Deux biens regardés actuellement en parallele du off market :  
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] ,4&places=[{ci:750101}|{ci:750102}|{ci:750103}|{ci:750104}|{ci:750106}|{ci:750107}|{ci:750108}]&price=NaN/2150000&surface=125/NaN&bedrooms=3,4,5&sort=d_dt_crea&qsVersion=1.0&bd=ListToDetail
https://www.bellesdemeures.com/anno [...] 161245321/

Indice chez vous  
 

Globalement, moins t'es gros, plus tu fais n'importe quoi dans la rue et moins tu respectes les règles: piéton > cycliste = trot' > 2 roues > voiture > camion > Bus
La seule exception étant peut-être les livreurs ou artisans dans leurs petits utilitaires.

oui enfin là c'est super lumineux et avec un vis-à-vis inexistant
Effectivement c'est bruyant si on ouvre tout mais je pense que le soir ça va, et si je ferme on entend quasiment pas.
Et puis je pourrais accueillir BFM TV pour qu'ils viennent filmer les manifs de GJ

 
Bastille le soir ça va ?    
 
tu as fait ma soirée    
 
 

Tu veux lancer le même sondage pour savoir si on préfère les blondes ou les brunes pour choisir ta femme aussi ?

Ben je parle niveau voitures   De toute façon j'ai prévu d'aller re-passer voir dans le coin à différents moments de la journée

Un 3ème étage sans ascenseur et un 1er étage sur avenue assez passante... Next.

Le 1er non direct : "Baigné de soleil, cet appartement est composé d'un salon avec grandes fenêtres, en enfilade salle à manger et cuisine dinatoire (avec cellier). "

Salle à manger et cuisine en enfilade, le plan n'est pas optimal, cela semble être une perte de temps à visiter.

Le second est un peu  mieux, mais c'est vrai que le parquet est pas top,  les meubles de cuisine ne sont pas à mon goût ainsi que les grosses boules. Le lustre avec les bout de papier ça fait vraiment cheap  

2M pour 1er étage c'est beaucoup
le même 1,8M mais tout à refaire dans un étage plus élevé c'était mieux

Première que quelqu'un d'autre que moi utilise ce smiley    
 
Merci  
 
Edit : ah ben non, y'en a déjà sur le topic khanikule. Je retire mon merci

J'ai du mal à comprendre, mais tu n'es pas le seul a priori. En ce moment, on mange dehors midi et soir avec le beau temps qu'il fait à Paris, mais on est toujours les seuls, les voisins ne sont jamais dehors. Ils passent pour arroser leurs plantes et rentrent vite fait, je trouve ça étrange.

 
Le premier a en fait un ascenceur; annonce mal foutue.
Le bruit du second est un vrai sujet, à voir.
 
Bien comprendre que je ne cherche PAS un bien sans défaut non plus, on est plutôt maléables/faciles
 

 
Je prends ton feedback toutefois pourquoi est-ce que salle à manger et cuisine en enfilade est un probleme ? ça me semble tout à fait sain pour ma part. Selon moi un plan naze c'est que des chambres sont en enfilades, bref que les pieces sont "commandées" mais salle à manger/cuisine ça me semble logique.
Pour ce qui est de la deco du deuxième, ce n'est que de la déco, si on s'arretait à la déco naze on acheterait rien

Le premier a en fait un ascenceur; annonce mal foutue.
Le bruit du second est un vrai sujet, à voir.

Bien comprendre que je ne cherche PAS un bien sans défaut non plus, on est plutôt maléables/faciles

Oui je suis d'accord pour la déco, les goûts et les couleurs
Pour ça qu'on a privilégié les appartement à refaire intégralement.

En enfilade, aller d'une pièce pour aller à une autre, je n'aime pas, je préfère un plan en étoile avec un petit couloir qui donne accès à chaque pièce.

Déjà vu 2 apparts , obligé de rentrer dans la cuisine pour accéder aux chambres, vraiment naze.
Tout ce qui est enfilade, c'est rédhibitoire

Pas mon truc effectivement. Mon épouse est plutôt du genre à trouver que mettre les pieds dehors et rentrer en amenant de la poussière/terre à l'intérieur est pénible, elle aime comme moi l'intérieur propre à pouvoir lecher le sol.

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Même remarque nous concernant, on est tout le temps dehors (dej et dîner quand il fait beau), on voit quasi personne faire comme nous.
Les balcons et terrasses sont finalement très peu exploités, même à Paris où c'est pourtant pas la norme

 
Le 1er non direct : "Baigné de soleil, cet appartement est composé d'un salon avec grandes fenêtres, en enfilade salle à manger et cuisine dinatoire (avec cellier). "
 
Salle à manger et cuisine en enfilade, le plan n'est pas optimal, cela semble être une perte de temps à visiter.
 
Le second est un peu  mieux, mais c'est vrai que le parquet est pas top,  les meubles de cuisine ne sont pas à mon goût ainsi que les grosses boules. Le lustre avec les bout de papier ça fait vraiment cheap    
 
2M pour 1er étage c'est beaucoup
le même 1,8M mais tout à refaire dans un étage plus élevé c'était mieux
 
 

oui enfin là c'est super lumineux et avec un vis-à-vis inexistant
Effectivement c'est bruyant si on ouvre tout mais je pense que le soir ça va, et si je ferme on entend quasiment pas.
Et puis je pourrais accueillir BFM TV pour qu'ils viennent filmer les manifs de GJ

 
Clairement le budget est juste pour du sans défaut

Bon j'ai visité un appart donnant sur la place de la Bastille, 4eme avec balcon fillant assez large, 43m² pour 615K
Je pense faire une offre (un peu en dessous), car il m'a pas mal plu. Il est refait à neuf donc aucun travaux, la chambre sur cours etc.
Je trouve pas vraiment de defauts, enfin il faut peut etre plus y réfléchir.
Clairement parmis ceux que j'ai visité depuis quelques mois c'est le mieux ou en tout cas celui où je vois le moins d'emmerdes possibles
Je vous dirais si ça abouti  

 
Perso cuisine / SAM en enfilade je vois pas trop le problème, on parle pas de 2 pièces aux fonctions très différentes non plus.  
 
La suspension Ingo Maurer est canon pourtant, même si effectivement elle s’intègre moyennement la, mais bien placée elle est très sympa.  
 

Bastille a plus de 14k/m2    

Ah le style 'bourgeois à la papa' (hop, réussi à le replacer)

Pour les terrasses/balcons, effectivement j'ai l'impression que les gens les utilisent assez peu passée la période 'découverte', mais ça dépend peut être aussi de la région (mes constatations se bornant à la moitié nord de la France).

 
De notre côté, nn a pas vraiment sacrifié quelque chose pour une grande terrasse mais on a mis plus d'argent que prévu.
Pour l'usage, on mange en terrasse tous les soirs de mai a septembre, les enfants y jouent très souvent, on fait toutes nos soirées avec des potes en terrasse si le temps le permet, on y bouquine le soir et le WE. Bref c'est une vrai pièce (voir plusieurs) en plus.

Moi mes pieces en plus ce sont les restaurants/bars par grappe de 10 dans un rayon de 200 mètres, c'est un mode de vie completement différent, tant mieux si vous profitez bien, moi aussi je profite bien de Paris

 
Deux biens regardés actuellement en parallele du off market :  
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https://www.bellesdemeures.com/anno [...] 161245321/

Moi mes pieces en plus ce sont les restaurants/bars par grappe de 10 dans un rayon de 200 mètres, c'est un mode de vie completement différent, tant mieux si vous profitez bien, moi aussi je profite bien de Paris

Bon j'ai visité un appart donnant sur la place de la Bastille, 4eme avec balcon fillant assez large, 43m² pour 615K
Je pense faire une offre (un peu en dessous), car il m'a pas mal plu. Il est refait à neuf donc aucun travaux, la chambre sur cours etc.
Je trouve pas vraiment de defauts, enfin il faut peut etre plus y réfléchir.
Clairement parmis ceux que j'ai visité depuis quelques mois c'est le mieux ou en tout cas celui où je vois le moins d'emmerdes possibles
Je vous dirais si ça abouti  

Même avec un gamin ?

Même avec un gamin ?

 
Vi pourquoi ? Le gamin dort à 20:30 tu sais Et si il y a le moindre souci on remonte, juste à côté. Non sujet.

Et le bruit?

Perso j’aime bien Bastille mais.... 14k/m2    
 
PS: je sais que je me repete  

Tu remarqueras que je n'ai pas une seul fois parlé de budget sur ce topic

Ben comme je l'ai dit, en fermant les fenêtres on n'entend "quasi" rien.
Avec les fenetes ouvertes c'est sûr qu'il y a du bruit mais bon, j'ose espérer que la nuit il y ait moins de bruit niveau voitures.
Là c'est au-dessus de restaus donc je pense que niveau mecs bourrés le samedi soir ça doit pas etre si terrible, c'est pas la rue de la roquette non plus...
Après l'AI me vend que dans le futur la place et les rues seront piétonnes ou avec moins de voies de circulation.
D'ailleurs on parlait pas quelques pages avant du fait que les voitures électriques font pas de bruit    
 
 

Tu remarqueras que je n'ai pas une seul fois parlé de budget sur ce topic  

Vi pourquoi ? Le gamin dort à 20:30 tu sais Et si il y a le moindre souci on remonte, juste à côté. Non sujet.

Disons que le babyphone à 200 m, j'ai un certain souci pour la gestion de l'urgence.
Mais on n'a peut-être pas le même personnel affecté à la gestion du mioche

Non mais tu as linké 2 apparts à 2M j'imagine que c'est environ le budget

Vous le laissez seul dans votre appartement et vous allez dans un bar/restaurant ?

 
Je n'écris pas que tu as tort toutefois je ne l'ai jamais exprimé et tu as surtout envie d'être critique
Je suis un acquereur clairement plus flexible/tolérant pour les défauts que tu sembles l'être, avec les +/- que cela implique

 
Ben non, une nounou ou la gouvernante est chez nous pendant ce temps évidemment. Et on est pas loin. Personne ne laisse un enfant de 18 mois seul