[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

liveandplay

Reprise du message précédent :

viniw a écrit :

t'expliques ca comment ?
https://www.seloger.com/list.htm?pr [...] G-LISTpg=3
j'ai jamais autant de bien si peu cher a la vente a paris im.
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] =1&places=[{cp:75}]&price=NaN/500000&sort=a_sqr_meter_price&enterprise=0&qsVersion=1.0&bd=ListToDetail
donc oui les ventes reprennent mais quel prix ?
6000€/m² pour le XVIIIeme [:implosion du tibia]
ce prix au m² était totalement inenvisageable il y a un an.
tin ca commence a sentir bon [:zoreil974:5]

Résidence étudiante et 19e étage dans un quartier en « pleine évolution ». On te laisse ces bonnes affaires
Tu peux aussi aller dans les résidences de service, les viagers, ou les vues directe sur le périph.

Message édité par liveandplay le 13-07-2020 à 15:50:24

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"This Is Hell" - Buffy Summers -

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myock92

viniw a écrit :

Au 18è étage :lol:

Message cité 1 fois

Kayou

viniw a écrit :

t'expliques ca comment ?
https://www.seloger.com/list.htm?pr [...] G-LISTpg=3
j'ai jamais autant de bien si peu cher a la vente a paris im.
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] =1&places=[{cp:75}]&price=NaN/500000&sort=a_sqr_meter_price&enterprise=0&qsVersion=1.0&bd=ListToDetail
donc oui les ventes reprennent mais quel prix ?
6000€/m² pour le XVIIIeme [:implosion du tibia]
ce prix au m² était totalement inenvisageable il y a un an.
tin ca commence a sentir bon [:zoreil974:5]

Les charges énormes sans doute...

canti75

On a eu un retour de l'AI pour Henri Martin.

La visite d'aujourd'hui va faire une offre autour de 950/960 car beaucoup de travaux. Ils ne sont pas plus emballés que ça Ils retirent la clause suspensive mais l'AI nous a dit que normalement l'appartement est à nous.

Il m'appelle pour me confirmer demain ou mercredi. On attends encore

Message cité 1 fois

canti75

viniw a écrit :

Porte d'aubervilliers dans un immeuble HLM au bord du périf 6ke. Oui c'est ce que ça vaut

Message cité 1 fois

liveandplay

canti75 a écrit :

Porte d'aubervilliers dans un immeuble HLM au bord du périf 6ke. Oui c'est ce que ça vaut

Franchement, même pas. Trop cher.

Message cité 2 fois

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"This Is Hell" - Buffy Summers -

brittanywow

jeune vierge pour vieux mr

liveandplay a écrit :

Franchement, même pas. Trop cher.

C'est pas vraiment une question de prix.

J'en aurait l'usufruit gratuitement que je n'y mettrai pas les pieds quand même.

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L'ananas que je mange là ? C'est pour ta mère.

canti75

liveandplay a écrit :

Franchement, même pas. Trop cher.

le prix doit être négociable effectivement

:jap:

bouhi93

myock92 a écrit :

Au 18è étage :lol:

Le genre d'immeuble avec un ascenseur qui reste en panne 3 mois par an, avec un second ascenseur utilisé par toute la tour du coup, du coup jamais libre.

viande de bison

Porte d'Aubervilliers, ça m'arrive de m'y déplacer pour le boulot.
Quand je décroche un Velib pour repartir, je navigue entre les migrants et les fumeurs de crach. Sont pas méchants mais bon.

Disons qu'à à 6k du m², ça reste quand même un sacré pari sur l'avenir.

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Kayou

canti75 a écrit :

Vous avez fait une offre à combien du m² vous ?

Message cité 1 fois

youmoussa

Ecrou-vis

Darya a écrit :

Yep, a 10 min du centre d'Aix, 25 min de la mer. Tu peux même inviter tes parents et vous vous marcherez pas dessus (il y a une aile invités). Idéal jte dis

Reste plus qu’à s’accorder sur les dates

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Galerie HFR - Photoblog San Francisco - American Cars Photos

hka-ta

viniw a écrit :

Sur les péniches, 2 premiers résultats, c'est tentant de prime abord, mais quand tu l'achètes, t'achètes pas l'emplacement... Donc faut la bouger... et prier pour avoir l'endroit voulue.
Et payer la redevances annuel, 10500€.
Mais c'est charmant

canti75

Kayou a écrit :

Vous avez fait une offre à combien du m² vous ?

13.6ke le m2.
2eme étage, balcon filant sur tout le salon, orientation sud ouest, belle localisation, à 5 minutes du métro la pompe, faible charge, HSP : 3.65 mètres. Grande cave 18m2
Très bel immeuble et partie communes nickel. Je sais que refait ça fera du 15ke le m2, ce n'est pas une excellente affaire mais c'est un bien sans défaut.
:jap:

alpachinois

pilef a écrit :

Ça fait un rendement qui n’est pas dégueu [:implosion du tibia]

Quelques exemples

https://www.seloger.com/annonces/lo [...] =1&places=[{ci:690388}]&surface=15/20&enterprise=0&qsVersion=1.0&bd=ListToDetail

https://www.seloger.com/annonces/lo [...] =1&places=[{ci:690388}]&surface=15/20&enterprise=0&qsVersion=1.0&bd=ListToDetail

Message cité 1 fois

Romf

viniw a écrit :

6k le m2 dans une tour dans un endroit pourri du 18eme, je pense pas que ce soit si incroyable

Voxinat

High Frequency Trolling

viniw a écrit :

Faire grandir ses enfants au milieu de la drogue et de la misère humaine

Franchement...

Message cité 1 fois
Message édité par Voxinat le 13-07-2020 à 16:40:28

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Sah Quel Plaisir

canti75

Voxinat a écrit :

Faire grandir ses enfants au milieu de la drague et de la misère humaine

Franchement...

tu dragues les prostitués ?

:lol:

:jap:

Message édité par canti75 le 13-07-2020 à 16:23:51

bouhi93

il a fait une contraction entre drogues et prostitué(e)s...

ça me rappelle un copain outré alors qu'il rentrait dans son immeuble dans un quartier comme ça il y a quelques années. Dans l'entrée, une pute face aux boites au lettres avec un monsieur derrière. Il était soulagé de ne pas être avec ses enfants...

La misère humaine oui (même s'ils étaient confus et penauds).

Message édité par bouhi93 le 13-07-2020 à 16:30:46

jarviscok

Infinity goes up on trial

Lagoon57 a écrit :

À part le dernier, les quartiers sont quand même pas bien fous
Et le dernier je soupçonne tout à refaire pas de photos.

Et encore j'ai pas pris les pires hein, y a du chateau rouge ou max dormoy dans ces tarifs
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] =1&places=[{cp:75}]&price=340000/360000&surface=23/27&rooms=2&enterprise=0&qsVersion=1.0&bd=ListToDetail

https://www.seloger.com/annonces/ac [...] =1&places=[{cp:75}]&price=340000/360000&surface=23/27&rooms=2&enterprise=0&qsVersion=1.0&bd=ListToDetail

Bref tout ça pour dire que le plan de nico pour les bons plans locatifs à paris IM pour 10k€/m2 ce sera pas du premium

Message cité 1 fois

Romf

jarviscok a écrit :

Ces prix [:zyzz:2] dans ces quartiers [:jtomarrons:1] Ils espèrent que la déco fera tout [:les ripoublicains:1]
Presque 13k du m2 à Marx Dormoy au 5ème sans ascenseur [:nain_rouge]

liveandplay

Mais depuis quand Paris a explosé le plafond de verre des 10k/m2 ? Avant ça limitait les trucs moyens, maintenant c’est open bar (dans les annonces en tout cas).

Message cité 2 fois

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"This Is Hell" - Buffy Summers -

Voxinat

High Frequency Trolling

liveandplay a écrit :

Mais depuis quand Paris a explosé le plafond de verre des 10k/m2 ? Avant ça limitait les trucs moyens, maintenant c’est open bar (dans les annonces en tout cas).

Ca fait 6 mois-1 an que tu n'as plus rien d'acceptable à 10K à Paris hein.

Quand internet clamait "10K€/m² prix moyen à Paris", ça voulait dire que les trucs de merde (quartiers pourris, RdC, logement insalubre...) se vendaient 9K€/m² et que les trucs pas trop pourris commençaient à 11K€/m².

Aujourd'hui le prix du m² à Paris c'est 11K€ donc t'as rien d'acceptable à moins de 12K€

Message cité 1 fois

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Sah Quel Plaisir

canti75

liveandplay a écrit :

Mais depuis quand Paris a explosé le plafond de verre des 10k/m2 ? Avant ça limitait les trucs moyens, maintenant c’est open bar (dans les annonces en tout cas).

on est d'accord, c'est pour ça que je commence à me presser de trouver un truc bien avant que tout devienne vraiment inaccessible.
Bon après un bien ne vaut que le prix qu'il sera vendu

canti75

Voxinat a écrit :

+1, je vends le mien, 13.1ke le m2. Et tellement content de ne pas avoir de frais d'agence! :jap:

Message cité 1 fois

Kaffeine

Noisette

canti75 a écrit :

+1, je vends le mien, 13.1ke le m2. Et tellement content de ne pas avoir de frais d'agence! :jap:

T'as fait deja des visites pour le tien?

Message cité 1 fois

canti75

Kaffeine a écrit :

T'as fait deja des visites pour le tien?

Il est sous promesse la semaine prochaine

JQKAs

Yop,
Ces chiffres sont-ils toujours d'actualité d'après vous ? http://www.journaldunet.com/busine [...] tement-75. salaire moyen d'un cadre Homme à Paris (75) : 6 365€ NET / mois, ce qui donne presque 100k€ brut/an. En 2014. Quand même ! Et toute CSP confondu un homme de + de 50 ans à Paris est en moyenne à 6k€.
Et c'est HORS IMMOMAGIK [:mac_lane:2] J'aurais voulu être un boomer [:somberlain24:3]

Message cité 2 fois

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Gstaad, c'est chiant mais c'est sympa pour les enfants.

pilef

alpachinois a écrit :

Quelques exemples

https://www.seloger.com/annonces/lo [...] =1&places=[{ci:690388}]&surface=15/20&enterprise=0&qsVersion=1.0&bd=ListToDetail

:jap:

Pour info, j'ai un F1 de 43m2 au sud de la Part-Dieu qui est loué meublé 680€/mois CC.

Message cité 1 fois

alpachinois

JQKAs a écrit :

marche pas ton lien

djalex

Ancien Modérateur

pilef a écrit :

:jap:

Pour info, j'ai un F1 de 43m2 au sud de la Part-Dieu qui est loué meublé 680€/mois CC.

Lacassagne

Message cité 2 fois

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kiwai10

Cesse de croire, instruis toi.

Il faut enlever le point monsieur l’informaticien

Sinon les stats on l’air bizarre, ce sont les 50+ qui sont à 6k quoi, pas très étonnant

Message cité 1 fois

alpachinois

kiwai10 a écrit :

Il faut enlever le point monsieur l’informaticien

Sinon les stats on l’air bizarre, ce sont les 50+ qui sont à 6k quoi, pas très étonnant

Pas que ça à faire de chercher, le mec post un lien, faut faire en sort qu'il marche cash hein, respect du lecteur tout se perd [:ex-floodeur:5]

edit: pour le 6k, sûrement les HFRiens de Paris

Message cité 2 fois
Message édité par alpachinois le 13-07-2020 à 17:27:10

alpachinois

djalex a écrit :

Lacassagne

Lacassagne a explosé niveau prix [:jean-michel platini:1]

Message cité 1 fois

djalex

Ancien Modérateur

alpachinois a écrit :

Pas que ça à faire de chercher, le mec post un lien, faut faire en sort qu'il marche cash hein, respect du lecteur tout se perd [:ex-floodeur:5]

edit: pour le 6k, sûrement les HFRiens de Paris

what else [:clooney3]

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djalex

Ancien Modérateur

alpachinois a écrit :

Lacassagne a explosé niveau prix [:jean-michel platini:1]

Tout se perd mon pov monsieur

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pilef

djalex a écrit :

Lacassagne

Je ne connais pas

chaisedejardin

Même Villeurbanne se boboïse

Message cité 1 fois

SaucissonMasque

viniw a écrit :

Je pense que tu as eu assez de réponses

Message cité 1 fois

canti75

chaisedejardin a écrit :

Même Villeurbanne se boboïse

Nos amis qui habitent dans le 6ème limite Villeurbanne.
Achat 57m2, 220ke, il y a un peu plus de 3 ans, l'estim meilleur agent donne 350 ca fait +de 50% :sweat:

Message cité 1 fois
Message édité par canti75 le 13-07-2020 à 17:57:59

chaisedejardin

Le Xe c'est bien comme arrondissement ? Ca a aussi pas mal monté !
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] =1&places=[{ci:750056}]&price=350000/400000&surface=20/25&enterprise=0&qsVersion=1.0&bd=ListToDetail

Message cité 4 fois

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