[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

-Patrick-

Reprise du message précédent :

LooKooM a écrit :

La chasse de l'appartement familial bien placé (selon MES critères) à Paris est ouverte

J'espère ne pas offrir une pièce de théâtre aux multiples rebondissements. Mes critères sont simples :
- 3 chambres, idéalement 3 chambres + un bureau
- 130m2 minimum, idéalement 150/160m2
- Copro haussmanienne bien tenue, ouvert à du pre-haussmanien au cas par cas.

Secteurs 1 (pas rue Saint Anne, pas Chatelet) / 2 (pas sentier) / 3 (pas bordure 10eme) / 4 (pas arsenal ni Beaubourg) / 8 (pas Europe)

Ouvert au 7 et 6 au cas par cas mais quartiers qui me plaisent moins et sont plus chers donc logiquement pas de bonnes cibles.

[:drdoom:3] bon chance

il manque le budget frèr [:mooonblooood:3]

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Ma Chaine YouTobe

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StanCW

Parle à Monkey ...

tu 'as dans l'enoncé , tu multiplie par 15k€ mini la surface je dirais autour de 2.2M€

Message édité par StanCW le 19-07-2020 à 16:18:29

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... ma tête est malade - "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"

cheesecake

LooKooM a écrit :

La chasse de l'appartement familial bien placé (selon MES critères) à Paris est ouverte

J'espère ne pas offrir une pièce de théâtre aux multiples rebondissements. Mes critères sont simples :
- 3 chambres, idéalement 3 chambres + un bureau
- 130m2 minimum, idéalement 150/160m2
- Copro haussmanienne bien tenue, ouvert à du pre-haussmanien au cas par cas.

Secteurs 1 (pas rue Saint Anne, pas Chatelet) / 2 (pas sentier) / 3 (pas bordure 10eme) / 4 (pas arsenal ni Beaubourg) / 8 (pas Europe)

Ouvert au 7 et 6 au cas par cas mais quartiers qui me plaisent moins et sont plus chers donc logiquement pas de bonnes cibles.

Retiens toi de poster dans ce cas [:mr marron derriere]

Message cité 1 fois

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

LooKooM a écrit :

On a la même recherche exactement.

Sauf que moi c'est à Lille, certainement 3x moins cher sur le haut de gamme (5k le m²).

Enjoy :hello:

Message cité 1 fois
Message édité par nico6259 le 19-07-2020 à 16:19:09

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

cheesecake a écrit :

Retiens toi de poster dans ce cas [:mr marron derriere]

Pas très bienveillant ça

Message cité 1 fois

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

cheesecake

nico6259 a écrit :

Pas très bienveillant ça

Les petites péripéties de chacun sur leur recherches d’appart [:bluelou:4] surtout sur des trucs à plus d’1M...

Message cité 3 fois

Oms7

Soupeur Administrator

cheesecake a écrit :

Les petites péripéties de chacun sur leur recherches d’appart [:bluelou:4] surtout sur des trucs à plus d’1M...

Retiens toi de lire dans ce cas.

Message cité 1 fois

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Insta - Flickr - Hfr

canti75

LooKooM a écrit :

Budget 2M ?

Bonne chance dans ta recherche

:jap:

cheesecake

Oms7 a écrit :

Retiens toi de lire dans ce cas.

On peut aussi souligner le fait qu’ici c’est pas un blog
J’ai acheté l’année dernière et j’ai pas inonder le topic de ma vie de banalités
Pourtant ça été sportif
Un peu de retenue parfois c’est pas mal, surtout quand on aspire à un certain niveau social, étaler sa vie comme ça, je trouve ça pas classe

Message cité 5 fois

farib

LooKooM a écrit :

les rageux frustrés du topic (dont moi) en PLS

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Bitcoin, Magical Thinking, and Political Ideology

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StanCW

Parle à Monkey ...

cheesecake a écrit :

Les petites péripéties de chacun sur leur recherches d’appart [:bluelou:4] surtout sur des trucs à plus d’1M...

C'est le but du topic

Message cité 1 fois

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... ma tête est malade - "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"

StanCW

Parle à Monkey ...

cheesecake a écrit :

C'est sympas pour le topic qui est en autre un moyen de partager ses deboires ou petites astuce du moment, t'aime partager on dirait .

Message cité 1 fois

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... ma tête est malade - "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"

the gaston lagaffe

cheesecake a écrit :

Les petites péripéties de chacun sur leur recherches d’appart [:bluelou:4] surtout sur des trucs à plus d’1M...

Pour s'entasser dans une ville pollué et bruyante, entendre des voisins du dessus et du dessous qui braillent avec des chambres de 10m2.

Si, c'est fun.

J'aime.

Message cité 1 fois

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Le topic du département de la Creuse -Viendez !

brittanywow

jeune vierge pour vieux mr

cheesecake a écrit :

Où est l’enfer que tu décris ? Parce que j’ai chouiner de rester enfermer 2 mois avec des enfants de 2 et 4 ans ?
Ouai, c’était dure pour tout le monde je crois qui a des enfants, campagne ou ville.

Perso j'ai kiffé le confinement dans Paris IM.
4mois et 2 ans et demi.

Message cité 1 fois

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L'ananas que je mange là ? C'est pour ta mère.

the gaston lagaffe

liveandplay a écrit :

Intéressant de voir s’il y a de la demande :jap:

J'ai vendu en 9 jours il y a 3 semaines.

Il y a toujours de la demande. Après vaut mieux que ce soit cash... Rien ne garantie l'état du pays dans 6 mois et des banques avec...

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Le topic du département de la Creuse -Viendez !

cheesecake

StanCW a écrit :

C'est sympas pour le topic qui est en autre un moyen de partager ses deboires ou petites astuce du moment, t'aime partager on dirait .

J’appelle ça avoir de la pudeur

Message cité 3 fois

cheesecake

the gaston lagaffe a écrit :

Pour s'entasser dans une ville pollué et bruyante, entendre des voisins du dessus et du dessous qui braillent avec des chambres de 10m2.

Si, c'est fun.

J'aime.

A oui c’est vrai y’a ça aussi [:rudolf hoax:1]

-Patrick-

cheesecake a écrit :

J’appelle ça avoir de la pudeur

cheesecake a écrit :

On peut aussi souligner le fait qu’ici c’est pas un blog

cheesecake a écrit :

Un peu de retenue parfois c’est pas mal

et pourtant le 14-04-2020 , le blog de cheesecake [:bebe fraise]

cheesecake a écrit :

On vit sur 1 salaire actuellement
Je suis pas sur de toucher mes indemnités journalières
C’est pas une situation géniale
Et mes enfants souffrent du confinement un peu plus chaque jours
C’est une situation destructrice pour le moment, moralement comme physiquement.

[:fingfairy]
sans offense [:cosmoschtroumpf]
T'es pas très cohérent

Message cité 1 fois
Message édité par -Patrick- le 19-07-2020 à 17:01:51

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Ma Chaine YouTobe

kiwai10

Cesse de croire, instruis toi.

Tellement de HS régulier que ça choque les gens quand ça parle immo sur le topic immo

StanCW

Parle à Monkey ...

cheesecake a écrit :

J’appelle ça avoir de la pudeur

[:sophiste:1]

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... ma tête est malade - "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"

cheesecake

-Patrick- a écrit :

et pourtant le 14-04-2020 , le blog de cheesecake [:bebe fraise]

-Patrick- a écrit :

[:fingfairy]
sans offense [:cosmoschtroumpf]
T'es pas très cohérent

1 poste où je rebondi sur un truc
Ok on repassera pour l’argument
T’as toujours zéro valeur ajouté toi, à part brasser du vent, met un éolienne devant toi au moins tu feras du biff avec EDF

Message cité 2 fois
Message édité par cheesecake le 19-07-2020 à 17:06:49

StanCW

Parle à Monkey ...

En attendant le HS de cette page, c'est toi ..

Message cité 1 fois

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... ma tête est malade - "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"

cheesecake

StanCW a écrit :

En attendant le HS de cette page, c'est toi ..

Certes mais pour la bonne cause

Message cité 1 fois

liveandplay

LooKooM a écrit :

La chasse de l'appartement familial bien placé (selon MES critères) à Paris est ouverte

J'espère ne pas offrir une pièce de théâtre aux multiples rebondissements. Mes critères sont simples :
- 3 chambres, idéalement 3 chambres + un bureau
- 130m2 minimum, idéalement 150/160m2
- Copro haussmanienne bien tenue, ouvert à du pre-haussmanien au cas par cas.

Secteurs 1 (pas rue Saint Anne, pas Chatelet) / 2 (pas sentier) / 3 (pas bordure 10eme) / 4 (pas arsenal ni Beaubourg) / 8 (pas Europe)

Ouvert au 7 et 6 au cas par cas mais quartiers qui me plaisent moins et sont plus chers donc logiquement pas de bonnes cibles.

Quartier de l’Europe c’est aussi la partir parc Monceau non ? J’aurais gardé ça et supprimé le quartier Champs Élysées. Et l’Arsenal peut être pas mal, surtout pour les grands apparts haussmaniens qui sont pas évidents à trouver dans le 4eme Je supprimerais le quartier Notre Dame..

En pré haussmanien tu peux avoir de super trucs vers Archive oui :jap: une copine a un grand appart rue vieille du temple, HSP de +3.5 à vue de nez, grande cours, magnifique escaliers en bois et pierre dans les parties communes, sûrement un immeuble du 17e. Doit y avoir quelques trucs vers rue de Turenne.

Message édité par liveandplay le 19-07-2020 à 17:25:20

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"This Is Hell" - Buffy Summers -

Cassavetes_J

LooKooM a écrit :

Ve exclu ?
XVI et XVII totalement exclus aussi ?

Avec / sans travaux ? Etage mini ?

Message cité 2 fois

-Patrick-

cheesecake a écrit :

1 poste où je rebondi sur un truc

[:danid789:6] [:didierlachance:5]

LooKooM a écrit :

La chasse de l'appartement familial bien placé (selon MES critères) à Paris est ouverte

Et le projet d'agrandissement de ton appartement actuel ? c'était une piste il me semble.

[:jean jacques bourdin:1]

Message cité 1 fois
Message édité par -Patrick- le 19-07-2020 à 17:31:14

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Ma Chaine YouTobe

Romf

-Patrick- a écrit :

Le rapport c'est de faire vivre un enfer à ses enfants avec des choix de merde [:mooonblooood:3]
Pas uniquement question de prix bullesque hein
Quoique, ça va être chaud de financer les études avec le reste à vivre

t'es marrant de parler de travail à Paris alors tu en cherche :lol:

PS: c'est toi, qui vient de me faire sortir des bois [:moonbloood:1]
j'avais rien demandé, je reluckais tranquillement depuis des semaines

Je connais pas trop de gens ayant grandi à Paris et qui ont trouvé que c'était de la merde. Et je suis même pas Parisien au départ.

Romf

LooKooM a écrit :

Et le budget?
J'espère que tu posteras les biens que tu visites, on va sans doute voir de la qualité :jap:

Romf

cheesecake a écrit :

Perso je trouve les cr de visites très intéressants [:mr marron derriere] si t'aimes pas tu scrolles

canti75

Cassavetes_J a écrit :

Ve exclu ?
XVI et XVII totalement exclus aussi ?

Avec / sans travaux ? Etage mini ?

Il veut un arrondissement à 1 chiffre [:moonzoid:5]

:jap:

LooKooM

kiwai10 a écrit :

On veut connaitre l’enveloppe et le type de financement lookoomien envisagé

Ça impliquerait la vente de votre appart actuel ou tes gros contrats actuels te permettent de le conserver ?

Je vendrais oui, le bien actuel est vraiment inefficace en location. Pour preuve, loué environ 2.6% brut.

L'enveloppe sera fonction du bien. J'ai négocié une structure de financement globale.

cheesecake a écrit :

J’appelle ça avoir de la pudeur

Je suis pudique URL à ces sujets clairement. Cela fait partie du minimum d'élégance en société de tradition chrétienne.

Mais alors sur le forum, presque aucune

Cassavetes_J a écrit :

Ve exclu ?
XVI et XVII totalement exclus aussi ?

Avec / sans travaux ? Etage mini ?

Avec ou sans travaux. Tout étage regardé, même rdc car tout dépend de la configuration.

-Patrick- a écrit :

[:danid789:6] [:didierlachance:5]

Et le projet d'agrandissement de ton appartement actuel ? c'était une piste il me semble.

[:jean jacques bourdin:1]

Oui cela eut été idéal. Le proprio ne veut plus vendre. Mais je vais faire une proposition quand même.

Message cité 1 fois

Frank Abagnale Jr

Catch me if you can

LooKooM a écrit :

La chasse de l'appartement familial bien placé (selon MES critères) à Paris est ouverte

Secteurs 1 (pas rue Saint Anne, pas Chatelet) / 2 (pas sentier) / 3 (pas bordure 10eme) / 4 (pas arsenal ni Beaubourg) / 8 (pas Europe)

Ouvert au 7 et 6 au cas par cas mais quartiers qui me plaisent moins et sont plus chers donc logiquement pas de bonnes cibles.

[:guarana2:1]
J'aurai besoin d'une chambre de plus, (et pas le même périmètre de recherche, et c'est pas pour tout de suite, etc), mais intéressé par toutes les méthodes de recherche... :sol:

---------------
Keep pushing that lie. Keep pushing it. Keep pushing till you make it true.

Kiriou

Vicious...

cheesecake a écrit :

Certes mais pour la bonne cause

Euh non

---------------
Si tout fonctionne correctement, c'est que vous n'avez manifestement pas remarqué quelque chose.

granolu

LooKooM a écrit :

Pourquoi pas rue sainte Anne si c'est pas indiscret ? A cause des restos (touristes, souris...) ?

Message cité 1 fois

LooKooM

granolu a écrit :

Pourquoi pas rue sainte Anne si c'est pas indiscret ? A cause des restos (touristes, souris...) ?

Trop commerçant oui. Palais Royal juste à côté, évidemment oui.

Après comme toute recherche on met des filtres et le marché nous fera probablement fléchir dans un sens ou dans l'autre.

Idem avec notre souhait d'éviter 5eme, 17/18 et 16.

Message cité 1 fois

cheesecake

LooKooM a écrit :

T’as pas peur d’arriver un peu en retard sur le marché là ?
Fin juillet c’est pas l’idéal quand même
Y a eu une sacré marée d’appart à vendre en mai/juin mais la j’ai l’impression que c’est retombé

Message cité 2 fois

canti75

cheesecake a écrit :

je ne pense pas que Lookoom a des impératifs pour trouver rapidement un appartement

Je regarde les stocks d'annonce sur se loger et c'est toujours très élevé.
Les bonnes affaires/Appartement correct au prix partent toujours très vite

LooKooM

cheesecake a écrit :

On est pas très difficiles. On accepte l'imparfait, le 'trop cher' pour ce que c'est etc...

Dernier achat, pour notre RP, ça avait été trouvé en 4 visites en 3 semaines. La on regarde les sites d'annonces, j'ai réactivé tous mes contacts ai et notaires, j'ai déjà eu des réponses ce week end.

On se donne jusqu'à fin septembre pour striker. Encore une fois il s'agit de notre ambition, si au final tout tombe à l'eau ou se décalé dans le temps ne vois moquez pas trop

Message cité 2 fois

farib

LooKooM a écrit :

On se donne jusqu'à fin septembre pour striker. Encore une fois il s'agit de notre ambition, si au final tout tombe à l'eau ou se décalé dans le temps ne vois moquez pas trop

ça sera difficile de faire plus fort que NicoAnuméro

Message édité par farib le 19-07-2020 à 19:10:39

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Romf

LooKooM a écrit :

C'est quand même pas la meilleure période, moins de biens, pas mal d'agences fermées ou de proprios en vacances....

Message cité 2 fois

farib

Romf a écrit :

C'est quand même pas la meilleure période, moins de biens, pas mal d'agences fermées ou de proprios en vacances....

ouais enfin sur les biens a 2 patates je pense que c'est un autre monde

Message cité 1 fois

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