50m² en couple rue Bellart peu après avoir commencé le taf à Paris. C'était au top pour nous, on y est resté 6 ans.

 
Prioritaire ou loca loser ?
Toute la différence est là.

50m² en couple rue Bellart peu après avoir commencé le taf à Paris. C'était au top pour nous, on y est resté 6 ans.

Bon, le parquet démodé et la déco passe encore, tout le monde ne peut avoir du goût. Mais c'est quoi le délire de systématiquement tout peindre en blanc comme ça ?
 
C'est pour dépersonnaliser ou c'est juste que c'est moins cher ?  

 
 
Les 2 premières années ou on était à Paris on vivait dans un 36m2 pas cher (900€/mois) dans le 15eme...:o

50m² en couple rue Bellart peu après avoir commencé le taf à Paris. C'était au top pour nous, on y est resté 6 ans.

 
 
Les 2 premières années ou on était à Paris on vivait dans un 36m2 pas cher (900€/mois) dans le 15eme...:o

On a toujours pas vu ton intérieur

On a toujours pas vu ton intérieur

 
J'étais dans 45m2 à deux impasse guemenee dans le 4eme pendant 3 ans en arrivant à Paris vers mes 28 ans, pas mal vécu du tout clairement
 
Je venais de 75m2 en France voisine de Genève en mode appart recent en copro de village.

Tu as le droit de te contenter du bas de gamme  

C'est un peu le marque repère du mur  

 
A ton âge, je pouvais même pas me payer le 30m2 voisin de mon haussmanien sans ascenseur au 5e étage..  
Là avec mon salaire actuelle, si les prix ont pas encore augmenté, je pourrais l'acheter en m'endettant au taquet..

 
A ton âge, je pouvais même pas me payer le 30m2 voisin de mon haussmanien sans ascenseur au 5e étage..  
Là avec mon salaire actuelle, si les prix ont pas encore augmenté, je pourrais l'acheter en m'endettant au taquet..

T'as que 300k de pouvoir d'achat en habitant sur Paris? Dûr
 
Migration possible en province?

Je t’invite à regarder les différentes teintes de blanc sur Farrow&Ball. Le blanc ce n’est pas que du « blanc plâtre » (mais j’imagine que c’est ce que tu peux voir sur M6, avec le violet aubergine dans le salon, le rouge flashy dans la cuisine, le taupe dans le salon et le bleu dans les chambres ) Rien de mieux que jouer sur les nuances.

Je t’invite à regarder les différentes teintes de blanc sur Farrow&Ball. Le blanc ce n’est pas que du « blanc plâtre » (mais j’imagine que c’est ce que tu peux voir sur M6, avec le violet aubergine dans le salon, le rouge flashy dans la cuisine, le taupe dans le salon et le bleu dans les chambres ) Rien de mieux que jouer sur les nuances.

On a toujours pas vu ton intérieur

 
Aucune généralisation possible. Au cas par cas.
On dit souvent que le neuf est un peu surcôté à emplacement identique, c'est vrai dans le collectif comme dans l'individuel, mais les prestations sont différentes donc comparaison biaisée.

Surtout que la couleur tu l'apportes avec la déco et le mobilier.

Dans mes recherches je tombe sur un terrain a 240k€. L'agent me montre 2 projets de construction de maison de 120m2, l'un classique comme on en voit partout à 230k€ et l'autre plus premium (ossature bois, grande bais vitrée, pompe a chaleur …) à 410k€
 
Ca fait donc des projets à respectivement 470k€ et 650k€ soit 3760€ et 5200€ du mètre.  
D'après meilleur agent le prix moyen du secteur est de 3 689 € (fourchette de 2 073 € à 4 394 €)
 
Dans l'absolu j'ai le budget pour construire la maison la plus qualitative, mais je me demande si à la revente ce ne serait pas difficile de retomber sur mes pattes.  
Preneur de vos avis  

 
il vit dans une caravane... tu vas pas être déçu...

 
Et puis avec le blanc, t'es assuré que ton appart est le plus lumineux possible.

 
Non mais j'ai un projet de résidence familiale en bousie du phare ouest . A terme je me verrais bien vivre là bas en mode décroissant.  
 
Pour l'instant j'ai acheté en banlieue à la place et je le vis pas mal. Sur le papier, à vélo je suis à 15mn de Paris

Dans mes recherches je tombe sur un terrain a 240k€. L'agent me montre 2 projets de construction de maison de 120m2, l'un classique comme on en voit partout à 230k€ et l'autre plus premium (ossature bois, grande bais vitrée, pompe a chaleur …) à 410k€
 
Ca fait donc des projets à respectivement 470k€ et 650k€ soit 3760€ et 5200€ du mètre.  
D'après meilleur agent le prix moyen du secteur est de 3 689 € (fourchette de 2 073 € à 4 394 €)
 
Dans l'absolu j'ai le budget pour construire la maison la plus qualitative, mais je me demande si à la revente ce ne serait pas difficile de retomber sur mes pattes.  
Preneur de vos avis  

Y a des programmes neufs dans ce coin? Si oui regarde le prix à surface/type identique et compare.

 
Pour la maison standard, le prix est assez proche des prix des programmes neuf de la region. En revanche, il n'y a pas de programme neuf plus "qualitatif" dans la région. Globalement c'est du lotissement copier collé.  
 
Je me dis qu'avec la maison plus premium je me démarquerai de la "concurrence". En revanche ca fait une maison nettement plus chères et je me demande si il y aura beaucoup d'acheteur potentiel avec le budget. J'ai peur que ca en fasse un bien complètement illiquide.  
 

Ta drague est un peu lourde  

 
J'ai pas compris pour le salon... C'est taupe ou violet aubergine ?

 
N'y a t-il pas un mix entre les 2 ? C'est à dire matériaux plus noble sans avoir l'ossature bois. Perso (et je ne suis pas le seul), ça me rebutterait...
 
Je préfère une maison faite dans les règles de l'art (genre on laisse bien sécher la dalle...), avec poutres en béton, mégabrique, isolant, BA13, et à l'extérieur, pour faire beau, de la vraie brique et pas de la peinture.
 
A revendre, le mur peint, tu as souvent intérêt de payer un ravallement de façade "pour faire bien".

 
Et puis avec le blanc, t'es assuré que ton appart est le plus lumineux possible.

Et en vrai t'es à combien de min du boulot? C'est ça l'important

 
Tu te projettes combien de temps dans chacune des maisons ?
Il y a un gros différentiel en terme de qualité de vie pour toi  par la suite ?

C'est marrant, ça ne m'a pas frappée car beaucoup de couleurs dans l'habillage.
Chez moi, j'ai des murs de 3 couleurs différentes, selon les pièces en gros.

Dans mes recherches je tombe sur un terrain a 240k€. L'agent me montre 2 projets de construction de maison de 120m2, l'un classique comme on en voit partout à 230k€ et l'autre plus premium (ossature bois, grande bais vitrée, pompe a chaleur …) à 410k€
 
Ca fait donc des projets à respectivement 470k€ et 650k€ soit 3760€ et 5200€ du mètre.  
D'après meilleur agent le prix moyen du secteur est de 3 689 € (fourchette de 2 073 € à 4 394 €)
 
Dans l'absolu j'ai le budget pour construire la maison la plus qualitative, mais je me demande si à la revente ce ne serait pas difficile de retomber sur mes pattes.  
Preneur de vos avis  

 
Mais je suis mal placé, chez nous on a fait le mur bleu tendance printemps été 2017 :  

Je me dévoile, lâchez-vous

Hello,

Comme dit plus tot sur le topic on a acheté il y a deux mois un appart à Paris, le notaire nous avait dit que ce serait pas mal de nous pacser et de faire un testament, on a dit oui oui mais on s'en est pas du tout occupé, en fait je ne suis pas vraiment sûr de l'objectif. Le but c'est de couvrir le partenaire en cas de décès à priori, il faut mettre quoi sur le testament du coup ? Il faut que ton partenaire soit le seul bénéficiaire en cas de décès ? ou ça peut être aussi ta famille ? (frère par exemple).

En fait je suis pas sûr de ce que ça donne si un des deux décède, si certains l'ont fait je suis preneur de vos conseils,

Merci !

 
Pour la maison standard, le prix est assez proche des prix des programmes neuf de la region. En revanche, il n'y a pas de programme neuf plus "qualitatif" dans la région. Globalement c'est du lotissement copier collé.  
 
Je me dis qu'avec la maison plus premium je me démarquerai de la "concurrence". En revanche ca fait une maison nettement plus chères et je me demande si il y aura beaucoup d'acheteur potentiel avec le budget. J'ai peur que ca en fasse un bien complètement illiquide.  
 

Ben ça dépend de ce que tu veux.
Pour l'appart, mieux vaut que l'autre partenaire soit le seul bénéficiaire, sinon des problèmes sont possibles (et probables).
Pour le reste, tu fais bien comme tu veux (en prenant en compte qu'il y aura des droits de succession pour les frangin(e)s, parents, neveux, amis, etc.) : soit tu mets ton/ta conjoint(e) en seul bénéficiaire de l'intégralité de tes biens (et du coup ça prend une seule phrase et hop), soit tu distingues selon les biens (l'appartement au partenaire, le livret A au petit cousin, le compte-courant à la grand-mère, la voiture au poto Gégé, etc.).
A noter que l'assurance vie n'entrant pas dans la succession, tu peux y mettre le ou les bénéficiaires que tu veux.
Tu fais ça avec ton notaire le jour de la signature, et voilà.

 
OK merci !
 
bon la signature c'était il y a trois mois mais on va dire qu'il est encore temps on est pas morts    
 
Edit : le testament il faut l'engesistrer aupres d'un notaire ? ou on se l'envoie par mail et ça suffit ?

 
Mais je suis mal placé, chez nous on a fait le mur bleu tendance printemps été 2017 :  

Je me dévoile, lâchez-vous