Reprise du message précédent :

Comparé à ce qui était passé près de Sophia, ça me semble bien cher.
Après je ne connais pas les 2 endroits mais Sophia a l'air plus active niveau boulot et ne semble pas avoir la même population que Montpellier.
Et puis la maison est sans réel charme je trouve, c'est propre mais bon ça fait un peu "enfermé".
Après je conçois que ça soit proche du centre ville, et donc un critère important.

 
Tu m'as précédé, mais c'est exactement ce que j'allais écrire.
 
Et même en comparaison avec la banlieue d'Aix ça paraît assez cher.
 
Après c'est sûr qu'il y a partout des "micro marchés" donc j'imagine que si c'est prisé il y a de bonnes raisons pour.

 
Si il peut louer un studio autour de 500 euros, cette source de revenue permettra de diminuer son endettement

Différences qui me viennent à l'esprit :  
 
- c'est une vraie "grande" ville comparé à Sophia
- c'est un bien de centre ville
- accessibilité Paris TGV en 3h

 
Je connais pas Montpellier, mais 10 minutes en voiture ok, mais combien pour se garer et a quel prix?
 
Et encore les biens que j'ai montré sur Valbonne, c'est quand meme particulier (niveau population, impots tres faibles a cause de Sophia, et ecoles au top pour le coin), si on veut 600m2 de terrain et plus en ville, les prix ne bougent pas plus que ca en fait, et on se rapproche non seulement de l'activité, mais aussi de la mer dans ce cas.
Donc oui ce prix la au m2 ca semble un peu abusif, mais bon le coup de coeur quoi... J'espere juste que le bananier sera productif

Qu'est ce qu'on s'en fout de ça ?
 
C'est même plutôt une nuisance  

Si la maison vous plait c'est le plus important...par contre louer une partie de son logement quand je suis en maison individuelle ce serait un no go pour moi.

+1

Professionnellement ça peut intéresser du monde, surtout ceux qui ont de l'argent d'ailleurs et qui peuvent se payer ce type de maison dans le coin.

 
Honnêtement j'ai failli ne pas la visiter, les photos sont horribles, on ne visualise pas les volumes, la façade a l'air vieillie alors qu'elle vient d'être repeinte et est immaculée. Une fois sur place le ressenti a été très différent. Ça m'a fait ça sur plusieurs biens, les photos des annonces sont très souvent à chier, il faut aller voir sur place même ce qui parait douteux.
 
La proximité du centre ville est effectivement un critère important. Là un bus  passe devant pour te déposer à l'arc de triomphe en 10/15 min, important pour la scolarité des enfants    
 
Pour Sofia, je ne suis pas sûr de comprendre la comparaison,il y a 277k habitants à Montpellier, c'est la 7eme ville de France. C'est pas comparable avec Sophia (10k) ou même Antibes (75k).

Oui c'est sur que pour un bien à 700K il aurait au moins pu claquer des vraies photos...

Aucun intérêt

Moi, au risque de me répéter, ce qui me gène c'est la surface du terrain pour ce prix.
Les petits terrains, même bien exposés et aménagés, c'est vraiment à double (voire triple) tranchant.
Si tu tombes sur des voisins respectueux, aucun problème, mais dès lors que tu tombes sur (plusieurs choix possibles) : le chien qui aboie à chaque moustique qui passe, les enfants / ados qui aiment bien faire partager leur musique à tout le monde en l'écoutant à fond les fenêtres ouvertes, les voisins qui aiment recevoir jusqu'à pas d'heure sur leur terrasse alors que toi tu essayes de profiter de la douceur des nuits d'été, les minots qui hurlent + qu'ils ne parlent (a fortiori quand ils sont à la piscine) ... ça devient vite infernal et tu en viens à te dire que tu aurais pu payer bien moins cher pour avoir les mêmes nuisances.
Après il s'avère que j'ai donné par le passé pour certains des points ci dessus, ça doit forcément peser sur mon jugement  

C'est plutôt 3h30 au minimum
Après, je ne connais pas, mais ce que j'ai entendu de Montpellier, ça ne semble pas non plus être la grande classe avec un taux de chômage assez important. Le fait que ça soit une grand ville, pour certains c'est un critère mais bon j'y suis allé une fois, ça ne m'a pas transcendé.
Et puis les plages aux alentour, ça semble pas super accessible (ou alors sans charme)

 
C'est à étudier, on est proche des facs (medecine, pharma, droit) donc facile à louer à un étudiant.
 
Le studio ne donne pas coté piscine mais coté arrière, et c’est facilement clôturable avec quelques m² de jardinet. Pas d'entrée commune, accès uniquement par le garage. Je vais y réfléchir  

Absolument.
Tiens t'es pas en ignore list car je ne suis pas sur mon ordi habituel. Désolé de t'avoir répondu, je vois que ça ne valait évidemment pas le coup

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Non ça c'est partout

 
? Multi de Dante ?

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C'est toujours mieux que les plus de 6h de train en partant de Sophia

 
L'environnement semble calme, c'est un lotissement privé de 6 villas assez HDG (je me demande si j'ai pas la moins chère de toutes   ), toutes construites en même temps et pensées pour ne pas se gêner, avec des dénivelés de terrains, des terrains arborés sans vis à vis. Ce que tu décris me semble compliqué à trouver en ville  

 
?
 
10 min de Montpellier c'est ma loc actuelle  

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Certes mais bon après t'as l'avion car 3h30 ça commence à faire.
 

Le problème du sud c'est la nombre de piscines plus élevé et qui est source de nuisances sonores assez importantes.
Au moins dans le Nord, tu es plus tranquille

 
   
 
Je t'invite quand même (mais je suis sûr que tu n'attendais pas que quelqu'un te le dise pour le faire ) à venir plusieurs fois pendant la période de rétractation à différents moments de la journée / soirée / nuit pour être sûr qu'il n'y ait pas de loup.
 
Qu'est ce que j'ai regretté de ne pas l'avoir fait pour mon premier achat ...

Je crois pas que sa maison soit là  

Comment caser discrètement qu'on possède plusieurs ordinateurs  

 
J'ai cité les piscines mais honnêtement ce n'est pas le pire, c'est même plutôt normal que des enfants gueulent quand ils s'amusent.
 
Pour moi le pire c'est ces pxxxxx de clébards, et les "Tanguy" qui squattent chez leurs parents et croient que le quartier leur appartient
 
Ah oui et les vieux à la retraite qui tondent ou font cramer leurs végétaux le WE  

 
Peux tu développer stp ?

 
ha oui My bad, je suis passé à coté    
 
Moi aussi j'ai été parisien et j'ai cru qu'il n'y avait qu'un seul arc de triomphe. Celui de Montpellier date de 1691, celui de la place de l'etoile de 1836  

Moui, enfin sans vouloir precher pour ma paroisse parce qu'on est deja bien assez nombreux ici, mais:
- Grande ville OK, mais plus petite que Nice, et a peine plus grande que l'agglo de l'Ouest des Alpes Maritimes avec Cannes-Antibes-Grasse (~150 + 150 + 100) dans les agglos a la louche). Sans compter qu'en terme de rayonnement culturel, Montpellier est pas vraiment une capitale non plus.
- C'est un avantage ca? Je veux dire s'il faut prendre la voiture 10 minutes pour le centre-ville comme precisé, je ne vois plus ou est l'interet. Je suis aussi a 20 minutes du centre ville de Cannes, Antibes et Grasse, 35 de Nice, mais au moins les maisons sont un peu moins tassées.
Je vois l'avantage d'un bien en vrai centre ville ou tu peux faire tout a pied, mais la ca a l'air d'etre le cul entre 2 chaises, pour avoir la piscine ca me ferait chier.
- L'aeroport de Nice est a 1h30 de Orly et Roissy, si tu rajoutes le trajet jusqu'a centre ville tu es a peu pres a egalité. Mais tu as gagné le 2eme aeroport de France.

A minima celui de la COGIP et le perso... comme 95% d'HFR ?

 
oui je vais y retourner, mais je ne peux pas y aller à l'improviste, la voie privée a un contrôle d'accès (un code pour entrer, un autre pour sortir   )

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c'est le compromis qu'on a décidé de faire, effectivement. Après, c'est pas seulement la piscine, c'est l'extérieur. En hypercentre, à Montpellier, tu as du type haussmanien, qui peut être très sympa mais sans extérieur agréable (ou souvent sans extérieur du tout), ou du très moderne à 700k les 100m², ou de la maison centenaire assez biscornue (et travaux à prévoir, possiblement lourds). Donc oui c'est entre 2, surface suffisante, extérieur qui nous convient, proche centre ville mais tu ne fais pas toutes tes courses à pieds c'est certain    

 
et en plus  la voie privée n'est pas accessible par les google cars et en vue aérienne c’est arboré, on voit pas le chemin.

Après si ça coche votre cahier des charges c'est le principal
 
Vous avez vérifié la TF ?