Reprise du message précédent :

 
Oublie toutes réflexions, c’est mort.
Tu sais déjà que tu vas acheter.

Ta seule solution pour éviter de trop payer d'intérêts à ta banque : anticiper ce coût en remisant ton appartement.  
 
S'il est en dessous du prix du marché, il se vendra plus vite. Par contre, là, tu ne te trompes pas d'acheteur...(en gros tu préfèreras l'investisseur avisé qui sait ce qu'il fait même s'il te propose 10-15 % de moins que ce que tu veux)
 
Sachant que si madame VEUT cette maison, il te faut l'acheter

après, ça peut être un moyen de tester son couple !

La banque va sans doute te demander de mettre un peu d'apport pour boucler le dossier.
Sachant que lorsqu'on emménage, on a souvent pas mal de dépenses (prévues ou mauvaises surprises), donc après ça va dépendre de la capacité d'épargne.
 
Par ex nos voisins sont en mode ultra tendu et du coup, leur jardin va rester en l'état (pas de terrasse, pas de gazon sur la 1/2) pas mal de temps....

Le gazon ça coûte pas cher

Ca dépend quand même du profil.
J'ai un accord de principe du crédit agricole pour 660k avec 50k d'apport.

Bref chaque dossier est unique

Uniquement a la clé dynamométrique

Le dossier de la banque est une chose mais après c'est ton quotidien.  
C'est bien beau de se mettre au taquet pour un bien, mais si tu n'as pas prévu/les moyens de faire les travaux nécessaires (s'il y a besoin), tu vas vivre dans un bien non fini pendant des années

 
Ca va du simple au quintuple au moins quand-même entre le gazon premier prix ou le gazon tout prêt en rouleaux.    

Le vrai gazon premier prix c’est celui qui pousse tout seul

 
Ce n'est pas du gazon ça. Au mieux c'est de l'herbe. Ou alors tu as vraiment beaucoup de chance.

Je ne vois pas le rapport. Tu peux justement te mettre au taquet volontairement sur le crédit pour garder de la trésorerie pour les travaux.

Tout à fait
Dans mon cas j'ai demandé un apport le plus faible possible pour payer meubles, travaux éventuels et garder de la trésorerie.

Ils ont du calculer la taxe sur la plus value.  

 
Tout dépend des dossiers, je viens de signer un prêt de 501k€ en mettant 20k€ d’apport (et avec une période d’essai en cours au moment de la signature pour celui qui posait la question)

J'ai un peu raccourci : apport = épargne

Faut être un peu limité pour mettre 100% de son épargne en apport

Facile à dire sur HFR

Mon notaire est incapable de me dire si la date de la signature de l'acte de vente est maintenue.
Ils sont débordés. Je le comprends mais je demande seulement une date pour pour pouvoir décaler les différentes démarches administratives et autres à faire avant emménagement. Si je passe de fin juin à début septembre, ainsi soit-il. Mais donne moi une foutue date.

 
J’ai essayé le tout prêt en rouleau et bof j’en reviens.
Ça a mieux fonctionné avec le gazon à planter de chez Leroy Merlin. C’est juste plus long.

Oui.

Ouais c'est bien connu que les primo accedants normaux et sans cerise ne mettent que 50% de leur epargne dans le bien... Evidemment que 100% c'est pas raisonnable mais en pratique c'est quoi ? 80-90% ?
 
Ouvrez un peu les yeux sur la France moyenne.

On est sur hfr, osef de la classe moyenne

 
Ca n'a pas de sens, tout le monde sait que la neige est meilleure le matin.  

L'après-midi c'est spa et apéro

Et oui, la vie est dure...

C'est quoi la classe moyenne?

Nous ça va être facile 70%  

 
Le problème dans cette ville c'est qu'a une rue prêt ton bien ne vaut plus rien... C'est pas toujours évident d'acheter dans cette ville

J’ai l’impression que tu connais bien le dossier et c’est exactement ce dont je me plains tous les jours. Je gagne bien ma vie, mais en faisant de l’abattage au risque de faire des erreurs. Et nous avons arrêté de faire certains actes non rentables à cause de cette politique d’austérité et de décote (100 euros la microbiopsie de sein alors que le matériel nous coûte en gros 80 euros et que cela prend trois fois le temps d’une autre echo, et si on ajoute les 6000 euros annuels de surcoût assurance pour faire ces gestes on est à perte). Mais on est des nantis par rapport au plombier qui est venu chez moi (pendant confinement certes pour réparer une fuite à 400 euros la demi journée avec déplacement et 20 cm de cuivre).

Bon, j'ai lu que les dernieres pages, j'espère quand même que ça va pas trop se casser la gueule, ma mère avait mis en vente sont appart dans le centre des sables d'olonne en décembre, vendu 15 jours après,  je trouvais que les acheteurs avait a moitié un profil foireux, ça a pas loupé, refus de prêt et annulation de la vente juste avant le confinement    
 
On va croiser les doigts pour que ça soit vendu avant la rentrée de septembre, même si j'y crois plus trop la  

tellement bien résumé

Radiologue  : BAC+12, des emmerdes, des impôts qui te défoncent , un crédit à rembourser pour le matos.. des soucis de personnel, des charges encore et encore

plombier  : qui vient pour une fuite pendant confinement , 280 balles la matinée sans compter son black sur d'autres clients  

Pas facile de gagner 10-20k/mois  

Le pire c’est quand je parle avec mes associés BB 65 ans +.

A leurs débuts, salaire de 200 000 francs par mois en faisant 12 échos dans la journée et 5 rachis. Un IR nul avec des achats d’appartements dans les DOM TOM dont ils pouvaient déduire à 100% le montant de l’achat du revenu fiscal. La selarl qui verse un loyer gonflé aux SCI dont les murs ont été achetés une bouchée de pain et payés par l’inflation   .

On frôle les 5 millions de patrimoine et ça se plaint de la baisse de revenu à cause du COVID alors qu’ils ont plus aucun prêt sur le dos  

Dsl fin du Hs mais j’ai les glandes contre mes aînées.

+ le plombier baise ta femme pendant que tu fais l'esclave à la COGIP alors qu'on a jamais vu un radiologue baiser qui que ce soit

Clairement pour certains tafs, vaut mieux aller ailleurs qu'en France pour les $$

Après c'est tout l'intérêt de trouver des artisans qui pratiquent un juste prix.
C'est pas le plus facile, certes car ces derniers, c'est pas sur le web qu'on les trouve