Reprise du message précédent :

vive les napoléons or

mais tu as triplé ton budget manteaux/gants/écharpes/cagoules

C'est clair, l'or et ses avatars s'en sortent bien. Je n'en dirais pas autant de la pierre (oui bien sûr on a un toit, mais comme on disait en cas de vraie grosse crise il y aura gel des paiements des loyers, dlc des investisseurs-bailleurs)

Oui mais au Canada j'imagine que tu dois bosser 70h par semaine, et 2 jours de congés payés

Le loyer a Montreal c'est hallucinant ... en plus tu peux debarquer avec seulement ta bonne foi (bon ok et ton CAQ dans mon cas) et ils te louent l'appart ou la chambre sans probleme
 
ca me manque

 
pas vraiment  
amsi ceux qui ont acheté en 2000, oui , ils sont super gagnant ( prix *2 ou *3 facile )

[/cliché]
 
Désolé
 
Par contre, tout le monde n'a pas les compétences pour émigrer facilement au Canada, je me suis renseigné à une époque, et pour un simple bac+3 que je suis, j'y ai pas vu les compétences recherchées. Ils demandent des ingénieurs, des infirmières...des fonctions dont ils sont en manque !

 
C'est pas moi qui le dit que ça vaut 40% de trop, c'est la BNP  

Et HSBC dit que ça baisse. Mais les baissiers sont tyranniques c'est connu  

 
Mon père a loué toute sa vie, il regarde pour acheter cash maintenant qu'il est à la retraite.
 
Mais bon il est baissier aussi et sa loc est gratos avec les intérêts de son cash, il a le temps d'attendre  

 
Enfin la il est a priori largement au dessus du prix du marché ce qui est different par rapport a un appart au prix du marché  

ça veut dire que tu as 2 semaines de congés par an ?

 
Si le marché continue à prendre 10% par an, ce prix semblera normal et ne choquera personne dans 3 ans, tout comme les prix actuels ne vous choquent pas    
 
Il est juste en avance sur son temps ce vendeur...

10% c'est l'inflation de mars x12.
Normal que ça monte

bibifoc7 > Tu as un lien ?  

 
 
d'où les guillemets sur le "toute sa vie". L'argument récurrent est d'avoir son logement lors de la retraite. Si tu épargnes tout ta vie active, tu achètes ta "maison de retraite " cash.
 
http://www.cbanque.com/placement/m [...] &calcul=12

 
Ah oui, les gens partent sans avoir vendu leur logement...  
 
Remarque ils seront heureux de voir le prix de l'immobilier en arrivant sur place  

 
je confirme, ce mois-ci malgré l'avoir passé en thailande en congés, les bungalows sur la plage et tout.. j'ai fait des économies

 
sinon y'a régulièrement des réunions à paris de présentation des étapes, de la réalité de l'immigration, le boulot, les décalages dans la vie quotidienne.
 
j'ai encore dans mes papiers mon acceptation d'immigration
 

Pour moi le plus dur est d'avoir des compétences adaptées au marché de l'emploi là bas.

Bah, c'est bien ce que je dis. Enfin, ça revient au même, compétences inutiles = pas de job

moi je triche, j'ai de la famille là bas
du coup j'au beaucoup de point dans leur systeme de quotation pour l'éligibilité

 
 
T'as pas calculé combien te rapporterais les 160.000€ placé à 4%??? Ca aurait pu peut être te payer la location d'une maison! (vu le prix de vente du terrain...)  
 
Au fait j'espère que la gare où tu prendras le train est située sur une ligne bien fréquentée..... ca va saigné grave au niveau des lignens non rentables dans un futur très proche....(c'pas un troll de jaloux mais j'ai plein de collègues qui flippent pour ça en ce moment... )
 
 
PS: en ce moment le stere 4 est à 8€ coupé en 100 ou en 33 à venir chercher sur Moselle si cça t'interesse   !

et ca fait combien fdpin

 
 
 
Faudrait me rappeler une période où l'achat était moins cher que la location... j'dois être trop jeune pour m'en souvenir... c'était avant guerre?

 
 
ou que les 2 soient fonctionnaire!!!    
 
PS: je reviens de disneyland Paris.... Ba ca doit être les vancances en Espagne en moment, il n'y avait que ça.......  des "ola" par ci "ola" par là... Finalement malgré le nuage de tchernobyle chez eux, ils ont pas l'air dans la merde que ça niveau immo puisqu'avec leur 666€ pour un smic ils sortaient des boutiques avec des sacs pleins... surement pour troquer leur appart!

 
Moi quand je fesait ça en mode tanguy mon capital n'augmentais pas bien au contraire.....  
 
Ca va vous choquer mais depuis que je suis proprio : j'épargne surement la peur d'un ravallement de façade ou du changement de toiture tous les 5ans... vous me faites peur à force d'en parler..... Même si j'ai fait ma 3ième AG en début de semaine et qu'il n'y a toujours rien niveau travaux... d'après vous c'est grave?  
 

 
 
Faut un anus spécial pour chier du "cash" comme la famille stef....????
 
Ah les termes cash, apport, flambe, putes, champagne on se croirait dans la série beverly Hills!  Vous êtes mes idoles!!!!!

 
le coût de l'achat (interets, fdn, taxes etc...) sur une période max de 6 ans dans mon cas et le coût de la location pour cette même période  

Immoblier, la culbute c'est fini :
 
http://videos.lefigaro.fr/video/iLyROoafY2Nx.html

Ah ouais...carrément. Le Figaro, l'ami des propriétaires et des capitalistes...et là...
Ca sent le sapin.

je crois que c'est clair comme message

on va voir ce que ca donne, si demain ca fait la une au JT de tf1, ca va peut etre passer dans le grand public

edit 1 : morceaux choisi
"fini de faire la culbute au bout de 5 ans , va falloir attendre"
"sans au moins 20% d'apport, c'est mort "
"les agents immobiliers pessimistes"
...

au passage, dans le premier poste, je vois pas de reference a l'adil  
( www.adil.org/71/ pour la saone et loire par exemple ) on y trouve des trucs sympa , dont un calculateur de rentabilité immobilière ( borloo/robien /... )

ok, je l'indique  
mais apparemment il n'y a pas tous les départements

Le propriétaire avisé d'un logement en immeuble parisien doit prévoir quel budget raisonnable d'épargne pour parer aux imprevus?
 
J'entends par la travaux dans l'immeuble, ravalement, réparation...
 
Je sais bien que le propre de l'imprevu justement est de ne pas être facilement chiffrable.
 
Mais je souhaiterais savoir combien épargner en prévision de ce genre de coup dur afin de minimiser les risques de se retrouver surendetté.

 
 
Quote pour l'éternité celle là!!!! quand je serais    j'essaierais de me la rappeler!!!
 
C'est sûr qu'avec mes 1700€/moi je dois mal gérer et épargner si je ne suis pas actuellement riche....  
 
Sale pauvre vous avez mieux gérer et vous serez riche!!!

 
du genre 2000-4500€ a sortir  de temps en temps tous les 4 ans en moyenne. Le pire etant pour la toiture je crois, ça coute cher car c'est un travail de ouf(tres long) et il n'y a pas beaucoup de couvreurs dispos.

 
 
Tout à fait, il y a un nouveau paradigme. Ce qui était vrai hier ne l'est plus. Il faudra intégrer la réalité d'un effort plus important pour devenir propriétaire.
 
L'immobilier en France, en raison du désir des gens de devenir propriétaires, ne peut plus être évalué selon les anciens critères totalement dépassés.
 
Une fois la crise financière américaine passée, les banques proposeront des prêts sur 40 voire 50 ans. C'est inéluctable.

 
augmenter la durée au delà de 25/30 n'apporte pas vraiment plus de pouvoir d'achat immobilier, ca ne servirait à rien.

Ah bah c'est ça de vouloir faire des "économies" sur le service public...

 
C'est faux de dire ça