Reprise du message précédent :
Beau graph, je ne l'avais jamais vu. Marrant de voir que le pouvoir d'achat immo a bel et bien remonte en 2016 a Paris quand j'avais achete, c'etait aussi ma sensation.

la 1ere fois que j'ai regardé des prix immo c'était un appart de 30m²a 35 000 € a villeneuve saint george a l'époque aujourd'hui c'est multiplié par 3. Plus de la moitié de mon salaire partait dans la location d'un 75 m² a paris au dessus d'une boite de nuit.
je ne voyait pas pourquoi investir alors que j'étais trés bien a paris mes revenus ne me permettait pas d'acheter autre chose qu'un studio a paris sur 20 ans.
 
 
 
 
 
 
j'ai quelques regrets.

On va pas relancer le débat mais des ingés de 35 ans a 46k€ à paris je t'en trouve des paquets...

La je suis plus d'accord mais c'est pas ce que tu as dit a l'origine, tu as parlé de 8k avec un seul revenu
8k pour le ménage de 35 ans à Paris sans être là norme ça doit te mettre dans les 10-15%...

 
Pour faire x3 le prix ne devait pas être en euros chef
 
Ou tu oublies les 30k€ de travaux qu’il y avait à faire dedans
 
Et pour le coup on est bien sur un vraie no go zone
 
https://www.meilleursagents.com/pri [...] ges-94190/

Présent !
 
Mais j'ai 29 ans.

 
Oui au départ on parlait d’un célib avec 8k et 200k d’épargne, faut toujours qu’on change les données en cours de route

Suffit juste de faire un tour dans les SSII no redface.

C'est aussi ce que j'ai pigé, middle management dans une cogip qui a un package à 120k

Après faut définir le middle management

Silk56 après son expérience internationale palpe 110 donc c'est déjà proche

Exact en province, il y a plein d'endroits où l'achat représente le prix d'un loyer avec les taux bas sur 25 ans voire 20 ans.

Maintenant, il faut mettre ça en parallèle avec les durée d'emprunt également.

Parce qu'en 2000 tu étais aussi proprio en 15 ans et pas 19 ans de moyenne.
D'ailleurs ce serait bien d'avoir les durées moyennes d'emprunt par ville/région d'ailleurs. J'ai l'impression que les prix Parisiens ont bien poussé le 25 ans, même si y'a de l'apport derrière...

On peut payer moins cher et être complètement satisfait de sa cuisine.

Ça j'ai un gros doute sur ce le fait que ce soit généralisé et pas a la marge.

Et que le gros des agences ne soit pas en IdF et non pas Paris IM dont il était question

Concernant, le double vitrage « forcément en PVC blanc dégueulasse », personne n’a jamais vu de fenêtre double-vitrage en bois ? Voire des survitrages qui améliorent significativement le confort en étant quasiment bénin pour la fenêtre en bois d'origine (il y a tout de même des trous à percer) ?
 
Arguer de l’esthétisme pour justifier le simple vitrage, cela me semble vraiment spécieux comme argument.

Le mouvement perpetuel ce topic avec 2 options disponibles :
- la province qui considere que tous les parisiens vivent dans des clapiers, mais en meme temps ca pleure dans les chaumieres quand les dits parisiens arrivent avec un apport qui permet d'acheter 2 barraques de province
- la relance avec en IdF tout le monde est a 85k+ passe 35 ans, avec des exemples d'une formation ou la moitie des gens travaillent a l'international + la dite formation qui ne forme que 0.1% de tous les JD bac + 5 qui arrivent sur le marche
 
 
Ce topic c'est rencontre des 2 plaques tectoniques "convenablement" et "pourquoi t'es pauvre ?". Pas etonnant que ca produise autant d'energie

Faut juste savoir être un minimum empathique ce qui est pas évident pour certains visiblement

Tout à fait et c'est pourquoi les raisonnements qui valaient en 2011 genre retarder l'achat au max ne sont plus valables aujourd'hui

 
Me semblait que Poggenpohl et Eggersman chez les allemands étaient au-dessus.
Enfin ca doit pas se jouer à beaucoup.
 

 
Evidemment, mais c'est un peu comme un mec qui roulerait 50 000km/an qui dirait "ca m'a fait mal au cul de payer une Renaut 15k€".
On parle quand même pas d'un truc avec une utilisation ponctuelle (sauf pour le Lookoom suisse ). Je ne dis pas qu'il FAUT dépenser beaucoup d'argent dans sa cuisine, juste que pour beaucoup de gens ca reste une pièce pas mal utilisée et que c'est pas délirant comme prix au vu de l'utilisation.

Regarde Châtillon

 
Ce topic c’est un peu l’intolérance perpétuelle
- Paris vous vivez dans des clapiers je comprends pas
- non mais en bousie vois n’avez rien à faire c’est de la merde
- ok super ta banlieue mais tu passes 4h dans les TEC
 
Si déjà on enlevait les jugements à l’emporte pièce et les lieux communs on s’en porterait bien mieux.
 
Bon ensuite sur le 2nd écueil là c’est plus profond. J’hésite entre la déconnexion ou la pédanterie non assumée.  
 
Mais au fond c’est souvent drôle quand même.  
Hop en fait je parlais d’un couple (celui là est souvent utilisé).
Oui mais en sortant d’HEC et en tafant chez un des big4 après une expat ça marche hein (c’est bien sûr ultra représentatif).

Tu oublies la recherche continue de l'endroit de Parisie où il y a le moins d'arabes, aka "convenable", et la subdivision à l'infini dudit endroit sans que le lecteur saisisse bien le but de l'exercice

D'ailleurs, qu'est ce qui peut encore faire monter les prix au ciel sur Paris ?
 
-Les salaires Parisiens ne cessent d'augmenter, et la différence avec la province ne cesse d'augmenter également
 
-des loyers qui augmentent fortement
 
-Les taux d'emprunt à 0%, mais un vrai 0.
 
-Des durées d'emprunt à 30 ans/35 ans généralisé ?
 
1 Million emprunté à 0.1% sur 30 ans c'est 2820€ de mensualité, c'est l'équivalent de 750k sur 25 ans à 1%
 
Bon on a encore 33% de marge, tout va bien en fait.
Je ne vous raconte pas si on part sur des emprunts à 50 ans    
 
-la mentalité des acheteurs. Le FOMO est à son paroxysme en ce moment j'ai l'impression. Tout le monde a capitulé au sujet de la baisse du marché parisien surtout ceux qui ont raté le point d'entrée de 2016 assez proche, qui finalement offrait des perspectives pas trop mauvaises avec une concurrence bien moins rude à l'achat. Dans tous les cas en 1 an, mes frais de notaires sont remboursés. Les taux bas font également qu'à marché Flat, on retombe assez vite sur nos pattes.
 
-la capacité à vivre dans de plus en plus petit à salaire/patrimoine égal, ou s'éloigner. Tel un nico qui voulait acheter 80m2 y'a 3 ans, et qui finalement ne peut plus en acheter que 60 malgré les économies et le crash boursier, et qui se résigne à acheter 60m2 parce qu'il veut vivre quand même dans le 9eme coûte que coûte. Ou alors il finit dans le 18eme, qui se boboise encore plus et éjecte encore + les "pauvres" en dehors.
Ou parce-que les pensées évoluent et que de toute façon il est normal à paris de vivre à 4 dans 60m2, vu qu'on a les plus beaux parcs du monde, la plus belle météo, et qu'uber eat nous livre tous les soirs la meilleure bouffe du monde pour toute la famille.
 
 
 
Y'a quoi d'autre ?

Je ne vois pas pourquoi tu bloques ton curseur de taux à 0, ça peut être négatif

 
Pas en France pour les particuliers. Ou alors il faudra passer par un changement de loi.

drap
 
Je vais commencer à chercher une baraque pour dans 1 à 1,5 ans (les enfants et confinement en appart + changement de job). Mon job est à Champigny et ma femme à Montparnasse.
 
Je pensais viser Fontenay sous Bois et St Maur (si d'autres idées, je suis preneur / je trouve Nogent un peu cher pour ce que c'est, on paie l Marne je suppose).
 
Salaires nets à 2 : 8k€/mensuel
Revenus autres déclarés : 5-15k€ annuels
 
Budget: 500k€/750k€

Comme prévu offre refusée    
 
Pourtant j’ai proposé 235000 au lieu de 240 000  
 
Un terrain à bâtir vu aussi, on rappel pour acheter ... vendu aussi  
 
Vive le krack  

 
Quite à faire une offre plus basse t'aurais pu y aller franco...  
La ca fait marchand de tapis, l'égo du vendeur n'a pas accepté  

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

 
Je ne connaissais pas cette limitation
 
Les lois s’adapteront pour faire l’immo grand encore si besoin

Je ne vois pas bien l'intérêt de négocier 2/3%.

 
A la limite, dans ton budget, plutôt que Nogent ou Fontenay sous bois, je préfèrerai Bry sur Marne si tu veux le 94. Au moins il y a un "vrai" centre ville (avec plusieurs boucheries et plusieurs boulangeries dans la rue principale), tu es plus près de l'A104 et de l'A4. Entre le bord de marne, le centre ville et le RER, il y a de jolies baraques qui sont dans ton budget... (haut avec les réparations je pense)

 
Bah ça te paye ta cuisine

+1
Surtout que le vendeur est tenu d'accepter l'offre au prix

 
Rater une vie pour 5k    
Je comprendrai jamais  
Si l’offre est refusée tu peux toujours en faire une 2e  

 
Ouais 5000 euros on fait rien avec ça

 
Vendu au prix   en 48h

Une cuisine ikea

 
C'est le gros problème des taux bas. Le cash ne vaut plus rien.
 
Faut vraiment pas que les taux remontent, ça va faire bizarre...

 
 
   
 
J'entends tout et son contraire de la part des AI.
J'attends les chiffres notaires dans 6 mois pour avoir le résultat

 
 
Non Lille c'est top aussi.
Et quelques quartiers de Lyon et Nice

 
je note, merci