Mais qu'est ce que veut dire "sa valeur" ou même "cher" ? Pour l'achat d'une RP équivalente à une loc (par exemple location d'une maison quasi impossible dans pas mal d'endroits, contrairement à l'achat), il faut comparer au loyer, c'est tout, comme tu le mentionnes dans ton point 1. C'est à ça que servent les comparateurs (notamment le fichier asi en 1ère page), à voir si l'achat devient intéressant à X prix en comparaison d'une location équivalente à X loyers, avec des scénarios de baisse et de montée des prix.
 
Donc les acheteurs "longs" ne deviendront sûrement pas minoritaires, sauf si les loyers baissent, ce qui est peu probable à mon sens.

 
Pas d'urgence, on regarde là mais clairement c'est plutôt un projet pour mi-2021 je pense.
 
Si on vend "mal" ça veut aussi dire qu'on achète moins cher derrière donc pas vraiment de soucis avec ça. Amha si ça fait -10% à Paris, ça fera plus que ça à St Maur des Fossés ou autre ville où nous achetons. We'll see, aucune urgence de toute façon.
 

Saint Maur c’est très bourgeois oui. Une bourgeoise assez tradi, pas mal de feuj aussi (plutôt des sef style 16e).
 
Mais une maison la bas c’est un super choix si on a les moyens.
T’as un cadre de vie exceptionnel, des bons commerces (autour de la mairie y’a tout ce qu’il faut).
 
Et où t’es pas loin, de surcroît en scoot.

Saint Maur c’est très bourgeois oui. Une bourgeoise assez tradi, pas mal de feuj aussi (plutôt des sef style 16e).
 
Mais une maison la bas c’est un super choix si on a les moyens.
T’as un cadre de vie exceptionnel, des bons commerces (autour de la mairie y’a tout ce qu’il faut).
 
Et où t’es pas loin, de surcroît en scoot.

ça rox st-maur mais c'est quand même marrant l'évolution de ce topic.
 
Il y a quelques années tout ce qui n'était pas IM puait la merde, maintenant les piliers parisiens tel que Lagoon veulent de la banlieue .

 
Pardon ?  
 
 

 
Pardon ?  
 
 

 
Bah y’a une communauté feuj, c’est quoi le soucis ?
Comme dans le 16e Nord y’a une communauté.

Bah y’a une communauté feuj, c’est quoi le soucis ?
Comme dans le 16e Nord y’a une communauté.

 
feuj pour moi c'est une insulte, mais je me trompe peut-être.
 
Le bon mot, neutre, est juif il me semble  

Non c'est pas une insulte c''est juste familier. Comme tu dirais renoi ou reubeu

Ou blancos  

Ils vieillissent

Feuj c’est comme rebeu ou renoi, c’est pas du tout une insulte.

Non c'est pas une insulte c''est juste familier. Comme tu dirais renoi ou reubeu

 
Je pense que tu peux enlever le redface, c'est quand même archi classique de vouloir migrer vers de plus verts pâturages quand on vieillit et que les enfants grandissent.  
 
Enfants qui à l'adolescence trouveront que le lieu de résidence choisi par leurs parents est ennuyeux à mourir, iront habiter un 15 m2 au centre de l'agglo puis troller sur HFR que rien ne vaut Paris arrondissements à 1 chiffre, puis vieilliront à leur tour...

 
feuj pour moi c'est une insulte, mais je me trompe peut-être.
 
Le bon mot, neutre, est juif il me semble  

Je pense que tu peux enlever le redface, c'est quand même archi classique de vouloir migrer vers de plus verts pâturages quand on vieillit et que les enfants grandissent.

Enfants qui à l'adolescence trouveront que le lieu de résidence choisi par leurs parents est ennuyeux à mourir, iront habiter un 15 m2 au centre de l'agglo puis troller sur HFR que rien ne vaut Paris arrondissements à 1 chiffre, puis vieilliront à leur tour...

Une inflation importante n'entraîne pas forcément une hausse des salaires. Ce que l'on a connu en France en période de forte croissance économique était une exception.
Une forte inflation la plupart du temps, et a fortiori en cas de crise économique, c'est la ruine pour presque tout le monde.

 
En France ça fait des années que les salaires montent + vite que l'inflation.

En France ça fait des années que les salaires montent + vite que l'inflation.

Pour les salaires hfr compliant et les smicards peut être, mais au milieu ...

 
En France ça fait des années que les salaires montent + vite que l'inflation.

Ça tombe bien ce sont les salaires HFR compliant qui achètent de l'immo. Enfin dans les coins tendus en tout cas.

 
Oui sauf que là quitte à se retrouver avec des bourges chiants, autant avoir de la place/un jardin/proche bois de Vincennes et surtout pouvoir recevoir les potes en masse/faire des teufs plutôt qu'en appart. Une fois en maison de toute façon on cotoie socialement beaucoup moins ses voisins et mes enfants arrivent à l'âge où on commence à moins voir les autres parents (les gamins s'autonomisent). Ca aura donc moins d'impact je pense.
 
Et contrairement à ta pote on ne cherche pas vraiment un quartier popu, ça nous va très bien de vivre dans des coins huppés/riches. Ca dépend de la mentalité.
 

Ok, j'ignorais    
 
ça m'attriste néanmoins, notre belle langue martyrisée  

 
Je pense que tu peux enlever le redface, c'est quand même archi classique de vouloir migrer vers de plus verts pâturages quand on vieillit et que les enfants grandissent.  
 
Enfants qui à l'adolescence trouveront que le lieu de résidence choisi par leurs parents est ennuyeux à mourir, iront habiter un 15 m2 au centre de l'agglo puis troller sur HFR que rien ne vaut Paris arrondissements à 1 chiffre, puis vieilliront à leur tour...

 
 
Personnellement j'emploie les mots d'hérétiques israélite ou hébreux parfois et mahométan c'est selon

Non sinon Nico pourrait acheter sinon, ce sont les cerises qui font la différence et pas le salaire

 
Honnêtement si on avait les moyens de nos ambitions, on retournerait plutôt dans le marais
 
Là, quitte à vivre avec des gens qui nous gonflent, autant le faire dans un environnement agréable au maximum. L'autre composante c'est que j'ai un job dans le sud de Paris donc Saint-Maur/Paris 14 ça fonctionne. Idem pour ma femme qui a changé de bureaux. Dernier point les établissements scolaires ont l'air très bons (y compris les publics). De ce point de vue on ne perdrait au change voire les enfants y gagneraient vu qu'ils pourront plus/plus facilement faire du sport.
 
 

Non sinon Nico pourrait acheter sinon, ce sont les cerises qui font la différence et pas le salaire

Depuis quand nico a un salaire hfr compliant ?
Il doit être à 4k nets sans primes ni I/P avec une femme qui ne gagne rien..

Il a des primes et I/P ou pas? Car avec ça normalement il a atteint la compliance (d'après mes fiches 5k net sur Paris) mais sa femme a 400k de cerises d'Otōsan, largement plus donc qu'une meuf à 3000€/mois sur Paris

Il faut essayer de poster des raisonnements plus cohérents monsieur alpa
 

Le problème c'est que tu arrives gare du nord. Tu bosses pas forcément dans ce coin...
Arriver à St Lazare te donne au moins un accès à un gros hub et la défense facilement.
Bon, pour ça il faut vivre à Vernon, le TGV met 40 minutes je crois

Quel cohérence, Nico avec un budget à + 800k n'est pas hfr compliant, HFr compliant c'est pas = convenable hein

On parlait de salaires pas de cerises.  
Niveau salaire son ménage c'est clairement pas fou.  
 
Après nico avec 900-950k de budget à part faire la pleureuse s'il voulait vraiment un appart il l'aurait déjà eu

Y'a pas le TGV à Vernon, c'est full TER et c'est 50 minutes.

Si je reviens en RP, c'est mon plan (soit ça ou le vexin )

Quel cohérence, Nico avec un budget à + 800k n'est pas hfr compliant, HFr compliant c'est pas = convenable hein

Je parlais du salaire de Nico et pas de sa femme justement (dont on s'en fou complètement grâce aux cerises ). Mon raisonnement est que Cerises > salaires normalement en zone tendu même pour les salaires HFR compliant