Reprise du message précédent :
j'ai toujours préféré l'est à l'ouest également. Même le bois est mieux.

 
Boulogne c'est très bien desservi. Tu te trompes. Tu as le bois de Boulogne pas loin. C'est un réel plaisir.

92+ligne de métro+bois
 
C'est l'équivalent de Vincennes à l'Ouest quoi

Ou plutôt Puteaux / Suresnes / St Cloud
Boulogne et Levallois bof pour la Défense (et les quais sont pourris par les pistes cyclables là )
Mais effectivement le bois de Boulogne c'est un poumon vert sympa qui isole de la furie parisienne IM.

J'ai pratiqué 1 an. Sur le tronçon principal Vincennes donc pas mal de passage. Ensuite, même avec des arrêts de 2 min, tjr plus rapide que ligne 1 surtout pour aller à la défense.

+T2 pour la Défense.

Tant qu'ils ne font que passer côté nord pour aller au RER ou au lycée pro RAB  

J'ai fait Vincennes la défense 5 ans, ça se passait globalement bien, avec le métro en plan B . Je mettais entre 30 et 35 min de porte d'appartement à chaise de bureau. Des collègues à Nanterre et dans le 16e mettaient plus longtemps

Il y a 10 ans, je montais a Nation, c'etait pas la joie. Pas trop aime. J'aurai prefere vivre a l'Ouest pour aller bosser a la Defense plutot que l'Est.

 
 
Oui enfin quand tu vois la vitesse à laquelle on passe en mode zone tendue, on peut penser que si ça doit se retourner un jour ça risque d'être violent.
Bon après ça peut aussi ne pas se retourner.
MAis quand tu vois qu'on arrive maintenant à se prendre des haiusses de 20%/an, on peut penser que prendre des baisses de 20% doit pouvoir arriver aussi.

La liquidité c'était une boutade    
 
En revanche comme notre ami se proposait de nous faire une belle comparaison de TRI all-inclusive (et donc à iso-dépenses) entre l'immobilier parisien et la bourse sur ces dernières années je trouve ça sincèrement intéressant pour le coup.
 
 
Et je suis bien d'accord avec toi qu'envisager des baisses de 20%/an, voire plus, est une hypothèse tout à fait plausible.    

Non l’équivalent c’est Neuilly pour moi. Ligne 1 tu peux pas test.

Ils devaient être sacrément mal placés à Nanterre quand même, c’est pas à seulement 1 ou 2 stations ?

Si mais 10-15 min du RER à pied + attente de RER car à sa station tous ne s'arrêtent pas.

Celui dans le 16 marche + ligne 2 + RER pour 1 station

Non Neuilly c'est beaucoup plus HdG que Vincennes, faut pas déconner

Oui, mais l’Ouest est + HdG que l’Est en général. C’est le Neuilly du pauvre si tu préfères. Boulogne est assez à part

 
Neuilly est entouré par La Défense, Levallois, Paris 16
 
Tout Vincennes Nord est limitrophe avec le 9 3
 
   
 
 
Je sais, je vais me faire encore traiter de raciste mais c'est pas grave  

Et Vincennes c'est pas limitrophe de Paris, officiellement il y a Saint-Mandé entre les deux

Le bois de  Vincennes c'est Paris donc si

Le bois de Boulogne je n'y touche pas avec un bâton. Beaucoup plus de capotes, seringues et mecs louches que la forêt de Vincennes.

Neuilly > Vincennes > Boulogne

Et Neuilly est à côté du bois de ?

Que de préjugés sinon, en journée c'est très tranquille.

J’aime bien le bois de Boulogne côté Neuilly, vers le petit lac là bas. Sinon il y a aussi le parc de la folie St James très très bien.

 
C’est pas faux  
 
Par contre y’a encore de super affaires a Boulogne  
Parce que la ville est pas aussi hypé que paris, qu’il y’a encore beaucoup de vieux et d’appart à retaper  
La ville est vaste, il n’y a pas que Boulogne nord, loin de la..

Signature compromis ce matin chez le notaire ! Bim
 
On attend déjà 10jours en croisant les doigts sur la non-rétractation et ensuite ligne droite jusqu'à la vente.
 
Nous sommes plutôt confiants, profil acquéreur très sérieux et sympa, et paire de notaires sympa et compétents également, ce qui est assez rare pour être souligné !

Le bois de Boulogne c'est surtout ses clubs ; Passer sa pause dej' ou ses samedis de printemps en bordure de la piscine du Racing , pendant les héritiers usent la terre battue, est tout à fait convenable.
 
Boulogne, c'est aussi les hippodrome d'Auteuil et Longchamp, temples du trot et de l'obstacle, disciplines de tout temps considérées et fréquentées par de plus nobles que les vulgaire trotteurs de Vincennes    

Sûrement vu que Auteuil est à 10,5k, et BB 8,7k selon Meilleursagents. BB pourrait gratter 1k/m2 en comparaison

Tu sais quel type de financement ils vont avoir ? Full emprunt / apport d'un ancien bien / ... ?

Ca reste un peu plus enclavé que d'autres villes limitrophes.

 
J’aime pas le bois de Boulogne non plus  
Par contre l’Ile Saint-Germain au sud très sympa, plus petit évidement, mais c’est vraiment clean et super reposant avec de grande pelouse verte super bien entretenues

 
C’est vrai. On y voit les Papas en costume qui font une pause avant d’aller dans leur tour à La Défense. Ils arrêtent le Scenic avec l’autocollant bébé à bord et le siège rehausseur à l’arrière pour faire une petite marche en dehors des sentiers battus  

 
Apport cash ~30%
Emprunt ~70% (sur 12 ans seulement)
 
Pas de revente, ni de leur RP actuelle, ni de leur RS

attention, le racing [club de france] canal historique a été éjecté de la croix catelan, maintenant c'est le [paris lagardere] racing nouveau riche !
 
mais le mieux, c'est le polo

 
Les bonnes affaires se font soit dans le Sud de Boulogne (cracra), soit à prix d'or avant réno. Donc je ne demande qu'à voir tes bons plans en MP.

Il va te dire que le sud c'est le top, commerce, propre, ultra bien desservi.

Ben il aurait été vendu loué sinon, ça se vend donc moins cher

 
Prendre tout Boulogne pour comparer avec Auteuil ça fait une différence car BB Sud est moins cher.
 
Il faudrait comparer BB Nord avec Auteuil
 
   
 
 
 

J'ai vécu un temps à Boulogne.
 
En cumulé j'ai dû passer 1,5 an de ma vie à remonter la ligne 9 avec ses arrêts tous les 75 m, plus jamais ça.

 
+1, je l'ai fait une fois dans ma vie. Plus jamais ça, non plus  

Solide

Vu les taux y'a encore de l'intérêt à cramer de l'apport ?

 
il faut séparer le bon grain de l'ivraie