Reprise du message précédent :

J'ai pas été voir mais rien que pour ça fuis . Tu vas te pourrir la vie au quotidien, et la galère pour les gosses condamnés à attendre des parents ou des bus à chaque sortie hors de la maison et calquer leurs activités en conséquence, sans compter le coût ... certains l'ont vécu dans ma famille, j'aurais échangé ma vie de banlieusard contre leur vie "au vert" de galère permanente pour rien au monde

Mes parents refont une pièce par an depuis qu'ils sont à la retraite, faut pas croire, ils sont encore en forme les boomers

Faire le taxi pour les gosses c'est un non sujet quand ils préfèrent jouer Online avec leurs potes, ou discuter via Discord
En dans 10 ans, ce sera en VR

Les gosses ça fait du vélo    
 
Putain de génération d'assistés

peut etre , mais quand ils auront fait le tour, ils ne changeront plus

 
La route ça n'a pas l'air d'être un axe trop passant et les clôtures ça se monte facilement.
Pour le taxi, il y a des bus et après on peut aussi en tirer des bénéfices, c'est un moment privilégier pour discuter/échanger avec ses enfants

Bah si car ils ont des grandes maisons, pas le 3 pièces de 50 m²
 
Mes parents ont fait ça dans chacune de leurs maisons, quand ils avaient leur RP et RS, ils étaient régulièrement en travaux. Et cette année, comme ils n'avaient pas d'intérieur à refaire, ils ont refait la pelouse, car "tu sais elle était vieille, elle avait 15 ans !"

et ils ont une progéniture qui glande sur HFR , cette déchéance !  

Une seule ligne de bus à cet endroit et qui ne dessert pas la commune mais qui file sur la commune à côté (où il n'y a rien).
Le vélo c'est pas possible, j'ai déjà emprunté cet axe, je me suis fait des frayeurs.
L'axe est passant aux heures de pointe (pléonasme ), surtout le matin, car il sert souvent de délestage à la 2*2 voies d'à côté.
Une zone industrielle est en train de se construire pas loin (entrepôt Chronopost en particulier), ça peut potentiellement augmenter le trafic Poids-Lourd

Pas annulée, enfin on espère, notre notaire va s occuper du compromis.
On espère juste que le propriétaire ne va pas dire non pour décaler de 15 jours.

Mais ça peut aussi être l'occasion d'une nouvelle ligne de bus pour les employés du dépôt ?
Tout bon pour tes mômes, ça !  

Dis comme ca c'est un peu la tristesse en effet. Il y a des nuisances sonores ?

Le vélo pour les enfants ne semble pas idéal en effet, dans ce cas c'est dur à la fois pour vous à faire le taxi et pour eux qui perdent toute autonomie.

Les bus en province hors des grandes villes c'est toutes les heure avec du bol hein, pas la fréquence métro
Mon père me parle encore des bus pour aller au lycée il y a 45 ans un le matin, un le soir, interdit de prendre les lignes régulières avec la carte quand il commençait plus tard où finissait tôt, à lui les heures d'attente . Ce rêve
Sinon 20 km de nationale à 3 voies, pas fameux pour le vélo

Je connais peu de parents qui sont Ok pour avoir leur gosse faire du velo sur une departementale a 18h la nuit en plein hiver pour aller au cours de karate
 
C'est un vrai sujet ces contraintes quand tu vis dans un village ou loin des TEC. C'est pas marrant du tout.

Le mien devait marcher 5km pour aller rejoindre l'arret de bus le plus proche. Vivre dans une ferme a pas trop aide a ce niveau

 
+1
il faut voir comment est geré le rammassage scolaire, si deja ca c'est la galere, ca veut dire vraiment faire le taxi absolument tout les jours, ou avoir des enfants qui perdent un temps fou en "permanence", cette zone grise ou tu ne fais que passer le temps quand un prof est absent ou que tu as un trou dans ton emploi du temps. Au jour le jour c'est vraiment deprimant, et avoir une jolie maison ne compensera jamais ca.

 
En scooter ca le fait, c'est parfois assez flippant mais les accidents arrivent surtout aux abrutis qui font les malins au final (pas uniquement bien sur, mais en roulant tranquillement tu divises bien ton risque quand meme). Ca reste moins confortable que de pouvoir le faire a pied ou a velo si securisé c'est clair.

Et tu peux modifier ton pot pour que les voitures sachent que tu es là  

Bonjour
 
Première simulation avec le banquier pour un premier prêt d'achat de RP.
Elle me propose pour un premier jet un taux à 1,13 (taux bancaire) soit pour un prêt de 200k un coût de crédit de 32k sur 20 ans (mensualité 976€)
 
Ça vous parait comment ? elle m'a dit que l'on pourra négocier au moment où j'aurai trouvé mon bien à acheter.
 
Comme je suis novice, quelles sont les points à aborder ?  
J'ai demandé pour les mensualités, elles sont modulables sans frais, par contre il y a frais pour remboursement anticipé.
 
Merci

Madame aime la maison, toi tu n'aimes pas la localisation, c'est pas conciliable, next.

 
Il y a un topic spécifique pour les prêts immo: https://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] w=0&nojs=0

 
Oui et je viens faire le plein d'arguments
Je viens de discuter avec un collègue de boulot. Apparemment le proprio a construit l'extension tout seul et il en a chié, chantier commencé en 2012 et fini en 2019 à priori, ça sent les malfaçons

 
Il existe un topic dédié pour les prêts https://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] 6596_1.htm
 
Ça me semblait  élevé à première vue mais on dirait que les taux ont remonté https://www.meilleurtaux.com/credit [...] -taux.html
 
Appelle MeilleurTaux ou Empruntis ça te permettra de challenger ta banque (qui en général n'est malheureusement jamais la plus intéressante pour le prêt, ne serait ce que parce qu'il y'a toujours une banque qui est un peu plus agressive que les autres dans une logique d'acquisition clients).

 
Nuisances hormis le trafic non je ne pense pas.

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Je suis un peu dans la même situation avec deux gosses, il faut être sur de pouvoir gérer emplois du temps du boulot et allers retours pour les gosses, typiquement, il faut un boulot qi te permet de te libérer comme tu veux et une gestion libre de ton emploi du temps avec idéalement pas mal de télétravail. Si c'est le cas, la maison importe plus que la localisation, si non, l'inverse.

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Et madame est en déplacement dans le département d'à côté environ 2j/semaine, je sais donc qui fera le taxi

 
Oui c'est bien pour ça que le prix est si bas malgré la surface habitable et le terrain.

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Non mais refaire une pièce (peinture, réfection des sols...), c’est de l’entretien, pas de la deco.  
 
Perso je déteste le côté mode dans la deco comme dans les fringues, des meubles jetables qu’on balance au bout de 5ans, je trouve ça nul.

 
Tu l'as peut-être déjà dit je ne sais plus, dans quelle commune ? Encore dans le Grand Lyon ?    

 
J'en fais mais cadre dans le public ça paye pas
(et puis vu le texte de l'annonce elle a l'air d'être dans la commune à côté, à Melesse, c'est l'arnaque les annonces tournées de cette manière).

 
6 jours après, mais sait-on jamais...Sannois je connais, j'y habite et je veux partir!!      
 
T'as des questions?    

Je signe mon compromis le 16.

On parle beaucoup des AI qui sont vraiment nazes mais il y a aussi des notaires qui ne font pas honneur à leur profession :

On a reçu la V1 du document pour mardi faite par le notaire des vendeurs:
Des fautes partout y compris sur nos noms, la description du bien, les montants, une clause suspensive non mentionnée (comme par hasard ), j'ai passé 2h à tout relire hier et noter toutes les remarques.
Un vrai torchon le truc, même un stagiaire de secrétariat ferait mieux

Heureusement j'ai mon propre notaire qui lui est au top et a envoyé une grosse cartouche dans la foulée pour faire tout corriger et revoir les clauses.

Encore une fois ça prouve l'intérêt de prendre son notaire et pas celui des vendeurs!

Hello    
 
Cela fait un petit moment que je ne suis pas passé ici, j'espère que Nico va bien même si la saison des sakura a été un peu perturbée cette année  
 
Mais trêve de billevesées ! pour toi topic, un peu de lyrisme immobilier avec un AI en grande forme qui se prend pour...je ne sais pas trop pour qui... Joseph de Pesquidoux peut-être et qui a quelques soucis avec les triangles.
 
 

 
La suite ici:
 
 
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 27056.htm/
 
Lire des perles d'un tel niveau, ça se partage  

 
Pas mal  
elle est dans les prix ou c'est exagéré ?  

Pour le Triangle d'or c'est donné

 
   
A part ça, je ne comprends pas ce qu'on fait de 512 m², en vrai.   Si on a 10 enfants peut-être mais sinon ?

Il faut héberger les domestiques.