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À quand le prochain krach immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°59951376
Romf
Posté le 05-06-2020 à 11:17:06  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Kayou a écrit :


Nantes c'est une ville très sympa à vivre.
Et puis l'océan n'est pas loin en plus


Sur le papier non? La plupart des gens que je connais qui y habitent ou y ont habité en reviennent, trop craignos et trop de bordel dans le centre qu'ils disent :o

mood
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Posté le 05-06-2020 à 11:17:06  profilanswer
 

n°59951380
alpachinoi​s
Posté le 05-06-2020 à 11:17:37  profilanswer
 

Kayou a écrit :


Nantes c'est une ville très sympa à vivre.
Et puis l'océan n'est pas loin en plus


Oui donc dire que c'est surcoté ça m'étonne :jap:

n°59951391
Hr
Posté le 05-06-2020 à 11:18:21  profilanswer
 

Kayou a écrit :


Ca correspond à ce qui a été déclaré. Le décalage vient plus souvent entre ce qui a été déclaré et la réalité ;)


A ce qui a été rentré par les notaires, non ? Ici à Angers il y a beaucoup d'erreurs sur les surfaces des biens.
 
Autre point, une vente d'un immeuble de rapport se solde souvent par l'affichage d'un seul appartement sur DVF (pas de terrain, surface ridicule), avec cependant le prix de vente total du bien.


---------------
_.·´¯)  Danse Orientale et Tribal Fusion avec Anaïs  (¯`·._ - Topic Angers
n°59951392
Kazuyo
Posté le 05-06-2020 à 11:18:25  profilanswer
 

bouhi93 a écrit :

 

ça dépend. Au niveau du taux, vos banques ont beau vous aimer, il n'est pas dit qu'une autre ne vous aimera pas plus. Dans notre cas, nos 3 banques "principales" nous ont fait des propositions de merde, pensant qu'on allait forcément préférer ne pas changer de banque (la nouvelle a tout organisé pour nous, transferts de comptes, changement de prélèvements, sans compter les frais gratuits durant un an). Et ce malgré le contenu des comptes...

 

De vos âges aussi, de ce que vous voulez comme assurance et niveaux d'assurance. Là où le banquier va freiner des 4 fers pour déléguer l'assurance, le courtier peut faire diligence. Nous on avait un soucis avec madame qui avait des exclusions dans l'assurance des banques, il nous en a trouvé une sympa quasi au même tarif


Merci, j'ai reposté sur le topic dédié aux prêts immo, plus adapté.

n°59951408
Hr
Posté le 05-06-2020 à 11:20:05  profilanswer
 

Romf a écrit :


Sur le papier non? La plupart des gens que je connais qui y habitent ou y ont habité en reviennent, trop craignos et trop de bordel dans le centre qu'ils disent :o


Les bouchons [:buggy]


---------------
_.·´¯)  Danse Orientale et Tribal Fusion avec Anaïs  (¯`·._ - Topic Angers
n°59951444
Naxos
\o/
Posté le 05-06-2020 à 11:24:27  profilanswer
 

Hr a écrit :


Les bouchons [:buggy]


Toute grande ville non ?


---------------
[Folio Photos]
n°59951511
rambuteau
Posté le 05-06-2020 à 11:30:30  profilanswer
 

Romf a écrit :


Sur le papier non? La plupart des gens que je connais qui y habitent ou y ont habité en reviennent, trop craignos et trop de bordel dans le centre qu'ils disent :o


[:moonblood9]
 
Et avec l’alliance Johanna-Les Verts, j'imagine mal le truc évoluer dans le bon sens.
 
Pas sûr que la gentrification marche aussi bien qu'à Paris sans les riches parisiens ni les lieux de pouvoir ultra-sécurisés.
 
Après, même Marseille est une ville probablement sympa à vivre. Mais cela dépend du quartier et des concessions qu'on est prêt à faire.

Message cité 1 fois
Message édité par rambuteau le 05-06-2020 à 11:31:18
n°59951512
fabien1176
Posté le 05-06-2020 à 11:30:43  profilanswer
 

Tiens d'ailleurs question concernant les surfaces habitables.
Quand j'ai aménagé j'ai recalculé moi même les surfaces pièce par pièce (juste pour ma gouverne, les surfaces des maisons n'étant pas fournies obligatoirement comme celles des apparts).
Mais ma maison étant sur 2 étages, j'ai calculé la surface correspondant aux escalier, qui semblent représenter environ 4m².
Est ce que cette surface est susceptible de rentrer en ligne de compte en cas de diagnostic Carrez ?
J'ai également une petite buanderie de 4m², idem, celle-ci est elle considérée comme "surface habitable" ?

n°59951520
Naxos
\o/
Posté le 05-06-2020 à 11:31:15  profilanswer
 

Pas de carrez sur les maisons. L'escalier ça me paraît abusé de compter ça comme surface habitable :D

Message cité 1 fois
Message édité par Naxos le 05-06-2020 à 11:31:34

---------------
[Folio Photos]
n°59951543
DavidAmes
Posté le 05-06-2020 à 11:33:29  profilanswer
 

Romf a écrit :


Sur le papier non? La plupart des gens que je connais qui y habitent ou y ont habité en reviennent, trop craignos et trop de bordel dans le centre qu'ils disent :o


 
+1 ici.


---------------
3X HWF Tag Team Champions - X2  HWF Intercontinental Championship - OMG Moment de l'année 2012
mood
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Posté le 05-06-2020 à 11:33:29  profilanswer
 

n°59951545
fabien1176
Posté le 05-06-2020 à 11:33:47  profilanswer
 

Naxos a écrit :

Pas de carrez sur les maisons. L'escalier ça me paraît abusé de compter ça comme surface habitable :D


 
D'où ma question.
Mes calculs m'amènent à 162.4m² sans escalier, 166m² avec. Avec donc 4.2m² de buanderie (seconde question).
 
Edit : ça fait quand même au moins 26m² de différence par rapport à ce qui remonte dans l'outil en ligne.


Message édité par fabien1176 le 05-06-2020 à 11:34:49
n°59951547
Kayou
Posté le 05-06-2020 à 11:33:52  profilanswer
 

Romf a écrit :


Sur le papier non? La plupart des gens que je connais qui y habitent ou y ont habité en reviennent, trop craignos et trop de bordel dans le centre qu'ils disent :o


Non pas vraiment.
J'y vais régulièrement, j'ai pas mal de collègues qui y vivent et ils sont très satisfaits.
Ville agréable je trouve avec des TEC bien pensés, des facilités pour se déplacer en vélo.
Beaucoup de collègues parisiens sont allés s'y installer aussi.
 
Après le coté "craignos" est parfois subjectif :o

n°59951556
Joe l'indi​en 94
Posté le 05-06-2020 à 11:34:49  profilanswer
 

La buanderie n'est pas en sous-sol?


---------------
"L'argent n'a pas d'odeur mais la femme a du flair"
n°59951567
fabien1176
Posté le 05-06-2020 à 11:35:53  profilanswer
 

Joe l'indien 94 a écrit :

La buanderie n'est pas en sous-sol?


 
Non au RdC.

n°59951700
Hr
Posté le 05-06-2020 à 11:45:53  profilanswer
 
n°59951957
stancw
Parle à Monkey ...
Posté le 05-06-2020 à 12:13:12  profilanswer
 

Je pense au  forçat d'hfr qui a trimé pour se payer une rougne a vil prix , assuré en tiers qui n'a jamais pensé se faire allumé dans une rue pareille à Nantes en se garant au pied de se bâtiment  :sweat:


Message édité par stancw le 05-06-2020 à 12:13:37

---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°59951978
Braindead
Posté le 05-06-2020 à 12:15:52  profilanswer
 

Bonjour Topic,
 
Après 3 ans d'accalmie, je reviens dans l'immo game.
 
Pour ceux que ça intéresse, je vous retrace rapidement le cheminement :
 
 
- achat de la RP dans le 94 en 2016, à Nogent sur Marne, payée 441k€ hors frais.
- changement de vie 8 mois après, on vient sur la région de Montpellier à la rentrée 2017 (opportunité pro),
- on prend une maison en location à 10 min de Montpellier, on met notre RP en location meublée, on se laisse le temps de voir(très bon plan, loyer 1700 € CC sans imposition grâce au LMNP)
- presque 3 ans passent, pendant lesquels on réalise que la vie de village / petite ville, c'est pas pour nous, mais qu'on veut profiter de l'extérieur, il faut trop beau ici pour vivre enfermés.
- on commence à se projeter dans Montpellier, pourquoi pas un toit terrasse dans les nouveaux quartiers (Nouvelle Mairie, Port Marianne  pour ceux qui connaissent). Bordel, pour 700K€ t'as 100m² et une terasse de 60m²  :D  
- on mets Nogent en Vente à 500k€ nets vendeur, on donne congé au locataire; un compromis se signe au prix, juste avant le confinement,
- on fait le point financier, capacité d'emprunt etc, on fixe un budget raisonnable à 600k hors frais, on fait des visites, on passe de la maison de ville 1930 dans le top quartier à la maison tradi trop éloignée, des apparts en dernier étage avec terrasse,  on commence à se dire qu'une piscine c’est quand même cool, mais bon ce sera soit éloigné de l'hypercentre, soit trop cher, soit accolé à un bien merdique, bref on affine nos vœux en visitant,
- on tombe sur la pépite de nos rêves, une maison de 2005 avec piscine, au bout d'une allée privée, en état impeccable, avec beaucoup de charme, à 10 min en voiture de l'hyper centre. Si on la prend on se met au taquet (715 k€ hors frais). Mais on a un gros gros gros coup de cœur.  
 
On sent que le mec qui l'a dessinée a pensé à tout dans les moindres détails. Elle fait 140m², jardin avec piscine 4*7 chauffée et au sel, pas de vis à vis, non mitoyenne, une terrasse au soleil et une autre à l'ombre, des attentes électriques pour des luminaires en périphérie du jardin, un terrain arboré, arrosage auto du gazon et goutte à goutte des plantations (y a des bananiers, des palmiers, des bambous - avec géotextile pour empêcher les rhizomes), ce jardin a été conçu par un mec qui s'y connait, le gazon est magnifique (et ici c'est rare). Clim réversible toutes pièces, une grande suite parentale, même les SDB sont nickels chromes, à notre goût et en parfait état. C'est simple, on arrive on pose nos valises. On dirait une maison pour les vacances.
 
De belles prestations (store électriques, menuiseries pvc et alu, faux plafonds partout avec luminaires incrustés, une  belle cuisine ouverte équipée, de grande ouvertures avec vues jardin et piscine (c'est très lumineux), ). Et une studio attenant au garage, tout équipé, de 20m², en plus des 140. Facile à louer 550€/ mois, avec accès par le garage (on a vu plusieurs bien avec une dépendance louée, ça se fait pas mal ici).  
 
Bref on est sous le charme grave.
 
- on fait une offre (il y avait des contre visites le lendemain de la nôtre, des dossiers solides et des gens visiblement motivés qui avaient déjà visité avant confinement). On décide de ne pas prendre le risque de la perdre pour 15k€ donc on se place à 715.
- offre acceptée hier soir  :bounce: et RDV de signature pour la vente de notre RP le 30/06. Ca se goupille bien  :jap:  
je suis tout excité  :o

Message cité 4 fois
Message édité par Braindead le 05-06-2020 à 12:19:06

---------------
la superstition ça porte malheur.
n°59951994
Joe l'indi​en 94
Posté le 05-06-2020 à 12:19:06  profilanswer
 

Braindead a écrit :

Bonjour Topic,
 
Après 3 ans d'accalmie, je reviens dans l'immo game.
 
Pour ceux que ça intéresse, je vous retrace rapidement le cheminement...


Elle fait envie la maison quand tu la décris!


---------------
"L'argent n'a pas d'odeur mais la femme a du flair"
n°59952000
le_gribour​i
ZoNoS
Posté le 05-06-2020 à 12:19:38  profilanswer
 

t'as des photals ?


---------------
Ma galerie de dessin de Lyon et autres  
n°59952002
pvcr
Posté le 05-06-2020 à 12:19:46  profilanswer
 

rambuteau a écrit :


[:moonblood9]
 
Et avec l’alliance Johanna-Les Verts, j'imagine mal le truc évoluer dans le bon sens.
 
Pas sûr que la gentrification marche aussi bien qu'à Paris sans les riches parisiens ni les lieux de pouvoir ultra-sécurisés.
 
Après, même Marseille est une ville probablement sympa à vivre. Mais cela dépend du quartier et des concessions qu'on est prêt à faire.


Les gens qui rêvent de vivre dans un bunker parce qu'ils ont juste peur de leur ombre. :D


Message édité par pvcr le 05-06-2020 à 12:23:34
n°59952005
Braindead
Posté le 05-06-2020 à 12:20:08  profilanswer
 

franchement wai, elle fait envie  :jap:


---------------
la superstition ça porte malheur.
n°59952019
Joe l'indi​en 94
Posté le 05-06-2020 à 12:22:06  profilanswer
 

C'est celle là?
 
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] ,4&places=[{ci:340172}]&price=700000/720000&enterprise=0&qsVersion=1.0&bd=ListToDetail


---------------
"L'argent n'a pas d'odeur mais la femme a du flair"
n°59952060
cheesecake
Posté le 05-06-2020 à 12:27:57  profilanswer
 

Joe l'indien 94 a écrit :

C'est celle là?
 
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] ,4&places=[{ci:340172}]&price=700000/720000&enterprise=0&qsVersion=1.0&bd=ListToDetail


 
« 120% au dessus du prix du quartier »  [:rofl]  

n°59952104
Cocacolali​ght
Posté le 05-06-2020 à 12:34:09  profilanswer
 

Joe l'indien 94 a écrit :

C'est celle là?

 

https://www.seloger.com/annonces/ac [...] ,4&places=[{ci:340172}]&price=700000/720000&enterprise=0&qsVersion=1.0&bd=ListToDetail

 

Joli, mais pas donné (je ne connais pas du tout Montpellier, mais je ne voyais pas cette ville comme particulièrement riche ou dynamique question emplois bien payés)


---------------
Se battre avec les copains, et gagner du terrain, c'est très ...
n°59952165
Yalouf
Posté le 05-06-2020 à 12:39:51  profilanswer
 


 
 
Felicitations
Ca confirme bien ce qui se disait y'a pas longtemps sur le topic.
Budget 600k, achat 715K  :pt1cable:  :pt1cable:  


---------------
Mon Feedback Achats/Ventes
n°59952178
c2800
Posté le 05-06-2020 à 12:40:57  profilanswer
 

https://www.boursorama.com/patrimoi [...] cbf1976b08
 

Citation :

erAvec la crise du coronavirus, les Français cherchent de plus en plus à acheter une maison, avec si possible un jardin et une pièce isolée pour pouvoir télétravailler, révèle la dernière version de l'Observatoire du moral immobilier de SeLoger.


 

Citation :

- 20 % revoit à la hausse la superficie de leur logement
Après deux mois enfermés, les Français ont visiblement envie d'espace. 20% des acheteurs ont revu à la hausse la superficie de leur futur logement


 

Citation :

Dans tous les cas, 24% des futurs propriétaires souhaitent une pièce isolée pour pouvoir télétravailler.

n°59952192
fabien1176
Posté le 05-06-2020 à 12:42:07  profilanswer
 

Braindead a écrit :

Bonjour Topic,
 
Après 3 ans d'accalmie, je reviens dans l'immo game.
 
Pour ceux que ça intéresse, je vous retrace rapidement le cheminement :
 
 
- achat de la RP dans le 94 en 2016, à Nogent sur Marne, payée 441k€ hors frais.
- changement de vie 8 mois après, on vient sur la région de Montpellier à la rentrée 2017 (opportunité pro),
- on prend une maison en location à 10 min de Montpellier, on met notre RP en location meublée, on se laisse le temps de voir(très bon plan, loyer 1700 € CC sans imposition grâce au LMNP)
- presque 3 ans passent, pendant lesquels on réalise que la vie de village / petite ville, c'est pas pour nous, mais qu'on veut profiter de l'extérieur, il faut trop beau ici pour vivre enfermés.
- on commence à se projeter dans Montpellier, pourquoi pas un toit terrasse dans les nouveaux quartiers (Nouvelle Mairie, Port Marianne  pour ceux qui connaissent). Bordel, pour 700K€ t'as 100m² et une terasse de 60m²  :D  
- on mets Nogent en Vente à 500k€ nets vendeur, on donne congé au locataire; un compromis se signe au prix, juste avant le confinement,
- on fait le point financier, capacité d'emprunt etc, on fixe un budget raisonnable à 600k hors frais, on fait des visites, on passe de la maison de ville 1930 dans le top quartier à la maison tradi trop éloignée, des apparts en dernier étage avec terrasse,  on commence à se dire qu'une piscine c’est quand même cool, mais bon ce sera soit éloigné de l'hypercentre, soit trop cher, soit accolé à un bien merdique, bref on affine nos vœux en visitant,
- on tombe sur la pépite de nos rêves, une maison de 2005 avec piscine, au bout d'une allée privée, en état impeccable, avec beaucoup de charme, à 10 min en voiture de l'hyper centre. Si on la prend on se met au taquet (715 k€ hors frais). Mais on a un gros gros gros coup de cœur.  
 
On sent que le mec qui l'a dessinée a pensé à tout dans les moindres détails. Elle fait 140m², jardin avec piscine 4*7 chauffée et au sel, pas de vis à vis, non mitoyenne, une terrasse au soleil et une autre à l'ombre, des attentes électriques pour des luminaires en périphérie du jardin, un terrain arboré, arrosage auto du gazon et goutte à goutte des plantations (y a des bananiers, des palmiers, des bambous - avec géotextile pour empêcher les rhizomes), ce jardin a été conçu par un mec qui s'y connait, le gazon est magnifique (et ici c'est rare). Clim réversible toutes pièces, une grande suite parentale, même les SDB sont nickels chromes, à notre goût et en parfait état. C'est simple, on arrive on pose nos valises. On dirait une maison pour les vacances.
 
De belles prestations (store électriques, menuiseries pvc et alu, faux plafonds partout avec luminaires incrustés, une  belle cuisine ouverte équipée, de grande ouvertures avec vues jardin et piscine (c'est très lumineux), ). Et une studio attenant au garage, tout équipé, de 20m², en plus des 140. Facile à louer 550€/ mois, avec accès par le garage (on a vu plusieurs bien avec une dépendance louée, ça se fait pas mal ici).  
 
Bref on est sous le charme grave.
 
- on fait une offre (il y avait des contre visites le lendemain de la nôtre, des dossiers solides et des gens visiblement motivés qui avaient déjà visité avant confinement). On décide de ne pas prendre le risque de la perdre pour 15k€ donc on se place à 715.
- offre acceptée hier soir  :bounce: et RDV de signature pour la vente de notre RP le 30/06. Ca se goupille bien  :jap:  
je suis tout excité  :o


 
 :sol:  
 
Preneur de photos (tu as la réf de l'annonce) ?
 
Edit : trouvée (et burn au passage). La maison a l'air sympa mais 600m² de terrain ... Même sans vis à vis il n'y a strictement aucune maison à côté qui pourrait générer des nuisances, a minima sonores ?

Message cité 1 fois
Message édité par fabien1176 le 05-06-2020 à 12:44:45
n°59952232
pvcr
Posté le 05-06-2020 à 12:46:53  profilanswer
 

Cocacolalight a écrit :


 
Joli, mais pas donné (je ne connais pas du tout Montpellier, mais je ne voyais pas cette ville comme particulièrement riche ou dynamique question emplois bien payés)


 :D  :D  :D  
https://www.logic-immo.com/vente-im [...] price_desc

n°59952240
boisse
Well...fuck
Posté le 05-06-2020 à 12:47:36  profilanswer
 

cheesecake a écrit :


 
« 120% au dessus du prix du quartier »  [:rofl]  


 
rien de drole ca depend des presta....de la situation, du terrain....


Message édité par boisse le 05-06-2020 à 12:47:54
n°59952250
Lagoon57
Posté le 05-06-2020 à 12:48:25  profilanswer
 

Cocacolalight a écrit :

 

Joli, mais pas donné (je ne connais pas du tout Montpellier, mais je ne voyais pas cette ville comme particulièrement riche ou dynamique question emplois bien payés)


C'est une ville pauvre. Mais le soleil fait que des riches s'installent quand même, en petit nombre.


---------------

n°59952264
stancw
Parle à Monkey ...
Posté le 05-06-2020 à 12:50:00  profilanswer
 

Yalouf a écrit :


 
 
Felicitations
Ca confirme bien ce qui se disait y'a pas longtemps sur le topic.
Budget 600k, achat 715K  :pt1cable:  :pt1cable:  


 
Jamais je fais ça :D


---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°59952277
stancw
Parle à Monkey ...
Posté le 05-06-2020 à 12:51:25  profilanswer
 

Braindead a écrit :

franchement wai, elle fait envie  :jap:


 
Au taquet combien de temps si c'est pas indiscret ?


---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°59952355
snk4ever
Posté le 05-06-2020 à 13:01:04  profilanswer
 

Naxos a écrit :


Toute grande ville non ?


A Nantes tu as l'effet rivières et cours d'eau un peu partout qui introduisent des goulots d'étranglement avec les ponts. Je roule en vélo donc ça va pas mal mais dès qu'il y a un pet de travers (accident ou autre) l'état du trafic est surprenant (vraiment bien bouché).

n°59952376
chrissud
Posté le 05-06-2020 à 13:04:06  profilanswer
 

fabien1176 a écrit :

Tiens d'ailleurs question concernant les surfaces habitables.
Quand j'ai aménagé j'ai recalculé moi même les surfaces pièce par pièce (juste pour ma gouverne, les surfaces des maisons n'étant pas fournies obligatoirement comme celles des apparts).
Mais ma maison étant sur 2 étages, j'ai calculé la surface correspondant aux escalier, qui semblent représenter environ 4m².
Est ce que cette surface est susceptible de rentrer en ligne de compte en cas de diagnostic Carrez ?
J'ai également une petite buanderie de 4m², idem, celle-ci est elle considérée comme "surface habitable" ?


 
La surface loi Carrez et la surface habitable sont 2 choses différentes et très souvent elle n'a pas la même valeur.
 
 
Article R*111-2 code de la construction

Citation :


La surface et le volume habitables d'un logement doivent être de 14 mètres carrés et de 33 mètres cubes au moins par habitant prévu lors de l'établissement du programme de construction pour les quatre premiers habitants et de 10 mètres carrés et 23 mètres cubes au moins par habitant supplémentaire au-delà du quatrième.
 
La surface habitable d'un logement est la surface de plancher construite, après déduction des surfaces occupées par les murs, cloisons, marches et cages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres ; le volume habitable correspond au total des surfaces habitables ainsi définies multipliées par les hauteurs sous plafond.
 
Il n'est pas tenu compte de la superficie des combles non aménagés, caves, sous-sols, remises, garages, terrasses, loggias, balcons, séchoirs extérieurs au logement, vérandas, volumes vitrés prévus à l'article R*. 111-10, locaux communs et autres dépendances des logements, ni des parties de locaux d'une hauteur inférieure à 1,80 mètre.


n°59952436
fabien1176
Posté le 05-06-2020 à 13:11:20  profilanswer
 

chrissud a écrit :


 
La surface loi Carrez et la surface habitable sont 2 choses différentes et très souvent elle n'a pas la même valeur.
 
 
Article R*111-2 code de la construction

Citation :


La surface et le volume habitables d'un logement doivent être de 14 mètres carrés et de 33 mètres cubes au moins par habitant prévu lors de l'établissement du programme de construction pour les quatre premiers habitants et de 10 mètres carrés et 23 mètres cubes au moins par habitant supplémentaire au-delà du quatrième.
 
La surface habitable d'un logement est la surface de plancher construite, après déduction des surfaces occupées par les murs, cloisons, marches et cages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres ; le volume habitable correspond au total des surfaces habitables ainsi définies multipliées par les hauteurs sous plafond.
 
Il n'est pas tenu compte de la superficie des combles non aménagés, caves, sous-sols, remises, garages, terrasses, loggias, balcons, séchoirs extérieurs au logement, vérandas, volumes vitrés prévus à l'article R*. 111-10, locaux communs et autres dépendances des logements, ni des parties de locaux d'une hauteur inférieure à 1,80 mètre.




 
C'est pas l'équivalent de la SHO Nette ?

n°59952437
doy
Dieu merci, je suis athée █
Posté le 05-06-2020 à 13:11:30  profilanswer
 

Sur RMC en ce moment :
 
"Faut-il acheter ou louer ?"


---------------
The 20th century Doy
n°59952735
Cocacolali​ght
Posté le 05-06-2020 à 13:38:18  profilanswer
 

doy a écrit :

Sur RMC en ce moment :

 

"Faut-il acheter ou louer ?"

 

Moi je sais !

 

"Ça dépend !"


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Se battre avec les copains, et gagner du terrain, c'est très ...
n°59952752
Braindead
Posté le 05-06-2020 à 13:39:07  profilanswer
 

Joe l'indien 94 a écrit :

C'est celle là?
 
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] ,4&places=[{ci:340172}]&price=700000/720000&enterprise=0&qsVersion=1.0&bd=ListToDetail


 
c'est bien celle là. Par contre elle n’est pas dans le quartier Alco, ce qui fait qu'elle parait au dessus du prix moyen de la zone.


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la superstition ça porte malheur.
n°59952768
Braindead
Posté le 05-06-2020 à 13:40:33  profilanswer
 

fabien1176 a écrit :


 
 :sol:  
 
Preneur de photos (tu as la réf de l'annonce) ?
 
Edit : trouvée (et burn au passage). La maison a l'air sympa mais 600m² de terrain ... Même sans vis à vis il n'y a strictement aucune maison à côté qui pourrait générer des nuisances, a minima sonores ?


 
Si des enfants hurlent dans leur jardin, si, forcément, je les entendrai  :D  
 
c'est en ville, si tu veux un terrain plus grand avec le même bien, tu vas sortir ton million.


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la superstition ça porte malheur.
n°59952803
Braindead
Posté le 05-06-2020 à 13:43:30  profilanswer
 

stancw a écrit :


 
Au taquet combien de temps si c'est pas indiscret ?


 
Au taquet, ça signifie qu'on est très porté sur l'immo (on a un bien locatif par ailleurs). Le budget "raisonnable" était 600, le "max" était 700, on le dépasse de 15k€, pour un bien qu'on aura plaisir à habiter, c'est un choix  :jap:


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la superstition ça porte malheur.
n°59952939
Kayou
Posté le 05-06-2020 à 13:54:21  profilanswer
 

Joe l'indien 94 a écrit :

C'est celle là?
 
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] ,4&places=[{ci:340172}]&price=700000/720000&enterprise=0&qsVersion=1.0&bd=ListToDetail


Comparé à ce qui était passé près de Sophia, ça me semble bien cher.
Après je ne connais pas les 2 endroits mais Sophia a l'air plus active niveau boulot et ne semble pas avoir la même population que Montpellier.
Et puis la maison est sans réel charme je trouve, c'est propre mais bon ça fait un peu "enfermé".
Après je conçois que ça soit proche du centre ville, et donc un critère important.

mood
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Posté le   profilanswer
 

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