Reprise du message précédent :
Osef surtout

Ben l’appartement

Le neuf oublie c'est fait par des archi megalo  


bref la zac confluence oublie
 
prend dans l'ancien dans le quartier du fort d'ivry le top c'est entre le stade clercville et le fort vers Marat-Parmentier c'est beau c'est vert et il y a de vue.


je trouvde pas de photo sympa représentant bien le quartier
par contre niveau transport en commun c'est nul
 
https://www.ivry94.fr/242/la-vie-a-marat-parmentier.htm

 
Je ne vois pas l'intérêt d'acheter à Ivry plutôt qu'à Paris alors    

- moins cher beaucoup cher on passe 9311 €m² (75013) a 5027 €m² ivry

 
Il vaut mieux un petit chez soi à Paris qu'un grand chez les autres à Ivry  

t’inquiète avec la réelection d'hidalgo tu ne fera plus la différence entre ivry et paris

 
Les socialistes c'est moins pire que les cocos quand même

Je sais pas ce que les gens reprochent au neuf en terme esthetique, je trouve ca propre, beau et fonctionnel.
Les nouveaux quartiers, exemple, à boulogne et issyles moulineaux bords de seine, c'est très sympa.
Et l'intérieur, bien plus sain et facile à vivre que l'ancien.

 
Encore une fois il y a de tout à Montreuil, si vous voulez du quart-monde faites un tour de google street view sur le 67 rue de Saint-Antoine, cet endroit me rappelle d'autres coins bien pourris d'IDF comme Herblay.
Certains vont faire une attaque en voyant les images.  
 
 

 
C'est souvent quand tu as vecu a l'etranger et notamment en Asie/US que tu apprecies l'exterieur du neuf en France un peu plus. L'interet du neuf tu l'as ecrit, c'est l'interieur ultra facile a vivre, mieux isole, etc... si c'est de la bonne construction. Ne pas oublier que les programmes neufs low cost sont la majorite avec BEAUCOUP de soucis a reprendre avec la garantie decennale. Les histoires d'horreur ne manquent pas.  
 
A choisir je prefere pour ma part le design exterieur ET interieur du bel ancien, si possible refait avec gout et isolation. Et ca coute une fortune
Le pire de tout etant comme d'habitude les coproprietes d'apres guerre de qualite moyenne, ca a mal vieilli, c'est pas beau donc les gens prennent peu de plaisir a bien entretenir. Mais c'est pas cher

Pourquoi Herblay est pourri ? C'est pas mal je trouve

Ça dépend c'est un peu comme montreuil ,  le haut HERBLAY c'est craignos, caravanes, terrains vague squats et autre lugubrité, en vélo j'y passerai pas une deuxième fois ...

 
https://www.google.com/maps/@49.005 [...] 312!8i6656
 
hem  

 
Exact quand je lis Herblay, je pense aux roms  
Mais c'est moins cher que Paris  

Rambouillet c'est moins cher que Paris et garanti sans roms.

J'ai relancé l'AI ce matin.
On verra. J'attends aussi le retour de mon courtier.

La Turballe aussi si tu veux vraiment proposer un truc encore plus l'ouest que toi

 
Tres sympa Rambouillet mais si tu bosses sur Paris, faut avoir 3 jours de TT par semaine

Ptin la bataille de chiffre de la délinquance c’est quand même ridicule.  
 
Surtout qu’évidemment comparer tout Montreuil à Vincennes alors que bon, une compatissons pertinente serait plus entre le bas Montreuil et Vincennes
 
Le mieux c’est d’y aller sois même à plusieurs moment de la journée et de voir si l’on s’y sent bien et safe. Le reste c’est tellement sujet à interprétation, mauvaise fois et méconnaissance...

Pas si tu bosses à Montparnasse.

+1  
 
Idem pour Chantilly, si tu bosses à Gare du Nord

il y a des programmes neufs pas mal mais dans l'ensemble c'est a chier je vais prendre un exemple.
un programme années 30/40 limite ivry 75013

içi on un programme dense mais toujours avec de la verdure.
 

ca se verifie 7 niveau mais une volontée d'améliorer avec de la verdure, et de s'intégrer au paysage
 
maintenant a 1km a ivry une opération récente

c'est beaucoup moins dense, des angle pas droit qui font des pieces pas pratique.

une volontée d'en imposer avec un contraste au max on notera que le 1er étage n'est pas utilisé
de l'autre coté c'est pas mieux

ce que vous voyez la est une parcelle cadastrée
2 étages en plus pour un truc moins dense moins arboré, moins pratique j'ajoute les magnifique porte a faux de 7 m pas du tout a l’échelle humaine.
la seule qualité que voit ce sont les balcons et loggia.
mais a part ca je ne voit que qu'une volontés de faire des grand gestes architecturaux sans aucun sens.
C'est mieux pensé pas mieux optimisé surtout que les normes actuelles sont trés contraignantes et on arrive souvent a des logement pas ,pas forcement mieux agencés.
 

Je disais ça car y a plein de gens qui vivent sur le transilien N qui bossent chez nous (pile à la gare donc )
Même jusqu'à Chartres..

 
Moi j'aime bien aussi
Pis vu les prix, on ne doit pas être les seuls.

 
Faut que la cogip soit parfaite pour ces salariés et qu'elle n'a pas envie de les virer par contre  

Les seules personnes que j'ai vu être licenciées depuis que je suis là c'est quelques périodes d'essai, du harcèlement sexuel / professionnel ou des cadres sup fusibles qui sautent après un burnout ou un échec cuisant.

Le reste, même des gens qui ne font rien depuis 10 ans, sont toujours là

 Effectivement t'es toujours là    
 
No offense  

BlinkGT75

https://immobilier.lefigaro.fr/arti [...] a69af0fcb/
 
Ça vaut ce que ça vaut... mais le message contraste avec les offres à prix stratosphériques que je reçois de certaines agences

 
Ce que je retiens de cet article, c'est que certains acheteurs essaient des offres à -20% directement refusées et que le maximum de nego est -5% donc rien de neuf sous le soleil de Paris pour le moment  

 
 
Et encore c'est pas que le neuf low cost qui est pourri.
Il y a aussi du neuf high cost (du moins, high price) qui est bien pourri    

Désolé, j'ai du retard sur le topic en ce moment

Heureusement qu'il existe du high cost très bon.
Exemple en centre ville Nantes:

J'avais un peu étudié le truc, je trouvais les annonces assez mal faites (photos en général bof bof, peu de description), et le peu d'infos sur les ventes passées semblait donner des prix "au marché moins", donc pas forcément intéressant côté vendeur.

Vincennes c'est très très tendu.
Ça faisait partie de notre secteur de recherche, on a visité un seul bien au final (en se doutant qu'il ne nous correspondrait pas).
On a fait le tour de toutes les agences du centre, on a été rappelés une seule fois longtemps après. Il faut vraiment avoir les agents immo dans la poche je crois

Je trouve la plupart de tes photos moches surtout la 2. Comme quoi les goûts

Dans mon immeuble les logements se vendent en entre 1 et quelques jours, souvent en bouche à oreille ou par agence sans publication sur seloger.

Effectivement les goûts... La photo 2 est ma préférée  

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