bah moi aussi né dans le 9e, et effectivement c'était beaucoup plus mixte socialement quand j'étais petit, maintenant t'as que des bars hors de prix, des restos chics et des épiceries fines ou tu claques un smic pour acheter 3 légumes et un fromage. J'adore le quartier mais c'est clairement pas pour tout le monde, t'as pas mal de coin où ca se vend 13k easy.
 
perso je préférais avant. Et oui le coin sympa c'est entre Cadet et Anvers clairement. Le vrai gros défaut de l'arrondissement : aucun espace vert, zéro.

https://www.franceinter.fr/economie [...] n-se-situe

3470 euros (après impôts et prestations) pour une personne seule.
5 205 euros pour un couple sans enfant.
7 287 euros pour un couple avec 2 enfants.
8 328 euros pour un couple avec 3 enfants.

Bon bah Paris n'est même pas accessibles aux "riches"

Hfr devrait fa&ire un contre-rapport

https://www.franceinter.fr/economie [...] n-se-situe
 
3470 euros (après impôts et prestations) pour une personne seule.
5 205 euros pour un couple sans enfant.
7 287 euros pour un couple avec 2 enfants.
8 328 euros pour un couple avec 3 enfants.
 
Bon bah Paris n'est même pas accessibles aux "riches"
 
Hfr devrait faire un contre-rapport  

Une fabuleuse étude où tu peux gagner au loto ou hériter de mamie mais être considéré comme pauvre

Pour compléter il y a cet article récent aussi :
 
https://www.capital.fr/immobilier/l [...] es-1372157

 
Exactement    
 
A l'époque où j'étais en IDF j'avais environ 20 minutes de RER*, je n'ai jamais eu la mauvaise foi de considérer que c'était mon temps de trajet, contrairement à tout un tas d'enfoiré    
 
* + 20 minutes pour aller au RER + 0 à 10 minutes d'attente** + 5 minutes du RER jusqu'au lieu de travail = 45 à 55 minutes  
 
** Hors grève, RER pleins à craquer, là on passe à du 10 à 30 minutes d'attente.  
 

 
Ah non ils ont pris le patrimoine aussi.
 
Alors pour le patrimoine ils ont pris x3, alors que pour le revenus médian x2, pourquoi, ? Mystère
 

 
Entendu hier Je n'ai pas de mot  
Donc un célibataire "riche" ne peut même pas se loger dand un >30m2 à Paris .
Et toujours des moyennes nationales, le truc qui veut tellement rien dire
Et bien sûr aucun vendu journaliste pour relever  on recrache juste la bonne parole du gouvernement.

WTF, les photos, cette mise en scène, ce nom d'agence, cet appart horrible avec mezzanine en mousse, cette triche (courante malheureusement) sur le nombre de mètres carrés affichés...
   
 
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 252491.htm

le 9ème est devenu un coin bon chic bon genre, préservé des touristes.

 
Liveplay, Comment tu peux dire que le 9ème n'est pas touristique???
 
Justement le 9ème c'est l'un des arrondissements les plus touristiques : Opéra, les grands magasins, pigalle, moulin rouge (18ème mais limite 9ème), musée grévin....
https://reho.st/medium/self/0ca8d91 [...] 21588d.jpg[/url]

La génance, ca donne meme plus envie d'acheter

Une fabuleuse étude où tu peux gagner au loto ou hériter de mamie mais être considéré comme pauvre

 
Donc un célibataire "riche" ne peut même pas se loger dand un >30m2 à Paris .
 

"Une fois les impôts prélevés, 1% de la population vit avec plus de 6 650 euros par mois."
 
ça reste le plus intéressant  

Et ?

WTF, les photos, cette mise en scène, ce nom d'agence, cet appart horrible avec mezzanine en mousse, cette triche (courante malheureusement) sur le nombre de mètres carrés affichés...
 

https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 252491.htm

La plupart des choses que tu cites sont en frontière d'arrondissement. Le coeur du 9ème n'est en effet pas l'arrondissement le plus touristique de la capitale

Par contre st Georges et ses alentours c'est plutôt sympa

Les gars, je suis tombé sur l'affaire du siècle    

Ou quand Jean-Eude, petit-fils de Mami zinzin oubli un (ou deux ?) zéro.
 
edit : Ou alors c'est LE krach ?  

Oui, c'est un ilot de grande elegance dans ce quartier vivant. Un peu comme la Place des Victoires dans le 2ème, encaissé entre rue Saint Anne/Pyramides bien naze et les Halles de l'autre côté. Chaque quartier a ses zones particulières, l'ambiance change d'une rue à l'autre à Paris, comme dans beaucoup de villes anciennes

Ou alors c'est 26 m².

Je suis sûr que les 4 chambres rentrent, en superposant tout est possible

Je pense qu'il voulait dire "Le 9ème c'est beau mais ça coûte une blinde", pas que le 9ème c'était beau il y a 50 ans

 
bah moi aussi né dans le 9e

 
Rue des martyrs ?

Ou alors c'est 26 m².
 
Je suis sûr que les 4 chambres rentrent, en superposant tout est possible  

 
Et la on arriverait a un systeme ou chaque acte realisé serait payé, avec un devis... comme dans a peu pres toutes les autres professions en fait  
 
Le simple fait d'indexer tes honoraires sur le prix du bien que tu vends est absurde, il peut y avoir une correlation puisque tu peux estimer necessaire et raisonnable de mettre un peu plus de moyens pour vendre un bien plus cher qu'un taudis, mais ce qu'on devrait payer ce sont ces moyens definis clairement.  
Avec a la limite une commision de "surperformance" si le bien se vend au prix ou pas loin, mais c'est tout. Heureusement on commence a voir emerger cette offre, mais c'est encore trop rare.

La plupart des choses que tu cites sont en frontière d'arrondissement. Le coeur du 9ème n'est en effet pas l'arrondissement le plus touristique de la capitale

 
600 000 boules le clapier sans le moindre charme de 50 m² avec vue dégueulasse sur le vis-vis parisien, bon ça présente mieux en mentant sur la surface affichée, notamment dans le moteur de recherche.
 
Et pour ce prix le seul truc bien que tu as c'est le parquet sur une partie de l'appartement.  
 
Faut vraiment pas avoir la même valeur de l'argent qu'un random pour acheter cette merde  
 
A ce prix là et vu les com ils peuvent bien faire un peu de théâtre pour les photos

 
 
Place des Victoires c'est joli certes mais tu as vite fait le tour quand même. De mémoire, il y a quelques boutiques de fringues et puis voilà. Pour bouffer, rue st Anne, c'est certes moins élégant, mais y a quand même plus de choix du moment que t'aimes le jap.

Tu as ça dans ta caravane ?

 
Oui, c'est un ilot de grande elegance dans ce quartier vivant. Un peu comme la Place des Victoires dans le 2ème, encaissé entre rue Saint Anne/Pyramides bien naze et les Halles de l'autre côté. Chaque quartier a ses zones particulières, l'ambiance change d'une rue à l'autre à Paris, comme dans beaucoup de villes anciennes

Répète après moi: ce topic n'est pas le topic paris/province

Visite effectué aujourd'hui
Appartement 115m² en rez de jardin avec un extérieur de 500m².
Passons sur l'agent immobilier qui ne sert à rien.....
 
Point positif:
- cela reste lumineux malgré le temps pourris  
- l'extérieur est sympa (le seul vis à vis vient des appartement au dessus)
- Appartement assez grand et bien agencé
- Rangement
- 4 " chambres"
- Bien placé
 
Point négatif
- Etat général moyen dans son jus des années 90 (cuisine et salle de bain)
- des travaux pas nickel passage de cable pour les store électrique sans saigné par ex (en gros il y a le fils de commande dans une goulotte qui ressort et trou dans le mur  avec du joint autour )  
- Trace d'humidité dans 2 chambres dans les coins  
- Grille pain à changer
- Chambres petites proche des 10m² avec porte fenêtre donnant sur l’extérieur qui bloque un peu l'aménagement.
- Charge élevé (270€/mois pour eau froide, copro et terrain de tennis   ..)
 
L'appartement était loué ce qui peut expliquer le manque d'entretien.
A réfléchir au vue des travaux à effectuer, pour savoir si on fait une offre avec négociation  

Heu la place des Victoires c'est pas "encaissé" entre Les Halles et Saint Anne

T'es plus proche du Louvre que des Halles d'ailleurs

 
Je pige pas toujours ce genre de points.
Pour moi bien souvent un bien dans son jus c'est pas plus mal car on ne surpaye pas une déco qui ne nous plairait pas forcément.
De plus, si l'AI a bien fait son boulot, le prix tient déjà compte de la remise aux goûts du jour du bien; nous on avait eu cette chance.

Je comprend sauf que le prix ne tient pas compte de se point là.
Après c'est pas l'appartement de mamie de 90 ans qui vient de mourir et qui a encore la tapisserie des années 60    

Si c'est utilisable, ca n'est pas un critère objectif pour baisser le prux, surtout si le bien est rare.
J'ai un appart payé au prix fort, la cuisine date de 1999, elle est propre, de qualité, mais un peu datée, mais si on avait argumenté lors de l'achat pour baisser le prix, on aurait jamais eu l'appart.