres qui bloquent le soleil et l'hiver soleil trop bas..


---------------

n°60291328
sausalito7​5
Posté le 21-07-2020 à 08:41:38  profilanswer
 

vgbox a écrit :


oui enfin là c'est super lumineux et avec un vis-à-vis inexistant
Effectivement c'est bruyant si on ouvre tout mais je pense que le soir ça va, et si je ferme on entend quasiment pas.
Et puis je pourrais accueillir BFM TV pour qu'ils viennent filmer les manifs de GJ


J'arrive après the battle mais si l'appart donne SUR la place, retourne le visiter plusieurs fois pour t'assurer de la quiétude du coin !  :D  
Tain, ce prix pour du boucan à longueur d'année faut vraiment être maso  :sweat:

n°60291332
the gaston​ lagaffe
Posté le 21-07-2020 à 08:42:52  profilanswer
 


 :lol:  
 
T'in avec ma petite baraque dans un quartier chic d'une ville moyenne, je ne pourrais même pas aligner 40m² dans Paris  
 
 [:tenaka]  
 
 
 

Spoiler :

[:whine]


---------------
Le topic du département de la Creuse -Viendez !
n°60291340
Phenom
Posté le 21-07-2020 à 08:44:27  profilanswer
 

Pour moi c'est pas le prix le problème, c'est la surface … Se limiter à 43m²  [:kosmos]  
Déjà quand nous habitions en IDF, 92m² je trouvais ça minuscule.

n°60291351
viande de ​bison
Posté le 21-07-2020 à 08:46:47  profilanswer
 

Seul ou jeune couple sans enfant, 43 m² ça passe pour un appart bien placé.
 
Non là le problème c'est le bruit. Et j'ai vu l'annonce, 4e sans ascenseur, pas pour moi.

n°60291354
sausalito7​5
Posté le 21-07-2020 à 08:47:30  profilanswer
 

Mouais.... 92m² ça se trouve plus facilement dans le 91 ou le 77 qu'IM, hein  :o

n°60291360
canti75
Posté le 21-07-2020 à 08:48:15  profilanswer
 

the gaston lagaffe a écrit :


 
 
Pareil offre le 7/07  là on est le 21/07 rien n'a bougé, passage compromis chez le notaire le 3/08 au mieux et après + 2 mois pour la signature définitive donc 03/10 . la mise en vente s'est faite dernière semaine de juin.
Bref... et encore pas de banque dans la boucle. Le problème vient de l'état daté ( facturé 800 balles au passage) et de l'agence qui fait dodo juste après avoir signé la promesse d'achat.


 
Depuis Juin, le prix de l'état daté est passé à 380 euros maximum, faut que tu fasses valoir tes droits :
https://www.inc-conso.fr/content/et [...] opropriete
Le tarif de l'état daté a été fixé à 380 euros Toutes Taxes Comprises (TTC) par un décret en date du 21 février 2020. Cette disposition sera applicable à compter du 1er juin 2020.
 
Mon syndic veut me faire payer un pré état daté 120 euros, c'est pas légal et je gueule sur eux.
 
Prêt déjà à envoyer un mail à tous les copropriétaires pour pourrir comme il faut le syndic  :o

n°60291370
Phenom
Posté le 21-07-2020 à 08:50:04  profilanswer
 

sausalito75 a écrit :

Mouais.... 92m² ça se trouve plus facilement dans le 91 ou le 77 qu'IM, hein  :o


 
C'est vrai, on était des banlieusards de Boulogne Nord :o

mood
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Posté le 21-07-2020 à 08:50:04  profilanswer
 

n°60291389
hecube
La ruse est finaude !
Posté le 21-07-2020 à 08:53:12  profilanswer
 

Phenom a écrit :


 
C'est vrai, on était des banlieusards de Boulogne Nord :o


 :lol:  
Prince marmottan ou Parchamp ?
Y'a de grosses baraques dans le premier, c'est l'avantage pour ceux qui aiment.


---------------
Topic de ventes: http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 3018_1.htm :o
n°60291494
liveandpla​y
Posté le 21-07-2020 à 09:07:49  profilanswer
 

CarlosPatato a écrit :

Perso j’aime bien Bastille mais.... 14k/m2  [:hide]  
 
PS: je sais que je me repete  :o


C’est pour ça que je dis que depuis que les 10k ont explosé, il y a difficilement une limite psychologique proche. Du coup tu trouves aussi bien des 11k que des 14k dans les annonces pour les mêmes coins. Et vu que les gens sur place ont l’habitude d’acheter « vite vite au prix avant que quelqu’un le fasse avant », le marché fait n’importe quoi.


---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°60291539
canti75
Posté le 21-07-2020 à 09:12:30  profilanswer
 

liveandplay a écrit :


C’est pour ça que je dis que depuis que les 10k ont explosé, il y a difficilement une limite psychologique proche. Du coup tu trouves aussi bien des 11k que des 14k dans les annonces pour les mêmes coins. Et vu que les gens sur place ont l’habitude d’acheter « vite vite au prix avant que quelqu’un le fasse avant », le marché fait n’importe quoi.


 
On est d'accord et sans offense pour LooKoom, il y a toujours quelqu'un pour dire que c'est justifié car le quartier a beaucoup changé ces dernières années   :o

n°60291543
Phenom
Posté le 21-07-2020 à 09:13:00  profilanswer
 

hecube a écrit :


 :lol:  
Prince marmottan ou Parchamp ?
Y'a de grosses baraques dans le premier, c'est l'avantage pour ceux qui aiment.


 
Jean Jaurès.
Donc plutôt Marmottan.
 
Avant nous étions à 30m de Parchamp.

n°60291582
farib
Posté le 21-07-2020 à 09:17:59  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Avenue bosquet en bas étage faut pas aimer la lumière, l'été tu as les arbres qui bloquent le soleil et l'hiver soleil trop bas..


ouais mais tu poses tes gosses en 5 minutes à la rochefoucauld  [:haha cosmoschtroumpf]


Message édité par farib le 21-07-2020 à 09:18:12

---------------
Bitcoin, Magical Thinking, and Political Ideology
n°60291584
r06
Posté le 21-07-2020 à 09:18:11  profilanswer
 

viande de bison a écrit :

Seul ou jeune couple sans enfant, 43 m² ça passe pour un appart bien placé.
 
Non là le problème c'est le bruit. Et j'ai vu l'annonce, 4e sans ascenseur, pas pour moi.


 
 
Pour la modique somme de 600k...:o
Ca se finance sans soucis avec 200k d'apport et 3k de mensualités sur 25 ans...:o

n°60291601
Nivacrin
Wat ?
Posté le 21-07-2020 à 09:19:26  profilanswer
 

Salut à tous,
 
Je pense que mon message devrait être à cheval sur plusieurs topics, mais comme ça concerne beaucoup l'immo, je me permets de la poser ici.
 
Mes parents ont repéré une maison "à la mer" et voudraient investir pour en faire une résidence secondaire. Quels sont les points d'attention à avoir quand on achète ce genre de bien ? (hors tous les points d'attention habituels quand on achète une maison à savoir état général / couverture / plomberie / électricité / huisserie / voisinage) ? Y'a-t-il d'autres points de vigilance du fait qu'il s'agirait d'une résidence secondaire ?
 
Par ailleurs, en cas de décès de l'un d'eux, quel serait le meilleur moyen de transmettre les biens à leurs enfants? Un autre forumeur m'a déjà indiqué qu'une SCI ne vaudrait le coup que pour les biens à acheter, avec emprunt. Pour les biens déjà possédés, il faudrait une autre solution. Si vous avez des idées, je suis preneur :)


---------------
"Il ne faut pas juger les gens sur leurs fréquentations. Judas, par exemple, avait des amis irréprochables."
n°60291607
farib
Posté le 21-07-2020 à 09:20:01  profilanswer
 

viande de bison a écrit :

Seul ou jeune couple sans enfant, 43 m² ça passe pour un appart bien placé.
 
Non là le problème c'est le bruit. Et j'ai vu l'annonce, 4e sans ascenseur, pas pour moi.


quelques pages avant y'a quelqu'un qui n'aimait pas le balcon sur jardin intérieur et qu'il le voulait sur rue pour "voir de la vie"
 
il en aura pour son pognon  [:jacline_ectoplasme:6]  [:kupfer:5]


---------------
Bitcoin, Magical Thinking, and Political Ideology
n°60291659
hecube
La ruse est finaude !
Posté le 21-07-2020 à 09:26:39  profilanswer
 

farib a écrit :


quelques pages avant y'a quelqu'un qui n'aimait pas le balcon sur jardin intérieur et qu'il le voulait sur rue pour "voir de la vie"
 
il en aura pour son pognon  [:jacline_ectoplasme:6]  [:kupfer:5]


 :lol:


---------------
Topic de ventes: http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 3018_1.htm :o
n°60291718
Shaad
Posté le 21-07-2020 à 09:34:46  profilanswer
 

thoulisse_bernard a écrit :


C’est exactement ça, le blanc c’est bien pour les locations, pas cher et facile à repeindre entre deux locataires souillons.


 
Changement de navigateur, plus d'ignore-list, je redécouvre les posts de Thoulisse, Patrick and co.  :)  
 
On n'a donc pas le droit d'aimer les murs blancs ?  :??:  


---------------
Plus d'hébergeur du Simu_Immo qui n'était de toute façon plus à jour des derniers taux. Désolé. :/
n°60291737
Shaad
Posté le 21-07-2020 à 09:36:46  profilanswer
 

64hz a écrit :

Acheter un terrain et faire construire c’est le bon plan financièrement ?


 
Aucune généralisation possible. Au cas par cas.
On dit souvent que le neuf est un peu surcôté à emplacement identique, c'est vrai dans le collectif comme dans l'individuel, mais les prestations sont différentes donc comparaison biaisée.


---------------
Plus d'hébergeur du Simu_Immo qui n'était de toute façon plus à jour des derniers taux. Désolé. :/
n°60291758
Shaad
Posté le 21-07-2020 à 09:38:55  profilanswer
 

gran2mtb a écrit :


 
C'est quoi cette manie d'acheter un terrain et d'y construire les uns sur les autres ?


 
Bah ça fait moins gitan que de poser sa maison sur le terrain d'un autre en général.
Après t'es libre d'essayer hein.  [:heow]  


---------------
Plus d'hébergeur du Simu_Immo qui n'était de toute façon plus à jour des derniers taux. Désolé. :/
n°60291763
pik3
Posté le 21-07-2020 à 09:40:03  profilanswer
 

Pour ceux qui pensaient qu'il y aurait un recours massif au télétravail suite à la crise.  :o  

Citation :


Alors que le pourcentage de salariés exerçant en télétravail au moins une fois par semaine, habituellement inférieur à 30 %, a bondi de 35 points pendant le confinement, la tendance s'inverse depuis la levée des mesures d'urgence. Désormais, plus d'un sur deux (55 %) n'y a plus du tout recours. Le nombre de jours à domicile, qui s'élevait en moyenne à trois sur cinq pendant la crise du coronavirus, a chuté de moitié. Un phénomène « extrêmement surprenant » pour Etienne Mercier, le directeur du pôle opinion et santé d'Ipsos, qui a piloté l'étude. « Beaucoup d'entreprises ont appelé à un retour sur site, mais le reflux est bien plus conséquent que prévu », explique-t-il.


https://media.lesechos.com/api/v1/images/view/5f15c70cd286c211c81dabf8/par_defaut/image.jpg
https://www.lesechos.fr/economie-fr [...] is-1224940


---------------
Je suis d'accord avec patx  ©Dante2002 le 21/03/2018
n°60291789
Lagoon57
Posté le 21-07-2020 à 09:42:28  profilanswer
 

pik3 a écrit :

Pour ceux qui pensaient qu'il y aurait un recours massif au télétravail suite à la crise.  :o  

Citation :


Alors que le pourcentage de salariés exerçant en télétravail au moins une fois par semaine, habituellement inférieur à 30 %, a bondi de 35 points pendant le confinement, la tendance s'inverse depuis la levée des mesures d'urgence. Désormais, plus d'un sur deux (55 %) n'y a plus du tout recours. Le nombre de jours à domicile, qui s'élevait en moyenne à trois sur cinq pendant la crise du coronavirus, a chuté de moitié. Un phénomène « extrêmement surprenant » pour Etienne Mercier, le directeur du pôle opinion et santé d'Ipsos, qui a piloté l'étude. « Beaucoup d'entreprises ont appelé à un retour sur site, mais le reflux est bien plus conséquent que prévu », explique-t-il.


https://media.lesechos.com/api/v1/i [...] /image.jpg
https://www.lesechos.fr/economie-fr [...] is-1224940


Faut dire qu'à part les geeks aso, ça n'intéresse personne le 100% TT, même le 60-80%...

n°60291793
thoulisse_​bernard
Climatonégationniste
Posté le 21-07-2020 à 09:42:51  profilanswer
 

Shaad a écrit :


 
Changement de navigateur, plus d'ignore-list, je redécouvre les posts de Thoulisse, Patrick and co.  :)  
 
On n'a donc pas le droit d'aimer les murs blancs ?  :??:  


Tu as le droit de te contenter du bas de gamme  [:mr marron derriere]  
 
C'est un peu le marque repère du mur  [:the bloodhound gang:4]

n°60291844
Romf
Posté le 21-07-2020 à 09:46:35  profilanswer
 

Phenom a écrit :

Pour moi c'est pas le prix le problème, c'est la surface … Se limiter à 43m²  [:kosmos]  
Déjà quand nous habitions en IDF, 92m² je trouvais ça minuscule.


ça se fait sans pb quand t'es jeune, que tu sors pas mal et que t'es bien placé.
J'ai fait 10 ans dans un 40m2 lumineux et dans un coin sympa, ça ne m'a posé aucun pb, dont quelques années en couple.

n°60291854
canti75
Posté le 21-07-2020 à 09:47:34  profilanswer
 

farib a écrit :


quelques pages avant y'a quelqu'un qui n'aimait pas le balcon sur jardin intérieur et qu'il le voulait sur rue pour "voir de la vie"
 
il en aura pour son pognon  [:jacline_ectoplasme:6]  [:kupfer:5]


 
c'était moi  [:eric le-looser]  
 
mais certainement pas qui donne sur la place de la Bastille  :lol:

n°60291857
Phenom
Posté le 21-07-2020 à 09:48:00  profilanswer
 

Romf a écrit :


ça se fait sans pb quand t'es jeune, que tu sors pas mal et que t'es bien placé.
J'ai fait 10 ans dans un 40m2 lumineux et dans un coin sympa, ça ne m'a posé aucun pb, dont quelques années en couple.


 
Entre 20 et 25 ans ok, je plussoie. Après bon bof.
A +650k, je pense pas qu'il va rembourser en moins de 10 ans.

n°60291872
Kayou
Posté le 21-07-2020 à 09:49:23  profilanswer
 

Phenom a écrit :


 
Entre 20 et 25 ans ok, je plussoie. Après bon bof.
A +650k, je pense pas qu'il va rembourser en moins de 10 ans.


Je pensais comme ça avant, mais bon osef, avec la PV, dans 6 mois ça aura remboursé les frais, donc pourquoi je priver ?

n°60291879
Romf
Posté le 21-07-2020 à 09:50:09  profilanswer
 

thoulisse_bernard a écrit :


Tu as le droit de te contenter du bas de gamme  [:mr marron derriere]  
 
C'est un peu le marque repère du mur  [:the bloodhound gang:4]


On a aussi le droit d'avoir du goût et de donner une âme à la pièce autrement qu'avec le banal mur taupe/gris/(insérez ici une couleur)  [:hahamidot]

n°60291900
Romf
Posté le 21-07-2020 à 09:51:45  profilanswer
 

Phenom a écrit :


 
Entre 20 et 25 ans ok, je plussoie. Après bon bof.
A +650k, je pense pas qu'il va rembourser en moins de 10 ans.


Clairement pour un premier achat, j'aurais pas forcément visé le coin "qui coûte cher, central presque au dessus des bars", je trouve ce prix bien trop élevé. Mais bon, il a ptet de fortes perspectives d'évolution :o

n°60291911
Voxinat
High Frequency Trolling
Posté le 21-07-2020 à 09:52:48  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
 
Pour la modique somme de 600k...:o
Ca se finance sans soucis avec 200k d'apport et 3k de mensualités sur 25 ans...:o


Plutôt 2K€ de mensualité


---------------
Sah Quel Plaisir
n°60291939
r06
Posté le 21-07-2020 à 09:55:43  profilanswer
 

Voxinat a écrit :


Plutôt 2K€ de mensualité


 
 :jap:

n°60291947
thoulisse_​bernard
Climatonégationniste
Posté le 21-07-2020 à 09:56:25  profilanswer
 

Romf a écrit :


On a aussi le droit d'avoir du goût et de donner une âme à la pièce autrement qu'avec le banal mur taupe/gris/(insérez ici une couleur)  [:hahamidot]


 :lol:

n°60291948
Voxinat
High Frequency Trolling
Posté le 21-07-2020 à 09:56:30  profilanswer
 

Penser qu'un JD peut se payer plus de 40m² à Paris IM c'est vraiment un truc de boomer
 
Je bosse dans un secteur rémunérateur et la plupart de mes potes qui viennent d'être diplomés vivent dans moins de 30m² à Paris IM
 
Bon après ils préfèrent vivent Paris IM dans un petit appart que dans plus grand en banlieue et je les comprend très bien
 


---------------
Sah Quel Plaisir
n°60291951
Romf
Posté le 21-07-2020 à 09:56:51  profilanswer
 


On a toujours pas vu ton intérieur :o

n°60291957
Romf
Posté le 21-07-2020 à 09:57:07  profilanswer
 

Voxinat a écrit :

Penser qu'un JD peut se payer plus de 40m² à Paris IM c'est vraiment un truc de boomer
 
Je bosse dans un secteur rémunérateur et la plupart de mes potes qui viennent d'être diplomés vivent dans moins de 30m² à Paris IM
 
Bon après ils préfèrent vivent Paris IM dans un petit appart que dans plus grand en banlieue et je les comprend très bien
 


 :jap:

n°60291976
Naxos
\o/
Posté le 21-07-2020 à 09:58:45  profilanswer
 

Romf a écrit :


On a toujours pas vu ton intérieur :o


 [:bultom:2]


---------------
[Folio Photos]
n°60291989
LooKooM
Posté le 21-07-2020 à 09:59:52  profilanswer
 

Voxinat a écrit :

Penser qu'un JD peut se payer plus de 40m² à Paris IM c'est vraiment un truc de boomer
 
Je bosse dans un secteur rémunérateur et la plupart de mes potes qui viennent d'être diplomés vivent dans moins de 30m² à Paris IM
 
Bon après ils préfèrent vivent Paris IM dans un petit appart que dans plus grand en banlieue et je les comprend très bien
 


 
J'étais dans 45m2 à deux impasse guemenee dans le 4eme pendant 3 ans en arrivant à Paris vers mes 28 ans, pas mal vécu du tout clairement :d
 
Je venais de 75m2 en France voisine de Genève en mode appart recent en copro de village.

n°60292014
Lagoon57
Posté le 21-07-2020 à 10:02:45  profilanswer
 

50m² en couple rue Bellart peu après avoir commencé le taf à Paris. C'était au top pour nous, on y est resté 6 ans.

Message cité 3 fois
Message édité par Lagoon57 le 21-07-2020 à 10:03:01
n°60292045
Phenom
Posté le 21-07-2020 à 10:05:33  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :

50m² en couple rue Bellart peu après avoir commencé le taf à Paris. C'était au top pour nous, on y est resté 6 ans.


 
Prioritaire ou loca loser ?
Toute la différence est là.

mood
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Posté le   profilanswer
 

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